Tác giả: Phước Sửu

Zeit Edu County

Zeit Edu County là phân khu 2 thuộc dự án Zeitgeist City Nhà Bè. Sau khi mở bán thành công phân khu 1 – Zeit River County 1, GS E&C tiếp tục triển khai giai đoạn 2 với diện tích 49 ha nằm trong khuôn viên gần 350ha của dự án khu đô thi GS Metrocity. Phân khu 2 dự kiến sẽ gồm 1,678 sản phẩm biệt thự, nhà phố và căn hộ cao cấp. Zeit Edu County sẽ thu hút sự quan tâm của khách hàng và thị trường bởi đẳng cấp, khác biệt với vị trí tiềm năng, tích hợp hệ thống tiện ích vượt trội, thiết kế đẳng cấp, biên độ tăng của thị trường này còn nhiều.

Cùng Phước Sửu Realtor tìm hiểu, phân tích và đánh giá phân khu Zeit Edu County Nhà Bè.

 

TỔNG QUAN

🔸 Tên dự án: Zeit Edu Country
🔸 Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP HCM.
🔸 Quy mô: 49 ha
🔸 Chủ đầu tư: GS E&C Hàn Quốc.
🔸 Loại hình phát triển: biệt thự, nhà phố và căn hộ cao cấp.
🔸 Số lượng sản phẩm: 1,678 sản phẩm
🔸 Khởi công: dự kiến cuối năm 2021.
🔸 Giá bán: đang cập nhật….

 

VỊ TRÍ

Vị trí Zeit Edu County Nhà Bè toạ lạc ngay trung tâm Nam Sài Gòn, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP HCM. Có thể nói đây là khu vực có vị trí vàng để kinh doanh và phát triển bất động sản.

 

Sở hữu tiềm năng khi liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cách quận 1 khoảng 9km. Đủ “ly tâm” để bạn và gia đình hưởng thụ một không gian xanh mát, trong lành, yên tĩnh để có những phút giây nghỉ dưỡng, cân bằng cuộc sống.

Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ là nơi quy tụ những khu đô thị, căn hộ hạng sang hàng đầu Sài Gòn. Nơi hội tụ của giới nhà giàu bởi cư dân vừa có thể sống trong không gian xanh, thoáng đãng và vừa dễ dàng tiếp cận với quận 1, trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng, mua sắm đông đúc nhất của khu vực, dễ dàng tiếp cận các công trình tiện ích đẳng cấp giúp cuộc sống tiện nghi hơn, thời thượng hơn.

Đường Nguyễn Hữu Thọ với lộ giới 60m cùng tuyến Metro số 4 nối dài từ cảng Hiệp Phước đến Quận 12. Đường Nguyễn Hữu Thọ được quy hoạch trở thành Đại lộ Bắc – Nam Sài Gòn trong tương lai.

Ngoài ra các dự án hạ tầng giao thông khác cũng đã được thành phố chủ trương phê duyệt như cầu Kênh Tẻ 2 nối Lê Văn Lương và Tôn Đản, cầu Nguyễn Khoái nối vào đường D1 khu dân cư Him Lam. Nút giao thông Cầu vượt hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Mở rộng các tuyến giao thông chính Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Tất Thành lên 30 – 40m.

MẶT BẰNG

Zeit Edu County có quy mô 49 ha, là khu phức hợp gồm biệt thự, nhà phố và căn hộ cao cấp. Toàn phân khu sau khi hoàn thành sẽ cung ứng cho thị trường 1,678 sản phẩm.

 

Với những người vừa muốn nghỉ ngơi tại không gian xanh và thư thái trong căn nhà bên sông, vừa muốn làm việc và tận hưởng nhịp sống thành phố thì Zeit Edu County sẽ là lựa chọn hàng đầu. Toạ lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn nối liền các khu kinh tế trọng điểm phía nam, lại nằm dòng sông thơ mộng, sở hữu không gian xanh và hệ thống tiện ích đẳng cấp.

GS Metro City Nhà Bè chú trọng đến việc mang đến cuộc sống xanh, trong lành cho toàn bộ cư dân sinh sống và làm việc tại đây. Không chỉ thiết kế các khu vực nhà ở, biệt thự tiện nghi, hiện đại GS Metro City còn nhường tới 15% độ rộng không gian mở.

Khu đô thị Zeitgeist City với diện tích 350ha toàn khu, trong đó chủ đầu tư GS E&C Hàn Quốc dành hơn 39ha phát triển mảng xanh và 10ha diện tích mặt nước. Cụ thể mỗi cảnh quan, mỗi ô phố đều phải có cây xanh bóng mát hay những bụi cây xanh mát. Nhờ đó, không khí tại phân khu 2 – Zeit Edu County lúc nào cũng trong lành, mát mẻ, thanh bình. Mang lại chất lượng cuộc sống khỏe mạnh, thư thái cho toàn bộ cư dân.

THIẾT KẾ

Căn hộ Zeit Edu County được chủ đầu tư GS E&C Hàn Quốc phát triển với lối kiến trúc thiết kế vô cùng thông minh và thông thoáng rất phù hợp với cuộc sống hiện đại hiện nay. Từng thiết kế được được bố trí hài hòa, hợp lí giúp cư dân tận hưởng được tất cả các dịch vụ tiện tích của khu đô thị, thuận tiện di chuyển một cách nhanh nhất.

Được thiết kế phát triển thành khu đô thị hiện đại và cao cấp nhất hiện nay với lối kiến trúc của Hàn Quốc đã làm nên các công trình hiện đại, nổi tiếng trên thế giới. Khu đô thị GS Merocity Nhà Bè sẽ là nơi hội tụ những tinh hoa sang trọng đẳng cấp nhất trong tương lai.

Thiết kế biệt thự Zeit Edu County

Đang cập nhật….

 

Biệt thự Zeit Edu County

Biệt thự Zeit Edu County

Thiết kế căn hộ Zeit Edu County

Đang cập nhật….

Căn hộ Zeit Edu County

Căn hộ Zeit Edu County

 

Thiết kế nhà phố Zeit Edu County

Đang cập nhật….

 

nhà phố Zeit Edu County

Nhà phố Zeit Edu County

TIỆN ÍCH

Khu đô thị GS Metro City được phát triển với mục đích xây dựng một cộng đồng văn minh, lịch sự và đầy tính nhân văn cho toàn bộ cư dân. Ngoài việc chú trọng đến không gian sống trong lành, chất lượng sống lúc nào cũng được chủ đầu tư đảm bảo tiện nghi nhất cho cư dân. 35ha là diện tích mà chủ đầu tư dành để thiết kế và hình thành những công trình tiện ích đáp ứng nhu cầu cuộc sống của cư dân.

 

Công tác an ninh, bảo vệ, hệ thống camera theo dõi được bố trí phân bổ khắp mọi khu vực, đảm bảo an toàn 24/24.

Zeit Edu County 2 không chỉ là xây dựng hệ thống cơ sở vật chất hiện đại, chất lượng. Mà phân khu này còn mang đến sự gắn kết môi trường sống xanh – sạch – đẹp và phồn thịnh – hạnh phúc cho mỗi cư dân.

Tiện ích nội khu:

Khu vui chơi, giải trí dành cho trẻ em.

Trung tâm mua sắm.

 

Hồ bơi, hồ cảnh quan, hồ điều hoà.

 

Khu thể thao đa năng.

Khu chăm sóc sức khoẻ, sắc đẹp.

 

Trường học các cấp.

Tiện ích ngoại khu:

Nhà phố Zeit Edu County còn được tận hưởng toàn bộ tiện ích của khu đô thị Phú Mỹ Hưng mang lại như Bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế….

+ Cách đại học RMIT, Đại học tài chính, đại học Tôn Đức Thắng 3,1 km và Đại Học An Ninh.

+ Cách trung tâm thương mại lớn như Cresent Mall, Lotte Mark, TTTM Vivocity 4km, di chuyển chưa đầy 15 phút.

 

BẢNG GIÁ

Dù mục đích sở hữu căn hộ Zeit Edu County là để ở hay đầu tư thì việc “chốt” từ sớm những sản phẩm thuộc dự án mới triển khai thường đi kèm với lợi ích khi tăng giá trong tương lai gần.

Mức giá công bố lúc đầu khi mở bán dự án luôn luôn tốt nhất. Cơ hội vàng cho những khách hàng muốn tận hưởng một cuộc sống xanh đúng nghĩa và những nhà đầu tư thông minh tại Zeit Edu County GS Metrocity.

Để được tư vấn đầu tư kỹ hơn, quý khách vui lòng liên hệ 0909.477.288 – 079.679.6789 (Hotline/Zalo/Viber/SMS)

 

THANH TOÁN

Chúng tôi sẽ cập nhật sớm nhất đến khách hàng khi có thông tin từ chủ đầu tư. Hoặc quý khách có thể liên hệ hotline để được tư vấn: 0909.477.288 – 079.679.6789 (Hotline/Zalo/Viber/SMS)

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Chúng tôi sẽ cập nhật sớm nhất đến khách hàng khi có thông tin từ chủ đầu tư về ngày mở án và thông tin chính sách bán hàng Zeit Edu County. Hoặc quý khách có thể liên hệ hotline để được tư vấn: 0909.477.288 – 079.679.6789 (Hotline/Zalo/Viber/SMS)

CHỦ ĐẦU TƯ

Zeit Edu County 2 được đầu tư xây dựng bởi GS Industry (GS E&C) từ Hàn Quốc là một trong những công ty đứng đầu Hàn Quốc và Châu Á về xây dựng. Đây cũng là chủ đầu tư của dự án Thủ Thiêm nổi tiếng thời gian vừa qua. Ngoài ra, GS E&C Vietnam còn có các dự án lớn như tuyến Metro số 1, tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành Đai 2, dự án sân Golf 36 tại Củ Chi, dự án căn hộ cao cấp Xi Riverview Palace.

 

GS E&C Hàn Quốc được mệnh danh là Chủ đầu tư uy tín chuyên phát triển các dự án bất động sản cao cấp và hiện đại.

PHÁP LÝ

GS E&C đã xin giấy phép dự án từ năm 2007 nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý của dự án.
Sổ hồng sở hữu lâu dài.

LIÊN HỆ

Phước Sửu Realtor – Nơi Khách Hàng Gửi Trọn Niềm Tin!!

0909 477 288 – 079 679 6789

 

https://zalo.me/0909477288
https://zalo.me/0796796789

https://www.facebook.com/phuocsuubds

 

https://m.me/phuocsuubds

 

https://www.pinterest.com/bdshungphat/

 

https://www.tiktok.com/@bdstiemnang

 

https://twitter.com/phước_suu

 

Trang chủ

Top 10+ apartment projects in Ho Chi Minh City in 2021

Top 10+ apartment projects in Ho Chi Minh City in 2021

This year, 2021 is a tiring year for the real estate market of Vietnam and Ho Chi Minh City in particular. However, the demands of trading and investing are still increasingly high during the complicating development of the Covid-19 pandemic. ERA Hung Phat synthesizes and sends you a list of some real estate projects that we are distributing and selling. We also update the latest project information until October 2021 so that customers can have a better overview before deciding to invest.

Projects in Ho Chi Minh City – Top 10+ apartment projects in Ho Chi Minh City in 2021

ZEITGEIST CITY NHA BE PROJECT

Zeitgeist Apartment will be divided into five subdivisions, providing a total of 770 villas, 16,270 medium and high-class apartments. In addition, there is a diverse system of internal utilities, bringing standard living values to the residents such as office buildings, financial centers, schools, health care centers, amusement parks, and entertainment areas, family play areas, etc..
– Investor: GS Nha Be Development One Member CO., Ltd. Of GS E&C Group (Korea)
– Location: the frontage of Nguyen Huu Tho street, Phuoc Kien Commune – Nhon Duc, Nha Be District, Ho Chi Minh City.
– Area: 349 ha
– Area A project: is the linear urban area Linear, with an area of 115,155 ha.
– Area B of the center project is the central peninsula of The Center Peninsula and the gateway urban area Gateway City, with an area of 57,804 hectares.
– Area C of the project: is the Park City urban park, with an area of 76,482 hectares. Functional areas:
– Public area: Area of 34,438 ha, including educational, medical, commercial, and administrative facilities, etc.
– Land for traffic: Area 66,036 ha
– Green area: Area 39,460 ha
– Other functional areas: Area 53,233 ha.
– Legal: Long-term ownership for Vietnamese and 50 years for foreign customers.
– Price: Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

CELESTA HEIGHTS

– Trade name: Celesta Heights
– Address: Front of Nguyen Huu Tho Street, Phuoc Kien, Nha Be, HCMC. Below Celesta Rise Stage1
– Area: 2.15 hectares
– The scale of Celesta Heights: 4 blocks, 20 floors high
– Total products: 752 luxury apartments. Includes 1 to 3 bedrooms Especially Celesta Heights has the form of high-class Duplex and Penthouse apartments. In addition, 37 shop houses have a view of the front of Nguyen Huu Tho.
– Quantity of apartments on one floor: 8 – 9 units/floor
– Parking: 1 tunnel with five towers, and a smart parking system.
– Estimated selling price: Updating

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

THE 9 STELLAR PROJECT

The 9-Stellars urban area is located at Hoang Huu Nam Street, Long Binh Ward, District 9 (currently Thu Duc City). Adjacent to the national cultural park, new GS project, new Eastern bus station, Thu Duc golf course, opposite Thu Duc university village.
– Address: Hoang Huu Nam, Long Binh Ward, Thu Duc City
– Investor: Ngan Thanh
– Developer: Son Kim Land
– Scale: 16.5ha
– Quantity: 216 apartments, 81 villas
– Construction progress: Updating
– Selling price: Apartment 53 million VNĐ/m2, villa 125 million VNĐ/m2

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

KING CROWN LUXURY APARTMENT, THU DUC

King Crown Infinity project is located at the facade of 218 Vo Van Ngan Street, Truong Tho Ward, Thu Duc District, Ho Chi Minh City. It is known that the Prime Minister has approved the policy of approving the Eastern City (Thu Duc New City) and the focus is on Thu Duc Urban Area and Truong Tho Ward. The purpose of this project is to attract foreign investors in 2021 and Thu Duc City to become second Singapore in the world. Therefore, King Crown Infinity Complex will fully enjoy the East City project. This is considered the biggest advantage in the project.
– Project location: 218 Vo Van Ngan, Binh Tho Ward, Thu Duc District, City. Ho Chi Minh
– Investor: Gia Khang Service Trading Investment Co., Ltd
– Project development: Bamboo Capital Group
– Design unit: Oasis Concept
– General contractor: Tradeco.

o Apartment with 1 bedroom +: Area 58 – 60m2 (1 large bedroom – 1 multipurpose room – 2WC)
o Apartment with 2 bedrooms +: Area 80 – 84m2 (2 bedrooms – 2 bathrooms)
o Apartment 3 bedrooms + : Area 96 – 100m2 (3 bedrooms – 3 bathrooms)

– Quantity of apartments: 729 apartments (2 blocks of apartments with a height of 30 floors) designed as follows:

o 5 basements (3 car tunnels, 2 commercial basements)
o 4 floors Shop house 27 units (1st floor to 4th floor)
o 4 floors Officetel 91 units (6th to 9th floor)
o 30th floor of Penthouses
o From 6th to 12th floor and 14 to 29th floor is for apartments (13th floor is refuge floor)

– Type of product:
Shop house

o 1-bedroom apartment
o 2-bedroom apartment
o 3-bedroom apartment
o Officetel apartment
o Penthouse.

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

THE MARQ PROJECT

The Marq District 1 project is a 6-star luxury apartment project built and developed under the cooperation of two prestigious investors, Hongkong Land (HKL) and Hoa Lam Group (HL).
– Trade name: THE MARQ Q1
– Address: 29B Nguyen Dinh Chieu, Da Kao Ward, District 1, HCMC
– Investor: Hong Kong Land and Hoa Lam Group.
– Construction unit: Coteccons.
– Project scale: About 5,146m2.
– Quantity of apartment blocks: 2 blocks with 26 floors + 3 basements + 1 mezzanine.
– Quantity of apartments: 515 apartments.
– Type: 6-star luxury apartment + office.
– Type of apartment: 1 – 4 bedrooms, penthouse.
– Apartment area: 45 – 146 m2.
– Estimated parking space: 345 car seats + 520 motorbike seats.
– Building density: 45%.
– Density of apartments/floor: 10 units/floor.
– Legal: Vietnamese own long-term; 50 years expatriate.
– Year of commencement: 2018
– Expected completion year: 2022.
– Opening time: 11/05/2019 officially open for sale SET 1
– Reference price: From 160 million VNĐ/m2

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

VINHOMES GRAND PARK PROJECT

– Address: Nguyen Xien Street and Phuoc Thien Street, Long Binh Ward, Thu Duc City
– Investor: Vinhomes
– Scale: 271ha
– Quantity: 44,000 apartments and 2,000 townhouses and villas
– Construction progress: Handed over The Rainbow, The Manhattan, The Manhattan Glory. Receiving Bookings for The Beverly

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

THAO DIEN GREEN PROJECT

– Address: Nguyen Van Huong, Thao Dien, Thu Duc City
– Investor: SIC. Real Estate Investment Joint Stock Company
– Scale: 4,967 m2
– Quantity: 204 apartments and 9 shophouses
– Ownership form: Long-term with Vietnamese people, 50 years with foreigners
– Reference price: 3,500 USD/m2
– Expected handover: Quarter II/2021

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

ANGSANA RESIDENCES HO TRAM PROJECT

– Address: Phuoc Thuan, Xuyen Moc, Ba Ria – Vung Tau
– Investor: Madison Land
– Operations Manager: Banyan Tree
– Scale: 6ha
– Quantity: 52 villas, 162 hotel rooms
– Construction progress: Under construction
– Reference Price: Updating

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

DONG TANG LONG PROJECT DISTRICT 9

Dong Tang Long is a remarkable project in District 9, because of its huge area of up to 160 hectares. The type of real estate of this project is townhouses and villas. The project is planned and designed in the direction of bringing a living space in harmony with nature, especially with a natural lake of 19.7 hectares.
– Scale: The project has a total area of up to 160 hectares with a population of up to 35,000 people, with various types of apartments such as villas, apartments, shop houses…
– Location: Nguyen Duy Trinh Street, Truong Thanh, District 9, Ho Chi Minh
– Investor: Housing and Urban Development Investment Corporation HUD
– Opening time: On sale
– Selling price: From 5.7 billion VNĐ/unit – townhouse 5×20m
– From 7 billion/apartment – villa 8×20m
– Legal: Pink book of permanent ownership
– Status: Completed infrastructure – under construction

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

GRAND MARINA SAIGON PROJECT

The most luxurious apartment in District 1, front of Ton Duc Thang street. The project is developed into a large-scale complex with residential, office, and commercial functions.
– Address: Ton Duc Thang, Ben Nghe Ward, District 1
– Investor: Masterise Homes
– Scale: 10ha
– Construction progress: The foundation is under construction
– Reference price: From 340 million VNĐ/m2

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

MASTERI CENTER POINT PROJECT

Masterise Homes District 9 is located in front of Nguyen Xien street, Long Binh Ward, District 9, City. Ho Chi Minh. With 2 sides bordering Dong Nai river and Tac river. This is considered the central area of District 9 and is commented by experts in the field as the most expensive location of the real estate market in Ho Chi Minh City.
– Address: Nguyen Xien, Long Thanh My Ward, Thu Duc City
– Investor: Masterise Homes
– Scale: 70,783m2
– Type of development: High-class apartment, commercial, office, service, shophouse, officetel
– Project scale: 10 blocks of luxury apartments and apartments from 1 to 4 bedrooms such as luxury apartments, duplexes
– Number of products: 5,094 units
– Reference price: From 55 million VNĐ/m2
– Ownership form: Vietnamese: Long-term
– Foreigners: 50 years under current law

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

LUMIÈRE RIVERSIDE PROJECT

– Address: Hanoi Highway, An Phu Ward, Thu Duc City
– Investor: Masterise Homes
– Scale: 19,395m2
– Quantity: About 1,030 units
– Reference price: From 95 million VNĐ/m2

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

ECO GREEN SAIGON PROJECT

Eco Green Saigon is a 5-star luxury apartment complex, providing residents with a comfortable, safe, and comfortable life. Next to it is the 22-hectare Huong Tram Park, providing a good living space for residents. In particular, Eco Green Sai Gon has the most affordable price in the luxury real estate segment in District 7.
– Address: Nguyen Van Linh, Tan Thuan Tay Ward, District 7
– Investor: Xuan Mai Corp
– Scale: 14.36 hectares.
– Quantity of products: 4,000 units.
– Construction progress: Some towers have been handed over
– Types of apartments:

1 bedroom apartment: 44 – 53m2.
2 bedroom apartment: 60 – 75m2
3 bedroom apartment: 80 – 95m2

– Selling price: 50 – 65 million VND/m2 – the lowest 2.4 billion for a 1 bedroom apartment

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

ID JUNCTION PROJECT

– Address: Pham Van Dong street, Long Thanh town, Long Thanh district, Dong Nai province.
– Investor: Long Thanh Riverside Joint Stock Company
– Developer: Tay Ho Investment and Construction Joint Stock Company – Tay Ho Group
– Scale: 41ha
– Quantity: About 630 low-rise buildings and 2,000 high-rise apartments
– Selling price: 55 million VNĐ/m2 (Including VAT), the price of 1 villa is from 5.7 billion (including VAT)

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

THE METROPOLE PROJECT

– Address: Functional Area No. 1 Thu Thiem Urban Area, Thu Duc City, Ho Chi Minh City
– Investor: Quoc Loc Phat Joint Stock Company
– Developer: SonKim Land
– Quantity: About 1,300 units
– Construction progress: Updating
– Reference price: From 150 million VNĐ/m2
– Types of products:
o 1 bedroom apartment area from 47 – 79m2;
o 2BR apartment with area from 83 – 121m2
o 3 bedrooms apartment area from 129 – 152m2
o Shophouse
– Announcement period: Phase 1: THE Galleria Residences (Q4/2018 – about 3,800 – 5,000 USD/m2) and phase 2: The Crest Residences (Q3/2019 – About 4,600 – 8,000 USD/m2) 3: 2nd quarter of 2020
– Legal: House ownership certificate with long-term ownership

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

THU THIEM RIVER PROJECT

– Address: Lot 3.15 – 3.16 Thu Thiem Urban Area, Thu Duc City (at the foot of Thu Thiem Bridge)
– Investor: Joint venture between CII and HongKong Land
– Scale: The project has a total area of 3.5 hectares, including 965 apartments with 3 types: standard apartments from 1 to 4 bedrooms (accounting for 525 apartments, in which there are 3 18-story-building), apartments Garden apartments, and high-rise villas.
– Status: Updating
– Reference price: From 125 million VNĐ/m2

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

PROJECT CELESTA RISE

– Address: Nguyen Huu Tho, Phuoc Kien, Nha Be
– Investor: Keppel Land and Phu Long
– Scale: 2.78ha
– Number of products: 923 units
– Reference price: From 49 million VNĐ/m2

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

ANGEL ISLAND PROJECT

– Address: Dai Phuoc Commune, Nhon Trach, Dong Nai Province
– Investor: Song Tien
– Scale: 204.7ha
– Construction progress: Under construction
– Reference Price: Updating

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

PROJECT AQUA CITY

– Address: Huong Lo 2, Bien Hoa City, Dong Nai
– Investor: Novaland
– Scale: 1,000 ha
– Construction progress: Under construction
– Reference price: From 5.5 billion VNĐ/ unit

– Contact 0909-477-288 or 079-679-6789

Top 10+ apartment projects in Ho Chi Minh City in 2021

Bất động sản khu Nam Sài Gòn – “thẻ xanh” của giới đầu tư BĐS

Bất động sản khu Nam Sài Gòn – “thẻ xanh” của giới đầu tư BĐS. Dịch bệnh dần được kiểm soát giúp thúc đẩy thị trường địa ốc bắt đầu rục rịch trở lại sau thời gian dài đóng băng.
Đầu tháng 10, ngay khi TP HCM mở cửa sau bốn tháng giãn cách, anh Nguyễn Trọng Hải nhận nhiều cuộc gọi hỏi mua căn hộ anh rao bán ở Nhà Bè. Chỉ trong vài ngày anh Hải đã chốt hoàn tất thủ tục đặt cọc và đặt lịch hẹn công chứng.
“Tôi thấy khá khả quan khi căn hộ tại khu Nam của mình được săn đón khi thành phố vừa nới lỏng các lệnh giãn cách, tín hiệu tích cực cho thị trường”, anh Hải nói.
Trên các nền tảng môi giới địa ốc trực tuyến, lượng tin đăng về căn hộ khu vực quận 7 hay Nhà Bè cũng tăng lên, cho thấy nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản khu vực này nhiều tiềm năng cả trong ngắn lẫn dài hạn.

Kiểm soát dịch

Theo các chuyên gia, kiểm soát dịch sớm tạo tín hiệu tích cực cho toàn thị trường. Nếu đề xuất hoạt động kinh doanh ăn uống tại chỗ từ ngày 10/10 được thông qua, quận 7 sẽ dần phục hồi trở lại. Hoạt động sản xuất ổn định sẽ thúc đẩy nhu cầu đầu tư trở lại của bất động sản.

 

Số liệu từ trang Batdongsan ghi nhận các khu vực kiểm soát dịch tốt như quận 7, Nhà Bè có mức độ quan tâm về địa ốc tăng cao trở lại lần lượt là 50% và 32%, chỉ sau một tuần dỡ bỏ giãn cách. Dự kiến vài tháng tới, con số này sẽ được phục hồi như giai đoạn tháng 4, tháng 5.
Savills thống kê giá bán thứ cấp (giá giao dịch giữa các nhà đầu tư) tại Nhà Bè có mức tăng cao nhất, lên tới 10% trong khi các quận khác đều dưới 5%. Tuy nhiên, giá giao dịch tại Nhà Bè ở mức thấp nhất thị trường, khoảng 800 USD/m2 còn cao nhất tại quận 1, khoảng 2,600 USD/m2. Lý do giá căn hộ Nhà Bè tăng có thể là từ kế hoạch chuyển đổi các huyện thành quận giai đoạn 2021 – 2030.

Đón sóng hạ tầng

Một yếu tố khác giúp bất động sản khu Nam thu hút nhà đầu tư sau giãn cách là loạt dự án hạ tầng trọng điểm sắp vận hành. Nổi bật là dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã thi công trở lại, dự kiến thông xe kỹ thuật trong quý II/2022. Dự án khi hoàn thành giúp giảm áp lực giao thông cửa ngõ phía Nam. Hướng từ đường Nguyễn Hữu Thọ vào trung tâm thành phố qua cầu Kênh Tẻ cũng thông thoáng hơn.
Cầu Cần Giờ (thay phà Bình Khánh), cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối quận 2 với quận 7) cũng đang được ưu tiên hoàn thành trong vài năm tới. Cầu Cần Giờ khi hoàn thành được kỳ vọng tăng kết nối giữa các quận huyện ở khu Nam TP HCM với các điểm du lịch biển, sinh thái. Trong khi cầu Thủ Thiêm 4 cũng tạo điều kiện thuận lợi kết nối sang khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Phối cảnh tổng thể dự án The Peak Garden.

Phối cảnh tổng thể dự án The Peak Garden.

Sức bật từ các ‘ông lớn’

Ngoài lực đẩy từ yếu tố xã hội và hạ tầng, sức hút của bất động sản quận 7 và Nhà Bè là sự tham gia của nhiều chủ đầu tư uy tín trong và ngoài nước với hàng loạt dự án quy mô lớn. Cụ thể GS E&C – “đại gia” bất động sản Hàn Quốc sẽ triển khai các phân kỳ tiếp theo tại khu đô thị Zeitgeist. Dự án được phát triển thành 5 giai đoạn với tổng số cư dân khoảng 70,000 người.

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Khu đô thị 349 ha này được kỳ vọng trở thành một “thành phố trong thành phố”. Dự án có tiềm năng gia tăng giá trị khá tốt khi nằm ở vị trí trung tâm Nhà Bè, đồng thời cũng là một trong những khu trung tâm của Nam Sài Gòn sau khi mở rộng. Hệ thống tiện ích giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí hiện hữu tại khu vực xung quanh dự án sẽ là nền tảng cho cuộc sống của cư dân, đồng thời thúc đẩy giá đất tại khu vực đạt mặt bằng mới.

Tổ hợp vườn treo thác nước trong toà nhà dự án The Peak Garden.

Tổ hợp vườn treo thác nước trong toà nhà dự án The Peak Garden.

Còn Phú Mỹ Hưng sẽ tiếp tục đẩy mạnh các hạ tầng tiện ích, dịch vụ đô thị và tập trung chủ yếu dọc theo đại lộ Nguyễn Lương Bằng. Đây là chiến lược nhằm hoàn thiện diện mạo của bán đảo Nam Viên và đưa khu đô thị trở thành trung tâm tài chính (CBD – Central Business District) thứ hai của TP HCM.
Cũng trên trục đường Nguyễn Lương Bằng, Tập đoàn Hưng Lộc Phát mới đây cũng công bố ra thị trường dự án căn hộ chăm sóc sức khoẻ The Peak Garden. Nằm trên mạch dẫn chính vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng, chỉ mất vài phút, cư dân The Peak Garden có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại giải trí – mua sắm hiện đại và các trung tâm y tế, đơn vị giáo dục tiêu chuẩn quốc tế tại các phân khu khu đô thị này.
Không chỉ thỏa mãn nhu cầu của những cư dân yêu thích nhịp sống đô thị, The Peak Garden còn làm hài lòng những khách hàng mong muốn không gian sống biệt lập, yên tĩnh để tận hưởng từng giây phút cuộc sống.
Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát chú trọng tạo lập bốn hành lang xanh, bảo vệ sức khỏe cho cư dân. Theo đó, dự án sở hữu hệ thống mảng xanh nội khu theo phương đứng, giúp điều hoà nhiệt độ toàn khu với công viên Luna park hơn 6,000m2, hồ thiên đường lãng mạn hơn 3,000m2 và hệ thống vườn treo thác nước là điểm nhấn trong mỗi toà nhà. Bên trong mỗi căn hộ còn trang bị hệ thống máy lọc không khí, đèn bàn khử trùng UV-C, sơn kháng khuẩn… giúp tăng cường bảo vệ sức khỏe gia chủ.

Phước Sửu

Nguồn: https://www.24h.com.vn/kinh-doanh/bat-dong-san-khu-nam-sai-gon-the-xanh-cua-gioi-dau-tu-dia-oc-c161a1295804.html

ZEITGEIST APARTMENT

METRO CITY NHA BE PROJECT – ZEITGEIST APARTMENT

SALE DEPARTMENT HOTLINE
079.679.6789

ZeitGeist Nha Be Project is an official name for G – city Project, which was called GS Metrocity Nha Be. This Project is invested and developed by GS group- Korea. The project is developed into a new urban area with many different types of real estate, which is suitable for all types of customers from investors to residences.
The meaning of the project is expressed in the name ZeitGeist Apartment, which is “Consciousness of the times” or “Thoughts of the times”. The whole project planning is based on integrating miniature city tendencies. This project is guaranteeing to fulfill all your living needs and wants right on your doorsteps.

 

Overview of ZeitGeist Nha Be Project

Overview of ZeitGeist Nha Be Project

Overview of ZeitGeist Nha Be Project

Project name: ZeitGeist Nha Be Apartment
Location: Nguyen Huu Tho street, Phuoc Kien ward, Nha Be district, Ho Chi Minh City
Developer: single share-holder limited company developed GS Nha Be- GS Group, Korea
Project Scale : total area 349,36 hectare
Real estate types: ground land, ZeiGeist townhouse, ZeiGeist villa, shophouse
Legal: permanent ownership
Construction commence: in 2019
Expected Handover schedule: 1st Quarter / 2022
ZEITGEIST is organized into three major areas:

+A area: Linear urban area with a total size of 115.155 hectares
+ B area: The Center Peninsula and the urban Gateway City, with a combined size of 57.804 hectares.
+ C area: urban park in Park City with the size of 76.482 hectare.

