Biệt thự, nhà phố khu Nam Sài Gòn: Thời điểm chín muồi để đầu tư

 

Hạ tầng giao thông quy hoạch đồng bộ và đang trong quá trình hoàn thiện. Nhu cầu sống dịch chuyển về phía Nam đang trở thành xu hướng. Các dự án được quy hoạch bài bản với đầy đủ tiện ích,….chính là những lý do cho thấy thời điểm vàng để săn biệt thự, nhà phố phía Nam Sài Gòn.

 

Theo nhiều báo cáo nghiên cứu thị trường, thanh khoản của phân khúc nhà ở gắn liền đất có xu hướng tăng.

Đặc biệt là thị trường thứ cấp đón nhận thay đổi về giá biệt thự trung tính tại các khu vực. Theo đó, giá biệt thự trung bình trên thị trường thứ cấp có tăng vài % so với cùng kỳ năm trước.

Nguyên nhân cho sự nóng lên của các dự án nhà phố, biệt thự tại các khu vực vùng ven được cho là nhờ sự xuất hiện của nhiều chủ đầu tư danh tiếng với các dự án quy mô, chất lượng cao cùng với cơ sở hạ tầng khu vực tốt.

Đặc biệt tại khu Nam Sài Gòn, vai trò của các yếu tố trên đã thể hiện những ảnh hưởng rất rõ rệt. Khi mà những yếu tố đó giúp mức thanh khoản của thị trường đạt mức cao hơn nhiều so với giai đoạn cùng kỳ hàng năm.

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, đây là thời điểm vàng để săn biệt thự, nhà phố tại phía Nam Sài Gòn.

Yếu tố đầu tiên phải kể đến là hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản và đang trong quá trình hoàn thiện.

Việc hoàn thiện và đưa vào hoạt động tuyến Metro số 4, tuyến cao tốc Bến Lức – TP HCM. Hay mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Huỳnh Tấn Phát. Thi công cầu vượt và hầm chui ngay nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh. Xây dựng nhiều cây cầu mới nối các quận huyện với nhau trong khu vực Nam Sài Gòn với khu vực trung. Những dự án hạ tầng đó đang thúc đẩy nhanh quá trình thay đổi diện mạo của khu vực này từng ngày.

 

 

 

Kế đó, theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá trị bất động sản khu vực lân cận Phú Mỹ Hưng và khu đô thị Cảng Hiệp Phước tăng lên từng ngày, theo từng địa điểm.

Đáng quan tâm hơn, khu vực nội đô hiện nay đang sống và phải chịu sự căng thẳng từ công việc, không gian sống, ô nhiễm, giao thông đông đúc. Và nhiều người muốn có một nơi được quy hoạch bài bản với mật độ cây xanh lớn để cân bằng cuộc sống. Chiến lược phát triển khu đô thị vệ tinh về phía Nam cùng với kế hoạch giãn dân từ trung tâm về phía Nam cũng làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn. Những quyết định này của TP HCM cũng là tiền đề thúc đẩy bất động sản khu vực này đi lên.

Với quỹ đất rộng, giao thông hoàn thiện và thuận tiện, quy hoạch bài bản. Các chủ đầu tư dự án dành nhiều tâm huyết xây dựng với tiện ích và không gian thiên nhiên hoàn hảo,….

Những dự án biệt thự, nhà phố tại khu Nam Sài Gòn đang thu hút lượng lớn khách hàng mua ở và đầu tư. Điển hình như dự án khu đô thị ZeitGeist Xii Nhà Bè.

 

 

Được xây dựng trên quỹ đất có diện tích 350 ha, khu đô thị ZeitGeist được Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc phát triển các khu biệt thự, nhà phố, shophouse,…. Dự án hướng đến nhiều giá trị cốt lõi của cuộc sống: Sinh thái – Giáo dục – Văn Minh – Thương mại.

Cư dân dự án sẽ được hưởng một môi trường sống với những tiện ích đồng bộ, văn minh, hiện đại kết hợp hài hòa với không gian thiên nhiên. Đặc biệt, với việc phát triển công viên cây xanh lên đến 39 ha cùng với cảnh quan tự nhiên, dự án được kỳ vọng sẽ mang đến luồng sinh khí mới cho người dân dự án.

Không chỉ tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố cũng như các quận huyện lân cận bằng hệ thống tuyến đường lớn. Cư dân dự án còn được hưởng tiện ích đa dạng như trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện quốc tế, siêu thị, khu mua sắm,….

Theo thông tin từ chủ đầu tư thì dự án sẽ được mở bán giai đoạn 1 trong khoảng thời gian từ tháng 7 đến tháng 9/2019. Đến nay dự án vẫn còn nhận booking giữ chỗ những căn cuối. Hiện tại, giai đoạn 1 dự án chỉ còn lại sản phẩm biệt thự, sản phẩm nhà phố và shophouse đã cháy hàng.

👉 Một số thông tin tổng quan dự án:

Tên gọi chính thức: ZeitGeist Nhà Bè

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè

Diện tích: 350ha

Loại hình phát triển: căn hộ, đất nền, shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự.

Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè

Bàn giao: hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong

Dự kiến bàn giao: quý IV/2021

👉 ZeitGeist County (Khu đô thị GS Metro): book chỗ trực tiếp từ chủ đầu tư:

– Thanh toán 50% trong 18 tháng (dự kiến)

– Năm 2021 giao nhà và thanh toán 45%.

– Pháp lý: Sổ đỏ, chấp thuận đầu tư, 1/500, giải phóng mặt bằng đã xong.

✅ Biệt thự Song lập 1: 2,600$/m2 đất + nhà: diện tích 162m2

✅ Biệt thự Song lập 2: 2,600$/m2 đất + nhà: diện tích 200m2

✅ Biệt thự Đơn lập 1: 2,800$/m2 đất + nhà: diện tích 250m2

✅ Biệt thự Đơn lập VIP (chỉ 14 căn): 300m2 đất + 300 – 500m2 sân được sử dụng riêng, mặt sông rộng 60m.

LH Phòng kinh doanh: 0913.999.003 – 0965.241.419

 

 

 

 

 

 

 

 

5 (100%) 1 vote

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0909.477.288