The ZEITGEIST project’s functional areas:

+ Industrial zone: 34,438 hectares including educational, medical, commercial, financial, and other activities.
+Traffic land: 66,036 hectares
+ Green area: 39,460 hectares
+ Additional functional areas: 53,233 hectares

Strategic location of a megacity

The initial draw of the GS Metrocity Nha Be metropolitan region is its strategic placement in the heart of traffic.
The project along Nguyen Huu Tho Street in Nha Be district spans about 350 hectares and runs through two wards: Nhon Duc and Phuoc Kieng. The site is located at the southern area’s entrance, with easy access to transportation infrastructure. For instance, the Ben Luc – Long Thanh expressway, Metro line 4, the North-South highway, and Nguyen Van Linh street. As a result, residences will have easy access to surrounding regions for business, education, and entertainment.

• 15 to 20 minutes from the city center
• 10 minutes to Phu My Hung urban area
• 5 minutes to Hiep Phuoc Port urban area

 

Strategic location of a megacity

Strategic location of a megacity

Because it is bordered by rivers, a typical green area of the Southern river region, the zeitgeist XII Nha Be project inherits a natural biological feature, which provides a fresh and pleasant atmosphere.

GS Metrocity urban area project’s product design

⭐ Town house design:
▪ Area: 7x17m.
▪ Construction scale: 1 ground floor – 2 floors.

Town house design:

Town house design:

⭐ Shophouse design
▪ Area: 7x18m.
▪ Construction scale: 1 ground floor – 2 floors – 1 mezzanine – rooftop.

 

Shophouse design

Shophouse design

⭐ Duplex villa design
▪ Area: 160 m2.
▪ Construction scale: 1 ground – floor 2 floors.

Duplex villa design

Duplex villa design

Duplex villa design

⭐ Single villa design
▪ Construction scale: 1 ground floor – 2 floors.

 

Single villa design

Single villa design

Single villa design

Each subdivision is reasonably layout, interspersed with chains of internal utilities from institutes, medical facilities, parks and many other constructions.
Park area, shopping mall, international school, international hospital, walking path, GYM, food court, and BBQ garden.

 

Zeitgeist Project Sale Price

Currently, phase 1 of the project has been successfully launched and offered for sale, with an average price about 3,000 USD/m2.

🍀 Zeitgeist town house
From 9.6 to 10.4 billion VND
🍀 Zeitgeist Nha Be shophouse
From 12.8 to 14.8 billion VND
🍀 Zeitgeist City Duplex villa

From 11.8 to 14.9 billion VND
🍀 Zeit River County 1 Duplex villa (area: 200m2)
From 13.9 to 16.9 billion VND
🍀 Zeit city Nha Be Single villa (area: 250m2)
From 16.6 to 18.8 billion VND
🍀 GS Metro city Single villa (area: 300m2)
From 20 to 27 billion VND

Price including VAT
BIDV now enables financing up to 70% of the contract value when customers mortgage their own house in Zeitgeist project, or 85% with customers’ other properties.

Zeit River County 1 Project Model House

Project model: Zeit River County 1, Phase 1.1
Location: 88, B2 Street, An Loi Dong Ward, District 2
Working period: Monday- Friday (shift 1: 9 am -11 am, shift 2 13 pm – 15 pm, shift 3 15 pm – 17 pm)
For more information or book an appointment, please contact Sale consultant or Hotline 0909.477.288

 

Zeitgeist Nha Be Project method of paymentThe Payment period

The amount of payment (%) Payment date
Phase 1 : Deposit Agreement 10%( register fees including) Within 14 days after receiving sign announcement from Deposit Agreement
Phase 2 : Deposit Agreement 10%. Not later than October 2020
Phase 3: Purchase Agreement 10% Within 14 days after receiving sign announcement from Purchase Agreement. Expected date: 4th Quarter /2020
Phase 4: Purchase Agreement 10% Six month after phase 3
Phase 5: Purchase Agreement 10% Six month after phase 4
Phase 6: Handover 45% Within 14 days after receiving notification of handover. Expected date: 2nd Quarter /2022
Phase 7: Purchase Agreement 5% Within 14 days after receiving notification of making ownership certificate

Actual progress pictures

Contact

Phuoc Suu Realtor

0909 477 288 – 079 679 6789

 

https://zalo.me/0909477288

 

https://zalo.me/0796796789

 

https://www.facebook.com/phuocsuubds

 

https://m.me/phuocsuubds

 

https://www.pinterest.com/bdshungphat/

 

https://www.tiktok.com/@bdstiemnang

 

 https://twitter.com/phuoc_suu

 

https://www.instagram.com/bdshungphatq7/

Trang chủ

Nhà đầu tư kì cựu chỉ ra 3 cột mốc “vàng” để mua bất động sản sau khi nới giãn cách

3 cột mốc “vàng” để mua bất động sản sau khi nới giãn cách. Ông Đoàn Thiên Việt, chuyên gia BĐS cũng là một nhà đầu tư kì cựu cho rằng, yếu tố chờ là một trong những điều giúp BĐS tăng giá trong tương lai. Càng chờ, càng nhiều nhịp tăng giá. Cơm chưa ăn gạo còn đó.

 

Nhà đầu tư kì cựu chỉ ra 3 cột mốc “vàng” để mua bất động sản sau khi nới giãn cách

Nhà đầu tư kì cựu chỉ ra 3 cột mốc “vàng” để mua bất động sản sau khi nới giãn cách

Ba cột mốc “vàng” của thị trường BĐS sau nới giãn cách

Nhà đầu tư kì cựu này cũng chỉ ra 3 cột mốc “vàng” để nhà đầu tư có thể tự tin “xuống tiền” mua BĐS, nhất là thời điểm sau khi TP HCM và các tỉnh phía Nam nới giãn cách.

Cột mốc đầu: 3 tháng sau khi bình thường mới: Theo ông Đoàn Thiên Việt giá BĐS sẽ giảm 10 – 20%. Có thể ngay khi vào “bình thường mới”, giá rao vẫn như trước đây hoặc tăng giảm chút ít, nhưng giá giao dịch có thể giảm tới 20%. Giao dịch sẽ diễn ra nhiều hơn sau một tháng ổn định, lúc này tâm lý NĐT đã ổn định, tình hình dịch có ổn định hay không thì cũng có câu trả lời. Có thể thời gian đầu 2 bên sẽ giằng co nhau kiểu “người bán thì tiếc, người mua chưa cần”. Nhưng sau đó sẽ vào chuyện được.

Cột mốc giằng co: 3 – 9 tháng sau khi ổn định BĐS sẽ quay về giá cũ (giá kỳ vọng hiện tại).

Theo vị chuyên gia này, những nhà đầu tư cần bán đã tranh thủ chốt lời để bán ra vào mấy tháng trước đó. Giả dụ họ vẫn chưa bán được, thì cũng tìm cách xoay sở xong. Vì thế, thời điểm này không cần phải bán giá rẻ hơn nữa, nhưng có thể nhà đầu tư vào thế bí nên trên thị trường BĐS còn nhiều sản phẩm ngon. Một số nhà đầu tư đã gom được chút tiền khi bán bớt một vài BĐS giá rẻ.

Còn với những nhà đầu tư đã cố gắng gồng qua dịch thì đến giai đoạn này có tâm lý bán rẻ cũng tiếc nên cố thêm để hi vọng về tương lai tốt hơn.

Hơn nữa, lúc này thị trường vào nhịp, người mua ra quyết định nhanh hơn vì sợ mất cơ hội. Rõ ràng, lúc này thị trường là điểm chớm tăng giá mạnh mà ai cũng sẽ nôn nao.

Theo ông Việt, giằng co tâm lý của người bán, người mua khiến cho giao dịch diễn ra không nhiều, chủ yếu là thời kỳ chuyển giao.

Cột mốc vừa chạy vừa đuổi: Một năm sau khi kiểm soát dịch bệnh, vị chuyên gia này cho rằng, đây chính là lúc giá BĐS sẽ tăng 15 – 25%.

Thời điểm sau một năm dịch kiểm soát, thị trường phục hồi hoàn toàn, với niềm tin BĐS luôn là kênh đầu tư số 1. Người cầm tiền đi xem hàng chục BĐS đẹp ưng ý nhưng chần chừ chưa mua kịp thì tiếc nuối mà phải mua gấp (lúc này dễ sai lầm nhất). Các ngành sản xuất – kinh doanh có vẻ sau 1 năm vẫn chưa phục hồi là bao nhiêu, xét thấy rằng trầy trật gồng gánh vẫn không bằng lúc vừa kiểm soát dịch mua miếng đất. Theo đó, thị trường lúc này xuất hiện tâm lý thay vì lao đầu vào sản xuất thì mua mảnh đất có lời hơn.

” Phải nói thêm rằng, khi dịch bệnh được kiểm soát, các ngành sản xuất sẽ gặp khó khăn lớn về lực lượng lao động thiếu hụt và độ phục hồi ngành chậm do dư âm trì trệ. Có thể phải mất 1 – 3 năm để mọi thứ vào quỹ đạo phát triển. Ai nhận ra điều này sớm, chắc chắn không đánh liều gom vốn vào sản xuất kinh doanh mà gửi vào BĐS có tiềm năng cao để sinh ra lãi vốn sau 2 – 3 năm. Tôi cũng đoán là, vài tháng nữa thôi, sẽ ra rả những điệp khúc này để kích thích thị trường BĐS. Ví như câu: “làm lụng cả đời không bằng tiền lời miếng đất””, ông Việt cho hay.

Loại hình BĐS nào được quan tâm?

Nói về phân khúc, loại hình BĐS nào được lựa chọn sau khi dịch được kiểm soát, nhà đầu tư kì cựu này này cho rằng, đất nền ven đô vẫn là số một. Nhưng lần này sẽ khác, đất nền những khu vực mà bán kính vài trăm mét chưa có người ở hoặc xung quanh vắng vẻ sẽ ít được “chọn mặt gửi vàng”. Không phải cứ rẻ là được, nhà đầu tư quan tâm bao lâu họ sinh lời, khi nào họ có thể bán ra và họ sẽ bán ra cho ai. Nghĩa là những khu đất dù to, dù nhỏ có vị trí hẻo lánh sẽ ít được lựa chọn (trước mắt là trong 1 năm tới).

Cùng với đó, lượng người “bỏ phố về quê” làm, sẽ chưa quay lại thành phố ngay mà sẽ tìm cơ hội ở vùng quê. Kể cả gia đình cũng tác động không kém để giữ con cái mình ở gần gia đình. Nhưng không phải ai cũng có đủ điều kiện tài chính để đầu tư BĐS, họ là đối tượng vẫn giữ tiền mặt vì còn đang mất phương hướng đi làm ăn xa hay ở lại quê nhà. Đây cũng là lý do những BĐS có giá rẻ dưới 300 triệu đồng ở những vùng quê cũng được giao dịch tốt, bất kể quê nào.

“Tôi cũng e ngại cho loại hình BĐS dòng tiền. Những căn nhà mặt tiền cho thuê, những khách sạn, căn hộ dịch vụ sẽ rao bán nhiều nhưng không có giao dịch hoặc giao dịch với mức giá khá rẻ. Loại này sẽ ảnh hưởng đến giá BĐS trung tâm. Nhưng tôi linh cảm sẽ có một số nhóm đi gom loại BĐS này nếu họ dùng được đòn bẩy tài chính”, ông Việt khẳng định.

Với căn hộ, những dự án có đơn giá tốt, phương thức thanh toán hợp lý hấp thụ được một phần nhờ lực lượng bán hàng máu lửa, hừng hực khí thế. Loại hình căn hộ cũ vừa bàn giao trong 5 năm trở lại sẽ là cơ hội cho nhà đầu tư. Khi giá cho thuê rẻ, thì chủ căn hộ sẽ rao bán và đó là cơ hội cho người mua. Dạng căn hộ thứ cấp này sẽ bán tốt trong thời gian này.

Về lâu dài, những khu đô thị xây sẵn với nhiều tiện ích và căn hộ cao cấp có giá hơn 100 triệu đồng/m2 ở khu vực trung tâm HCM vẫn rất tốt. Đặc biệt những khu căn hộ còn ở mức giá xoay quanh 70 triệu đồng/m2. Lúc này là cơ hội mua của người dư tiền và hái quả ngọt sau 5 năm nữa. Những tổ hợp căn hộ sang/ siêu sang giá trên 10 tỷ/căn sẽ xuất hiện nhiều hơn.

Cũng theo ông Đoàn Thiên Việt, nhà đầu tư cần quan tâm, theo dõi sát các dự án đã có kế hoạch giải ngân đầu tư công. Quan sát dòng tiền đổ vào khu vực nào, sóng sẽ kéo dài một năm/nhịp tại khu vực đó rồi đổi chỗ. Đồng thời, cẩn thận nhịp đầu năm 2022, một số nơi có thể diễn ra tình trạng lừa đảo trong BĐS như mọi năm như chiếm dụng vốn và quỵt nợ, trốn nợ.

Nếu NĐT nhỏ lẻ ôm đất lớn phân lô hộ lẻ quy mô nhỏ thì không nên đi quá xa khu vực dân cư.

CĐT dự án 1/500 cần quan tâm đến pháp lý đủ điều kiện bán hàng, tránh nóng vội bán sớm sẽ bị tuýt còi vì những sai phạm không đáng. Thị trường càng ngày càng minh bạch, khách hàng được tiếp cận nhiều luồng thông tin hơn, trong đó thông tin xấu nhiều hơn tốt.

Cùng với đó, môi giới nên chọn sản phẩm để phân phối, đặc biệt khi ký quỹ hay mua sỉ bán lẻ cần quan tâm đến kết quả cuối cùng là sổ đỏ và tiền phí phải về túi. Hơn hết, cần chuẩn bị phương án bán hàng sẽ bị hạn chế event tập trung và công nghệ sẽ hỗ trợ bán hàng

Với nhà đầu tư cá nhân, nên có đội ngũ môi giới thân để hỗ trợ ra hàng, thậm chí khi đi đầu tư nên nuôi team môi giới ruột để ra hàng.

“Nhìn chung tôi vẫn đánh giá lạc quan 75% đối với thị trường BĐS sau đại dịch. Thị trường sẽ có nhiều khó khăn ngay sau khi thực hiện bình thường mới. Đây là khó khăn, cũng là cơ hội. Giá không phải là yếu tố quyết định thị trường lên hay xuống, sụp đổ hay phát triển, mà sức mua, số lượng giao dịch của thị trường phản ánh điều đó. Đầu tư BĐS lúc này phải có tầm nhìn dài hạn và bình tĩnh chờ đợi, tránh nôn nóng chốt lời hay sang tay quá sớm”, chuyên gia BĐS Đoàn Thiên Việt dành lời khuyên.

Phước Sửu

Nguồn: https://cafef.vn/nha-dau-tu-ki-cuu-chi-ra-3-cot-moc-vang-de-mua-bat-dong-san-sau-khi-noi-gian-cach-20211005091312988.chn

Căn hộ GS Metrocity Nhà Bè

Căn hộ GS metrocity Nhà Bè là 1 dự án có quy mô gần 350ha, được quy hoạch trở thành thành phố thu nhỏ tại khu vực Nam Sài Gòn do Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè (Công ty thuộc Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc) thực hiện.

Căn hộ Zeitgeist Nhà Bè toạ lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ thuộc địa phận 2 xã Nhơn Đức và Phước Kiểng, huyện Nhà Bè. Dự án sở vị vị trí gần trung tâm quận 7, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Khu vực được đầu tư phát triển mạnh mẽ của thành phố với định hướng giãn dân về phía nam và phát triển khu đô thị vệ tinh Nam Sài Gòn.

 

 

TỔNG QUAN

 

Tên dự án: GS Metrocity

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè thuộc Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc.

Tổng diện tích: 349.36ha

Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà bè, TP HCM

Tổng quan khu căn hộ Zeitgeist City

Dự án khu đô thị Zeitgeist được chia thành 3 phân khu chính:

Khu A: khu đô thị Tuyến tính Linear có diện tích 115.155ha.

Khu B: Khu Bán đảo Trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị Cửa ngõ Gateway City có tổng diện tích 57.8ha.

Khu C: Khu đô thị Công viên Park City có diện tích 76.5ha.

Một số phân khu chức năng

Khu công cộng: có tổng diện tích 34.4ha. Bao gồm các công trình công cộng, trung tâm y tế, văn phòng, thương mại, hành chính.

Cơ sở hạ tầng giao thông: có tổng diện tích 66 ha.

Khu cảnh quan thiên nhiên: 39.4 ha.

Các khu chức năng khác: 53.2ha.

 

GIÁ BÁN

 

Giai đoạn 1 Zeit River County 1 của dự án GS Metrocity nhà Bè triển khai với diện tích 17.9ha ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Bao gồm 359 căn biệt thự, nhà phố, shophouse.

Sản phẩm Diện tích Giá bán
Nhà phố Zeitgeist 119m2 Dự kiến từ 12.5 – 14.4 tỷ
Shophouse 126m2 Dự kiến từ 20 – 22 tỷ.
Biệt thự song lập 162m2 Dự kiến từ 16 – 18 tỷ.
Biệt thự song lập 200m2 Dự kiến từ 20 – 22 tỷ
Biệt thự đơn lập 250m2 Dự kiến từ 22 – 25 tỷ
Biệt thự đơn lập 300m2 Dự kiến từ 25 – 27 tỷ
VIP 300m2 + sân vườn 30 – 40 tỷ.

 

 

Hiện nay dự án đang triển khai phân khúc căn hộ Zeitgeist và dự kiến mở bán cuối năm 2021.

Chính sách thanh toán: thanh toán 50% nhận nhà.

Ngân hàng hỗ trợ, bảo lãnh: Ngân hàng BIDV bảo lãnh, ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay.

Đợt 1: Thanh toán 10% (đã bao gồm phí đăng ký) trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo ký Hợp đồng đặt cọc dự kiến tháng 4/2020.

Đợt 2: Thanh toán 10% Hợp đồng đặt cọc. Lưu ý: không trễ hơn tháng 10/2020.

Đợt 3: Thanh toán 10% trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo ký Hợp đồng mua bán, dự kiến QIV/2020.

Đợt 4: Thanh toán 10% Hợp đồng mua bán 6 tháng sau đợt 3.

Đợt 5: Thanh toán 10% Hợp đồng mua bán 6 tháng sau đợt 4.

Đợt 6: Thanh toán 45% trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo Bàn giao nhà dự kiến Q2/2022.

Đợt 7: Thanh toán 5% trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo làm sổ hồng.

 

 

TIẾN ĐỘ

 

Tiến độ dự án vẫn: Phân khu 1.1 – Zeit River County 1 – đang làm móng, hoàn thành dải nhựa các tuyến đường và cơ bản hoàn thành hệ thống thoát nước và kê bờ, đang đổ nền công viên bờ sông. Tuy chưa hạ ngầm được điện cao thế nhưng toàn khu đã hiện hình, rất đáng trông mong. Phân khu 1.2 và 1.3 đang tiến hành san lấp, bơm cát.

 

 

VỊ TRÍ

 

Dự án căn hộ GS Metrocity nổi bật với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, sở hữu 2km mặt tiền tuyến đường Bắc – Nam trải dài qua 2 xã Nhơn Đức và Phước Kiểng, huyện Nhà Bè. Liên kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối thuận tiện với khu đô thị cảng Hiệp Phước và trung tâm thành phố.

 

 

Phía Bắc dự án giáp Rạch Ông Bốn, gần nhất là nhà Hàng Bình Xuyên số 2, khu biệt thự Dragon Parc, khu làng Đại Học B, bệnh viện Nhà Bè…

Phía Nam giáp đường Nguyễn Bình (lộ giới 40m) – Cầu Bà Chiêm.

Phía Tây giáp các dự án dân cư kế cận Nhà Bè – trục đường Lê Văn Lương.

Phía Đông giáp đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m).

Phía đối diện bên kia đường Nguyễn Hữu Thọ là các dự án căn hộ đã hoàn thành và bán hết như Nine South Estate, Lavila Kiến Á, Dragon Parc 2,…

 

LIÊN KẾT VÙNG

 

Chỉ cần 30 phút từ khu đô thị GS Metrocity đến trung tâm thành phố, quận 1.

15 phút đến bệnh viện Quốc tế FV, viện tim Tâm Đức,….

17 phút đến trung tâm thương mại Crescent Mall, Lotte mart, SC Vivo city,..

10 phút đến trường ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Tài chính Marketing,…

 

MẶT BẰNG

 

Dự án GS Metro City Nhà Bè có diện tích tổng rộng gần 350ha.

Được chia làm 3 khu chính là:

Khu A (khu đô thị Tuyến tính Linear) có diện tích 11.155ha

Khu B với khu bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) cùng một khu đô thị Gateway City với diện tích 57.804ha.

Khu C dành làm khu đô thị công viên Park City rộng 76.482ha.

 

 

Trong đó, khu định cư, sinh sống của cư dân lên đến trên 155ha.

Trong đợt đầu tiên mở bán, chủ đầu tư dự án sẽ mở bán phase 1.1 – Zeit River County 1 với 359 căn nhà phố, shophouse, biệt thự.

 

THIẾT KẾ

 

Nhà phố Zeit River County 1 có thiết kế 1 trệt 2 tầng tại dự án sẽ là lựa chọn đáng cân nhắc. Phòng khách và phòng bếp với thiết kế mở, đón gió và ánh sáng tự nhiên, giúp không gian sống vừa riêng biệt, vừa có sự kết nối với khu đô thị.

 

 

Nhà phố thương mại tại phân khu Zeit River County 1 phù hợp cho khách hàng vừa tìm chỗ an cư, vừa muốn tối ưu công năng doanh thương từ ngôi nhà. Các căn shophouse Zeit River County 1 có thiết kế 1 trệt 3 tầng, tầng trệt và tầng 1 sử dụng cho mục đích kinh doanh có thể kinh doanh cà phê, cửa hàng thời trang, nhà hàng, siêu thị mini.

 

Trong khi đó, 2 tầng còn lại nằm tách biệt, đảm bảo sự riêng tư cho các gia đình. Với mặt tiền phía trước rộng thoáng, nơi đây hứa hẹn sẽ đón dòng lưu thông của hàng nghìn cư dân và khách hàng qua lại mỗi ngày, hình thành một tuyến phố thương mại sầm uất, nhộn nhịp.

Biệt thự đơn lập và song lập, diện tích đa dạng từ 161 – 300m2 cho các khách hàng là doanh nhân hoặc gia đình nhiều thế hệ mong muốn tìm một nơi an cư sang trọng, gần công viên và mảng xanh nội khu, thuận tiện kết nối với các khu vực trung tâm cho nhu cầu công tác, kinh doanh.

 

 

TIỆN ÍCH

 

Hầu hết các dự án mới đều xây dựng hệ thống tiện ích hiện đại, đẳng cấp để cư dân có được cuộc sống thoải mái. Compound cũng thế, tại dự án GS Metrocity cũng không ngoại lệ. Chủ đầu tư xây dựng một hệ thống tiện ích hiện đại nhất :

Hồ bơi.

Sân thể thao đa năng với nhiều sân cho nhiều môn thể thao khác nhau. Khu tập yoga, gym,

Khu vui chơi cho trẻ em, khu thể dục cho người già.

Trường học, bệnh viện, siêu thị,…

Khu BBQ, nhà hàng, quán cafe,….

Tất cả giúp quý khách có được cuộc sống thuận tiện nhất.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THÁNG 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

Tiến độ dự án Zeitgeist cập nhật tháng 10/2021

📞 Liên hệ: 079 679 6789 để mua được sản phẩm HOT nhất Khu Nam Sài Gòn.

Đầu tư vào Zeitgeist Xii City Nhà Bè – tiềm năng đến từ đâu?

Sở hữu vị trí đắc địa ngay tuyến đường huyết mạch của khu Nam, được đầu tư mạnh mẽ về hệ thống tiện ích, sở hữu nhiều ưu thế để ở, dự án Zeitgeist Xii City Nhà Bè đang thu hút nhà đầu tư bởi tính thanh khoản tốt nhờ nằm trong khu vực phát triển hạ tầng tại khu Nam Sài Gòn.

 

 

 

Phát triển hạ tầng tỷ đô tại khu Nam Sài Gòn

 

Mới đây, chính quyền TP HCM vừa thông qua gói đầu tư 5 tỷ USD xây dựng hệ thống hạ tầng được kỳ vọng sẽ tạo ra lực hút hấp dẫn đưa khu Nam bứt phá nhanh hơn trong thị trường bất động sản TP HCM. Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như:

Nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã được khởi công xây dựng giai đoạn 1. Vốn đầu tư hơn 830 tỷ đồng đã khởi công giai đoạn 1, công trình sẽ thúc đẩy việc kết nối toàn thành phố thông qua sự kết hợp giữa các trục Bắc – Nam và Đông – Tây.

▪️ Dự án nâng cấp đường Huỳnh Tấn Phát, giải quyết tình trạng ngập nước và hạn chế tình trạng kẹt xe.

▪️ Đầu tư mở rộng đường Lê Văn Lương.

▪️ Khởi công xây dựng đường Nguyễn bình kéo dài kèm theo khuyến khích phát triển các dự án nhà ở dọc theo hành lang đường.

▪️ Nâng cấp đường Đào Trí kết hợp xây dựng công việc dọc bờ sông Sài Gòn. Dự án cầu Kênh Tẻ 2, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Phước Khánh, cầu Cần Giờ.

▪️ Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ lên 6 – 8 làn xe.

▪️ Khởi công xây dựng cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Dơi, cầu Rạch Tôm.

▪️ Tuyến Metro số 4, tuyến Monorail số 2, tuyến xe buýt nhanh BRT số 5,…

▪️ Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành.

▪️ Tuyến Nguyễn Văn Tạo quy hoạch lộ giới 60m, chiều rộng thực tế 16m đã được thành phố giao Ban quản lý khu Nam, UBND huyện Nhà Bè xây dựng kế hoạch mở rộng…

Với những thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, cùng với thông tin đủ tiêu chí để lên quận, huyện Nhà Bè đang trở thành cái tên “chọn mặt gửi vàng” cho nhu cầu an cư lẫn đầu tư bất động sản hiện nay.

Với nòng cốt là khu đô thị Phú Mỹ Hưng phát triển hoàn chỉnh và còn là khu đô thị hiện đại kiểu mẫu đầu tiên của cả nước. Suốt thời gian qua, khu Nam luôn là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư và khách hàng mua ở.

Hiện nay, thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn đang mọc lên nhiều dự án tỷ đô, tiêu biểu phải kể đến dự án Zeitgeist City Nhà Bè được quy hoạch và đầu tư vô cùng bải bàn bởi bàn tay của Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc.

Hạ tầng khu Nam đang phát triển nhanh chóng, kéo theo đó là sự suy giảm quỹ đất trung tâm chính là những yếu tố quan trong đang giúp cho thị trường bất động sản Nam Sài Gòn ngày càng trở nên hấp dẫn, thu hút dòng vốn đầu tư cả trong và ngoài nước, đón đầu thị trường về cơ hội tăng giá.

Ngoài ra, Nhà Bè đang trong lộ trình chuyển lên quận và sẽ lên quận trước năm 2025. Huyện Nhà Bè (TP.HCM) đang thực hiện nhiều biện pháp để hiện thực hóa quyết tâm lên quận vào năm 2025 theo định hướng đô thị bền vững, phù hợp với chủ trương phát triển đô thị thông minh của thành phố. Phát triển kinh tế theo định hướng thương mại, dịch vụ, công nghiệp.

 

Khan hiếm quỹ đất, các dự án tại khu Nam Sài Gòn có sức hút mãnh liệt

 

Theo khảo sát tình hình thị trường khu Nam Sài Gòn từ đầu năm 2018 đến nay, các dự án (kể cả những dự án bán giai đoạn 2) chỉ đếm trên đầu ngón tay.

 

 

Chính vì khan hiếm nguồn cung trong khu nhu cầu mua nhà ở tại khu Nam rất lớn nên số ít sản phẩm tạii các dự án đều nhanh chóng cháy hàng ngay khi chủ đầu tư tung ra thị trường. Thậm chí những dự án hạng sang tại khu Nam như Phú Mỹ Hưng Midtown, khách hàng buộc phải gửi thư đăng ký để xét duyệt mới được quyền đăng ký mua căn hộ.

Khu Nam Sài Gòn ngoài sở hữu môi trường sống trong lành, tiện ích đa dạng thì sức hút còn đến từ hạ tầng phát triển hoàn chỉnh.

Về mặt lý thuyết, đúng vào lúc quỹ đất TP.HCM đang dần cạn kiệt, trong khi đất nền Nhà Bè vẫn còn quỹ đất nhất định, nên huyện này vẫn đáp ứng được nhu cầu người mua.

 

Zeitgeist City – Dự án tiềm năng lớn nhất khu Nam Sài Gòn

 

Chủ đầu tư dự án Zeitgeist Xii là công ty trực thuộc tập đoàn 100% vốn đầu tư nước ngoài mang thương hiệu GS Hàn Quốc. Đây là một trong những chủ đầu tư uy tín với nhiều dự án bất động sản cao cấp danh tiếng tại nhiều quốc gia trên thế giới. Tập đoàn GS E&C đã và đang thực hiện rất nhiều dự án khác nhau như đường cao tốc trên diện rộng TBO.

 

 

Dự án Zeitgeist Xii GS Nhà Bè toạ lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trục đường huyết mạch của khu Nam, sở hữu khả năng kết nối thuận tiện. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Chính vì vậy, ngoài sở hữu tiện ích đẳng cấp tại nội khu dự án, GS Metrocity còn sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại và đồng bộ của khu đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng.

Dự án Zeitgeist Nhà Bè là khắc phục được những thiếu sót của những khu đô thị khác đã hình thành trước đó. Với lối kiến trúc hiện đại và chất lượng đước đảm bảo từ các chuyên gia Hàn Quốc và nhiều đối tác cộng sự nổi tiếng trên thế giới, Zeitgeist Xii City sẽ là khu đô thị xa hoa, sẽ là dấu ấn mới của thị trường khu Nam nói chung và thị trường Nhà Bè nói riêng.

GS Metrocity Nhà Bè với quy mô diện tích lên tới 350 ha hứa hẹn sẽ là khu đô thị được tích hợp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ sang trọng.

Dự án bao gồm đất nền nhà phố, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập VIP, căn hộ chung cư, officetel.

Giá trị vàng của dự án Zeitgeist Xii City

Dự án Zeitgeist Xii City là khu đô thị hiếm hoi tại Nhà Bè có quy mô 350ha do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư tạo lập một không gian sống hoàn hảo cho cư dân có nhu cầu ở thật và là cơ hội đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư tinh anh.

 

 

Zeitgeist city Nhà Bè mang tới cơ hội sở hữu căn hộ ước mơ cho nhiều gia đình trẻ, đi cùng với xu thế gia tăng giá trị nhờ động thái chuyển dịch lên quận của Nhà Bè.

Theo báo cáo của Savills trong quý 1/2021 tiếp tục cho thấy thực trạng khan hiếm nguồn cung của thị trường căn hộ TP HCM. Nguồn cung sơ cấp trong quý chỉ đạt 4,900 căn hộ, giảm 56% theo quý và giảm 31% theo năm. Hạng B dẫn đầu nguồn cung sơ cấp trong quý I với 57% thị phần. Lượng cung thấp, dự án mới mở bán hạn chế nên giá bán ghi nhận tăng ở tất cả các phân khúc. Tổng giao dịch trong quý đạt gần 2,100 căn, thấp nhất trong 5 năm gần đây, giảm 76% theo quý và giảm 56% theo năm.

 

 

Dự án vàng hiếm hoi

Cơn khát mua nhà của người dân khó lòng hoá giải trong ngắn hạn. Theo các chuyên gia, với tốc độ gia tăng dân số nhanh trong khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm. TP HCM sẽ tiếp tục đối mặt với thực trạng khan hiếm nhà ở, nhất là hướng tới nhu cầu ở thực trong năm 2021 và những năm sau đó.

Trong bối cảnh này, không mấy ngạc nhiên khi các dự án đã hoàn thiện thủ tục pháp lý và chủ đầu tư uy tín càng thêm đắt giá. Một trong số đó là giai đoạn mới của dự án Zeitgeist Nhà BèCăn hộ Zeitgeist.

Theo ý kiến của nhiều khách hàng đã mua dự án GS Metrocity, sức hút của khu đô thị gần 350ha này đến từ sở hữu vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản, chủ đầu tư uy tín, tích hợp nhiều tiện ích chất lượng và đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Bắt tay cùng các đối tác quốc tế, và đã từng thành công với những dự án khu đô thị trước đó, VGSI (công ty con của tập đoàn GS E&C) đã phát triển Zeitgeist thành khu đô thị tích hợp theo tiêu chí “all in one”. Dự án phát triển đa dạng các dòng sản phẩm phù hợp với nhiều mục đích sử dụng của khách hàng. Bao gồm biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ,…Hệ thống tiện ích đa lớp tâm khu đô thị phục vụ tại chỗ tất cả các nhu cầu hằng ngày như học tập, mua sắm, chăm sóc sức khoẻ,..

Theo các chuyên gia, người mua nhà ngày càng có xu hướng quan tâm đến môi trường sống lành mạnh, bền vững đẻ an cư hơn là một không gian chỉ đơn thuần để ở, nhưng thực trạng khu vực trung tâm khó có thể phát triển những dự án khu đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích do quỹ đất hẹp. Chính vì thế, các nhà phát triển dự án bắt đầu tìm cách thu hút người mua bằng việc kiến tạo nên các cụm, khu đô thị tích hợp nhiều tiện ích nằm cạnh khu vực trung tâm, phát triển sầm uất. Mô hình khu đô thị tích hợp vừa đáp ứng được nhu cầu nhà ở, vừa đảm bảo cư dân có sự thuận tiện nhất định khi sống tại khu đô thị cũng như di chuyển vào nội đô.

Năm 2021, CBRE Việt Nam dự kiến sẽ không thay đổi lớn nhưng tình hình sẽ cải thiện hơn so với năm 2020. Thị trường kỳ vọng sẽ có thêm khoảng 17,500 căn hộ với các dự án mới ở các quận huyện ven thành phố. Trong đó, khu Nam cùng với  khu Đông tiếp tục là tâm điểm của thị trường. “Năm 2021 tiếp tục với nhiều khó khăn nhưng về mặt tích cực, nguồn cầu trong nước vẫn duy trì tốt. Đây chính là cơ hội cho các nhà đầu tư để nắm bắt và đáp ứng nhu cầu tiềm năng này trong giai đoạn thị trường thiếu nguồn cung cho người mua để ở và các nhà đầu tư”, bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam nhận định.

Nhà Bè là một trong 3 huyện được duyệt trở thành quận đô thị trước năm 2025. Cùng với đó là hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được đầu tư khu vực Nam Sài Gòn. Trước những thông tin tích cực này, bất động sản Nhà Bè đã nhanh chóng tăng nhiệt.

 

 

Triển vọng lên quận của Nhà Bè trước năm 2025 đang mang tới một xung lực mới cho thị trường bất động sản khu vực Nam Sài Gòn nói chung và bất động sản Nhà Bè nói riêng. Trong đó, dự án quy mô lớn, quy hoạch chuẩn, tích hợp đầy đỉ tiện ích, chủ đầu tư uy tín, pháp lý hoàn thiện như Zeitgeist Xii city đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho người mua nhà và nhà đầu tư.

Đòn bẩy tăng trưởng cho Nhà Bè còn đến từ một loạt dự án hạ tầng trọng điểm đã, đang và sẽ được triển khai tại khu vực này. Theo các chuyên gia, với sự bùng nổ về cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản phía Nam Sài Gòn sẽ hoàn toàn “thay da đổi thịt”, trở thành thị trường trọng điểm trong tương lai gần. Với vị trí thuận lợi tiếp giáp khu vực Quận 7, Nhà Bè sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho xu hướng dịch chuyển. 

Cụ thể gồm:

Đưa vào sử dụng cầu Phước Lộc nối liền xã Phước Kiển và xã Phước Lộc và đường Đào Sư Tích.

Hầm chui tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.

Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ

Hoàn thành tuyến bờ kè Rạch Long Kiểng thuộc xã Phước Kiển.

Xây mới cầu bê tông Long Kiểng, Rạch Đĩa 1 thay cho các cây cầu sắt trên đường Lê Văn Lương.

Triển khai xây dựng cầu Bình Khánh kết nối với huyện Nhà bè.

Ngoài ra, còn có tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua huyện Nhà Bè cũng được đưa vào sử dụng.

Sở hữu vị trí vàng khi nằm ngay trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, cư dân của căn hộ Zeitgeist sẽ thuận tiện di chuyển đến quận 1, Phú Mỹ Hưng hay các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Long An.

Đi cùng với đó là mức giá vừa tầm, dòng căn hộ Zeitgeist là lựa chọn lý tưởng cho các cặp gia đình trẻ, giới trí thức và những người thành đạt.

Shophouse Zeitgeist Nhà Bè – sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư

Toạ lạc tại tuyến đường huyết mạch của khu Nam, mặt tiền đường lớn, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị cảng Hiệp Phước, nơi được định hướng phát triển thành đô thị vệ tinh phía Nam Thành phố, shophouse Zeitgeist Nhà Bè là một sản phẩm đầu tư thịnh hành bởi giá trị thương mại kép từ tiềm năng lợi nhuận nhà đất cùng lượng khách dồi dào.

 

 

Sức hấp dẫn về lợi nhuận của shophouse đã định hình 2 xu hướng phát triển của loại hình bất động sản này. Một là shophouse sở hữu vị trí chiến lược của dự án, thường toạ lạc mặt tiền tuyến đường giao thông huyết mạch, nơi dân cư đông đúc, nhiều người qua lại, giao thương thuận lợi. Hai là shophouse nằm trong quần thể khu đô thị phức hợp được quy hoạch bài bản và mật động dân cư lớn. Hội tụ cả hai giá trị trên, dòng sản phẩm tại khu đô thị Zeitgeist đang được các nhà đầu tư liên tục săn đón ngay từ khi ra mắt.  

 

 

Vị trí thuận lợi

 

Ưu thế thương mại vượt trội của shophouse Zeitgeist GS Metrocity được hình thành trước tiên từ vị trí thuận lợi trên cung đường sầm uất, huyết mạch của khu Nam – Nguyễn Hữu Thọ. Vị trí dự án shophouse Zeitgeist còn sở hữu khả năng kết nối liên vùng vô cùng thuận tiện.

 

 

Từ đây khách hàng chỉ mất khoảng 20 phút để đến trung tâm thành phố. Đặc biệt, giá trị dự án còn được đánh giá cao khi liền kề các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã và đang triển khai. Mang tới những khoản lợi nhuận khổng lồ từ việc gia tăng giá đất và tính thanh khoản tốt cho nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, việc quy hoạch đồng bộ loại hình shophouse vào 1 trục lõi trung tâm khu Nam Sài Gòn là một ý tưởng và giải pháp hoàn hảo để gia tăng giá trị giao thương của loại hình phố thương mại chuyên doanh.

Bắt trọn lợi thế về vị trí, mỗi căn shophouse được thiết kế với diện tích đa dạng. Không gian phù hợp với mục đích đầu tư kinh doanh mặt bằng, đa dạng và linh hoạt loại hình từ cafe, fastfood, các dịch vụ cao cấp… Ngoài ra, các hoạt động của shophouse còn được “bảo chứng” dưới sự quản lý chuyên nghiệp của đơn vị vận hành thuộc hàng top trên thế giới – shophouse Zeit River County 1, mở ra cơ hội an cư và đầu tư sinh lời cho giới đầu tư.

Hội tụ tất cả ưu điểm về vị trí và tổng mức tài chính hợp lý, shophouse Zeitgeist Nhà Bè hứa hẹn sẽ chiếm lĩnh thị trường bất động sản Nhà Bè dù đặt trong bất kì hoàn cảnh nào.

Dự án 349 ha Zeigeist city dành phần lớn diện tích cho không gian xanh, tiện ích nâng cao chất lượng sống, kỳ vọng trở thành đô thị kiểu mẫu tại Nhà Bè. Giới chuyên gia nhận định làn sóng đầu tư bất động sản xanh đang ngày càng gia tăng và dự báo sẽ trở thành xu hướng lựa chọn nơi an cư, sinh sống trong tương lai, nhất là sau đại dịch Covid-19.

 

Tiềm năng dự án shophouse Zeit River County 1

 

Shophouse thường được xây dựng ở những vị trí ”vàng” trong dự án, nơi có đông người qua lại.

– Shophouse thường chiếm số lượng ít so với các dòng sản phẩm khác của dự án. Tỷ lệ cạnh tranh khi khai thác kinh doanh thấp hơn.

– Thiết kế thông thoáng và đa chức năng thuận lợi để khai thác kinh doanh cửa hàng, văn phòng cho thuê và có thể sử dụng để ở.

– Tính thanh khoản cao bởi vị trí và số lượng giới hạn nên người đầu tư có thể dễ dàng cho thuê hoặc bán lại đặc biệt là những dự án cao cấp.

 

QUY MÔ LỚN – QUY HOẠCH BÀI BẢN

 

Có diện tích gần 350ha, Zeitgeist dành 70% diện tích cho hạ tầng nội khu, hệ thống tiện ích và mảng xanh, mang đến chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Phân khu Zeit River County 1 gồm các biệt thự thấp tầng, nhà phố, đạt độ thoáng cao, không bị che khuất bởi các tòa nhà cao tầng khác.

Nhờ vị trí “cận sông hướng thuỷ” cùng mật độ cây xanh toàn khu được bao phủ bởi hệ sống cây xanh, công viên – là “bộ lọc” ô nhiễm hiệu quả, kết hợp hệ thống kênh rạch, cư dân có thể tận hưởng luồng gió mát từ sông cùng không khí tươi mỗi ngày.

 

 

Cổng an ninh, áp dụng công nghệ tiên tiến, camera an ninh thông minh bố trí khắp các khu tiện ích và công viên nội khu.

3 khu clubhouse tiêu chuẩn quốc tế

Công viên bốn mùa và công viên giác quan

Tòa nhà văn phòng, trung tâm tài chính, trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa vv…

Với diện tích sàn 375m2, thiết kế shophouse Zeitgeist gồm 2 tầng thương mại, 2 tầng dân cư. Shophouse tại zeit RIVER COUNTY 1 phù hợp cho nhiều mục đích như cho thuê mở shop, văn phòng, đồng thời vẫn là nơi để cả gia đình có thể tận hưởng không gian sống riêng tư và sang trọng. Tọa lạc tại trục đường sầm uất ở đại đô thị ZEITGEIST, shophouse tại phân khu 1.1 sẽ có tính thanh khoản cao và dễ dàng để mua bán, trao đổi.

 

 

Giá bán Shophouse 126m2: 13.1 – 15 tỷ.

 

GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG SHOPHOUSE ZEIT XII RIVER COUNTY 1 GS NHÀ BÈ

 

🌟 Bán Shophouse 126m2 dự án GS MetroCity Nhà Bè

Diện tích 126m2– 7m x 18m

Vị trí bao đẹp

Đã thanh toán 20%

Giá bán 20,x tỷ (Giá gốc 13,2 tỷ)

Mã căn E2 – 1x

Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ: Phước Sửu Zeitgeist Nhà Bè 0909.477.288 – 079.679.6789

 

 

🌟 Shophouse Căn Góc GS Metrocity.

“Thanh toán 20% có Hợp Đồng Mua Bán. – Giai đoạn đầu Zeit River County 1.1 đường Nguyễn Hữu Thọ

– Giá bán hấp dẫn so với các dự án cạnh bên. Hạ tầng đồng bộ, tiện nghi hoàn chỉnh trong khu đô thị 350 hecta lớn thứ 2 tại Nam Sài Gòn.

– Shophouse Zeitgeist diện tích 7x18m xây dựng 1 trệt 3.5 lầu, hoàn thiện ngoài thô bên trong.

– Giá bán 24 tỷ

Tại sao Zeitgeist Xii city là dự án được săn đón nhất khu Nam Sài Gòn?

Zeitgeist Xii City Nhà Bè chính thức được ra mắt thị trường vào đầu năm 2020 sau nhiều ngày tháng chờ đợi của đông đảo khách hàng. Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị khép kín, sẽ cung cấp cho thị trường một lượng lớn sản phẩm nhà ở cả thấp tầng và cao tầng. Dự án có quy mô gần 350ha, được phát triển bởi tập đoàn GS E&C Hàn Quốc, vị trí ngay trung tâm huyện Nhà Bè, khu vực còn nhiều dự địa phát triển, dự án Zeitgeist đã tạo ra một hiệu ứng tốt cho cả thị trưởng bất động sản phía nam giải được cơn khát về nhà ở.

 

 

TỔNG QUAN

 

Tên thương mại: Zeitgeist City.

Tổng diện tích dự án: 349.3 ha, được chia làm 5 phân khu Trong đó:

+ Giai đoạn 1: quy mô 17.9 ha, gồm 359 căn gồm: shophouse, nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập

+ Giai đoạn 2, 3, 4: chủ yếu về căn hộ đa dòng như căn hộ ở cao cấp, căn hộ officetel…, tiện ích như giáo dục (trường học quốc tế), y tế (bệnh viện quốc tế), văn hóa giải trí, thương mại…

+ Giai đoạn 5: phát triển 50% còn lại của dòng thấp tầng, 401 sản phẩm chủ yếu là dòng sản phẩm thấp tầng Luxury Riverside

Giai đoạn 1 với tên gọi Zietgeist River couty 1, chủ đầu tư GS E&C tập trung phát triển các dòng sản phẩm thấp tầng:

+ Nhà phố (Townhouse): 120m2

+ Shophouse: 126m2

+ Biệt thự song lập (Semi – Villas): 162m2 và 200m2

+ Biệt thự đơn lập gồm Single villa 250m2 và Riverfront single 300m2

Cùng với việc hàng loạt các khu đô thị đã đi vào hoạt động và các khối căn hộ dọc trục đường Nguyễn Hữu Thọ, cộng thêm việc Nhà Bè sẽ lên quận vào năm 2025 thì sự xuất hiện của khu đô thị Zeitgeist càng khiến thị trường sôi động hơn.

 

 

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

 

Với vị trí phong thủy đắc địa, nằm giữa dòng chảy của Rạch Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Phước Long mang lại sinh khí cho cư dân tại khu đô thị Zeitgeist. Hơn thế nữa, xung quanh dự án là hàng loạt các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng, khu đô thị cảng Hiệp Phước, Sài Gòn SunBay Cần Giờ,…. mang lại cho cư dân Zeit River City 1 một không gian sống đẳng cấp cả trong và ngoài dự án.

 

 

Zeit River County 1 nằm ngay tại cửa ngõ kết nối của Nhà Bè, nằm tiếp giáp với khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng nên được thừa hưởng hạ tầng giao thông cũng như hạ tầng tiện ích xã hội tại đây được phát triển đồng bộ hiện đại và tiện nghi. 

Tại Zeitgeist Nam Sài Gòn cư dân chỉ mất vài phút di chuyển với quãng đường khoảng 1.5 – 2km là đã tiếp cận hàng loạt các tiện ích Trung tâm thương mại Cresent mall, Vivo City, Trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng, cùng hàng loạt những tiện ích khác như Bệnh viện quốc tế, hệ thống các trường học quốc tế từ bậc Mầm Non, Tiểu Học, Trung Học Cơ Sở, Trung Học Phổ Thông và Đại Học.

 

 

Giá trị bất động sản của dự án Zeitgeist Nhà Bè được tăng lên hàng ngày nhờ được tận hưởng từ cơ sở hạ tầng xung quanh đang đã và sẽ hình thành như:

+  Cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp kết nối giao thông giữa phía Tây và phía Đông Sài Gòn.

+ Tuyến đường Nguyễn Văn Linh mở rộng lên 6 – 8 làn xe, từ dự án cách tuyến đường Nguyễn Văn Linh chưa đầy 2km.

+ Tuyến đường Phạm Hữu Lầu, từ dự án cách tuyến đường Phạm Hữu Lầu chưa đầy 1km.

+ Tuyến Metro số 4 kết nối khu đô thị Hiệp Phước – Bến Thành – Quận 12 đến chợ Bến thành (Quận 1). Nhà ga cuối nằm tại khu đô thị Cảng Hiệp Phước, tạo sự kết nối thông suốt giữa khu Nam Sài Gòn với khu vực trung tâm thành phố.

+ Và đặc biệt là dự án hầm crui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đang triển khai và dự kiến hoàn thành vào năm 2022, đây là tuyến đường rất rất quan trọng giảm tải tình trạng kẹt xe tại khu vực, tạo sự thông suốt giao thông khi kết nối với Nhà Bè.

 

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

 

Zeitgeist nhà bè một khu đô thị thông minh, tiện nghi và đẳng cấp đã và đang được triển khai bởi một đơn vị Chủ đầu tư uy tín quốc tế – GS E&C Hàn Quốc. Dự án với hơn 70% diện tích dành cho không gian cây xanh, khu thể thao, khu vui chơi, tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu Clubhouse, công viên giác quan …

Những chủ nhân thông thái sở hữu căn hộ Zeitgeist sẽ sở hữu một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

Tiện ích nội khu:

+ Khu cây xanh 39.4 ha

+ Khu công cộng 34.43 ha

+ Giáo dục (trường học quốc tế)

+ Khu hành chính,

+ Trung tâm y tế (bệnh viện quốc tế)

+ Trung tâm thương mại ……

Tiện ích ngoại khu:

Khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè được tận hưởng toàn bộ tiện ích của khu đô thị Phú Mỹ Hưng mang lại như Bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế….

+ Cách đại học RMIT, Đại học tài chính, đại học Tôn Đức Thắng 3,1 km và Đại Học An Ninh

+ Cách trung tâm thương mại lớn như Cresent Mall, Lotte Mark, TTTM Vivocity 4km, di chuyển chưa đầy 15 phút.

+ Cách chợ Bến thành Quận 1 gần 11 km.

 

 

THIẾT KẾ

 

Không chỉ thiết kế các khu vực nhà ở cao tầng, thấp tầng, Zeitgeist Xii City còn hướng đến 15% độ rộng không gian mở.

 

 

Trong tổng quy mô diện tích gần 350a, có hơn 39ha dành cho cây xanh và 40ha diện tích là mặt nước.

Cây xanh được bố trí theo đúng quy chuẩn quy hoạch cây xanh quốc tế. Thiết kế hợp lý, vừa trang trí vừa nâng cao khả năng chống bụi, chống tiếng ồn, tạo cảnh quan cho dự án.

 

GIÁ BÁN

 

Dự án ZeitGeist đang là điểm nóng của khu Nam sài Gòn – Sau bao ngày ngóng đợi. Đã chính thức mở bán, với tiến độ thanh toán cực kì hấp dẫn. Chỉ thanh toán 50% dàn trải trong 24 tháng. Nhận nhà thanh toán 45%, rất thích hơp cho các nhà đầu tư.

Phân khu mở bán: A32 và 1 phần A31.

Khung giá sản phẩm bên dưới đã bao gồm VAT;

+ Nhà phố Zeit River County 1: giá từ 9.6 tỷ đến 11.4 tỷ.

 

+ Shophouse Zeitgeist Xii: giá từ 12.8 tỷ đến 14.8 tỷ.

 

+ Biệt thự song lập Zeitgeist 162m2: giá từ 11.8 tỷ đến 14.9 tỷ.

 

+ Biệt thự song lập Zeitgeist City 200m2: giá từ 13.9 tỷ đến 16.5 tỷ.

 

 

+ Biệt thự đơn lập Zeitgeist Xii Nhà Bè 250m2: giá từ 16.6 tỷ đến 18.8 tỷ.

 

 

+ Biệt thự đơn lập Zeitgeist Nam Sài Gòn 300m2: giá từ 20 tỷ đến 27 tỷ.

 

 

Khách hàng thanh toán 30% (Ký HĐMB) mới được phép chuyển nhượng
Ngân hàng hỗ trợ cho vay Vietcombank, BIDV (BIDV là ngân hàng bảo lãnh cho dự án)

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

 

Với tiến độ thanh toán mỏng và được chia thành nhiều đợt nên rất thuận tiện cho khách hàng mua nhà.

Đợt 1: Hợp đồng đặt cọc (10% đã bao gồm phí đăng ký) – trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo kí HĐĐC dự kiến tháng 4/2020

Đợt 2: Hợp đồng đặt cọc (10%) – Không trễ hơn tháng 10/2020

Đợt 3: Hợp đồng mua bán (10%) – 14 ngày khi nhận thông báo kí HĐMB, dự kiến Q4/2020

Đợt 4: Hợp đồng mua bán (10%) – Trong vòng 06 tháng sau đợt 03

Đợt 5: Hợp đồng mua bán (10%) – Trong vòng 06 tháng sau đợt 04

Đợt 6: Bàn giao nhà (45%) – Trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo bàn giao nhà dự kiến Q2/2022

Đợt 7: Nhận sổ hồng (5%) – Trong vòng 14 ngày khi nhận thông báo làm sổ hồng

Zeitgeist Nhà Bè đang và vẫn sẽ là một sản phẩm, một thị trường đầu tư tốt nhất tại phía Nam Sài Gòn.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ để cập nhật được thông tin về bảng giá, tiến độ thanh toán một cách nhanh nhất.

 

 

Phân tích vị trí dự án Zeitgeist Xii City Nhà Bè

Vị trí dự án Zeitgeist Xii City Nhà Bè tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP HCM. Dự án thu hút sự quan tâm của thị trường và khách hàng bởi vị trí đắc địa, giàu tiềm năng, quy mô lớn lên đến gần 350ha được phát triển bởi Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc. Vị trí dự án chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 5 phút, liền kề cao tốc Bến Lức – Long Thành trong tương lai. Cùng Phước Sửu Realtors phân tích, đánh giá vị trí Zeitgeist City Nhà Bè qua bài viết dưới đây.

Dự án Zeitgeist Xii là một trong những dự án lớn tại TP HCM nói chung và khu Nam Sài Gòn nói riêng đang được thị trường và nhà đầu tư rất quan tâm. Dự án có quy mô lớn, chủ đầu tư tiềm năng chú trọng vào thiết kế, chất lượng công trình và đáp ứng nhu cầu của đông đảo khách hàng.

 

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

 

▪️ Tên dự án: Zeitgeist Xii

▪️ Vị trí: Thuộc địa phận 2 của xã Phước Kiểng – Nhơn Đức Huyện Nhà Bè

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry

▪️ Tổng diện tích: 349,36 ha, gồm 5 giai đoạn phát triển

▪️ Dự báo dân số: 68,000 người với 17,000 hộ gia đình

▪️ Kiến trúc và thiết kế nội thất: Ong&Ong

▪️ Thiết kế mặt bằng tổng thể: EDAW, Chang-Jo, Da-Group

▪️ Thiết kế hạ tầng: TEDI South, NAGECCO

▪️ Quản lý: Xi S&D

▪️ Kiến trúc: GS E&C

▪️ Mật độ xây dựng: Tỷ lệ so sánh với toàn bộ giai đoạn 1-1 (Zeit XII River County 1) diện tích là khoảng 21% và diện tích sàn là 63%.

Zeitgeist XII được chia làm 3 phân khu như sau:

 

▪️ Khu A: Khu đô thị tuyến tính (Linear) với diện tích 115,15 ha.

▪️ Khu B: Khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City, với diện tích 57,804 ha.

▪️ Khu C: Khu đô thị công viên Park City, với diện tích 76,482 ha.

 

 

 

Các khu chức năng của dự án Zeitgeist XII Nhà Bè:

 

Khu dân cư: diện tích 155,6252 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc (Khu đô thị Tuyến tính). Khu vực phía Nam (Khu đô thị Công Viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (Khu Cửa Ngõ). Với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây xanh cấp khu ở và diện tích giao thông, bãi xe nội bộ.

Khu cây xanh: có tổng diện tích 39.46060 ha, bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.

Đất giao thông: tổng diện tích là 66.0360 ha, gồm 34.97376 ha đất giao thông đơn vị ở và 31.62 ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị.

Khu công trình công cộng: diện tích 34.43872 ha, bao gồm hai loại hình: một là công trình công cộng cấp khu ở 19.19805 ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; 15,.24067 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.

Các khu chức năng khác: bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12,58 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0,64030 ha; mặt nước: 40,00880 ha.

Tiềm năng: Với quy mô và tầm vóc của một siêu đô thị thông minh, cư dân có thể trải nghiệm các tiên ích đầy đủ bao gồm chăm sóc sức khỏe, cơ sở vật chất hiện đại, trung tâm thương mại và tòa nhà hành chính.

Hình thức sở hữu: lâu dài đối với người Việt Nam & 50 năm cho người nước ngoài với họp đồng thuê dài hạn.

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

 

Vị trí Zeitgeist Nhà Bè – một trong những điểm cộng sáng giá nhất của dự án rộng bậc nhất khu Nam Sài Gòn.

 

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ – TIẾP GIÁP

 

 

 

Phía Bắc: giáp với Rạch Ông Bốn, gần nhất là nhà Hàng Bình Xuyên số 2, khu làng Đại Học B, Bệnh viện Nhà Bè, Khu biệt thự Dragon Parc.

Phía Nam: Giáp đường Nguyễn Bình, Cầu Bà Chiêm.

Phía Tây: tiếp giáp với các dự án dân cư kế cận Nhà Bè, đường Lê Văn Lương.

Phía Đông: Giáp đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m).

 

 

 

Khả năng liên kết vùng nhanh chóng từ vị trí dự án Zeitgeist Xii

 

Hệ thống trường học chuẩn quốc tế:

Đại học RMIT: 4.9km (9 phút).

Đại học Tôn Đức Thắng 5.2km (11 phút).

Trường Việt Úc – cơ sở Sunrise City: 6.2km (13 phút)

Hệ thống các bệnh viện lớn, bệnh viện quốc tế tại khu Nam:

Bệnh viện Pháp Việt Phú Mỹ Hưng: 5.7km (13 phút).

Bệnh viện Tim Tâm Đức: 6km (14 phút).

Tiếp cận hàng loạt trung tâm thương mại lớn:

SC Vivo City: 4.9km (9 phút).

Cách trung tâm Crescent Mall, Phú Mỹ Hưng khoảng 5.6km (14 phút).

Lotte Mart: 5.9km (12 phút).

SECC – Trung tâm Hội nghị và Triển lãm Sài Gòn: 6km (13 phút).

Khu vui chơi giáo dục hướng nghiệp Vietopia: 6.3km (13 phút).

Chợ Bến Thành: 9.8km (20 phút).

Cảng Hiệp Phước: 9.3km (20 phút).

 

 

Vị trí dự án Zeitgeist Xii được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng tại khu Nam đã đang và sẽ triển khai.

 

👉 Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ

 

Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ lên 6 – 8 làn xe, chiều dài 7.5km, và tổng vốn đầu tư 8,470 tỷ đồng sẽ giúp giao thông ở khu vực Nam Sài Gòn thông suốt.

Ngoài đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Hữu Thọ khi mở rộng được kì vọng là tuyến đường huyết mạch của Nam Sài Gòn. Theo quy hoạch, dọc theo Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo có tuyến Metro số 4 – kết nối Quận 12 đến Bến Thành, Quận 1 với nhà ga cuối nằm tại khu đô thị cảng Hiệp Phước. Khi metro hoạt động, giao thông trở nên thông suốt từ Nam Sài Gòn đến các khu vực khác của thành phố.

 

 

👉 Nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ

 

Nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh giúp giảm kẹt xe ở khu vực này. Khi hai giai đoạn của dự án sẽ hoàn thiện giao thông khu vực và thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội khu Nam cũng như toàn thành phố. Giai đoạn 1 – xây dựng hầm chui trên đường Nguyễn Văn Linh với vốn 830 tỷ đồng, 3 làn xe, tốc độ 60km/h, đã được khởi công vào tháng 4/2020, dự kiến cuối năm 2021 hoàn thành.

 

 

Giai đoạn 2 – xây 2 cầu vượt, 2 hầm chui sẽ được tiền hành sau khi giai đoạn 1 hoàn thành nhằm giảm kẹt xe, đảm bảo giao thông. Dự kiến sẽ hoàn thiện giai đoạn 2 vào tháng 6/2022. Tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 830 tỷ đồng.

 

 

 

👉 Cao tốc Bến Lức – Long Thành

 

Cao tốc Bến Lức – Long Thành dài 57.7km, với tổng vốn giai đoạn 1 là 31,320 tỷ đồng. Dự án được khởi công vào 19/7/2014. Cao tốc đi qua 3 tỉnh, thành phố Tỉnh Long An, TP. Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai.

 

 

Khi cao tốc hoàn thành sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Cao tốc Bến Lức – Long Thành thu hút đầu tư và du lịch của các tỉnh/thành mà dự án đi qua. Khu Nam Sài Gòn và dự án Zeitgeist City Nhà Bè được hưởng lợi lớn nhất từ dự án này.

 

👉 Đường vành đai 3

 

Vành Đai 3 có 4 – 8 làn xe, dài 89.3km, tổng vốn 55,805 tỷ đồng.

Đoạn số 4 của dự án Bến Lức – quốc lộ 22 dài 28.9 km, đi qua địa phận Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Long An. Khi hoàn thành, đường này giúp rút ngắn giao thông liên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế. Việc chuyển từ khu Nam Sài Gòn đến Bình Dương, Đồng Nai sẽ thuận lợi hơn.

 

 

👉 Đường vành đai 4

 

Vành Đai 4 có 6 – 8 làn xe, có chiều dài 197.6km, với vốn đầu tư là 98,537 tỷ đồng được quy hoạch để làm lực đẩy cho khu vực vùng trọng điểm kinh tế phía Nam.

 

 

👉 Tuyến metro số 4

 

Tuyến Metro số 4 đi qua các Quận 12, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận 1, Quận 4, Quận 7 và huyện Nhà Bè. Tổng chiều dài của tuyến này khoảng 36.2km (19.9km đi trên cao và 16.3km đi ngầm).

 

 

Có tổng cộng 32 ga, trong đó 14 ga ngầm và 18 ga trên cao. Điều quan trọng ở đây chính là Zeitgeist Nhà Bè nằm ngay những ga của Metro số 4 này. Đó cũng là lý do tại sao tên cũ của dự án là GS Metrocity Nhà Bè. Dự án kéo dài 3.5km dọc theo trục Nguyễn Hữu Thọ, với các ga Vĩnh Phước, Phạm Hữu Lầu, Kho B, Long Kiểng.

 

👉 Cầu Nguyễn Khoái

 

Cầu Nguyễn Khoái sẽ là một trong những công trình giao thông trọng điểm, nâng tầm giá trị của khu Nam Sài Gòn. Công trình này sẽ góp phần giải tỏa sức ép giao thông trên cầu Kênh Tẻ, đường Khánh Hội và Nguyễn Hữu Thọ. Cầu Nguyễn Khoái bắc qua kênh Tẻ, nối tiếp đường Nguyễn Khoái hiện hữu, kết nối khu dân cư Him Lam (quận 7), và đường Bến Vân Đồn (quận 4). Dự án có chiều dài 1km, phần cầu dài 346m, rộng 22.5m.

 

 

👉 Cầu thủ thiêm 4

 

Cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 (hay toàn khu vực Nam Sài Gòn) với Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cầu Thủ Thiêm 4 dự kiến có độ dài khoảng 2.2km, rộng 28 m với 6 làn xe và 2 lề bộ hành với tổng vốn đầu tư 5,200 tỷ đồng.

Khi cây cầu hoàn thành sẽ hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông khu vực, thúc đẩy sự phát triển của cả Thủ Thiêm, Quận 7 và Nam Sài Gòn. Lúc này, từ Zeitgeist Nhà Bè sang Thủ Thiêm chỉ mất 9 km, thay vì 12km trước đây mà còn phải qua nhiều điểm kẹt xe hơn nhiều).

 

 

👉 Cầu Thủ Thiêm 3

 

Cầu Thủ Thiêm 3 có chiều dài khoảng 2.160m, chiều cao 10m, gồm 6 làn xe với điểm đầu là Đường Tôn Đản (Quận 4) và điểm cuối ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2).

Cầu Thủ Thiêm 3 giúp tăng khả năng liên kết vùng thêm phần mạnh mẽ, thúc đẩy khu Nam và khu Đông phát triển.

 

👉 Cầu Bình Khánh

 

 

 

Dự án cầu Bình Khánh, được kì vọng thay thế cho phà Bình Khánh, nối Nhà Bè với Cần Giờ. Dự án sau khi hoàn thành giúp rút ngắn thời gian di chuyển cũng như làm cho việc lưu thông được thuận tiện hơn, từ đó thúc đẩy phát triển khu vực Nam Sài Gòn. Cầu được tài trợ 3,000 tỷ đồng do Cơ quan hợp tác phát triển Nhật Bản (JICA) đầu tư. Đây là cầu dây văng dài 2,764m, có 4 làn xe, với chiều cao trụ cầu cao 155m, tĩnh không lưu thông thuyền 55m với tốc độ cao nhất 100km/h.

 

 

Trên đây là những đánh giá về vị trí dự án Zeitgeist Xii Nhà Bè. Quý khách quan tâm đến dự án và có nhu cầu đầu tư, vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án.

HOTLINE: 0909.477.288 – 079.679.6789

 

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ZEITGEIST CITY NHÀ BÈ THÁNG 5/2021

 

 

Bán biệt thự song lập Zeigeist city Nhà Bè– kiệt tác giữa lòng Nam Sài Gòn

Không phải mất thời gian, công sức để săn tìm đất nền rồi xây dựng một căn biệt thự theo ý mình, giờ đây bạn hoàn toàn có thể sở hữu ngay một căn biệt thự ven sông sang trọng, đẳng cấp và bình yên với kiến trúc, cảnh quan đặc sắc vượt hơn cả mong đợi tại dự án Zeitgeist City. Bán biệt thự song lập Zeitgeist Xii Nhà Bè là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các giá trị của một bất động sản tiềm năng đáng sở hữu.

 

 

Biệt thự ven sông giữa lòng Nam Sài Gòn

 

Trong lĩnh vực địa ốc, biệt thự được xem là một trong những loại hình bất động sản có giá trị cao, sang trọng, thể hiện sự thành đạt của chủ sở hữu. Tại TP.HCM việc sống trong một căn biệt thự lại càng là điều xa xỉ bởi biệt thự tại nội thành hiện nay cực kỳ khan hiếm khi diện tích dành cho đất ở ngày càng thu hẹp. Và những căn biệt thự khu vực trung tâm co diện tích thường không đủ lớn để dành cho những khoảng thở, các thiết kế mảng xanh, cảnh quan cần thiết…

Biệt thự đã đắt đỏ là vậy, biệt thự ven sông càng có giá trị hơn bởi tính chất hiếm có về địa thế, đặc biệt là ở các đô thị. Chính vì thế, khu biệt thự song lập Zeitgeist do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc đầu tư và phát triển nhanh chóng được thị trường săn đón khi hội tụ đủ đầy các giá trị sống mà khách hàng đang tìm kiếm.

 

 

Tọa lạc ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, là khu biệt thự cao cấp hiếm hoi được quy hoạch trong khu đô thị khép kín rộng 350ha. Biệt thự Zeitgeist City thật sự tạo nên đẳng cấp và sự khác biệt với việc bố trí rất ít biệt thự trong một dự án nhà ở giữa thời “đất chật người đông” hiện nay.

Zeitgeist Xii đáp ứng lập tức nhu cầu của những thị dân mong muốn tìm kiếm một không gian riêng tư, tĩnh lặng, tránh xa những ồn ào của phố thị.

 

 

Biệt thự “chuẩn” về địa thế và kiến trúc

 

Mỗi căn biệt thự là một thế giới biệt lập vô cùng yên bình, được đặt trong khu compound khép kín với các mặt là công viên, sông hồ và mảng xanh tự nhiên, bảo đảm an ninh 24/24.

 

 

Tuy vậy, toàn khu nhà vẫn có sự liên kết chặt chẽ và hài hòa với một hệ sinh thái tiện ích cao cấp như bến du thuyền, khu thể thao, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp từ trường học, bệnh viện, khu mua sắm,….

Chủ đầu tư đã dành 39ha trong tổng diện tích để quy hoạch mảng xanh và 35ha quy hoạch hệ thống tiện ích. Đủ thấy tâm huyết của nhà đầu tư muốn mang đến cho cư dân tương lai một không gian sống xanh mát và tiện nghi.

Trên nền thiên nhiên xinh đẹp, trong lành và tươi mới, kiến trúc công trình nổi lên như một nét chấm phá độc đáo giữa lòng Nam Sài Gòn.

Kiến trúc đậm chất lãng mạn và đương đại, những khung cửa rộng lớn vươn mình đón nắng, những hàng hiên lộng gió, những khoảng ban công rộng rãi, những vạt xéo mái dốc gần gũi cho bạn những giây phút đáng giá nhất trong cuộc sống tại Zeitgeist Nhà Bè. Đặc biệt, không cần phải bước chân ra khỏi nhà, bạn cũng có thể nhìn ngắm toàn cảnh dòng sông Tôm thơ mộng, những mảng xanh trải dài ngút mắt.

 

 

Bán biệt thự song lập Zeitgeist Xii Nhà Bè nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản với các công trình bất động sản cao cấp, các tuyến phố thương mại sầm uất, các tiện nghi hiện đại và đa dạng… hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp vượt trội cho cư dân. Được ví như là Phú Mỹ Hưng thứ 2, Zeitgeist City sẽ kéo thị trường bất động sản khu vực này thêm sôi động.

Không chỉ thế, dự án còn tọa lạc trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ và liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Zeitgeist City sẽ là thành phố năng động của khu Nam Sài Gòn tương lai… đem đến lợi thế rất lớn về mặt kết nối, giao thương.

Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với các vùng phụ cận khi liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Vivo City, Lotte Mart, Parkson, Crescent Mall, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Quốc tế Singapore, Đại học RMIT, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức)… và chỉ cách Quận 1 khoảng 20 phút xe máy.

Với mức giá hợp lý, bán biệt thự song lập Zeitgeist Xii cũng mang đến cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư khi thị trường biệt thự ven sông hầu như không có tính cạnh tranh cao vì tính chất hiếm có của vị trí địa lý.

 

 

 

GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG BIỆT THỰ SONG LẬP DỰ ÁN ZEITGEIST XII NHÀ BÈ

 

Bán biệt thự song lập 200m2 dự án GS Metro City Nhà Bè

▪️ Diện tích: 200m2 (10m x 20m)

▪️ Vị trí rất đẹp, cạnh lô góc, khu vực yên tĩnh, nơi đáng sống cho người già.

▪️ Đã thanh toán 20%

▪️ Giá bán 1X.9 tỷ (giá gốc 14.189 tỷ)

▪️ Mã căn B2 – 3x

▪️ Hàng hiếm không có căn thứ 2.

▪️ Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ: Phước Sửu Chuyên Zeitgeist Nhà Bè

📞 Hotline: 0909.477.288 – 079.679.6789

Bán biệt thự song lập 200m2 dự án GS Metro City Nhà Bè

▪️ Diện tích: 200m2 (10m x 20m)

▪️ Vị trí rất đẹp, cạnh lô góc, khu vực yên tĩnh, nơi đáng sống cho người già.

▪️ Đã thanh toán 20%

▪️ Giá bán 2X.044 tỷ (giá gốc 15.744 tỷ)

▪️ Mã căn B2 – 1x

▪️ Hàng hiếm, sẽ còn tăng giá nhiều khi ký HĐMB và nhận bàn giao vào quý 4/2022

▪️ Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ: Phước Sửu Chuyên Zeitgeist Nhà Bè

📞 Hotline: 0909.477.288 – 079.679.6789

Bán biệt thự song lập 200m2 dự án GS Metro City Nhà Bè

▪️ Diện tích: 200m2 (10m x 20m)

▪️ Vị trí rất đẹp, lô góc rất rộng rãi và thoáng mát, nơi tuyệt vời để định cư.

▪️ Đã thanh toán 20%

▪️ Giá bán 2X tỷ (giá gốc 18 tỷ)

▪️ Mã căn B2 – 1x

▪️ Hàng hiếm, sẽ còn tăng giá nhiều khi ký HĐMB và nhận bàn giao vào quý 4/2022

▪️ Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ: Phước Sửu Chuyên Zeitgeist Nhà Bè

📞 Hotline: 0909.477.288 – 079.679.6789

Bán biệt thự song lập 200m2 dự án GS Metro City Nhà Bè

▪️ Diện tích: 200m2 (10m x 20m)

▪️ Vị trí rất đẹp, không gian rộng rãi và thoáng mát, tiện ích ngập tràn trong đại đô thị 350ha.

▪️ Đã thanh toán 20%

▪️ Giá bán 19.X tỷ (giá gốc 15.051 tỷ)

▪️ Mã căn B2 – 1x

▪️ Hàng hiếm, sẽ còn tăng giá nhiều khi ký HĐMB và nhận bàn giao vào quý 4/2022

▪️ Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ: Phước Sửu Chuyên Zeitgeist Nhà Bè

📞 Hotline: 0909.477.288 – 079.679.6789

Bán biệt thự song lập Zeitgeist Xii 200m2 dự án GS Metro City Nhà Bè

▪️ Diện tích: 237.9m2 (10x 23.79m)

▪️ Vị trí rất đẹp, căn góc 2 mặt tiền đường, nằm đối diện công viên nội khu, không gian rộng rãi và thoáng mát, tiện ích ngập tràn trong đại đô thị 350ha.

▪️ Đã thanh toán 20%

▪️ Giá bán 3X tỷ (giá gốc 16.7 tỷ)

▪️ Mã căn B3 – 1x

▪️ Hàng hiếm không có căn thứ 2, sẽ còn tăng giá nhiều khi ký HĐMB và nhận bàn giao vào quý 4/2022

▪️Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ: Phước Sửu Chuyên Zeitgeist Nhà Bè

📞 Hotline: 0909.477.288 – 079.679.6789

Những yếu tố định danh đẳng cấp của khu căn hộ Zeitgeist Xii

Với tầng lớp cư dân thành đạt và tinh tế, một không gian sống lý tưởng là sự kết hợp hài hòa giữa nhiều yếu tố quan trọng, từ vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo, sự riêng tư, cộng đồng cư dân tinh hoa và các đặc quyền đẳng cấp. Dự án căn hộ Zeitgeist Xii – khu căn hộ tại trung tâm huyện Nhà Bè chính là một không gian lý tưởng như vậy.

 

 

Vị trí “vàng” tại Nam Sài Gòn.

 

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, dự án căn hộ Zeitgeist Nhà Bè là dự án hiếm hoi trong toàn khu vực thu hút sự quan tâm đặc biệt của lớp khách hàng trẻ. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với trung tâm TPHCM với chỉ từ 15-20 phút và các tỉnh thành lân cận thông qua đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, cao tốc Bến Lức – Long Thành,…..

 

 

Chính vị trí đắc địa, mang tính giao thương chiến lược đã trở thành yếu tố then chốt định danh giá trị của khu căn hộ Zeitgeist Nhà Bè. Từ đây, cộng đồng cư dân tương lai dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại trong bán kính từ 3 – 5km như: TTTM Crescent mall, SC Vivo City, hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, khu vui chơi,….

Không chỉ ghi dấu bởi vị thế “vàng”, dự án căn hộ Zeitgeist còn được ra mắt đúng giai đoạn Nhà Bè đang chuẩn bị lên quận, tiềm năng phát triển và lợi nhuận đầu tư tăng cao. Mỗi căn hộ đều sở hữu tầm nhìn không giới hạn khi không bị che chắn bởi bất kỳ công trình cao tầng nào. Đón bình minh đầu ngày giữa màu xanh tươi mát hay sẽ được tận hưởng bữa tối lãng mạn bên khung cảnh thành phố nhộn nhịp từ trên cao là những trải nghiệm xa xỉ mà mọi cư dân tại căn hộ Zeitgeist đều có thể tìm thấy trong chính không gian riêng.

 

 

Nhằm tối ưu hóa vị trí đắc địa, chủ đầu tư đã bố trí những ô cửa kính lớn trên cùng một mặt phẳng, giúp mọi không gian trong nhà như bừng sáng, đón nguồn ánh sáng tự nhiên đầy tươi mới, chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cả gia đình.

Mọi thiết kế đều được tính toán kỹ lưỡng để chủ nhân có thể dễ dàng tương tác với ánh sáng và thiên nhiên từ nhiều vị trí khác nhau, dù đó là phòng khách sang trọng, phòng ngủ tinh tế, hay gian bếp ấm cúng.

Không đơn thuần là tổ ấm để trở về, căn hộ Zeitgeist còn là nơi biến cuộc sống gia chủ thành chuỗi ngày được yêu thương, chăm sóc, tận hưởng những khoảnh khắc tuyệt vời bên những người thân yêu.

Căn hộ Zeitgeist Xii quy tụ những giá trị sống xứng tầm

 

Khu căn hộ Zeitgeist Xii còn tạo ấn tượng với khách hàng và giới đầu tư bởi lối thiết kế hiện đại, tinh tế, đầy sang trọng, mở ra cơ hội an cư, đầu tư lý tưởng dành cho những ai ưa chuộng cuộc sống năng động, tiện nghi.

 

 

Bên cạnh đó, quần thể 25+ tiện ích nội khu đẳng cấp như sân vườn, phòng tập gym và yoga trên cao, hồ bơi vô cực, khu vui chơi cho trẻ em, thẻ từ căn hộ, hệ thống intercom… mang đến cho cộng đồng cư dân tương lai những trải nghiệm sống thú vị, tràn đầy cảm hứng, tươi mới nhưng cũng vô cùng riêng tư, hiện đại.

Zeitgeist – Kiến tạo không gian theo chuẩn mực sống hiện đại

 

Chủ đầu tư dự án Zeitgeist với mong muốn kiến tạo nên không gian sống đắt giá tại căn hộ Zeit River County 1 nhằm mang đến những trải nghiệm đẳng cấp, xứng đáng với giá trị niềm tin của các khách hàng đã dành cho dự án.

Ngoài kiến trúc sang trọng, hệ thống tiện ích nội khu đa đạng, chủ đầu tư còn dành nhiều tâm huyết cho các mảng xanh trong khuôn viên dự án.

Căn hộ Zeitgeist Xii là sản phẩm sắp ra mắt tại dự án Zeitgeist City sau khi đã ra mắt thành công các sản phẩm biệt thự, nhà phố, hophouse trước đó. Hiện tại, chủ đầu tư chưa đưa ra mức giá cụ thể cũng như chính sách bán hàng cho sản phẩm căn hộ. Chúng tôi sẽ cập nhật sớm nhất đến khách hàng khi có bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.

Nhưng với thành công của giai đoạn 1, nhiều chuyên gia bất động sản và khách hàng nhận định, đây chính là cơ hội sở hữu không gian sống lý tưởng giữa lòng trung tâm thành phố cho các gia đình trẻ và đầu tư sinh lời bền vững cho giới đầu tư.

 

 

Bán căn hộ Zeitgeist

 

icon moi Quý 1 năm 2020: Đã bán toàn bộ giỏ hàng nhà phố, biệt thự 320 căn phân khu Zeit XII River County 1, KH đã thanh toán 20% và đang chuẩn bị ký HĐMB
icon moi Tháng 8 năm 2021: Chủ đầu tư VGSI sẽ hoàn thành bộ pháp lý và khách hàng sẽ ký Hợp đồng mua bán phân khu Zeit XII River County 1. Đến lúc đó Khách hàng có thể chuyển nhượng được Zeit XII County 1.
icon moi Đầu quý 4 năm 2021: VGSI sẽ tiếp tục mở bán phân khu cao tầng chung cư.

 

TỔNG QUAN

 

Tên thương mại: Zeitgeist City

Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM.

Chủ đầu tư: VGSI – Công ty con tập đoàn GS E&C Hàn Quốc.

Quy mô: 350 ha.

Gồm khu A: Khu đô thị tuyến tính Linear có diện tích 115.155ha.

Khu B: khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City. Có tổng diện tích 57.8 ha.

Khu C: Khu đô thị công viên Park City. Diện tích 76.48ha.

Các phân khu chức năng:

Khu công cộng: Diện tích 34,438 ha, bao gồm các công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính…
Khu đất giao thông: Diện tích 66,036 ha
Khu cây xanh: Diện tích 39.460 ha
Các khu chức năng khác: Diện tích 53.233 ha.

 

 

 

Thông tin chi tiết về dự án truy cập website:https://zeitgeistnhabe.vn/

HOTLINE: 0909.477.288 – 079.679.6789

 

Nhà Bè lên quận, dự án Zeitgeist Xii City hưởng lợi khủng ra sao?

Nhà Bè lên quận, dự án Zeitgeist Xii City hưởng lợi khủng ra sao?

Nhà Bè được định hướng phát triển và chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tăng mạnh thương mại dịch vụ theo quy hoạch lên quận năm 2025. Những động thái đầu tư xây dựng này đã và sẽ thúc đẩy mạnh hơn nữa tốc độ đô thị hóa, phát triển hạ tầng kỹ thuật – xã hội và đem lại tác động tích cực cho thị trường bất động sản khu vực này trong thời gian tới. Qua đó, các dự án bất động sản khu vực này sẽ được hưởng lợi lớn. Một trong những dự án được hưởng lợi khi Nhà Bè lên quận đó là dự án Zeitgeist Xii City của tập đoàn GS E&C Hàn Quốc đang triển khai trên địa bàn.  

 

 

Bất động sản nâng tầm nhờ quy hoạch

 

Quy hoạch đô thị là yếu tố thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản, tại một số khu vực sắp lên quận như Nhà Bè, Bình Chánh, thị trường bất động sản đang bước sang một trang mới.

 

 

Bước đầu tiên trong quá trình đó là chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tăng mạnh thương mại dịch vụ. Những động thái đầu tư xây dựng này đã và sẽ thúc đẩy mạnh hơn nữa tốc độ đô thị hóa, phát triển hạ tầng kỹ thuật – xã hội và đem lại tác động tích cực cho thị trường bất động sản Nhà Bè nói riêng và khu Nam Sài Gòn.

Tốc độ đô thị hóa của huyện Nhà Bè đang bứt phá thông qua các dự án hạ tầng giao thông. Hiện hầm chui kết hợp cầu vượt Nguyễn Văn Linh đang đẩy nhanh tốc độ xây dựng sau khoảng 6 tháng khởi công. Theo quy hoạch, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ nối đường Nguyễn Văn Tạo kéo dài đi Cần Giuộc cũng được mở rộng lên đến 60m, 6 – 8 làn xe, hiện đã được thành phố bàn giao Ban quản lý khu Nam, UBND huyện Nhà Bè xây dựng kế hoạch mở rộng, rút ngắn thời gian vào trung tâm thành phố.

 

 

Đặc biệt, tuyến Metro số 4 hiện đã “chốt” quy hoạch từ P.Thạnh Xuân (Q.12) chạy về Hồ Con Rùa (Q.3) – chợ Bến Thành (Q.1) rồi men theo đường Hoàng Diệu (Q.4) – Nguyễn Thị Thập (Q.7) nối vào đường Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và cuối cùng kết thúc ở Depot đặt tại Khu đô thị Hiệp Phước (H.Nhà Bè).

Với tốc độ đô thị hóa nhanh của huyện Nhà Bè, nhiều nhà đầu tư đã kéo về đây. Cách đây 2 năm, giá đất dự án dọc đường Nguyễn Hữu Thọ dao động chỉ từ 5 – 7 tỉ đồng/nền (90m²) thì nay trên dưới 10 tỉ đồng/nền.

Ở khu vực đường Nguyễn Văn Tạo (xã Long Thới) hiện giá cũng tăng gấp đôi sau 2 năm, với giá khoảng 60 triệu đồng/m², đất vườn khoảng 7 – 8 triệu đồng/m². Khu vực xã Hiệp Phước trên dưới 40 triệu đồng/m².

Từng khu vực có thể sẽ có mức tăng giá khác nhau, tùy thuộc vào mức độ đầu tư, thời điểm đầu tư vào cơ sở hạ tầng và tiện ích. Trong bối cảnh đô thị hoá, Nhà Bè chính là các thị trường có dư địa để phát triển và để bất động sản tăng giá, nhiều hơn là các thị trường đã ổn định.

Giới đầu tư bất động sản cùng chung nhận định: Sự phát triển của thị trường bất động sản ra vùng ven là xu thế tất yếu. Chưa tính đến các yếu tố nâng cấp lên quận thì khi nội đô chật chội, quỹ đất hạn chế, giá đất tăng “dựng đứng” thì việc mở rộng ra vùng ven là lựa chọn khôn ngoan của nhà đầu tư. Dưới góc độ của nhà đầu tư, họ cũng muốn tìm đến những giải pháp mà chi phí phải bỏ ra thấp hơn, cơ hội tăng giá lớn hơn.

Thực tế cũng cho thấy, đối với những nơi có điều chỉnh quy hoạch thì việc tăng giá bất động sản không phải là “lạ”. Không chỉ ở Việt Nam mà các nước trên thế giới cũng như vậy. Có một điều dễ nhìn thấy nhất, nếu khu vực nào có đường mở thì hai bên đường giá chắc chắn sẽ tăng. Trong khi đó, những khu vực sắp lên quận, việc đầu tư cơ sở hạ tầng, tiện ích xã hội được đầu tư mạnh mẽ.

 

Cơ hội sở hữu bất động sản Nhà Bè trước giờ G – dự án Zeitgeist Xii City

 

Nhờ ưu thế tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam Sài Gòn, lại được gấp rút đầu tư hoàn thiện các tiêu chí lên quận trước năm 2025, cơ sở hạ tầng tại Nhà Bè đang được đầu tư mạnh mẽ. Một loạt các đại dự án giao thông được xây dựng, triển khai, đưa vào sử dụng như hầm chui kết hợp cầu vượt Nguyễn Văn Linh, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ lên 6 – 8 làn xe, cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi qua huyện Nhà Bè, tuyến Metro số 4,….

 

 

Cùng với đó, các quy hoạch phát triển hệ sinh thái tiện ích và dịch vụ nhằm tối đa hóa lợi thế của huyện nhà Bè đưa nơi đây thành một điểm sống lý tưởng.

Không ai khác, những “chủ nhân” các bất động sản khu vực này được hưởng lợi lớn. Điển hình trong đó có dự án Zeitgeist Xii GS Metrocity Nhà Bè. Đây là dự án được cả giới đầu tư cũng như những người có nhu cầu ở thực săn đón.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án có quy mô gần 350ha, được sánh ngang với Phú Mỹ Hưng.  Dự án phát triển thành khu đô thị khép kín với các loại hình sản phẩm là biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại, căn hộ chung cư, đất nền.

 

 

Nắm bắt nhu cầu của tầng lớp cư dân hiện đại, chủ đầu tư GS E&C Hàn Quốc – Tập đoàn bất động sản hàng đầu Hàn Quốc đã rất chú trọng việc xây dựng các tiện ích sinh thái, đẳng cấp đi kèm đảm bảo cư dân có một cuộc sống tiện nghi nhất.

Đặc biệt, tổ hợp thương mại, dịch vụ, nhà ở tại khu đô thị Zeitgeist hội tụ những dịch vụ giải trí hàng đầu bao gồm: Trung tâm thương mại với những thương hiệu thời trang nổi tiếng, những sản phẩm đẳng cấp sang trọng, phòng chiếu phim, chuỗi nhà hàng ẩm thực, Gym Spa, bể bơi vô cực, Happy Garden…

Với mọi tâm huyết – chủ đầu tư kỳ vọng đưa dự án GS Metrocity trở thành biểu tượng phồn vinh mới tại Nhà Bè.

 

 

Một điểm đáng lưu ý, Nhà Bè được quy hoạch lên quận, thị trường bất động sản khu vực này vô cùng “nóng” và hứa hẹn sẽ còn trỗi dậy mạnh hơn trong tương lai. Tuy nhiên, hiện tại giá bán Zeitgeist đưa ra vẫn cực kỳ “mềm” cho khách hàng.

Dưới góc nhìn chuyên gia, xuống tiền đầu tư dự án Zeitgeist Nhà Bè thời điểm này là hợp lý và bước đi đầy chiến lược.

Thông tin chi tiết về dự án truy cập website:https://zeitgeistnhabe.vn/

Tiến độ Zeitgeist Xii River County 1 GS Metrocity Nhà Bè

Dự án Zeitgeist XII GS Metrocity Nhà Bè là một trong những dự án lớn đang rất được quan tâm trên thị trường bất động sản TP HCM nói chung và Khu nam Sài gòn nói riêng. Dự án Zeitgeist Metrocity Nhà Bè sở hữu quy mô lớn lên đến 350 ha, được trông đợi sẽ là khu đô thị lớn nhất vùng Nam Sài Gòn sau khi hoàn thành. Là một trong những dự án nhận được sự quan tâm của thị trường, vậy tiến độ Zeitgeist XII River County 1 GS Metrocity Nhà Bè hiện nay như thế nào? Bài viết dưới đây Phước Sửu GS Metro Nhà Bè sẽ cập nhật những thông tin tiến độ dự án Zeitgeist Xii river County 1.

 

 

Dự án có quy mô lớn, được đầu tư chú trọng vào chất lượng và kết cấu bền vững tiện sử dụng và đáp ứng nhu cầu của số đông đại chúng được phát triển bởi thương hiệu đến từ Hàn Quốc GS Industry.

 

 

TỔNG QUAN

 

Tên thương mại: Zeitgeist City

Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM.

Chủ đầu tư: VGSI – Công ty con tập đoàn GS E&C Hàn Quốc.

Quy mô: 350 ha.

Gồm khu A: Khu đô thị tuyến tính Linear có diện tích 115.155ha.

Khu B: khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City. Có tổng diện tích 57.8 ha.

Khu C: Khu đô thị công viên Park City. Diện tích 76.48ha.

Các phân khu chức năng:

Khu công cộng: Diện tích 34,438 ha, bao gồm các công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính…
Khu đất giao thông: Diện tích 66,036 ha
Khu cây xanh: Diện tích 39.460 ha
Các khu chức năng khác: Diện tích 53.233 ha.

 

TiẾN ĐỘ ZEITGEIST XII RIVER COUNTY 1 GS METROCITY NHÀ BÈ THÁNG 5/2021

 

Lễ động thổ Zeitgeist Xii River County 1 GS Metrocity Nhà Bè ngày 6/5/2021

 

Hôm qua đại diện nhà thầu và chủ đầu tư GS Metrocity Nhà Bè đã động thổ làm móng khu thấp tầng phân khu River County 1. Như vậy là hạ tầng đường xá và ngầm đã xong, chỉ khoảng 1 tháng nữa khu thấp tầng sẽ đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán và đẩy nhanh tiến độ thi công để kịp bàn giao cho những khách hàng đầu tiên của dự án Zeitgeist Xii GS Nhà Bè.

Hy vọng là khu căn hộ giai đoạn 1 với hơn 2500 căn cũng sớm được triển khai để dự án có hình hài rõ hơn sau rất nhiều năm chờ đợi. Dưới đây là một số hình ảnh cúng động thổ làm móng nổi trong thời gian chờ đợi âm đường dây điện cao thế:

 

 

Tiến độ phân khu River County 1 GS Nhà Bè 12/05/2021

Khu vực 2 cổng dự án: 1 ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ và 1 ở mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu được trán nhựa rất đẹp và sáng sủa, bên trong dự án hơn 100 công nhân, kỹ sư và các máy móc đang hoạt động hết công suất để làm móng nổi cho phân khu nhà phố Zeit River County 1.

 

 

Cây xanh được trồng, đường song hành với trục đường Nguyễn Hữu Thọ được tráng nhựa rất đẹp, hứa hẹn đây là một trong những con đường sầm uất nhất khi dự án được hình thành và cư dân GS Nhà Bè về ở và kinh doanh. Vì đây là trục đường shophouse đắc đỏ nhất phân khu Zeit River County 1.

 

 

Sau khi mở bán đợt đầu 220 căn nhà phố, biệt thự, shophouse phân khu River County 1 vào đầu năm 2020 sau nhiều năm chờ đợi, khách hàng phải bốc thăm mới mua được căn. Với tiềm lực mạnh mẽ VGSI đã tiến hành làm mặt bằng, hạ tầng rất nhanh chóng, móng âm đã được hoàn tất, chờ đợi âm đường điện cao thế là sẽ tiến hành xây dựng thần tốc 350 căn đầu tiên của dự án Zeitgeist Xii GS Nhà Bè.

 

Liên hệ tư vấn: 0909.477.288 – 079.679.6789

Đầu tư sinh lời từ căn hộ và biệt thự Zeitgeist

Đầu tư sinh lời từ căn hộ và biệt thự Zeitgeist. Từ khi ra mắt, dự án khu đô thị Zeitgeist đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư và khách hàng mua để ở. Sở dĩ dự án thu hút được đông đảo khách hàng bởi dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay tại khu Nam Sài Gòn – Nhà Bè, dự án có quy mô lớn cùng sự đảm bảo từ chủ đầu tư uy tín, thiết kế tiện nghi – hiện đại kết hợp với ứng dụng công nghệ thông minh trong cách vận hành. Sở hữu nhiều thế mạnh, có thể thấy tiềm năng cao khi đầu tư vào căn hộ và biệt thự Zeitgeist.

 

 

Đón đầu quy hoạch phát triển đô thị, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ… các nhà đầu tư, giới nhà giàu có xu hướng “săn lùng” các bất động sản đô thị sinh thái tại các đô thị vệ tinh phía Nam thành phố. Đầu tư sinh lời từ căn hộ và biệt thự Zeitgeist

Một số chuyên gia bất động sản cho biết, đầu tư vào khu Nam hay đầu tư vào các đô thị thông minh chính là sự đầu tư có tầm nhìn và có khả năng sinh lời cao. Đầu tư vào biệt thự Zeitgeist sẽ là lựa chọn đầu tư thông minh.

 

Vị trí chiến lược

 

Dự án Zeitgeist Nhà Bè sở hữu hàng loạt ưu thế độc quyền về vị trí, nằm ngay tâm điểm phát triển của khu Nam Sài Gòn. Dự án sở hữu mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – trục đường “đắt giá” nhất khu Nam, với hàng loạt dự án bất động sản cao cấp tập trung về đây. Quy mô dự án trải dài trên địa bàn 2 xã Nhơn Đức – Phước Kiểng, huyện Nhà Bè – nơi đã có cộng đồng cư dân sôi động và hạ tầng hoàn thiện, được đầu tư và quy hoạch bài bản.

Vị trí ngay trung tâm huyện Nhà Bè, cửa ngõ ra vào khu Nam, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – tuyến đường xương sống nối Nhà Bè với tất cả các quận trung tâm. Bên cạnh đó, đường Nguyễn Hữu Thọ sắp được mở rộng lộ giới lên 60m – cũng là yếu tố quan trọng khiến vị trí dự án GS Metrocity thêm nhiều tiềm năng. Đặc biệt, đây cũng là trục đường chiến lược trong kế hoạch phát triển khu đô thị cảng Hiệp Phước sầm uất, nối liền tới huyện Cần Giuộc (Long An) một trong những khu đô thị vệ tinh của TP HCM.

 

 

Điểm nổi bật vị trí dự án căn hộ Zeitgeist

Khu đô thị lớn bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn có quy mô 349ha. Là khu đô thị lớn thứ 1 Nhà Bè, thứ 2 Nam Sài Gòn sau Phú Mỹ Hưng

Kết nối với Phú Mỹ Hưng, các quận trung tâm và khu vực Tây – Đông Nam Bộ dễ dàng thông qua các tuyến đường huyết mạch.

Bao quanh bởi hệ thống sông nước nên không gian thoáng mát.

Quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên ven sông…

 

Uy tín của chủ đầu tư 

 

Chủ đầu tư ZEITGEIST là GS Engineering & Construction Corp (GS E&C). Tập đoàn được thành lập năm 1969 tại Hàn Quốc và hoạt động đa lĩnh vực phát triển nhà máy, xây dựng dân dụng, nhà ở, môi trường rất thành công.

 

GS E&C một trong những thành viên của GS Group là tập đoàn lớn thứ 7 về vốn hóa thị trường tại Hàn Quốc. Tham gia vào Việt Nam năm 2004, GS E&C đã chứng minh tiềm lực tài chính và uy tín của mình với dự án nổi bật như Riverview Palace, khu sân Golf 36 lỗ tại Củ Chi, tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành Đai Ngoài, tuyến Metro số 1 Bến Thành.

 

 

Đặc quyền sống xanh

 

Tại phân khu đầu tiên – Zeit River County 1, chủ đầu tư VGSI đã đầu tư hai khu công viên theo chủ đề bốn mùa (Pocket Garden) và giác quan (Sense Park) ngay trong nội khu.

Trong đó, khu công viên bốn mùa lấy ý tưởng chủ đạo từ bốn mùa xuân – hạ – thu – đông với mong muốn đem lại sự gắn kết cho các thế hệ cư dân tương lai. Tại đây, cư dân sẽ được hòa mình vào không gian xanh với hàng cây rợp bóng mát, những vườn hoa được trồng dọc lối đi nội khu, được thiết kế, chăm chút tỉ mỉ.

 

 

Ngoài ra, công viên giác quan Sense Park hướng đến mang lại trải nghiệm về âm thanh cuộc sống cho cư dân. Những khu vườn lấy ý tưởng từ công viên hoang dã (Wild park), công viên ánh sáng (Light park) và công viên bí mật (Secret garden) với những con đường ẩn mình trong khu đô thị, mang lại không gian riêng, đáp ứng đa dạng nhu cầu tận hưởng khoảng xanh của cư dân tương lai.

Hơn thế nữa, với lợi thế quỹ đất rộng cùng cảnh quan sinh thái đẹp của một vùng sông nước, thảm thực vật đa dạng, Zeitgeist GS Metro City được quy hoạch đồng bộ, xứng tầm là nơi an cư xanh lý tưởng tại phía Đông TP.HCM. Dự án, dành đến 39 ha cho mảng xanh và 35ha các tiện ích nội khu hiện đại như trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thể thao đa năng, bến du thuyền, trung tâm thương mại…

Ngoài không gian xanh hiện hữu của dự án, mỗi chủ nhân còn có những khoảng xanh riêng của mình. Đặc biệt, từ ngôi biệt thự, gia chủ có thể hướng tầm nhìn ra công viên rộng lớn hay dòng sông uốn lượn, thưởng ngoạn vẻ đẹp phóng khoáng của thiên nhiên, thư thả tận hưởng cuộc sống.

 

Tiềm năng gia tăng giá trị của sản phẩm

 

Sự phát triển của kinh tế cùng với giá BĐS tăng cao khiến tầng lớp giàu có và trung lưu ở Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng gia tăng mạnh những năm qua.

Báo cáo “The Wealth Report 2019” bởi Knight Frank cho biết, Việt Nam có 12.327 triệu phú USD vào năm 2018, tăng 23% so với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng triệu phú USD của Việt Nam sẽ tăng lên 15.776 người, tăng thêm 28%, tăng nhanh hơn mức trung bình của châu Á (21%) và thế giới (19%). Đó cũng là lý do ngày càng nhiều các dự án cao cấp, hạng sang để cung ứng nhu cầu cho giới nhà giàu, những người tìm không gian sống “kép”, vừa ở vừa nghỉ dưỡng.

 

Các sản phẩm tại Zeitgeist Nhà Bè có tính thanh khoản rất tốt, bên cạnh đó mặt bằng giá ở khu vực Nhà Bè cũng còn khá mềm. Vì thế, gần đây giới đầu tư và những người có nhu cầu ở thực có xu hướng săn lùng biệt thự sinh thái thuộc những dự án quy mô, cảnh quan thiên nhiên đẹp, thoáng đãng tại các đô thị vệ tinh có vị trí đắc địa, kết nối giao thông tốt.

Tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn trong năm 2021

Tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn trong năm 2021. Bước vào giai đoạn phát triển mới, thị trường bất động sản Nam Sài Gòn đang sở hữu nhiều lực đẩy để tăng tốc mạnh mẽ trên đường đua năm 2021.

 

 

Tiềm năng phát triển nhờ cú hích hạ tầng

 

Hạ tầng vẫn là yếu tố then chốt – xung lực thúc đẩy cho tốc độ phát triển kinh tế – xã hội ngày càng nhanh chóng của Nam Sài Gòn. Với nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ, hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” đã được đưa vào lộ trình phê duyệt.

Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) đã chính thức khởi công giai đoạn 1. Dự án cầu Thủ Thiêm 3 (nối từ Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 qua quận 4) và cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối giữa quận 2 qua quận 7 – cầu Phú Mỹ) với quy mô đầu tư hàng nghìn tỷ đồng cũng đang được TP. HCM đẩy nhanh thực hiện. Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đưa vào sử dụng đoạn từ Bến Lức – Hiệp Phước trong năm 2019, đoạn từ Hiệp Phước – Long Thành trong năm 2021,…

 

 

Ngoài ra, một loạt các dự án trọng điểm khác tại khu vực này đang được đẩy nhanh như cầu Nguyễn Khoái – quận 7 kết nối với quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỉ đồng), dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành (quận 4), dự án đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè có tổng kinh phí dự trù hơn 8.500 tỉ đồng, dự án mở rộng các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Tạo, Lê Văn Lương, xây mới cả 4 cầu Rạch Đĩa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi,…

Được biết, TP. HCM đang xây dựng đề án phát triển hạ tầng 2020- 2025, trong đó tiếp tục xem xét, phê duyệt các dự án cần sớm thực hiện để tạo cú hích cho khu Nam trong tương lai gần.

Kỳ vọng huyện Nhà Bè lên quận năm 2025

 

Bên cạnh sức bật của hạ tầng, Nam Sài Gòn còn thu hút mạnh giới đầu tư, cộng đồng cư dân tương lai khi Nhà Bè – khu vực trọng điểm đang sở hữu nhiều cơ hội để nhanh chóng chuyển mình từ huyện thành quận trong năm 2025.

Được biết, Nhà Bè đang thực hiện nhiều biện pháp để hiện thực hóa quyết tâm lên quận vào năm 2025 theo định hướng đô thị bền vững, phù hợp với chủ trương phát triển đô thị thông minh của thành phố. Phát triển kinh tế theo định hướng thương mại, dịch vụ, công nghiệp. Với tốc độ tăng trưởng hơn 12%, thu ngân sách luôn đạt và vượt kế hoạch, huyện Nhà Bè đặt mục tiêu lên quận vào năm 2025.

 

 

Với sự tương trợ mạnh mẽ từ hạ tầng và tốc độ phát triển nhanh của nền kinh tế cùng cơ hội lên quận sớm, Nhà Bè hứa hẹn trở thành khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại tương tự như quận 7 hiện nay. Nếu Phú Mỹ Hưng được xem là biểu tượng thịnh vượng của quận 7, thì trong tương lai gần, Nhà Bè sẽ chào đón các đại đô thị có quy mô không kém như: khu đô thị Zeitgeist với tổng diện tích 350ha đang triển khai giai đoạn 1, khu đô thị Dragon City rộng gần 100ha, khu đô thị – cảng Hiệp Phước được quy hoạch có diện tích 3.911ha…

Bất động sản có đà tăng trưởng vượt bậc

Thị trường bất động sản Nam Sài Gòn vẫn đang trong đà tăng trưởng mạnh với nhiều dự án cạnh tranh về giá và chất lượng: Sunshine Diamond River – quận 7, Sunshine City Sài Gòn – quận 7, The Infiniti – quận 7, Eco Green Sài Gòn – quận 7, Sunrise Riverside – Nhà Bè, La Partenza – Nhà Bè, Celesta Rise – Nhà Bè, Orchid Park – Nhà Bè…

 

 

Nổi bật trong đó có thể kể khu đô thị Zeitgeist city Nhà Bè do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 350 ha phát triển gần 17,000 sản phẩm căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự,….

Xem chi tiết dự án tại website: https://zeitgeistnhabe.vn/

 

Đặc biệt, khu vực Nam Sài Gòn liên tục đón nhận những dự án hạ tầng giao thông nghìn tỷ, bất động sản khu Nam liên tục tăng giá phi mã trong suốt những năm qua. Quận 7, Nhà Bè nhanh chóng trở thành tâm điểm phát triển mới của thành phố với giá đất phỏng tay.

Còn theo khảo sát, khoảng 5 năm trước, giá đất thổ cư trung bình ở Nhà Bè chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Đến thời điểm hiện tại, giá đất đã tăng lên gấp nhiều lần. Ở các vị trí tiềm năng, giá đất có khi lên đến gần trăm triệu đồng/m2.

Đánh giá về tiềm năng thị trường bất động sản Nam Sài Gòn, giới chuyên gia cho rằng các dự án chất lượng tại khu vực này sẽ vẫn là sự lựa chọn tối ưu cho số đông khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn giới đầu tư sành sỏi.

Căn hộ Zeitgeist GS Metrocity – Giá trị an cư và đầu tư bền vững

Dự án căn hộ Zeitgeist GS Metrocity được đánh giá cao về khả năng an cư lẫn đầu tư sinh lời khi là một trong số ít những dự án sở hữu nhiều lợi thế hiếm có hiện nay. Thuộc khu đô thị Zeitgeist do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc là chủ đầu tư, dự án có quy mô 350 ha và phát triển đa dạng sản phẩm nhà ở, thích hợp để mua ở và đầu tư.

 

 

Zeitgeist Xii là dự án căn hộ cao cấp cho các các gia đình trẻ năng động, có nguồn tích lũy vừa phải và khả năng chi trả ổn định. Không chỉ đáp ứng các tiêu chí của người mua ở thực đang mong đợi tìm một không gian sống lý tưởng, căn hộ Zeitgeist Nam Sài Gòn còn được đánh giá là dòng sản phẩm đáng để đầu tư khi hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi đảm bảo cho khả năng sinh lời hiệu quả.

Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – trục giao thông huyết mạch của Nam Sài Gòn – một trong những khu vực trọng điểm được TP. Hồ Chí Minh phát triển mạnh cơ sở hạ tầng giao thông – tiện ích với tổng mức đầu tư lên đến hàng tỷ USD.

Hạ tầng tăng tốc hoàn thiện đồng nghĩa bất động sản càng rộng đường bứt phá. Bằng chứng là loạt công trình hạ tầng liên tục triển khai như hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái, dự án đường trục Bắc – Nam, tuyến Metro số 4, mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương, xây mới cả 4 cầu Rạch Đĩa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi,…; hay gần nhất là thông tin Nhà Bè chuẩn bị lên quận, công trình chống ngập 10.000 tỷ sẽ đi vào vận hành trong tháng 12 tới đã giúp giá trị bất động sản Nam Sài Gòn tiếp tục đà tăng trưởng mạnh.

 

 

Khi bức tranh cơ sở hạ tầng tại khu Nam Sài Gòn đang dần hoàn thiện, các dự án có vị trí đắc địa như Zeitgeist City Nhà Bè không chỉ kế thừa khả năng kết nối xuyên suốt liên vùng liên tỉnh mà còn được hưởng lợi lớn khi nằm trong “mỏ vàng” của thị trường bất động sản thành phố, nơi nhiều chủ đầu tư đang tận dụng cơ hội để khai thác, phát triển hàng loạt dự án quy mô lớn.

Theo đó, điểm nhấn đặc biệt của dự án này còn là ở thế mạnh liền kề tổ hợp những dự án cao cấp, mà nổi bật hơn cả là khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã hiện hữu và và nhiều dự án bất động sản lớn nhỏ đến từ . Không chỉ kế thừa hệ sinh thái các tiện ích có sẵn như trường đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart, bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức,… Nội khu dự án còn được chủ đầu tư tích hợp hơn 40 tiện ích cao cấp, trong tương lai, cư dân căn hộ GS Metrocity chỉ cần vài bước chân có thể tiếp cận nhiều tiện ích cao cấp và đẳng cấp.

Bên cạnh đó, dự án Zeitgeist Nam Sài Gòn cũng là dự án gây được sự chú ý trên thị trường khi được đầu tư mạnh tay cho chất lượng không gian sống, chú trọng mang lại trải nghiệm sống xứng tầm cho cộng đồng cư dân, đặc biệt là thế hệ trẻ.

Ngoài phát triển các tiện ích có giá trị nghỉ dưỡng như hồ bơi đại dương, công viên ven sông, quảng trường ánh sáng, vườn nướng BBQ, bến thuyền,… đơn vị phát triển dự án còn tiên phong mang mô hình club house vào phân khúc căn hộ và tập trung phát triển nhiều tiện ích mang giá trị giáo dục cao. Trên diện tích sàn hiếm có 3,000m2, club house Zeitgeist sở hữu các tiện ích lần đầu có mặt tại Nam Sài Gòn như thư viện sách café, gallery và không gian sáng tạo nghệ thuật, trung tâm phát triển tài năng trẻ.

Góp thêm điểm sáng cho thị trường bất động sản Nam Sài Gòn, Zeitgeist Nguyễn Hữu Thọ đang tiếp tục lan tỏa sức hút khi sở hữu trọn vẹn giá trị sống vững bền và giá trị đầu tư hấp dẫn.

Tìm hiểu thêm thông tin dự án tại website: https://zeitgeistnhabe.vn

Hotline: 0909.477.288 – 079.679.6789

Thừa hưởng tiện ích đồng bộ, căn hộ GS Metrocity tiếp tục hút khách

Căn hộ GS Metrocity tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Thuộc khu vực được đánh giá là có tốc độ phát triển mạnh mẽ với hạ tầng tiện ích đồng bộ, hiện đại. Bất động sản Nam Sài Gòn nói chung và dự án Zeitgeist City nói riêng sẽ là điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn trong năm 2021.

 

 

Thừa hưởng hạ tầng tiện ích ngày càng hoàn thiện tại khu Nam Sài Gòn

Đang hoàn thiện theo định hướng đa trung tâm của TP. HCM, Nam Sài Gòn không ngừng đầu tư hạ tầng tiện ích đồng bộ, hiện đại. Được đầu tư mạnh mẽ từ bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm hội chợ – triển lãm cho tới các cơ sở giáo dục, vui chơi giải trí.

Là hạt nhân của Nam Sài Gòn, Quận 7 với khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng được xem là trung tâm thứ hai của Sài Gòn – khu vực thịnh vượng tập trung sinh sống của giới thượng lưu, tri thức và người nước ngoài.

Trong tương lai gần, diện mạo Nam Sài Gòn sẽ được tô điểm thêm và ngày càng khang trang, hiện đại hơn với sự hiện diện của khu đô thị Zeitgeist do VGSI (Viet Nam GS Industry) – công ty con của tập đoàn GS E&C danh tiếng tại Hàn Quốc đầu tư phát triển.

Với tổng diện tích hơn 349 ha, được chia làm 5 giai đoạn phát triển và tổng số cư dân dự kiến lên đến 68,000 người, Zeitgeist Nam Sài Gòn sẽ là một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại Nam Sài Gòn – biểu tượng mang sức sống mới cho khu vực Nhà Bè.

Hội tụ đủ mọi ưu điểm của một siêu đô thị thông minh, Zeitgeist City kết hợp công nghệ hiện đại và thiên nhiên xanh một cách hài hòa. Dự án với mục tiêu phát triển đa dạng các tòa nhà đa chức năng bao gồm trường học, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại, tòa nhà hành chính và văn hóa,… để phục vụ tốt cho mọi nhu cầu của các cư dân và cộng đồng xung quanh.

Hiện tại, phân khu 1.1 của dự án đã được triển khai xây dựng hạ tầng.

Bên cạnh hạ tầng tiện ích phát triển không ngừng, Nam Sài Gòn còn đẩy nhanh tiến độ hoàn thành của nhiều công trình giao thông trọng điểm nhằm gia tăng khả năng kết nối liên vùng: hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 4, tuyến metro số 4,…

 

 

Nhà Bè – Điểm đến hấp dẫn tại Nam Sài Gòn

Chuẩn bị đón hàng loạt dự án hạ tầng đắt giá, nhưng không thể phủ nhận thực trạng quỹ đất tại khu Nam đang dần khan hiếm, đặc biệt là khu vực “lõi” trung tâm như quận 7. Trong khi đó, với vị trí cửa ngõ Nam Sài Gòn và liền kề Quận 7, Nhà Bè đang tạo ra hấp lực đặc biệt khi ngày càng chứng tỏ là “vùng đất mới” giàu tiềm năng.

Ngoài việc thừa hưởng trọn vẹn ưu thế hạ tầng đô thị – kỹ thuật – xã hội được quy hoạch một cách bài bản của toàn khu Nam. Nhà Bè đứng trước cơ hội lên quận trước năm 2025 khi sở hữu nội lực mạnh mẽ. Hứa hẹn, một thời gian ngắn nữa Nhà Bè sẽ bước vào thời kỳ hoàng kim, nhanh chóng trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn.

Theo thống kê từ thị trường, từ cuối năm 2019 đến đầu năm 2020, giá đất tại Nhà Bè tăng 15 – 20% tùy theo từng khu vực. Trong đó, đoạn đường chính như Lê Văn Lương, cao tốc Bến Lức – Long An hoặc giáp ranh quận 7 là các khu vực có mức tăng đáng kể.

Góp thêm một điểm sáng cho thị trường bất động sản Nhà Bè, Zeitgeist Xii là dự án căn hộ cao cấp nằm ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ – vị trí chiến lược kết nối vùng tương lai của Nam Sài Gòn, đồng thời liền kề hai đại đô thị trong khu vực là Phú Mỹ Hưng và dự án khu đô thị cảng Hiệp Phước và hàng loạt dự án bất động sản lớn nhỏ của Nhà Bè.

Zeitgeist nổi bật với cảnh quan sinh thái ven sông trong lành, diện tích cây xanh bao phủ rộng lớn cùng hệ thống tiện ích phong phú tiêu chuẩn resort,… Đặc biệt, đây còn là dự án tiên phong đưa club house vào phân khúc căn hộ với quy mô lên đến 3.000m2, hội tụ các tiện ích lần đầu tiên có mặt tại Nam Sài Gòn như thư viện sách café, gallery nghệ thuật, không gian sáng tạo nghệ thuật.

Đón đầu nhu cầu ở thực cũng như đầu tư trên thị trường hiện nay, căn hộ GS Metrocity được kỳ vọng trở thành không gian sống lý tưởng cũng như cơ hội đầu tư bền vững cho tất cả quý khách hàng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ZEITGEIST XII RIVER COUNTY 1 GS METROCITY NHÀ BÈ

Tên dự án: Zeitgeist XII River County 1

Vị trí: Thuộc địa phận 2 của xã Phước Kiểng – Nhơn Đức Huyện Nhà Bè

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry

Tổng diện tích: 349,36 ha, gồm 5 giai đoạn phát triển

Dự báo dân số: 68,000 người với 17,000 hộ gia đình

Kiến trúc và thiết kế nội thất: Ong&Ong

Thiết kế mặt bằng tổng thể: EDAW, Chang-Jo, Da-Group

Thiết kế hạ tầng: TEDI South, NAGECCO

Quản lý: Xi S&D

Kiến trúc: GS E&C

Mật độ xây dựng: Tỷ lệ so sánh với toàn bộ giai đoạn 1-1 (Zeit XII River County 1) diện tích là khoảng 21% và diện tích sàn là 63%.

Zeitgeist XII được chia làm 3 phân khu như sau:

Khu A: Khu đô thị tuyến tính (Linear) với diện tích 115,15 ha.

Khu B: Khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City, với diện tích 57,804 ha.

Khu C: Khu đô thị công viên Park City, với diện tích 76,482 ha.

Các khu chức năng của dự án Zeitgeist XII Nhà Bè:

Khu dân cư: diện tích 155,6252 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc (Khu đô thị Tuyến tính). Khu vực phía Nam (Khu đô thị Công Viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (Khu Cửa Ngõ). Với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây xanh cấp khu ở và diện tích giao thông, bãi xe nội bộ.

Khu cây xanh: có tổng diện tích 39,46060 ha, bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.

Đất giao thông: tổng diện tích là 66,0360 ha, gồm 34,97376 ha đất giao thông đơn vị ở và 31,62 ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị.

Khu công trình công cộng: diện tích 34,43872 ha, bao gồm hai loại hình: một là công trình công cộng cấp khu ở 19,19805 ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; 15,24067 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.

Các khu chức năng khác: bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12,58 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0,64030 ha; mặt nước: 40,00880 ha.

ZEITGEIST XII bao gồm 760 biệt thự, 770 căn hộ tầm trung và 13,000 căn hộ cao cấp. Ngoài ra có tới 2.600 căn nằm trong các tòa nhà đa chức năng, bao gồm trường học, bệnh viện và trung tâm văn hóa – hành chính được xây dựng trên tổng diện tích 349 hecta.

Tiềm năng: Với quy mô và tầm vóc của một siêu đô thị thông minh, cư dân có thể trải nghiệm các tiên ích đầy đủ bao gồm chăm sóc sức khỏe, cơ sở vật chất hiện đại, trung tâm thương mại và tòa nhà hành chính.

Hình thức sở hữu: lâu dài đối với người Việt Nam & 50 năm cho người nước ngoài với họp đồng thuê dài hạn.

Giá bán: từ 9.6 tỷ 

 

HOTLINE: 0909.477.288 – 079.679.6789

Những điểm “cộng” đắt giá của căn hộ GS MetroCity

Không đơn thuần là một không gian sống, căn hộ GS Metrocity còn sở hữu nhiều lợi thế đến từ vị trí, thiết kế, tiện ích… tạo nên nét khác biệt trên thị trường bất động sản Nhà Bè nói riêng và khu Nam Sài Gòn nói chung.  Với quy mô gần 350 ha, khu đô thị Zeitgeist City đang đón nhận sự quan tâm lớn của người mua để ở cùng các nhà đầu tư phía nam TP.HCM, với nhiều lợi thế vượt trội trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt và khan hiểm nguồn cung của thị trường địa ốc.

Với 349 ha, ZEITGEIST gồm 5 giai đoạn phát triển, bao gồm: khoảng 770 biệt thự, 16,270 căn hộ hạng trung và căn hộ cao cấp. Các tòa nhà đa chức năng bao gồm trường học, tòa nhà hành chính và văn hóa. ZEITGEIST hội tụ đủ mọi ưu điểm của một siêu đô thị thông minh.

 

 

 

Đô thị văn minh, dân trí cao

Zeitgeist City tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, tiếp giáp khu đô thị Phú Mỹ Hưng, liền kề quận 7 và cách Quận 1, Quận 5 chỉ 20 phút lái xe. Đây là khu vực cửa ngõ giao thương trọng yếu của TP.HCM và được quy hoạch phát triển nhiều phân khu chức năng như khu dân cư, trung tâm trung chuyển hàng hóa, khu công nghệ cao, khu cảng công nghiệp.

Đặc biệt, dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ là hàng loạt những dự án bất động sản, dự án căn hộ được đầu tư bài bản.

 

 

Xung quanh là hệ thống giáo dục hoàn chỉnh với hàng chục trường đại học lớn như RMIT, Kinh tế, Tôn Đức Thắng, Văn Hiến, Kinh Tế – Tài Chính, Tài nguyên – Môi trường, Thể dục Thể thao cùng nhiều trường học quốc tế các cấp đến từ nhiều quốc gia như như Canada, Nhật Bản, Mỹ, Anh, Phần Lan, Singapore…

Hầu hết các trường này đều đang hoạt động tích cực, đáp ứng nhu cầu học tập chất lượng cao của con em các gia đình người nước ngoài, doanh nhân, chuyên gia và Việt kiều đang sinh sống tại Nam TP.HCM. Theo định hướng phát triển ra hướng biển của TP.HCM, căn hộ Zeitgeist City sẽ nằm ở trung tâm của một đô thị có môi trường sống trong lành, văn minh và dân trí cao.

Đầu mối giao thông đa kết nối

Bên cạnh hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sắp hoàn thiện, Nam TP.HCM đang triển khai loạt dự án hạ tầng “khủng”, tạo xung lực phát triển đô thị.

Nổi bật như cầu Kênh Tẻ 2, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Bình Tiên; dự án mở rộng đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, quốc lộ 50, cao tốc Bến Lức – Long Thành; tuyến Metro 3A Bến Thành – Tân Kiên, tuyến Metro số 4 nối từ Gò Vấp – Hiệp Phước, Metro số 5 giai đoạn 2 (Bảy Hiền – Đa Phước – bến xe Cần Giuộc mới)…

 

 

Hệ thống giao thông hiện đại này biến phía nam TP.HCM trở thành một đầu mối giao thông đa kết nối, rút ngắn khoảng cách di chuyển ra các khu vực lân cận và thúc đẩy giao thương hàng hóa. Đây cũng là tiền đề cho sự phát triển đô thị bền vững, biến BĐS phía nam TP.HCM thành điểm đến đầu tư hấp dẫn.

Nhà Bè chuyển mình lên quận

TP.HCM đang thúc đẩy kế hoạch đưa Nhà Bè thành quận trước năm 2025. Trước viễn cảnh trở thành trung tâm kinh tế, thương mại – dịch vụ – đầu mối giao thông phía Nam thành phố theo định hướng quy hoạch của TP.HCM, khu vực này sẽ có hội bứt phá mạnh mẽ và thu hút nhiều hơn các nguồn vốn đầu tư trong cũng như ngoài nước.

 

 

Thực tế, thời gian vừa qua, khu Nam Sài Gòn cũng đã chuyển mình mạnh mẽ với sự xuất hiện của nhiều dự án hạ tầng, dự án nhà ở, dự án khu công nghiệp,….

Bên cạnh Phú Mỹ Hưng là khu đô thị lớn nhất khu Nam hiện nay, khu Nam cũng vừa chào đón dự án khu đô thị lớn thứ 2 với quy mô 350 ha, phát triển theo mô hình phức hợp đó là GS Metrocity do tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Phát triển với nhiều loại hình bất động sản và hàng loạt tiện ích, shophouse thương mại – dịch vụ, nhà thuốc, siêu thị… dự án Zeitgeist là một trong những dự án xứng đáng để nhà đầu tư xuống tiền.

Quy hoạch đô thị chuẩn mực

GS Metrocity được quy hoạch hướng đến phát triển bền vững bằng mô hình khu đô thị tích hợp đáng sống cho người ở, với tiện ích “all in one” đáp ứng tất cả nhu cầu sống – học tập – làm việc – giải trí – mua sắm.

Dự án có mật độ xây dựng chỉ chỉ 30%, còn lại được tập trung kiến tạo môi trường sống hài hòa thiên nhiên và tiện nghi như 39ha mảng xanh và 35ha phát triển hệ thống tiện ích.

Dự án có quy mô lớn chú trọng vào chất lượng và kết cấu bền vững tiện sử dụng và đáp ứng nhu cầu của số đông đại chúng. Căn hộ Zeitgeist sở hữu số lượng lớn trên tổng 350 ha được trông đợi sẽ là khu đô thị lớn nhất vùng Nam Sài Gòn sau khi hoàn thành.

 Quy mô dự án: Gồm 770 căn Biệt thự và 16.270 căn hộ trung và cao cấp cùng các toà nhà đa chức năng như Trung tâm thương mại, Trường học, Bệnh viện, toà nhà hành chính và văn hoá. Zeitgeist hội tử đủ mọi ưu điểm của một đại đô thị thông minh, sầm uất và đẳng cấp tại Nam Sài Gòn.

– Khu A dự án: chính là khu đô thị tuyến tính Linear, có diện tích 115,155 ha.

– Khu B dự án chính là khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City, với diện tích 57,804 ha.
– Khu C dự án: chính là khu đô thị công viên Park City, với diện tích 76,482 ha.Các khu chức năng:

– Khu công cộng: Diện tích 34.438 ha, bao gồm các công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính…
– Khu đất giao thông: Diện tích 66.036 ha
– Khu cây xanh: Diện tích 39.460 ha
– Các khu chức năng khác: Diện tích 53.233 ha.

Thương hiệu chủ đầu tư

 

 

Theo kết quả khảo sát của Vietnam Report, hiện nay yếu tố cốt lõi chi phối quyết định của người mua nhà chính là uy tín và năng lực của chủ đầu tư, bởi điều này có ảnh rất lớn đến tiến độ, chất lượng xây dựng và mức độ tăng giá trị của dự án.

Theo đó, Zeitgeist City được phát triển bởi Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc, một trong những tập đoàn đa ngành lớn nhất Hàn Quốc và có mặt tại nhiều quốc gia trên thế giới.

với 50 năm kiến tạo thành công hàng chục dự án đô thị, nhà ở được giới chuyên Đây là một “bảo chứng” giúp căn hộ GS Metrocity nhận được kỳ vọng của đông đảo khách hàng trong thời gian vừa qua.

Vị trí đắc địa

Đối với một dự án bất động sản, vị trí là thước đo gia tăng giá trị của dự án theo thời gian. Nhà phát triển BĐS dễ dàng thêm bớt các dịch vụ, tiêu chuẩn khai thác, nhưng không thể thay đổi vị trí của một dự án.

Tọa lạc tại vị trí ngay cửa ngọ khu Nam Sài Gòn, đây được xem là nơi có quỹ đất hiếm, trên cung đường Nguyễn Hữu Thọ – tuyến đường “dự án bất động sản” của khu Nam.

 

Đặc biệt, với định hướng phát triển mạnh mẽ của toàn thành phố, khu Nam và định hướng Nhà Bè lên quận, phát triển đô thị vệ tinh phía Nam – nơi toạ lạc của dự án được xác định là địa bàn trọng điểm để phát triển hướng ra biển của thành phố. Từ đó, tương lai nơi đây sẽ là trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí ấn tượng, thu hút đông đảo du khách, cư dân và chuyên gia trong – ngoài nước.

Không gian sống hiện đại hòa cùng văn hoá địa phương 

Không gian sống tại biệt thự Zeitgeist City là sự giao thoa giữa không gian đô thị đậm nét quốc tế với văn hoá địa phương đặc sắc. Các kiến trúc sư đã dung hòa màu sắc một cách khéo léo, xen kẽ những “khoảng lặng” cần thiết để tạo nên chiều sâu trong mỗi căn hộ. Mỗi không gian được định hình và có dấu ấn riêng song luôn hài hòa với tổng thể chung. Tất cả mang đến nơi sống tinh tế, sang trọng, xứng tầm những chủ nhân tinh hoa tại dự án.

Điểm nhấn trong cuộc sống cư dân chính là hệ thống các tiện ích đẳng cấp ấn tượng nhấn như: khu BBQ, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, công viên cây xanh,….

20 năm khát vọng hướng ra biển của TP HCM

20 năm khát vọng hướng ra biển của TP HCM. Ý tưởng phát triển hướng ra biển của TP HCM thông qua Cần Giờ có từ 20 năm trước, nhưng đến nay tiềm năng vùng đất này chưa được “đánh thức”.

Ngày 29/12/1978, từ kiến nghị của TP HCM, huyện Duyên Hải (nay là Cần Giờ) tỉnh Đồng Nai sáp nhập vào thành phố theo nghị quyết của Quốc hội khóa IV. Đây được xem là bước ngoặt quan trọng với vùng đất này sau thời gian thăng trầm về địa giới hành chính từ năm 1872. Huyện là địa phương duy nhất của TP HCM giáp biển (23 km), cách trung tâm thành phố chừng 50 km.

 

 

Từ khi thuộc về TP HCM, chính quyền thành phố chỉ đạo Ty Lâm nghiệp (nay là Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn) cùng Lực lượng Thanh niên xung phong trồng lại rừng ngập mặn ở Cần Giờ. Sau hơn 4 năm, màu xanh rừng đước bao phủ 38,000 ha đất của huyện. Ngày 21/1/2000, rừng ngập mặn tại đây được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Trước năm 1983, giao thông đường thủy là phương tiện chủ lực của Duyên Hải – Cần Giờ. Huyện lúc này chỉ có 13 km đường bộ. Năm 1984, thành phố bắt đầu làm đường Nhà Bè – Duyên Hải (nay là đường Rừng Sác – Cần Giờ). Ngày 29/4/1986, tuyến đường dài 36 km, rộng 8 m khánh thành. Được nâng cấp vào năm 2011 với tổng vốn hơn 1,500 tỷ đồng, đến nay đây là trục đường quan trọng nhất nối trung tâm thành phố với huyện ven biển.

20 năm khát vọng hướng ra biển của TP HCM

Theo nguyên Chủ tịch UBND thành phố Lê Hoàng Quân, việc xây dựng tuyến đường nói trên góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông và phát triển TP HCM về phía nam. Cung đường rút ngắn thời gian đi lại, nối kết khu vực trung tâm với Cần Giờ hướng ra biển. Đây là công trình mang tính đòn bẩy, tạo đột phá phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế.

Ý tưởng phát triển TP HCM hướng ra biển không phải mới mà có từ cách đây hai thập kỷ. Năm 2002, cố Thủ tướng Võ Văn Kiệt – người nhiều năm dành tâm huyết cho bảo vệ và phục hồi rừng Cần Giờ, đã có phân tích lợi ích khi phát triển vùng đất ven biển thành khu đô thị du lịch, giải trí.

Trong thư gửi lãnh đạo TP HCM thời điểm đó, ông khẳng định khu đô thị này không chỉ đẳng cấp trong nước mà mang “tầm cỡ khu vực Đông Nam Á. Có thể so sánh Langkawi của Malaysia, Pattaya của Thái Lan hay Bali của Indonesia”. “Về mặt tiềm năng, Quảng Ninh, Kiên Giang không thể so sánh với thành phố, vấn đề là đánh thức, khơi dậy tiềm năng dồi dào này. Đây là bài toán cho các nhà quản lý”, cố Thủ tướng viết.

 

 

Tiến ra biển cũng là một trong hai hướng phát triển chính của TP HCM tại Quy hoạch chung xây dựng TP HCM đến năm 2025 được Thủ tướng phê duyệt năm 2010. Trên thực tế, hơn 20 năm qua TP HCM tổ chức quy hoạch, xây dựng hạ tầng, thu hút các thành phần kinh tế trong và ngoài nước đến đầu tư theo định hướng phát triển TP HCM tiến ra Biển Đông.

Có thể kể một số dự án quy mô lớn, như: khu chế xuất Tân Thuận (khởi công năm 1991, rộng 300 ha); khu đô thị Phú Mỹ Hưng (khởi công năm 1996, quy mô 750 ha); khu công nghiệp Hiệp Phước (thành lập năm 1996, rộng 1,700 ha), dự án nạo vét tuyến luồng sông Soài Rạp, góp phần hoàn chỉnh hạ tầng đường thủy phía Nam TP HCM (kinh phí nạo vét là 2,800 tỷ đồng); dự án cảng container Tân Cảng – Hiệp Phước…

Ngày 12/6/2020, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký Quyết định Phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ diện tích gần 3.000 ha, tổng mức đầu tư 217.000 tỷ đồng. Siêu dự án này được kỳ vọng là đòn bẩy, đánh thức tiềm năng Cần Giờ mà TP HCM ấp ủ nhiều năm.

Tại buổi làm việc với UBND huyện Cần Giờ đầu tháng 4 vừa qua, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thành Phong tái khẳng định quyết tâm “đánh thức tiềm năng Cần Giờ và hạn chế thấp nhất ảnh hưởng khu dự trữ sinh quyển”. “Cần Giờ có biển, rừng, núi và cả đảo, diện tích xấp xỉ Singapore, tương lai là thành phố biển nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái”, ông nói.

 

 

GS.TSKH Hoàng Văn Huây, nguyên thứ trưởng Khoa học và Công nghệ cho rằng phát triển kinh tế biển và cảng, chuỗi đô thị ở Cần Giờ là hướng đi đúng đắn, lâu dài, góp phần đảm bảo an ninh khu vực. Tuy nhiên, việc đầu tư ở đây cần áp dụng những công nghệ hiện đại nhất. “Ở huyện Cần Giờ nên phát triển đô thị zero carbon thấp để không tác động xấu khu dự trữ sinh quyển”, ông Huây nói.

Trong khi đó, KTS Ngô Viết Nam Sơn cho rằng thành phố có thể phát triển kinh tế biển ở Cần Giờ, nhưng không nên xem đây là hướng chủ đạo tăng trưởng đô thị. Bởi trong bối cảnh biến đổi khí hậu, vùng ven biển Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long được coi là một trong 10 khu vực có nguy cơ thiệt hại do tập trung đông dân cư.

Ông Sơn cho hay TP HCM chỉ nên đẩy mạnh kinh tế biển ở Cần Giờ trong lĩnh vực không cần nhiều dân số như nông nghiệp công nghệ cao, du lịch biển, ngư nghiệp… Nếu quyết định tăng dân số về Cần Giờ, khi biến đổi khí hậu, nước biển dâng, thành phố sẽ tốn kém kinh phí rất lớn làm đê bao cả khu đô thị, nâng nền các tuyến giao thông.

Cũng theo chuyên gia quy hoạch này, tăng trưởng về phía biển của TP HCM còn có điểm khác với các tỉnh, thành lân cận vì giữa trung tâm thành phố và Cần Giờ tồn tại khu dự trữ sinh quyển thế giới. Nếu mật độ dân số ở hai đầu tăng cao, trục ở giữa sẽ bị đô thị hóa, khó bảo tồn cảnh quan thiên nhiên.

“TP HCM đang có lá phổi xanh rất quý ở Cần Giờ, phải tìm cách gìn giữ”, ông Sơn nói và cho rằng thành phố cần cẩn trọng, nghiên cứu đa ngành khi xác định dựa vào biển phát triển kinh tế, xây dựng chuỗi đô thị quốc tế.

Phước Sửu

Theo VNExpress

Lợi ích kép khi đầu tư dự án mô hình khu đô thị khép kín

Lợi ích kép khi đầu tư dự án mới mô hình khu đô thị khép kín. Nhiều năm qua, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh ghi nhận sự hình thành và phát triển của các khu đô thị bán khép kín. Đây vốn là mô hình rất được ưa chuộng tại nhiều quốc gia phát triển trên thế giới và ngày càng trở thành xu thế của các đô thị hiện đại ngày nay. Lợi ích kép cho các nhà đầu tư tại khu đô thị khép kín – căn hộ  Zeitgeist City

 

Xu hướng tất yếu của các đô thị hiện đại

Khu đô thị khép kín đang là xu hướng tất yếu của các đô thị hiện đại. Lý giải cho xu hướng này, nhiều chuyên gia địa ốc phân tích, đây là mô hình tất yếu, phù hợp với sự thay đổi về nhu cầu và hành vi sở hữu bất động sản của người mua nhà.

Nếu như trước đây, người mua chỉ quan tâm đến vị trí, thiết kế hay hướng nhà thì giờ đây yếu tố được coi là then chốt để khách hàng quyết định là danh sách tiện ích và việc tạo lập một không gian sống chất lượng – tiện nghi.

Mô hình khu đô thị bán khép kín sở hữu hàng loạt ưu thế. Trong đó nổi bật là việc dự án được đầu tư, quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích đáp ứng tất cả nhu cầu sống từ học tập, chăm sóc sức khỏe đến vui chơi, giải trí, thể dục thể thao, thư giãn, kết nối cộng đồng.

Điểm đặc biệt nữa của khu đô thị bán khép kín còn là giải pháp an ninh an toàn, hiệu quả trong xã hội hiện đại kết hợp với giao thương kinh tế.

 

 

 

Lợi ích kép cho các nhà đầu tư tại khu đô thị khép kín – căn hộ  Zeitgeist City

 

Khu đô thị khép kín mang tới trải nghiệm “riêng tư – sôi động”. Không chỉ dễ dàng hòa với nhịp sống năng động của của khu Nam Sài Gòn nhờ thừa hưởng trọn vẹn ưu thế vượt trội từ vị trí tâm điểm, khu đô thị còn kiến thiết một phong cách sống sôi động ngay trong chính khuôn viên khép kín 350 ha với hệ sinh thái tiện ích khép kín mang tới trải nghiệm “tất cả trong một”.

 

 

Trong tương lai, khi trở thành cư dân dự án GS Metrocity, bạn sẽ chẳng cần đi đâu xa, mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, giáo dục, chăm sóc sức khỏe… của cư dân đều được đáp ứng trọn vẹn nhờ hệ thống hơn 40+ tiện ích chất lượng 5 sao trong khu đô thị.

Hệ thống tiện ích tại khu đô thị Zeitgeist đầy đủ, đa dạng, đẳng cấp đảm bảo công năng tối ưu nhưng vẫn giữ quy hoạch tổng thể thông thoáng.

Sở hữu căn hộ Zeitgeist City – Khu đô thị khép kín lớn thứ 2 tại Nam Sài Gòn, chỉ sau Phú Mỹ Hưng, nhà đầu tư đã sở hữu những sản phẩm cao cấp, hệ thống tiện ích đẳng cấp 5* cùng các tuyến đường giao thông huyết mạch của phía Nam.

Kiến tạo giá trị độc tôn của Zeitgeist Nam Sài Gòn và tiềm năng giao thương kinh tế và thương mại tuyệt vời

Tiện ích 5 sao chuẩn mực cho các dự án bất động sản cao cấp

Là một trong những dự án đang làm mưa làm gió trên thị trường khu Nam thời gian qua, dự án Zeitgeist Nhà Bè thực sự thu hút được đông đảo khách hàng quan tâm và tìm hiểu thông tin dự án. Với nhiều luồng tin khác nhau, ngoài các yếu tố cơ bản như vị trí vàng, chủ đầu tư uy tín, giá trị sở hữu gia tăng theo thời gian thì tiện ích dự án Zeitgeist cũng là mối quan tâm hàng đầu của các gia đình hiện đại. Bởi vì hiện nay, tâm lý người mua nhà là tìm một nơi để “sống” hơn một nơi để “ở”

Tiện ích dự án Zeitgeist Nhà Bè – trải nghiệm sống đẳng cấp

Chú trọng đề cao những trải nghiệm sống sang trọng, tiện nghi theo tiêu chuẩn quốc tế, dự án dành 3 khu clubhouse với thiết kế độc đáo, gồm hồ bơi trẻ em và người lớn, khu vui chơi trẻ em, khu nhà hàng – cafe cao cấp ven sông, hầm rượu, phòng xông hơi và phòng gym hiện đại, phục vụ cho mọi nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi, rèn luyện sức khỏe.

 

 

Việc luôn nhắm đến những tiện nghi cho khách hàng và đời sống lành mạnh, thân thiện với môi trường, Zeitgeist Nhà Bè là một trong những dự án đang có xu hướng phát triển mạnh về không gian xanh và các tiện ích nội khu cao cấp bao quanh khu đô thị siêu cấp nhằm cải thiện đời sống của những cư dân tương lai.

Không gian sống lành mạnh cho gia đình hiện đại

 

 

Nếu như ở phía Tây Los Angeles có khu Beverly Hills – một thành phố nhỏ nổi tiếng xa hoa dành cho giới siêu giàu. Ở chân núi Bukhan, Seoul có Pyeongchang-ong – khu phố yên bình dành cho giới thượng lưu Hàn Quốc. Thì tại Việt Nam đang hình thành các siêu đô thị năng động, hiện đại không kém gì những “đàn anh” tại các quốc gia phát triển như Singapore hay Nhật Bản.

Chẳng những được chú trọng về mặt chất lượng công trình, yếu tố thiên nhiên luôn được chủ đầu tư GS E&C khéo léo đưa vào dự án một cách hài hòa, tối ưu hóa vai trò của những mảng xanh giữa không gian sống tại đô thị.

Với định hướng xây dựng một siêu đô thị đúng nghĩa, chủ đầu tư VGSI đã dành phần lớn diện tích (39ha) cho cây xanh và 35ha quy hoạch tiện ích vì môi trường, cũng như lối sống lành mạnh hòa hợp với thiên nhiên cho dân cư ở khu đô thị hiện đại này.

Phân khu 1.1 – Zeit River County 1 gồm các biệt thự thấp tầng, shophouse và nhà phố, do đó dự án đạt được độ thoáng cao, không bị che khuất bởi các tòa nhà cao tầng san sát.

Đặc biệt, đối với những người lựa chọn shophouse Zeitgeist sẽ có cơ hội đầu tư, phát triển kinh doanh. Vừa đảm bảo tầm nhìn đẹp và vị trí hướng sông thoáng mát, sông đầy sức sống với tiềm năng của đại lộ mua sắm về sau. Dự án sẽ mang đến những sản phẩm có giá trị gia tăng cao và tính thanh khoản tốt cho các chủ nhân tương lai.

Thế mạnh của vị trí dự án Zeitgeist chính là sở hữu dòng sông trải dài gần 1km bao quanh dự án, không chỉ trợ giúp cho dự án về mặt phong thủy mà còn tạo ra một môi trường sống trong lành, thoáng đãng cùng tầm nhìn hướng sông ấn tượng.

Cũng bởi lẽ này, các dự án gần sông luôn thu hút giới đầu tư và khách mua để ở nhờ giá trị lâu dài mà dòng sông mang lại. Nhờ vị trí “cận sông hướng thuỷ” mà phân khu này có tên Zeit River County 1, với từ “river” (dòng sông) được nhấn mạnh nhằm tôn lên vị trí tuyệt đẹp gần sông.

Với mật độ xây dựng dưới 30%, phần lớn diện tích toàn phân khu được dành cho cây xanh, mặt nước với hệ thống kênh rạch bao quanh, cư dân sống nơi đây sẽ được tận hưởng không khí trong lành, giảm thiểu lượng khói bụi, ô nhiễm như tại vùng lõi trung tâm luôn tấp nập.

Bên cạnh đó, dự án còn sử dụng các tấm pin năng lượng mặt trời để tạo ra nguồn năng lượng thân thiện với môi trường, chạy máy nước nóng và dự trữ phòng khi mất điện. Khả năng tối thiểu các bất lợi trước mắt đều được tối ưu hóa.

Các đơn vị thiết kế của dự án cũng rất tinh tế và công phu khi kết hợp các yếu tố tự nhiên và nhân tạo một cách hài hòa, dùng những tài nguyên sẵn có và chủ động sáng tạo những điểm mới mẻ để tạo nên một không gian đời sống thích hợp với mọi hộ gia đình.

Điểm nổi bật của dự án là sở hữu 5 khu công viên theo chủ đề Xuân – Hạ – Thu – Đông và quảng trường ánh sáng rực rỡ, tạo nên dấu ấn riêng, đồng thời là điểm dạo chơi, thư giãn cho cộng đồng cư dân, giúp họ có những trải nghiệm và cảm nhận về vẻ đẹp của mỗi mùa ngay tại khu đô thị Zeitgeist.

 

 

Zeit River County 1 – Một bước chân, ngàn tiện ích

Ngoài thế mạnh về vị trí và tiện ích, Zeit River County là giai đoạn 1 thuộc phân khúc cao cấp nhất của siêu dự án Zeitgeist nên nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia bất động sản cho biết, mặc dù cơn “bão” COVID-19 đã gây ra nhiều biến động cho thị trường, nhưng sức nóng và dòng tiền đổ về các dự án biệt thự cao cấp vẫn chưa hề có dấu hiệu sụt giảm.

Có thể thấy rằng “kịch bản” tươi sáng của phân khúc bất động sản hạng sang này vẫn rất khả quan cho năm nay và những năm sắp tới.

Đúng với “Tinh thần thời đại” của dự án, Zeit River County 1 hướng đến cuộc sống với đầy đủ tiện nghi & tiện ích chuẩn 5 sao. Đây là phân khu được các nhà đầu tư và các gia đình đa thế hệ “săn đón”, họ không phải di chuyển xa vì hầu hết các tiện ích đã nằm ngay ngưỡng cửa.

Tiện ích dự án Zeitgeist còn được cộng hưởng với các công trình hiện hữu lân cận là các khu trung tâm thương mại – đại lộ mua sắm, các khu vui chơi giải trí đẳng cấp như: Vivo City, Crescent Mall, trung tâm hội chợ và triển lãm SECC và vô số trường học quốc tế như BIS, AIS, Japanese School, Korean School…

Và trong tương lai, ngay trong nội khu của dự án cũng sẽ phát triển thêm các tòa nhà văn phòng, trung tâm tài chính, trường học quốc tế cùng bệnh viện đa khoa nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sống tiện nghi của cư dân, đồng thời cải thiện tinh thần đời sống.

Điểm nhấn về hệ thống tiện ích tại dự án Zeitgeist có thể kể đến các tổ hợp tiện ích cộng đồng như khu vui chơi trẻ em với thiết kế sáng tạo, công viên ánh sáng, công viên bốn mùa (Xuân, Hạ, Thu, Đông), khu vườn bí mật cùng hiệu ứng thị giác tuyệt đẹp, tạo nên những cung đường lung linh ánh sáng để các gia đình cư dân cùng thư thái dạo bộ ban đêm, chiêm ngưỡng sự thay đổi của từng khoảnh khắc trong ngày.

Với tâm thế dẫn đầu và tạo nên một đô thị hiện đại cho người dân trong nước và quốc tế, chủ đầu tư GS E&C rất mạnh dạn khi đầu tư vào tiện ích chuẩn phong cách resort cho cư dân.

Hệ thống tiện ích này không chỉ giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà còn tăng tính kết nối giữa cộng đồng cư dân tinh hoa, khiến mỗi khoảnh khắc trôi qua đều thật ý nghĩa.

Sức hút của bất động sản khu Nam thành phố Hồ Chí Minh

Sức hút của bất động sản khu Nam thành phố Hồ Chí Minh. Giữa sức hút của khu Đông và những thách thức về kinh tế toàn cầu sau một năm đầy biến động thì khu Nam TP.HCM vẫn duy trì được sự quan tâm của thị trường và tốc độ phát triển. Trong đó, xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm vẫn luôn là một bước đi đầy chiến lược của các “ông lớn” trong ngành bất động sản. GS E&C chuẩn bị mở bán phân khu 1.3 – Căn hộ GS Metrocity Nhà Bè.

Hạ tầng nâng cấp, yếu tố tiên quyết thúc đẩy BĐS khu Nam

Theo báo cáo gần nhất của Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) công bố ngày 15-9, GDP Việt Nam dự kiến tăng 1,8% trong năm 2020 và tăng ở mức 6,3% trong năm 2021. Đây là một tín hiệu tích cực cho nền kinh tế Việt Nam nói chung và cũng tạo đà phát triển cho BĐS khu Nam TP.HCM nói riêng.

Một trong những yếu tố giúp thị trường BĐS khu Nam TP.HCM luôn giữ vững phong độ và nhận được sự quan tâm của giới đầu tư chính là chủ trương quy hoạch huyện Nhà Bè thành quận. Với chủ trương này, dự kiến, giá nhà đất tại khu Nam, đặc biệt là khu vực huyện Nhà Bè sẽ còn tiếp tục tăng cao trong thời gian tới.

Lý giải về sức hút của khu Nam TP.HCM, nhiều chuyên gia cho rằng đây là khu vực có chất lượng sống cao với môi trường trong lành, sở hữu nhiều cảng biển chủ lực, hệ thống kênh rạch dày đặc, tiện ích đẳng cấp và cơ sở hạ tầng được đầu tư. Đầu Quý 2, 2020, nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã được khởi công xây dựng với kinh phí giai đoạn một là 830 tỷ đồng. Dự kiến sau khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa khu Nam và khu vực trung tâm TP.HCM. Theo quy hoạch, dọc đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo còn có tuyến Metro số 4 kết nối trực tiếp từ quận 12 đến chợ Bến Thành. Tuyến Metro số 4 được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo giao thông cho khu vực này, đồng thời cũng tạo điều kiện cho khu Nam phát triển nhanh chóng.

 

 

Với sự phát triển của hệ thống hạ tầng và sức bật của nền kinh tế, Nhà Bè đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại tương tự như quận 7 hiện nay.

Siêu đô thị ZEITGEIST đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa Nhà Bè

Sau những biến động thị trường về nguồn cung năm 2020 thì xu hướng sở hữu nhà liền thổ của người Việt bỗng tăng mạnh. Bà Huỳnh Thị Hương Giang – Quản lý Bộ phận Nghiên cứu thị trường của Savills cho biết, “Bất động sản liền thổ tiếp tục được ưa chuộng với tỷ lệ hấp thụ tốt, bất chấp sự cản trở của dịch bệnh. Cơ sở hạ tầng hình thành trong 3 năm góp phần tăng thêm giá trị cho các khu đô thị mới. Thị trường còn được thúc đẩy bởi tăng trưởng thu nhập và sự chuyển dịch nhu cầu nhà ở”.

 

 

Với định hướng kiến tạo một tương lai bền vững, chủ đầu tư VGSI không ngừng đúc kết kinh nghiệm từ công ty mẹ tại Hàn Quốc nhằm mang đến cho khu Nam Sài Gòn một khu đô thị sôi động, đầy sức sống – Căn hộ GS Metrocity Nhà Bè. Trong phân khu đầu tiên của dự án, VGSI đã dành 17.9 ha cho nhà liền thổ như các căn nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập và song lập. Đây được xem như một bước đi mang tính thời đại của chủ đầu tư.

 

 

Dự kiến sau khi Căn hộ GS Metrocity Nhà Bè được hình thành, sẽ cung cấp cho Nhà Bè 770 biệt thự, 16.270 căn hộ hạng trung và cao cấp cùng hệ thống tiện ích công cộng phong phú như các tòa nhà đa chức năng, trung tâm hành chính, trường học các cấp, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí đẳng cấp. Chắc chắn, với sự sôi động mà Zeitgeist mang đến cho khu Nhà Bè, nơi đây sẽ sớm trở thành điểm đến hấp dẫn của cộng đồng dân cư năng động & hiện đại.

 

Bốn vòng bảo vệ tại khu đô thị Zeitgeist của chủ đầu tư Hàn Quốc

Bốn vòng bảo vệ tại khu đô thị Zeitgeist của chủ đầu tư Hàn Quốc. Một trong những tiêu chuẩn hàng đầu của các khu đô thị cao cấp là tính an toàn và riêng tư. Dự án Zeitgeist của Hàn Quốc tại Nhà Bè TP.HCM đáp ứng được điều này với 4 vòng bảo vệ nhưng vẫn tạo cảm giác “mở” phóng khoáng và mang tính kết nối cộng đồng cao.

 

 

Siêu trí tuệ thông minh, đáng sống nhất khu Nam

Theo các chuyên gia bất động sản, xây dựng thành công một siêu đô thị thông minh và đáng sống là thách thức của không chỉ các công ty mà cả của nhiều quốc gia. Theo đó, tiêu chuẩn để một đô thị thông minh, đáng sống bao gồm 9 yếu tố: thứ nhất là vị trí chiến lược; thứ 2 là kết nối vùng; thứ 3 là phân khu và phân kỳ; thứ 4 là đa dạng sản phẩm; thứ 5 là hệ sinh thái; thứ 6 là tiện ích; thứ 7 là môi trường xanh; thứ 8 là tầm nhìn phát triển bền vững và thứ 9 là gắn kết cộng đồng.

Bên cạnh dự án Eco Park ở miền Bắc và Phú Mỹ Hưng ở miền Nam thì khu đô thị Zeitgeist thuộc đầu tư của VGSI – Công ty thành viên thuộc Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc là một dự án bất động sản tiêu biểu, đáp ứng được cả 9 tiêu chí trên.

Nằm trên khu đất rộng gần 350ha, oqr vị trí đắc địa nhất khu Nam, tiếp nối với đường Nguyễn Hữu Thọ – Nhà Bè, siêu đô thị Zeitgeist có lợi thế về địa điểm, thuận tiện kết nối với trung tâm và các khu vực lân cận. Đặc biệt, với nền đất cao, sạch, có dòng chảy tự nhiên, môi trường thiên nhiên trong xanh sẵn có là điều kiện để xây dựng một môi trường sống xanh, chốn nghỉ ngơi lý tưởng cho mọi cư dân.

Khu đô thị Zeitgeist mang tầm nhìn 10 năm, hướng đến phát triển bền vững cả về cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu. Nhà đầu tư và khách mua sử dụng có nhiều lựa chọn với đa dạng sản phẩm từ căn hộ chung cư, nhà phố, nhà phố thương mại shophouse và các loại biệt thự sang trọng, phù hợp với nhiều phân khúc dân cư.

 

 

 

Tiện ích là yếu tố mà các nhà đầu tư cực kỳ quan tâm. Zeitgeist City mang hơi thở của thời đại – đúng như tên gọi của khu đô thị này, với các tiện ích và mảng xanh thiên nhiên chiếm tới 70% diện tích. Toàn bộ các nhu cầu về đời sống như bệnh viện, trường học, khu thương mại – mua sắm, tài chính ngân hàng, thể thao,…đều được phân bổ hài hòa tại phần lõi của đô thị.

Bốn vòng bảo vệ tại khu đô thị Zeitgeist – đủ riêng tư nhưng vẫn gắn kết cộng đồng.

Một trong các điểm nổi bật của Zeitgeist là thiết kế mở phóng khoáng, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư cho toàn bộ cư dân. Hiện tại, phân khu đầu tiên với tên gọi Zeit River County 1 (phân khu 1.1) có quy mô 17.6ha sẽ bàn giao vào năm 2022, được chủ đầu tư bố trí đến 4 “hàng rào” bảo vệ cho cư dân, tăng tiện nghi và an toàn:

Vòng 1: Các lớp cổng an ninh, camera an ninh, đội bảo vệ túc trực.

 

 

Vòng 2: các mảng xanh dày đặc bao quanh các phân khu nhà ở, cung cấp không khí tự nhiên, môi trường trong lành cho các hoạt động sống của cư dân.

 

Vòng 3: ngay tại chính ngôi nhà, chủ đầu tư lựa chọn vật liệu thân thiện, kiến trúc không gian mở đón gió, đón nắng, giúp tạo cảm giác gần gũi với môi trường xung quanh nhưng cũng đảm bảo không gian riêng tư cho gia chủ.

 

 

 

Vòng 4: Kết nối hạ tầng phân khu với khu vực, kết nối liên tỉnh, rút ngắn thời gian di chuyển để cư dân tăng thời gian chăm sóc cuộc sống cá nhân, cuộc sống gia đình.

 

 

Một đô thị đáng sống không chỉ là nơi để ngủ – nghỉ mà còn là nơi để cư dân dành nhiều thời gian tương tác, làm việc, học tập, sinh hoạt. Chính vì thế, thiết kế 4 vòng bảo vệ của Zeitgeist nói chung và phân khu Zeit River Couty 1 nói riêng vừa đảm bảo tính an toàn mà vẫn tạo tính kết nối cộng đồng cho cư dân. Điều này thể hiện tầm nhìn, những nghiên cứu nghiêm túc và sự thấu hiểu khách hàng Việt Nam của chủ đầu tư GS.

Thành phố thu nhỏ 350 ha tạo sức bật cho vùng đô thị Nam Sài Gòn

Thành phố thu nhỏ 350 ha tạo sức bật cho vùng đô thị Nam Sài Gòn. Khu đô thị Zeitgeist City của nhà đầu tư VGSI thuộc Tập đoàn GS EC Hàn Quốc – dự án hứa hẹn mang lại môi trường sống chất lượng cao cho cư dân trong tương lai gần.

 

 

Zeitgeist trong tiếng Đức có nghĩa là “tinh thần thời đại”thể hiện ý tưởng về một siêu đô thị đẳng cấp, văn minh, hiện đại, là điểm sáng của bất động sản khu Nam Sài Gòn. Dự án có tổng diện tích là 349 ha, tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.

Tổng thể khu đất của dự án được bao quanh bởi 3 nhánh sông lớn, nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, điểm kết nối giao thông thuận tiện ra các quận trung tâm. Đây được coi là địa thế đẹp với nền đất cao, sạch, có dòng chảy tự nhiên, môi trường thiên nhiên trong xanh và liền kề với các khu bất động sản cao cấp khác.

Tầm nhìn 10 năm với quy hoạch đa dạng sản phẩm

Đại diện VGSI cho biết: “Chúng tôi không làm những dự án riêng lẻ. Chúng tôi đang xây dựng một thành phố thu nhỏ hoàn chỉnh với đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu an cư và tận hưởng cuộc sống chất lượng cao của cư dân”. Theo đó, khu đô thị Zeitgeist sẽ bao gồm 770 căn biệt thự đơn lập và song lập, 16,270 căn hộ trung và cao cấp. Đây sẽ là tổng hòa giữa nhiều loại kiến trúc phục vu nhu cần dân sinh như nhà phố thương mại, khu văn phòng, trung tâm hành chính – văn hóa, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu phức hợp thể thao,…

Hiện tại, VGSI đã triển khai hạ tầng phân khu 1.1 – Zeit River County 1 với diện tích 17.9 ha, cung cấp 359 căn biệt thự, nhà phố, shophouse. Phân khu thấp tầng 1.1 rất đa dạng sản phẩm dành cho cả người mua ở và nhà đầu tư như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố.

 

 

Đặc biệt, 66 căn nhà phố thương mại có diện tích sử dụng 375m2, thu hút những người muốn kết hợp sinh sống và kinh doanh, cho thuê nhà hàng, cafe, cửa hàng thời trang – làm đẹp,… Nhà phố thương mại có hai tầng kinh doanh, 2 tầng để ở cùng sân thượng có thiết kế mở nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ.

Bên cạnh đó, nhà phố 3 tầng trong phân khu Zeit River County 1 có thiết kế mở, đón gió mát và ánh sáng tự nhiên, tạo nên một không gian sống phố thị năng động nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh. Các biệt thự đơn lập và song lập có diện tích từ 162 – 300m2, đáp ứng nhu cầu cho khách hàng doanh nhân mong muốn sự sang trọng hoặc gia đình nhiều thế hệ cần diện tích lớn và sự riêng tư.

Đô thị xanh hiện đại – chốn đi về lý tưởng của cư dân.

Giữa tình hình ô nhiễm môi trường và áp lực cuộc sống tại các thành phố lớn, nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh, quy hoạch hướng đến phát triển bền vững, nhưng vẫn gần trung tâm tăng cao. Vì thế, những dự án mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh, giao thông thuận tiện luôn thu hút sự quan tâm lớn từ người mua.

“Zeitgeist sẽ là một đô thị xanh đúng nghĩa. Với mật độ xây dựng khoảng 30%, còn lại dành cho các tiện ích và mảng xanh. Thiên nhiên xanh mát yên bình, hệ thống công viên nội khu hài hòa sẽ tạo ra môi trường sống lý tưởng, là chốn nghỉ ngơi thư giãn của cư dân sau ngày làm việc vất vả. Đó chính là tâm huyết hàng đầu của chúng tôi”. Đại diện VGSI chia sẻ.

Quy mô dự án lớn nhưng không vì thế mà nhà đầu tư VGSI có tâm lý “tham lam” muốn tối ưu hóa lợi ích – lợi nhuận bằng cách tận dụng triệt để không gian xây dựng. Ngược lại, khu đô thị Zeitgeist của VGSI hài hòa với cảnh quan sẵn có gồm sông nước mênh mông, cây cối xanh mát quanh năm.

Các khu dân cư nằm giãn cách và xen kẽ cùng hệ thống công viên nội khu, đem đến cho cư dân trải nghiệm sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.

Trong đó, phân khu 1.3 có tổng diện tích 24 ha, phát triển hơn 2,000 sản phẩm căn hộ dự kiến sẽ được giới thiệu ra thị trường vào năm 2021. Những thông tin về phân khu này cũng nhận được điểm cộng về cảnh quan, tiện ích lẫn quy hoạch, tương tự như phân khu biệt thự.

Có thể nói, tầm nhìn quy hoạch và xây dựng 10 năm hướng đến phát triển bền vững, khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè đặt mục tiêu kiến tạo phong cách sống hiện đại cho cư dân, đồng thời tạo tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư.

Quý khách hàng quan tâm đến dự án Zeitgeist, liên hệ phòng kinh doanh dự án để được tư vấn miễn phí và xem nhà mẫu: Hotline 0909.477.288 – 0913.999.003

Được hình thành từ năm 1969, GS E&C là một trong những nhà đầu tư đa lĩnh vực lớn nhất tại Hàn Quốc, hiện diện tại 27 quốc gia với 176 dự án và 25 thương hiệu con trên khắp thế giới. GS E&C luôn giữ vững vị thế với 10 năm liên tiếp nằm trong top những công ty có chỉ số phát triển bền vững cao nhất châu Á – Thái Bình Dương. Tại Việt Nam, VGSI – Công ty con của Tập đoàn GS E&C đã triển khai dự án Xi River View tại Quận 2, TP.HCM.

Lợi thế cạnh tranh khi đầu tư bất động sản Nhà Bè

Kinh tế phát triển, môi trường sống thoáng mát, yên tĩnh, quỹ đất còn nhiều, giá mềm là những yếu tố khiến nhà đầu tư rót tiền vào thị trường nhà đất Nhà Bè. Lợi thế cạnh tranh khi đầu tư bất động sản Nhà Bè.

 

 

Lý do nên đầu tư và bất động sản Nhà Bè?

 

Bất động sản Nhà Bè được đánh giá là thị trường tiềm năng, có khả năng mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Nhà Bè là huyện gần trung tâm TP HCM, với lợi thế về mặt giao thông thuận tiện và đang ngày càng hoàn chỉnh. Từ Nhà Bè có thể di chuyển bằng nhiều hướng để đến trung tâm thành phố và các quận huyện lân cận.

Bên cạnh đó, vị trí huyện Nhà Bè giáp quận 7, cơ sở hạ tầng được hưởng lợi từ các dự án và khu đô thị Phú Mỹ Hưng mang lại. Ngoài ra, nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai nhằm phục vụ mục đi đi lại cho người dân như trục đường Bắc – Nam, cầu Nguyễn Khoái, xây mới cầu Long Kiểng, cầu Rạch Dơi, cầu Rạch Đỉa, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4, cầu Thủ Thiêm 4,…Tạo nên một cơ sở hạ tầng bền vững và phát triển dài lâu.

 

 

Qua đó, hàng loạt các dự án bất động sản được xây dựng và quy hoạch dựa trên lợi thế này để đón đầu hạ tầng. Thị trường bất động sản Nhà Bè đang trong giai đoạn phát triển và bứt phá.

Khả năng sinh lời cao

Thị trường nhà đất Nhà Bè có biên độ tăng giá cao nhờ quỹ đất còn lớn, nhiều không gian để phát triển. Đặc biệt, thành phố đã chủ trương phát triển đô thị vệ tinh về phía Nam, thực hiện giãn dân ra xa trung tâm, phát triển đô thị hóa song song với giữ gìn bản sắc sinh thái sông nước vốn có. Đó là lý do Nhà Bè ngày càng thu hút nhiều ông lớn đổ bộ để phát triển dự án, thu hút cư dân, chuyên gia nước ngoài đến đây sinh sống không chỉ trong ngắn hạn và còn dành cho các nhà đầu tư lớn, có tầm nhìn sâu rộng và muốn an cư ổn định.

Mặt bằng giá bất động sản Nhà Bè còn khác mềm so với huyện của thành phố trong khi hạ tầng hoàn thiện, môi trường sống “chuẩn xanh”, thừa hưởng và tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp của khu Nam Sài Gòn. Đầu tư bất động sản Nhà Bè hiện nay đang được đánh giá cao bởi mang trên mình nhiều tiềm năng và đang mở ra nhiều triển vọng.

Các dự án nổi bật của thi trường bất động sản Nhà Bè

Bất động sản Nhà Bè luôn thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi sự đa dạng sản phẩm từ đất nền, căn hộ, biệt thự, nhà phố, shophouse đều có. Từ những sản phẩm bình dân đến các sản phẩm cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng,….phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

Thị trường bất động sản Nhà Bè luôn được đánh giá là một khu vực hấp dẫn hiện nay và được các nhà đầu tư đánh giá. Các sản phẩm chào bán thị trường luôn trong tình trạng hút khách và được nhiều người săn đón.

Một số dự án đang khiến nhiều khách hàng xếp hàng đợi “gọi tên” tại Nhà Bè.

 

Zeitgeist City Nhà Bè

 

Tên thương mại: Zeitgeist city

Chủ đầu tư: Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc.

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.

Tổng diện tích: 349.36 ha.

Loại hình sản phẩm: nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ, đất nền.

Quy mô: chia thành 3 phân khu lớn:

Khu A: Khu đô thị tuyến tính Linear. Với tổng diện tích phân khu này là 115.155 ha.

+ Khu B: Gồm khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ The Gateway City.  Hai khu này có tổng diện tích là 57.804 ha.

Khu C: Khu đô thị công viên The Park City với diện tích 76.482 ha.

Và một số phân khu chức năng:

+ Khu công cộng: bao gồm các công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính,… Khu này có diện tích là 34.438 ha.

+ Khu đất giao thông: Diện tích 66.036 ha.

+ Khu cây xanh: diện tích 39.46 ha.

+ Các khu chức năng khác: diện tích 53.233 ha.

Giá bán:

Giá nhà phố dự án Zeitgeist: 9.6 – 11.4 tỷ/căn.

Shophouse Zeitgeist: 12.8 – 14.8 tỷ/căn

Biệt thự song lập (162m2): giá bán dự kiến 11.8 – 14.9 tỷ.

Biệt thự song lập (200m2): giá bán dự kiến 13.9 – 16.5 tỷ.

Biệt thự đơn lập (250m2): giá bán dự kiến 16.6 – 18.8 tỷ.

Biệt thự song lập (300m2): giá bán dự kiến 20 – 27 tỷ.

 

Tiện ích nội khu đẳng cấp: hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, công viên cây xanh, đường dạo bộ, phòng gym, sân thể thao đa năng, trung tâm mua sắm, quán cafe,….

Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.

 

 

Dự án căn hộ Celesta Rise

 

Tên thương mại: Celesta Rise

Chủ đầu tư: Keppel Land và Công ty CP Địa ốc Phú Long

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè.

Quy mô: 6.2 ha

Quy hoạch: 3 giai đoạn, gồm 5 block cao 21 tầng.

Tổng số căn hộ: 2,400 căn.

Diện tích điển hình: 48.8 – 105m2

Thiết kế: căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, căn hộ thương mại.

Nội khu dự án có các tiện ích như: hồ bơi, công viên cây xanh, công viên nước, sân thể thao đa năng, trung tâm mua sắm, khu vực thư giãn,….

Giá bán: 45 triệu/m2 đối với căn hộ bàn giao thô.

50 triệu/m2 đối với căn hộ bàn giao hoàn thiện.

 

Dự án Lavila Kiến Á Nhà Bè

 

Tên dự án: Biệt thự Lavila Kiến Á Nhà Bè

Vị trí: số 5 đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP HCM.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Kiến Á (thuộc Kiến Á Group)

Đơn vị xây dựng: Công ty CP Sài Gòn Xây Dựng Cosaco

Quản lý dự án: CBRE – thương hiệu quản lý bất động sản đẳng cấp quốc tế.

Thiết kế cảnh quan: Sala Design Group, lấy ý tưởng từ công viên Keukenhof – Hà Lan.

Kiến trúc dự án: do SWA. Thiết kế theo phong cách Đông Dương đương đại, tông màu chủ đạo là trắng, đen, nâu xám.

Quy mô: 16.4ha.

Mật độ xây dựng: 27%. Bao gồm các loại sản phẩm điển hình:

192 căn biệt thự liền kề, diện tích 6x17m, 6x18m.

26 căn biệt thự song lập quanh hồ, diện tích 10x20m.

20 căn biệt thự đơn lập quanh hồ. Diện tích 300m2 – 340m2 – 400m2.

Tiêu chuẩn xây dựng: 1 trệt 2 lầu.

Tiện ích nội khu dự án: Công viên cây xanh; hồ bơi tràn, đảo nhỏ ngoài hồ để tập yoga; khu dành cho cắm trại. Hồ điều tiết nội khu, công viên ven sông, đường đi bộ ven sông. Trung tâm thể dục thể thao, đài phun nước, khu vực để đọc sách, thư giãn. BBQ ngoài trời, quán café, nhà hàng

 

Vị trí liền kề trung tâm thành phố, môi trường sống xanh, quỹ đất sạch còn nhiều, các công trình tiện ích đáp ứng nhu cầu của người dân nhưng giá còn khá mềm. Chừng đó yếu tố cho thấy bạn có thể yên tâm khi xuống tiền đầu tư bất động sản khu vực Nhà Bè.

Khu Nam TP.HCM thành đại đô thị, bất động sản thăng hạng

Khu Nam TP.HCM thành đại đô thị, bất động sản thăng hạng.Hàng ngàn tỷ đồng đang đổ vào hạ tầng đưa khu Nam Sài Gòn trở thành một đại đô thị tầm cỡ, đồng thời mở lối cho các đô thị vệ tinh lân cận cùng tăng tốc phát triển.

 

 

 

Liên tục mở đường, xây cầu

Những năm qua, TP.HCM đã liên tục đầu tư hàng ngàn tỷ đồng để mở rộng, nâng cấp mạng lưới giao thông kết nối của khu Nam. Trong đó, hơn 830 tỷ đồng xây dựng nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ vừa khởi công giai đoạn 1. Khi hoàn thành, công trình giúp lưu thông thông suốt trên trục Bắc – Nam và cùng với trục Đông – Tây có thể kế nối toàn thành phố một cách nhanh chóng.

Đồng thời, các tuyến đường hiện hữu của khu Nam cũng không ngừng được mở rộng. Cụ thể như phê duyệt chủ trương mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ từ 4 lên 6 – 8 làn xe, xây dựng cầu số 1, cầu số 2, cầu Phước Kiểng, cầu Bà Chiêm. Trục đường Lê Văn Lương sẽ mở rộng thêm 15m và khởi công cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Dơi, cầu Rạch Tôm. Tuyến Nguyễn Văn Tạo quy hoạch lộ giới 60m, rộng thực tế 16m đã được thành phố giao Ban quản lý khu Nam, UBND huyện Nhà Bè xây dựng kế hoạch mở rộng. Ngoài ra, một tuyến đường song hành với Nguyễn Văn Tạo chạy từ đường Nguyễn Bình đến Vành Đai 4 cũng đang được xem xét.

Bên cạnh đó, tuyến Metro số 4 nối Quận 12 với Hiệp Phước – Nhà Bè, cầu Thủ Thiêm 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường xe điện (tramway) số 2,…trong tương lai sẽ đẩy nhanh tốc độ hình thành hành lang kinh tế Nam Sài Gòn.

Tiến ra biển đông

Ngoài đường bộ, khu Nam còn thuận lợi phát triển vận tải đường thủy và cảng biển. Nơi đây, có bốn cảng lớn của Việt Nam nằm dọc sông Soài Rạp gồm cảng container quốc tế SPTC, cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An. Việc khai thông luồng sông Soài Rạp từ năm 2014 là động thái quan trọng giúp Hiệp Phước trở thành bến cảng tổng hợp thay thế các cảng hiện có trên sông Sài Gòn.

 

 

Song hành với các cảng, TP.HCM cũng đang khẩn trương xây dựng Khu đô thị Cảng Hiệp Phước để phát triển kinh tế và đưa TP.HCM “tiến ra biển Đông”. Dự án này thuộc top lớn nhất Đông Nam Á, có quy mô lên đến 3,900 ha gồm hệ thống cảng – khu công nghiệp – khu đô thị. Trong đó, khu đô thị chiếm gần 1/3 diện tích, đáp ứng nhu cầu sinh sống của 250,000 chuyên gia, người lao động.

Đồng thời, tuyến phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu đã được khởi công cùng hệ thống bến bãi, cầu dẫn mới, kết hợp với các tuyến phà hiện hữu như phà Bình Khánh, phà Cần Giờ – Cần Giuộc sẽ góp phần phát triển kinh tế – xã hội và du lịch Nam Sài Gòn.

Khu Nam như đại công trường không ngủ, liên tục bị đánh thức bởi các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm để đáp ứng kịp thời tốc độ gia tăng dân số theo quá trình đô thị hóa sôi động bậc nhất TP.HCM.

Đại đô thị kiểu mẫu chuyển mình

Nhờ sở hữu vị trí chiến lược cùng mạng lưới hạ tầng liên tục được hoàn thiện, khu Nam ngày càng thu hút nhiều nhà phát triển bất động sản lớn. Trong đó, dẫn đầu về mức độ an ninh, sự đồng bộ và quy hoạch bài bản phải kể đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Hiện nay, dọc các trục đường như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, các nhà phát triển bất động sản cũng quy hoạch các chuỗi đô thị, sắp tới dự án đô thị thông minh Zeitgeist (GS E&C) quy mô 350 ha sẽ được triển khai.

 

 

Ngoài ra, khu Nam cũng là nơi định hướng phát triển làng đại học. Hiện những trường đã đi vào hoạt động như Đại học quốc tế RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng,….và các trường sắp ra mắt như ĐH Văn Hiến, Đại học Kinh Tế, Học Viện Kỹ Thuật Mật Mã,…

Với nền tảng hạ tầng, giao thông, xã hội, tiện ích, BĐS khu Nam luôn được thị trường chú ý.

Ông lớn địa ốc Hàn Quốc chọn Nam Sài Gòn để phát triển dự án chiến lược

Ông lớn địa ốc Hàn Quốc chọn Nam Sài Gòn để phát triển dự án chiến lược. VietNam GS Industry – Công ty con thuộc Tập đoàn GS E&C chọn phát triển dự án Zeitgeist hàng trăm ha tại cung đường Nguyễn Hữu Thọ, kiến tạo đại đô thị mới tại phía Nam TP.HCM

 

Ông lớn địa ốc Hàn Quốc chọn Nam Sài Gòn để phát triển dự án chiến lược

Theo đại diện Việt Nam GS Industry (VGSI) – Công ty con 100% vốn đầu tư nước ngoài từ Tập đoàn xây dựng GS E&C Hàn Quốc, với lợi thế quỹ đất sạch, bao bọc bởi hệ thống dòng chảy tự nhiên, khu Nam Sài Gòn còn nhiều tiềm năng phát triển các dự án đại đô thị xanh và hiện đại mới. Ngoài lợi thế quỹ đất sạch, hạ tầng giao thông thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm, hiện hữu nhiều dự án bất động sản cao cấp. Thị trường bất động sản khu vực này ghi nhận sự sôi động và tăng giá khá nhanh thời gian qua.

 

 

“Điều có được từ sự hình thành cộng đồng cư dân lớn với nhiều tiện ích hiện đại. Ngoài ra, sự tham gia của các doanh nghiệp bất động sản cũng tạo động lực thúc đẩy làn sóng đầu tư và an cư mạnh mẽ tại đây”, đại diện VGSI chia sẻ.

Với diện tích gần 350 ha, VGSI đã và đang triển khai phát triển một thành phố thu nhỏ với lộ trình phát triển hoàn chỉnh kéo dài 10 năm, nằm tại xã Phước Kiển – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.

Đáp ứng nhu cầu sống xanh

Giới chuyên gia nhìn nhận Covid-19 càng thúc đẩy nhu cầu sống xanh, nhà ở trong những không gian sinh thái, hỗ trợ sức khỏe. Nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh, quy hoạch bài bản, hiện đại và gần với trung tâm tăng cao Những dự án nhiều mảng xanh, mật độ xây dựng thấp, kết nối giao thông thuận tiện, hướng đến sự phát triển bền vững được thu hút sự quan tâm từ người mua.

“Không gian riêng tư, gần gũi thiên nhiên nhằm tái tạo năng lượng và thư giãn sau những ngày làm việc vất vả là nhu cầu thiết thực của người dân đô thị”, đại diện VGSI nhận xét.

Với một dự án quy mô lớn, bài toán đặt ra cho chủ đầu tư là sự cân bằng về công năng, giá trị sử dụng và không gian xanh. Theo đuổi triết lý về xu hướng sống xanh, khu đô thị Zeitgeist của VGSI tận dụng vị trí đẹp gần sông nước, bao bọc bởi cây xanh để kiến tạo không gian dự án hài hòa thiên nhiên. Xen kẽ giữa các phân khu là các nhánh sông, kênh đào tươi mát. Hệ thống công viên nội khu quy hoạch nhiều mảng xanh, nhờ vậy cư dân đô thị Zeitgeist trong tương lai sẽ được hòa mình vào thiên nhiên mỗi ngày, hít thở không khí trong lành, đắm chìm trong không gian cỏ cây, sông nước bình yên.

Toàn khu đô thị Zeitgeist cung cấp khoảng 770 căn biệt thự, 16,270 căn hộ hạng trung và căn hộ cao cấp, các toàn nhà chức năng như hệ thống trường học, tòa nhà hành chính và văn hóa,…Sau khi hoàn thiện, Zeitgeist sẽ có đầy đủ tiện ích như một “thành phố thu nhỏ” gồm trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa, hành chính, dịch vụ ngân hàng, trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu tiện ích thể thao,…

 

 

Phân khu thấp tầng đa dạng sản phẩm

Hiện tại dự án triển khai hạ tầng phân khu 1.1 – Zeit River County 1 – với diện tích 17.9 ha, cung cấp 359 căn biệt thự, nhà phố, shophouse. Toàn bộ phân khu đều là các sản phẩm thấp tầng cùng mật độ xây dựng thấp, chủ đầu tư dành phần lớn diện tích cho cây xanh, cảnh quan và các khu tiện ích chung.

Phân khu 1.1 có 66 căn nhà phố thương mại phù hợp cho người vừa tìm chỗ an cư, vừa muốn tối ưu công năng doanh thương từ ngôi nhà.

Tầng trệt và tầng 1 của mỗi căn có thể sử dụng cho mục đích kinh doanh, mở cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe hoặc siêu thị mini. Hai tầng còn lại nằm tách biệt, đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ.

Trong khi đó, các căn nhà phố 3 tầng trong phân khu này với phòng khách và phòng bếp được thiết kế mở, đón gió mát và ánh sáng tự nhiên, giúp không gian sống vừa riêng biệt, vừa có sự kết nối với khu đô thị. Loạt sản phẩm biệt thự đơn lập và song lập có diện tích từ 162 – 300m2 phù hợp cho khách hàng là doanh nhân hoặc gia đình nhiều thế hệ.

Được thành lập từ năm 1969, GS E&C là một trong những nhà đầu tư đa lĩnh vực lớn nhất tại Hàn Quốc. Tập đoàn hiện diện tại 27 quốc gia với 176 dự án và 25 thương hiệu con trên khắp thế giới. Với tầm nhìn chiến lược và uy tín vững vàng, công ty nhận nhiều sự quan tâm, tin tưởng từ đối tác và khách hàng. GS E&C giữ vững vị thế với 10 năm liên tiếp vào top những công ty có chỉ số phát triển bền vững cao nhất châu Á – Thái Bình Dương. Tại Việt Nam, VGSI – Công ty con của Tập đoàn GS E&C đã triển khai dự án Xi River tại Quận 2, TP HCM.

Tiềm năng đầu tư bất động sản tại xã Phước Kiển huyện Nhà Bè

Tiềm năng đầu tư bất động sản tại xã Phước Kiển huyện Nhà Bè. Sở hữu nhiều lợi thế như quỹ đất rộng, hạ tầng – giao thông được chú trọng phát triển, liền kề cụm cảng lớn nhất TP.HCM, là khu vực đã đón nhận nhiều dự án bất động sản lớn,….nhà đất xã Phước Kiển, Nhà Bè “rộng cửa” chào đón các nhà đầu tư.

👉 Có thể bạn quan tâm:

▪️ Nhà Bè chuẩn bị kế hoạch lên quận vào năm 2025

▪️ Thời điểm chín muồi để đầu tư bất động sản Nhà Bè

Quỹ đất lớn, giá đất “mềm”

Có thể nói, quỹ đất là điều kiện tiên quyết hàng đầu để phát triển bất động sản ở bất cứ khu vực nào. Các hoạt động sản xuất, xây dựng đều cần có đất là yếu tố then chốt đầu tiên và không thể thiếu.

Quỹ đất còn khá rộng

Quỹ đất còn khá rộng

 

Theo đó, bất động sản Phước Kiển, Nhà Bè còn nhiều tiềm năng để phát triển nhờ khu vực này còn nhiều khu đất rộng lớn, lại có vị trí liền kề các khu đô thị đang phát triển nhanh chóng. Trong 5 năm trở lại đây, quỹ đất Phước Kiển còn được hưởng lợi nhiều từ sự chuyển biến tích cực về giao thông.

Bên cạnh đó, giá đất tại Phước Kiển còn “mềm” so với thị trường. Theo báo cáo 6 tháng đầu năm 2020 của Rever, giá bán trung bình của đất nền xã Phước Kiển khoảng 40 triệu/m2 tùy vị trí, pháp lý.

Mức giá này chỉ bằng ½, thậm chí là 1/3 so với giá đất tại khu vực Q2, Q7, Q9. Vì thế, nhà đất Phước Kiển đã mở ra cơ hội an cư cũng như đầu tư chờ hạ tầng cho các khách hàng có vốn khiêm tốn.

 

 

 

Quy hoạch bài bản, giữ gìn bản sắc “xanh”

Phước Kiển là khu vực vốn có ưu thế về hệ thống kênh rạch, cây cối tự nhiên. Theo định hướng của chính quyền, trong quá trình chuyển mình lên quận, đô thị hóa tại huyện Nhà Bè là tất yếu nhưng tổng thể phải hài hòa, giữ được không gian xanh, như diện tích xây xanh, sông ngòi, cảnh quan thiên nhiên,….

Nhà Bè tập trung thực hiện mục tiêu phát triển lên quận trước năm 2025

 

Theo ông Võ Phan Lê Nguyễn – Phó Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè, trong giai đoạn tới, huyện Nhà Bè tập trung thực hiện mục tiêu phát triển huyện Nhà Bè theo hướng đô thị bền vững, phù hợp với chủ trương phát triển đô thị thông minh của thành phố.

Song song đó, huyện Nhà Bè cũng xây dựng các điều kiện đủ để phát triển Nhà Bè và sớm chuyển từ huyện lên quận vào năm 2025 như Nghị quyết Đại hội đề ra.

Được biết, trong thời gian tới, riêng tại xã Phước Kiển sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển, phát triển các dự án nhà ở dọc trục đường 15B và đường Nguyễn Hữu Thọ.

Ngoài ra, huyện Nhà Bè còn tập trung khai thác đất đai phát triển du lịch kết hợp phát triển mảng xanh tại xã Long Thới, xã Nhơn Đức. Phát triển công nghiệp phụ trợ, bến bãi, logistics,…

Nhà Bè vốn có ưu thế về hệ thống kênh rạch, cây cối tự nhiên.

 

Hạ tầng – giao thông ngày càng hoàn thiện

Từ trước đến nay, hạ tầng – giao thông luôn là động lực chính thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà đất. Do đó, khi có tin tức về cao tốc, cầu đường nào vừa được phê duyệt, sắp sửa nâng cấp, xây dựng mới là giá nhà đất khu vực xung quanh lại tăng cao.

Thời gian qua, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đổ bộ xã Phước Kiển và khu vực xung quanh, tạo đà cho giá nhà đất Phước Kiển tăng nhanh.

Mới đây, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM đã phát lệnh khởi công xây dựng nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (Quận 7). Xã Phước Kiển sẽ được hưởng lợi lớn từ công trình này nhờ việc giải tỏa áp lực giao thông ngay cửa ngõ ra vào tại xã Phước Kiển.

TP.HCM còn dành nhiều ngân sách để phát triển hàng loạt dự án đầu tư mở rộng, nâng cấp cầu đường hiện hữu tại xã.

Trong đó, hai tuyến đường chính của xã là Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương được chính quyền đặc biệt quan tâm.

Theo đó, đường Nguyễn Hữu Thọ đã có chủ trương mở rộng lên 6 – 8 làn xe. Dự án trọng điểm là tuyến Metro số 4 đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và huyện Nhà Bè sẽ chạy song song với tuyến Nguyễn Hữu Thọ.

Đường Lê Văn Lương cũng có phương án nâng cấp, mở rộng lên 40m, đoạn qua Nhà Bè sẽ xây mới cả 4 cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Tôm và cầu Rạch Dơi. Trong đó cầu Long Kiểng đang trong quá trình thi công.

Theo khảo sát của Rever, tuy 6 tháng đầu năm 2020, thị trường phải đối mặt với diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, nhưng giá đất Nhà Bè Phước Kiển vẫn chưa có dấu hiệu sụt giảm, thậm chí còn tăng nhẹ ở những sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực.

Gần cụm cảng lớn nhất TP.HCM dọc sông Soài Rạp

Một yếu tố quan trọng không kém mang đến tiềm năng phát triển sâu rộng cho thị trường bất động sản Phước Kiển, Nhà Bè là vị trí gần cụm cảng lớn nhất TP.HCM nằm dọc theo sông Soài Rạp gồm cảng container quốc tế SPCT, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng Quốc tế Long An và khu công nghiệp Hiệp Phước.

Ô tô nhập khẩu về cảng Hiệp Phước

 

Được biết, cụm cảng này đã thu hút hàng trăm dự án đầu tư với tổng số vốn đăng ký hơn 43,000 tỷ đồng. Tạo việc làm cho hàng ngàn lao động, góp phần ổn định an sinh xã hội, phát triển kinh tế bền vững.

Thực tế, nhiều khu đô thị sầm uất trên thế giới đều gắn liền với cảng biển như Thành phố cảng Singapore (Singapore), Thành phố cảng Busan (Hàn Quốc), Thành phố cảng Seattle (Mỹ), Thành phố cảng Amsterdam (Hà Lan), Thành phố cảng Hamburg (Đức),….

Đây là bảo chứng cho thấy đầu tư bất động sản tại xã Phước Kiển, Nhà Bè mang đến lợi nhuận về dài hạn. Chính lượng lao động lớn, từ lao động phổ thông cho tới các chuyên gia cao cấp trong và ngoài nước làm việc tại cụm cảng này, sẽ mang đến một nguồn cầu lớn cho bất động sản Phước Kiển. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè được giới đầu tư nhà đất quan tâm, chú ý.

Theo Rever

Căn hộ Zeitgeist City | Triển vọng thị trường bất động sản Nhà Bè

Sự phát triển vượt bậc của Nhà Bè trong thời gian qua đã góp phần nâng cao chất lượng đời sống, thay đổi diện mạo của địa phương này.

 

Từng bước phát triển

 

Vị trí thuộc phía Nam thành phố, cửa ngõ của khu vực Nam Sài Gòn, sở hữu hệ thống kênh rạch trù phú, Nhà Bè một trong những khu vực trọng điểm được TP.HCM chú trọng đầu tư – phát triển.

Nhà Bè đang từng bước phát triển mạnh mẽ về kinh tế – xã hội trong quá trình phát triển đô thị hóa. Năm 2019, huyện có 9,329 hộ kinh doanh và 4,645 doanh nghiệp. Diện tích nông nghiệp của huyện hiện nay chỉ chiếm 3%. Thời gian tới, Nhà Bè sẽ không còn đất nông nghiệp. Đây là yếu tố thuận lợi giúp quá rút ngắn lộ trình từ huyện lên quận của Nhà Bè.

Bên cạnh đó, Nhà Bè còn được chú trọng đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, tăng tính kết nối đến trung tâm thành phố và các quận, khu vực lân cận.

Nhiều dự án được phê duyệt và khởi công như mới đây là dự án hệ thống hầm chui – cầu vượt 3 tầng tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ với vốn đầu tư gần 5,000 tỷ đồng. Dự án trục đường Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, quận 7 và huyện Nhà Bè, dự trù vốn hơn 8,500 tỷ đồng. Tuyến metro số 4 với kinh phí hơn 97,000 tỷ đồng,….

Thừa hưởng nhiều ưu thế vượt trội của địa phương, bất động sản Nhà Bè đang trở nên nóng sốt, thu hút đông đảo nhà đầu tư và khách hàng mua ở, khiến thị trường sôi động và nhộn nhịp hơn hẳn.

Trong hàng loạt dự án được triển khai, khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè có thể nói là tâm điểm của thị trường. Với quy mô lên đến gần 350 ha, được ví như Phú Mỹ Hưng thứ 2 tại Nam Sài Gòn. Siêu dự án này do VGSI – Công ty thuộc tập đoàn GS E&C Hàn Quốc đầu tư và phát triển. Với tầm vóc là một siêu đô thị thông minh, Zeitgeist City hứa hẹn mang đến một diện mạo mới mẻ cho Nhà Bè, tác động tích cực đến thị trường nhà đất Nhà Bè, là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và khách mua ở.

 

 

 

Zeitgeist – căn hộ cao cấp mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ

 

Căn hộ Zeitgeist City là dự án căn hộ cao cấp nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè. Vị trí đắc địa, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và dự án căn hộ La Partenza.

Sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ khu Nam Sài Gòn, giao điểm kết nối các khu vực lân cận. Cư dân tương lai của dự án căn hộ GS Metrocity sẽ được thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng và đẳng cấp với hệ thống trường học chuẩn – trung tâm thương mại, giải trí, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế chỉ trong vòng 5 – 10 phút di chuyển.

Với cảnh quan sinh thái ven sông trong lành, diện tích cây xanh bao phủ lớn (39ha) thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, view rộng thoáng, tại Zeitgeist Nhà Bè, cuộc sống hằng ngày như đi nghỉ dưỡng.

Nội khu dự án với 35 ha quy hoạch hệ thống tiện ích đẳng cấp, phong phú như hồ bơi, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, quảng trường, vườn nướng BBQ, công viên ven sông,….

 

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

Xem nhiều hơn thông tin về dự án căn hộ GS Metrocity tại đây:

 

Bảng giá căn hộ GS Metrocity: https://bit.ly/3hPiAH2

Flycam Bán dự án GS Metrocity: https://youtu.be/iZ92pt1AD6M

Kinh nghiệm mua đất nền dự án Zeitgeisthttps://bit.ly/3hogvlc

Nhà mẫu dự án Zeitgeisthttps://bit.ly/3meGQG1

Bán Shophouse dự án Zeitgeist Cityhttps://bit.ly/33pju83

Bán nhà phố Zeitgeist Nhà Bèhttps://bit.ly/3hrJXXy

Bán biệt thự đơn lập Zeitgeisthttps://bit.ly/3kl25nE

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

 

 

 

Mỗi cư dân sau một ngày làm việc mệt mỏi, căng thẳng có thể tận hưởng những trải nghiệm đẳng cấp, sang chảnh.

 

DỰ ÁN CĂN HỘ GS METROCITY NHÀ BÈ
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH
📞 0909.477.288 – 0913.999.003 – 0965.241.419 079.679.6789
💥 Nhận giữ chỗ đợt 2 các sản phẩm Căn Hộ – Nhà phố – Shophouse – Biệt thự đơn/song lập 💥

Toàn cảnh xây dựng dự án GS Metrocity – Dự án có số lượng căn hộ khủng nhất huyện Nhà Bè

Toàn cảnh xây dựng dự án GS Metrocity – Dự án có số lượng căn hộ khủng nhất huyện Nhà Bè

 

 

Khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc địa bàn 2 xã Nhơn Đức – Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Tổng diện tích dự án là 349.36 ha, được chia làm 3 phân khu chính:

✨ Khu A: Khu đô thị Tuyến tính Linear City có diện tích 115.155 ha.

✨ Khu B: Khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City với diện tích 57.804 ha.

✨ Khu C: khu đô thị công viên The Park City có diện tích 76.482 ha.

 

 

 

Dự án GS Metrocity sau khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 760 biệt thự, 770 căn hộ tầm trung và 13,000 căn hộ, các sản phẩm nhà phố, nhà phố thương mại. Ngoài ra, dự án còn có tới 2,600 tòa nhà đa chức năng, bao gồm: trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa – hành chính.

 

 

Quy hoạch toàn cảnh dự án GS Metrocity

Khu đất ở cho dân cư có diện tích hơn 155 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc (khu đô thị Tuyến tính), khu vực phía Nam (khu đô thị Công Viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới với các loại hình nhà ở tại dự án Zeitgeist gồm biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng và khu nhà ở phức hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây xanh và diện tích giao thông, bãi xe, mặt nước,…..

Ngoài ra, khu công trình công cộng trong dự án Zeitgeist City chiếm diện tích gần 35 ha. Bao gồm 2 loại hình chính là công trình công cộng cấp khu ở rộng gần 20 ha với các công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính. Và khu công trình công cộng cấp đô thị chiếm gần 15 ha còn lại.

Khu đất giao thông có diện tích 66.036 ha gồm đất giao thông đơn vị ở chiếm 35 ha và 31 ha đất giao thông đô thị, bao gồm cả quảng trường.

Khu cây xanh rộng 39.46 ha và các khu chức năng khác chiếm 53.233 ha.

Được biết, khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè, hay còn có tên gọi là khu đô thị Zeitgeist city, hay khu đô thị mới Phước Kiển – Nhơn Đức do Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè (thuộc tập đoàn GS E&C Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Dự kiến bàn giao vào quý II/2022. Được UBND TP.HCM cấp phép đầu tư vào năm 2007, tuy nhiên, sau hơn 10 năm với một số lý do khách quan và chủ quan, dự án GS Metrocity vẫn đứng yên. Và tháng 5/2018, dự án hoàn tất các thủ tục – công tác thu hồi đất, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư và tái khởi công.

 

 

Thiết kế dự án GS Metrocity

 

🌿 Nhà phố Zeitgeist: Diện tích: 7x17m. Thiết kế 1 trệt 2 tầng. 9.6 – 11.4 tỷ/căn.

🌿 Nhà phố thương mại Zeitgeist: diện tích 7x18m. Thiết kế 1 trệt – 2 lầu – 1 lửng – áp mái. Giá bán 12.8 – 14.8 tỷ/căn.

🌿 Biệt thự đơn lập zeitgeist city: diện tích 7x20m, 10x20m. Thiết kế 1 trệt – 2 lầu – áp mái. Giá bán dự kiến 11.8 – 27 tỷ/căn.

🌿 Biệt thự song lập: diện tích 10x20m. Thiết kế 1 trệt – 2 lầu. Số lượng 116 căn. Giá bán dự kiến 13.9 – 16.5 tỷ/căn.

Bàn giao: hoàn thiện bên ngoài – thô bên trong.

Giai đoạn 1 Zeit River County 1 của dự án có diện tích 17.9 ha, được khởi công và mở bán giai đoạn 1 vào đầu năm 2020. Giai đoạn 1 bao gồm 359 căn biệt thự, nhà phố, shophouse.

 

💥 BOOKING GIỮ CHỖ KHU CĂN HỘ ZEITGEIST 💥

PHÒNG KINH DOANH

📞 Hotline: 0909.477.288 0913.999.0030965.241.419

 Dự án ZeitGeist Nhà Bè đại đô thị kiểu mới của khu nam Sài Gòn

Nhận giữ chỗ đợt 2 các sản phẩm Căn Hộ – Nhà phố – Shophouse – Biệt thự đơn/song lập

Nguồn: Vietnam Property và Thị Trường Địa Ốc.

Giới nhà giàu nhắm vào siêu đô thị xanh tại Nam Sài Gòn

Thời gian gần đây, xu hướng “sống xanh” được người dân trên thế giới ưa chuộng lựa chọn để an cư, đầu tư. Tại Việt Nam cũng vậy, khách hàng và nhà đầu tư bất động sản luôn tìm kiếm, săn lùng các sản phẩm tại các dự án xanh, tích hợp tiện ích đẳng cấp. Một siêu dự án đang được hình thành tại khu Nam Sài Gòn – căn hộ Zeitgeist Xii City – đã thu hút được đông đảo người mua nhà ở và đầu tư, làm thị trường phía nam “sôi động” hẳn lên.

 

💥 Nhận giữ chỗ đợt 2 các sản phẩm Căn Hộ – Nhà phố – Shophouse – Biệt thự đơn/song lập 💥
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH
📞 0909.477.288 ⭐ 0913.999.003 ⭐ 0965.241.419

Bắt nhịp với xu hướng sống xanh của thế giới

 

Khi dân số các quận trung tâm ngày một gia tăng, quỹ đất ngày càng khan hiếm thì xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm đến các vùng ven để tận hưởng cuộc sống giữa thiên nhiên đang được giới thượng lưu và nhà đầu tư tại Việt Nam “săn đón”. Không phải tự nhiên mà xu hướng sống xanh được ưa chuộng tại Việt Nam. Trước đó, ở các nước phát triển như Canada, Đức, Singapore, nhu cầu sống xanh đã sớm trở thành trào lưu và phổ biến với người dân thành thị.

Sống xanh không chỉ như là một lý tưởng sống hiện đại, một lối sống bền vững mà các tiêu chuẩn phải được ứng dụng vào thực tiễn dựa trên các giải pháp tiết kiệm năng lượng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và ứng dụng vật liệu an toàn. Việc cân bằng giữa tính công năng, giá trị sử dụng và không gian xanh cũng là bài toán dành cho các chủ đầu tư đang xây dựng những công trình cư dân có quy mô lớn.

Ngay tại một thành phố náo nhiệt, ồn ào như tại Sài Gòn thì người dân lại càng mong muốn tìm những không gian riêng tư, yên bình để tái tạo năng lượng và thư giãn.

Hiểu được mong muốn đó và đi đúng với xu thế hiện nay, chủ đầu tư Công ty VGSI (công ty con thuộc Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc) đã cho ra mắt siêu đô thị xanh – Zeitgeist City – quy mô 350 ha, dự án tầm cỡ sẽ làm thay đổi diện mạo của huyện Nhà Bè.

Phân khu 1.1 Zeit River County 1 sẽ sớm trở thành ngôi nhà mơ ước cho mọi cư dân thành thị với các sản phẩm như nhà phố, shophouse, căn hộ, biệt thự. Điểm mạnh vượt trội của dự án căn hộ Zeitgeist Xii City thu hút được “ánh nhìn” của nhà đầu tư và khách hàng là nhờ sở hữu vị trí vàng của một bất động sản tiềm năng là nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ.


Xem thêm các video về dự án căn hộ Zeigeist Xii City Nhà Bè

👉 Kinh nghiệm mua đất nền dự án Zeitgeisthttps://bit.ly/3hogvlc

👉 Nhà mẫu dự án Zeitgeisthttps://bit.ly/3meGQG1

👉 Bán Shophouse dự án Zeitgeist Cityhttps://bit.ly/33pju83

👉 Bán nhà phố Zeitgeist Nhà Bèhttps://bit.ly/3hrJXXy

👉 Bán biệt thự đơn lập Zeitgeisthttps://bit.ly/3kl25nE

————————————————————————————————————————

 

Diện mạo mới cho Nhà Bè

 

Tọa lạc tại vị trí có thể xem là mảnh đất vàng cuối cùng ngay tại cửa ngõ khu Nam Sài Gòn, căn hộ Zeitgeist Xii City được kỳ vọng là siêu đô thị thông minh khi vừa tạo mỹ quan đô thị, vừa bổ sung thêm mảng xanh, vừa lọc ô nhiễm cho khu Nam.

Ngay từ khi ra mắt, Zeit River County 1 đã tạo ra cơn sốt lớn trên thị trường bất động sản khu vực Nhà Bè khi đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe của người mua ở và nhà đầu tư.

 

 

Với mật độ xây dựng chỉ 30%, chủ yếu là các sản phẩm thấp tầng như nhà phố, biệt thự, Zeitgeist dành nhiều diện tích cho cây xanh, cảnh quan và quy hoạch tiện ích đồng bộ.

Siêu dự án đô thị Zeitgeist bao gồm khoảng 770 căn biệt thự, 16,270 căn hộ hạng trung và căn hộ cao cấp. Ngoài ra, còn có các tòa nhà đa chức năng như hệ thống trường học, tòa nhà hành chính và văn hóa, tất cả được hình thành xây dựng trên tổng diện tích gần 350 ha. Riêng phân khu 1.1 có tổng diện tích 17.9 ha gồm 359 căn biệt thự, nhà phố, shophouse. Với quy mô tầm cỡ của dự án, khu đô thị này đã mang sự sôi động và nhộn nhịp cho cả thị trường khu Nam Sài Gòn. Trong tương lai, dự án căn hộ Zeitgeist Xii City sẽ biến Nhà Bè trở thành điểm sáng cho thị trường bất động sản tại Việt Nam. Đặc biệt hơn, dự án còn ứng dụng các giải pháp tạo ra nguồn năng lượng thân thiện với môi trường, tối ưu thiết kế nhằm đón đủ ánh sáng và không khí trong lành.

 

Căn hộ Zeitgeist Xii city – Xanh trong từng hơi thở

 

Để đáp ứng nhu cầu của người dân thành phố và của giới thượng lưu, tại Zeit River County 1 chủ đầu tư đã truyền tải tinh thần xanh vào thiết kế cảnh quan nhằm đưa cư dân đến gần hơn cùng những giá trị sống thân thiện với môi trường. Là sản phẩm thấp tầng hiếm hoi nằm ngay vị trí cận sông của toàn khu, phân khu 1.1 Zeit River County 1 gồm phòng gym hiện đại, phòng xông hơi, nhà hàng, các quán cà phê cao cấp ven sông cùng với 3 clubhouse được thiết kế theo tiêu chuẩn resort.

 

 

 

Tuy nhiên, điểm ấn tượng của dự án căn hộ Zeitgeist Xii City còn nằm ở thiết kế cảnh quan với hệ thống công viên bốn mùa được lấy cảm hứng từ nét đặc trưng của 4 mùa trong năm.

Dù là công viên mùa thu đầy lá vàng, công viên mùa hè rực rỡ sắc màu hay công viên mùa đông tươi mát, công viên mùa xuân xanh mướt mầm non, tất cả đều mang lại cảm giác như lạc vào thế giới với cây cối xanh tươi, không khí trong lành và thiết kế ấn tượng.

Đặc biệt, phân khu 1.1 còn có các công viên Ánh sáng nổi bật, công viên Hoang Dã đậm chất nhiệt đới hay khu vườn Bí Mật được thiết kế như một mê cung ngập tràn cỏ cây. Đây sẽ là không gian vui chơi và thư giãn tuyệt vời cho cả gia đình.

Zeit River County 1, cư dân dễ dàng nhận thấy sự vượt trội trong việc kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, hài hòa trong thiết kế các sản phẩm nhà ở. Cư dân không chỉ được tận hưởng cảnh quan, thư giãn tinh thần mà còn được trải nghiệm một cuộc sống hiện đại, sang trọng với lối thiết kế mở, ban công và cửa sổ rộng giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên cùng tầm nhìn thoáng đãng. Các vật liệu sử dụng trong xây dựng cũng phải là chất liệu bền vững với thời gian, bê tông xanh, ít carbon và quan trọng nhất phải làm từ những chất liệu thân thiện với môi trường.

Với những giá trị vượt trội mà dự án căn hộ Zeitgeist Xii City mang lại, chắc chắn khu đô thị Zeitgeist sẽ sớm trở thành đô thị xanh mẫu tại Nhà Bè.

DỰ ÁN CĂN HỘ ZEITGEIST NHÀ BÈ
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH
📞 0909.477.288 ⭐ 0913.999.003 ⭐ 0965.241.419
💥 Nhận giữ chỗ đợt 2 các sản phẩm Căn Hộ – Nhà phố – Shophouse – Biệt thự đơn/song lập 💥

Căn hộ Zeitgeist Nhà Bè – Điểm đến tương lai của cộng đồng cư dân tinh hoa

Sau quận 7, Nhà Bè đang ngày càng lan tỏa sức hút của một đô thị đáng sống – lựa chọn an cư bền vững của một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại tại Nam Sài Gòn. Căn hộ Zeitgeist Nhà Bè – Điểm đến tương lai của cộng đồng cư dân tinh hoa.

 

 

Nhà Bè – tầm vóc của một đô thị đáng sống

Nằm ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, với sự phát triển của hệ thống hạ tầng và sức bật của nền kinh tế, Nhà Bè đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại không kém cạnh quận 7.

Nhà Bè sở hữu vị trí kết nối giao thương chiến lược, mang lại lợi thế để phát triển kinh tế: phía Bắc giáp quận 7 – khu vực phát triển sầm uất với hạt nhân là Phú Mỹ Hưng; phía Nam giáp huyện Cần Giờ; phía Đông giáp huyện Long Thành (Đồng Nai) – khu vực đang phát triển dự án sân bay quốc tế Long Thành; phía Tây giáp huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An) – khu đô thị vệ tinh của Sài Gòn trong tương lai.

Kế thừa hạ tầng bứt phá của toàn khu Nam, từ nay đến năm 2030, hàng loạt công trình trọng điểm đang được kỳ vọng hoàn thiện sớm, mang đến động lực phát triển lớn cho Nhà Bè. Kể đến như: hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; cao tốc Bến Lức – Long Thành; đường Vành đai 4, tuyến metro số 4; cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4; cầu Nguyễn Khoái; cầu Long Kiểng,…

Căn hộ Zeitgeist Nhà Bè

Trong vài năm nữa, Nhà Bè sẽ đón nhận sự hiện diện của khu đô thị Zeitgeist có quy mô 350 ha do chủ đầu tư GS E&C Hàn Quốc đầu tư và phát triển – đây sẽ là biểu tượng thịnh vượng tại khu Nam sánh ngang Phú Mỹ Hưng. Hiện tại, phân khu 1.1 – Zeit River County 1 – của dự án đã được triển khai xây dựng hạ tầng.

Đặc biệt hơn cả, Nhà Bè đang trong lộ trình chuyển mình lên quận trước năm 2025. Đây là bước ngoặc giúp Nhà Bè trở thành khu vực kinh tế sầm uất, sôi động với điểm nhấn là đô thị thông minh kiểu mẫu, hạ tầng hiện đại cùng chất lượng sống được nâng cao một cách toàn diện.

Với quá trình phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ, Nhà Bè sẵn sàng đón đầu xu hướng dịch chuyển của dòng người nhập cư trong và ngoài nước, trở thành điểm đến hấp dẫn của cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

 

 

 

Lựa chọn an cư bền vững với căn hộ Zeitgeist Nhà Bè

 

Dự án căn hộ cao cấp Zeitgeist city, một trong những điểm đến an cư lý tưởng tại Nhà Bè. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, liền lề khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Dự án được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu không gian sống theo phong cách nghỉ dưỡng, nổi bật với cảnh quan sinh thái ven sông đem đến bầu không khí trong lành, mát mẻ.

Khu đô thị Zeitgeist đầu tư chuỗi tiện ích phong phú như hồ bơi, sân thể thao đa năng, công viên ven sông, vườn cảnh quan, khu BBQ, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện quốc tế, trung tâm mua sắm,…

 

 

Thừa hưởng trọn vẹn ưu thế khi Nhà Bè sắp bước vào thời kỳ hoàng kim, dự án mang đến trải nghiệm sống chất lượng, một khởi đầu hoàn hảo cho cuộc sống viên mãn và bền vững cho tất cả cư dân.

Thừa hưởng hạ tầng giao thông hiện đại, tiện ích phong phú cùng tiềm năng phát triển bậc nhất của toàn khu Nam. Căn hộ Zeitgeist City – điểm đến an cư – đầu tư thịnh vượng cùng tiềm năng tăng giá vượt trội. Hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến tương lai của cộng đồng cư dân tinh hoa.

 

Quý khách quan tâm đến dự án căn hộ Zeitgeist Nhà Bè, có thể xem thêm các video dự án tại đây:

 

👉 Kinh nghiệm mua đất nền dự án Zeitgeisthttps://bit.ly/3hogvlc

👉 Nhà mẫu dự án Zeitgeisthttps://bit.ly/3meGQG1

👉 Bán Shophouse dự án Zeitgeist Cityhttps://bit.ly/33pju83

👉 Bán nhà phố Zeitgeist Nhà Bèhttps://bit.ly/3hrJXXy

👉 Bán biệt thự đơn lập Zeitgeisthttps://bit.ly/3kl25nE

 

DỰ ÁN CĂN HỘ ZEITGEIST NHÀ BÈ
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH
📞 0909.477.288 ⭐ 0913.999.003 ⭐ 0965.241.419
💥 Nhận giữ chỗ đợt 2 các sản phẩm Căn Hộ – Nhà phố – Shophouse – Biệt thự đơn/song lập 💥

Căn hộ dự án ZeitGeist Nhà Bè – giải pháp an cư cho gia đình đa thế hệ

Căn hộ dự án ZeitGeist Nhà Bè – giải pháp an cư cho gia đình đa thế hệ

Cảm giác thoải mái nhất là khi biết rằng mình đang đứng trên mảnh đất của chính mình. Và nơi lý tưởng nhất để an cư không nơi nào tốt hơn là căn hộ ZeitGeist Nhà Bè.

Đến với căn hộ ZeitGeist Nhà Bè mọi người chắc chắn sẽ bị cuốn hút bởi sự hiện đại và sang trọng, kết hợp nhuần nhuyễn hài hòa giữa thiên nhiên xanh mát. Tính nghệ thuật không chỉ thể hiện ở cảnh quan toàn khu dự án, bố trí các tòa tháp mà còn hiện diện ở bất kỳ chi tiết nhỏ tại các căn hộ. Ở các hành lang, cầu thang, cửa sổ hay ban công. Thiết kế mở cùng với tính nghệ thuật trong thiết kế mang đến một không gian sống lý tưởng tại căn hộ dự án ZeitGeist. Thật khó để diễn tả hết vẻ đẹp của căn hộ qua câu chữ, tất cả chỉ có thể cảm nhận bằng các giác quan khi quý khách thị thực trực tiếp.

ZeitGeist Nhà Bè Hồ Chí Minh là nơi lý tưởng cho những khách hàng yêu thích sự hiện đại, sang trọng trong kiến trúc. Những người yêu cái đẹp thiên nhiên, thích sự tự nhiên và phong cách sống thời thượng thì không thể bỏ qua căn hộ ZeitGeist Nhà Bè.

 

💥 𝐂ă𝐧 𝐡ộ 𝐧ằ𝐦 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐮 đô 𝐭𝐡ị 𝐛ậ𝐜 𝐧𝐡ấ𝐭 𝐍𝐚𝐦 𝐒à𝐢 𝐆ò𝐧 đ𝐚𝐧𝐠 𝐧𝐠à𝐲 𝐜à𝐧𝐠 𝐡𝐨à𝐧 𝐭𝐡𝐢ệ𝐧.

💥 𝐂ă𝐧 𝐡ộ 𝐭𝐡𝐮ộ𝐜 𝐝ự á𝐧 đá𝐧𝐠 đầ𝐮 𝐭ư 𝐧𝐡ấ𝐭 𝐭𝐡ị 𝐭𝐫ườ𝐧𝐠 𝐡𝐢ệ𝐧 𝐧𝐚𝐲.

💥 𝐂ă𝐧 𝐡ộ 𝐭ọ𝐚 𝐥ạ𝐜 𝐭ạ𝐢 𝐤𝐡𝐮 𝐝ự 𝐜ó 𝐡ệ 𝐭𝐡ố𝐧𝐠 𝐭𝐢ệ𝐧 í𝐜𝐡 đẳ𝐧𝐠 𝐜ấ𝐩 𝐧𝐡ấ𝐭, đồ𝐧𝐠 𝐛ộ 𝐯à 𝐡𝐨à𝐧 𝐭𝐡𝐢ệ𝐧 𝐜𝐡ư𝐚 𝐭ừ𝐧𝐠 𝐜ó.

✴️ Căn hộ ZeitGeist Nhà Bè là dòng sản phẩm cao cấp thuộc khu đô thị ZeitGeist City.

 

 

 

Một số thông tin tổng quan dự án:

 

🌟Tên gọi chính thức: ZeitGeist Nhà Bè

🌟 Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè

🌟 Diện tích: 350ha

🌟 Loại hình phát triển: căn hộ, đất nền, shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự.

🌟 Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè

🌟 Bàn giao: hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong

🌟 Dự kiến bàn giao: quý IV/2021

 

 

 

 

nhan bao gia

Liên hệ phòng kinh doanh dự án ZeitGeist

Hotline: 0913.999.003 – 0909.477.288

Facebook: https://www.facebook.com/zeitgeistnhabe/

 

Dự án căn hộ GS Metro City – kiến tạo lối sống mới cho các cư dân hiện đại

Dự án căn hộ GS Metro City – kiến tạo lối sống mới cho các cư dân hiện đại. Vượt lên cả quan niệm phải gần trung tâm thành phố, tiêu chuẩn sống lành mạnh tại các khu đô thị vệ tinh được nhiều cư dân trẻ ưu ái khi tìm kiếm, lựa chọn nơi an cư và hướng đến lối sống hiện đại.

Nhìn nhận thị trường bất động sản Nhà Bè.

Tại Đại hội Đại biểu Đảng bộ huyện Nhà Bè lần thứ XII nhiệm kỳ 2020 – 2025, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân nhận định, cần đặt mục tiêu trước năm 2025, huyện Nhà Bè sẽ được duyệt quy hoạch lên quận và trước năm 2030 sẽ được công nhận là quận. Đây là một trong những dấu hiệu khởi sắc cho nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản tại Nhà Bè nói riêng.

Tiến độ phát triển nhanh của các dự án cơ sở hạ tầng cũng là yếu tố tạo nên sức hút của thị trường bất động sản Nhà Bè. Nổi bật là dự án nâng cấp, mở rộng các tuyến đường quan trọng như tuyến đường Lê Văn Lương, các công trình trọng điểm như cao tốc Bến Lức – Long Thành, các dự án chống ngập, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, xây mới các cây cầu như Cầu Long Kiểng, Cầu Rạch Đĩa,….

Nhờ chính sách quy hoạch và phát triển hạ tầng giao thông không đúng đắn, cư dân tương lai khi chọn Nhà Bè là nơi an cư mới sẽ không còn những lo ngại về khoảng cách đi lại giữa các quận trung tâm và khu vực Nam Sài Gòn, Nhà Bè.

 

Nhà Bè kiến tạo chuẩn mực an cư mới

Những năm gần đây, thị trường bất động sản TP HCM khan hiếm nguồn cung quỹ đất ở các quận trung tâm, nhiều chủ đầu tư đang dần chuyển hướng đến các khu đô thị vệ tinh, trong đó có khu Nam Sài Gòn để phát triển các dự án sinh thái xanh với cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp chuẩn nghỉ ngơi – giải trí – thư giãn.

Là một mảnh ghép hoàn hảo cho thị trường bất động sản Nam Sài Gòn và Nhà Bè, Zeitgeist City là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn. Tuyến đường hội tụ hàng loạt dự án căn hộ Nhà Bè của nhiều ông lớn bất động sản. Dự án căn hộ Zeitgeist sẽ là nơi hội tụ của tinh thần sống xanh, sống khỏe, góp phần hình thành một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại và bền vững cho cư dân tương lai tại Nhà Bè.

.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-

★ Quý khách có thể xem thêm các video về dự án căn hộ GS Metro city tại đây:

+ Điểm mạnh của dự án Zeitgeist Nhà Bè: http://bandatcangio.com.vn/du-an/diem…

+ Kinh nghiệm mua đất nền dự án Zeitgeist: https://bit.ly/3hogvlc

+ Nhà mẫu dự án Zeitgeist: https://bit.ly/3meGQG1

+ Bán Shophouse dự án Zeitgeist GS City: https://bit.ly/33pju83

-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-

Mảng xanh thiên nhiên – Nguồn năng lượng sống căng tròn

Dù là bất kỳ ai đi chăng nữa thì được sống ở nơi có nhiều cây xanh hoặc gần sông nước thì tâm trạng và tinh thần lạc quan, vui vẻ và tư duy phát triển hơn.

Kiến tạo lối sống xanh bền vững, khu căn hộ GS Metrocity là cầu nối gắn kết giữa thiên nhiên và con người. Khu dự án góp phần nuôi dưỡng sức khỏe thể chất – tinh thần cho tất cả cư dân trong tương lai.

Chủ đầu tư GS E&C khai thác triệt để những thế mạnh từ vị trí của dự án và đã chú trọng tối ưu các mảng xanh tự nhiên, hài hòa giữa hai yếu tố thủy – mộc. Lấy chủ trương quy hoạch cây xanh, mảng thực vật làm mềm hóa những khối bê tông khô cứng, nội khu và công viên sông của dự án được bao phủ bởi một màu xanh tươi mát của sông nước và mảng xanh tự nhiên.

Căn hộ GS Metro city còn sở hữu địa thế ven sông trong lành, đem đến bầu không khí thoáng đãng, tầm nhìn rộng, tạo cảm giác thư thái và mang đến nguồn năng lượng tích cực cho cư dân. Nâng cao giá trị sản phẩm bất động sản ven sông.

Căn hộ GS Metrocity – Tích hợp tiện ích nội khu thượng lưu – Chuẩn mực tất yếu cho lối sống hiện đại

Khu đô thị Zeitgeist mang đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời với hệ thống tiện ích đa dạng ngay ngưỡng cửa như: hồ bơi, sân thể thao đa năng, công viên chủ đề, công viên bờ sông, khu vui chơi, khu sinh hoạt cộng đồng, khu mua sắm, hệ thống giáo dục với các trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế,…góp phần khẳng định lối sống thời thượng của cộng đồng dân cư văn minh.

Khu Club house là không gian bồi đắp sức khỏe, tâm hồn, trí tuệ có quy mô lớn ngay nội khu dự án. Đây có thể là điểm nhấn hiếm xuất hiện tại các dự án căn hộ khác hiện nay.

Sự quan tâm hàng đầu của những gia đình hiện đại đó là thế hệ trẻ. Chính vì thế, GS E&C đặc biệt chú trọng vào các tiện ích cho cư dân nhí như khu vui chơi trẻ em, hồ bơi trẻ em, trường học quốc tế, các trung tâm năng khiếu,…Đây sẽ là cái nôi nuôi dưỡng tài năng, bồi dưỡng năng khiếu, tạo nền tảng phát triển toàn diện cho con trẻ.

Zeitgeist City là căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị GS Metrocity liền kề khu đô thị Phú Mỹ hưng và dự án căn hộ La Partenza. Thừa hưởng hạ tầng giao thông hiện đại, hoàn chỉnh cùng tiềm năng phát triển bậc nhất khu Nam và tại Nhà Bè.

 

 

Dự án căn hộ GS Metrocity là điểm đến an cư – đầu tư thịnh vượng với tiềm năng tăng giá vượt trội.

 

DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH

𝟎𝟗𝟎𝟗.𝟒𝟕𝟕.𝟐𝟖𝟖 – 𝟎𝟗𝟏𝟑.𝟗𝟗𝟗.𝟎𝟎𝟑 – 𝟎𝟗𝟔𝟓.𝟐𝟒𝟏.𝟒𝟏𝟗

Nhận giữ chỗ đợt 2 các sản phẩm Căn Hộ – Nhà phố – Shophouse – Biệt thự đơn/song lập

Zeit River County 1 – Mảnh ghép hoàn thiện khu đô thị phía Nam

Sự xuất hiện của phân khu Zeit River County 1 thuộc khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè đã hâm nóng thị trường bất động sản Nam Sài Gòn vốn có quỹ đất ngày càng khan hiếm và vắng bóng các dự án quy mô lớn.

 

 

Khu đô thị Zeitgeist do Công ty TNHH Việt Nam GS Industry (VGSI) – Công ty con với 100% vốn đầu tư nước ngoài từ Tập đoàn xây dựng GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Dự án xây dựng trên diện tích hơn 349 ha tại huyện Nhà Bè, TP HCM có tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.

Với quỹ đất rộng lớn, chủ đầu tư ngoại này kỳ vọng tạo nên một thành phố thu nhỏ tại phía Nam TP HCM, nơi đáp ứng nhu cầu cư dân từ không gian sống chuẩn quốc tế, đến các tiện ích giải trí, thương mại, tài chính, giáo dục, y tế cao cấp.

Thành phố trong thành phố

Khu Nam Sài Gòn nói chung và huyện Nhà Bè nói riêng nhiều năm nay đang trở thành điểm đến cho các dự án bất động sản cao cấp, nhờ lợi thế quỹ đất sạch và kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm TP HCM qua hai trục Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh.

Bên cạnh các dự án đơn lẻ đang mọc lên ngày càng nhiều, tại khu vực này còn ghi nhận các khu đô thị có diện tích rộng lớn, quy hoạch hoàn chỉnh.

Điển hình có Phú Mỹ Hưng với quy mô hơn 400 ha, trở thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu của quốc gia.

Mới đây, sau nhiều năm lên kế hoạch triển khai, chủ đầu tư VGSI dự kiến sẽ công bố kế hoạch triển khai khu đô thị Zeitgeist với tổng diện tích gần 350 ha và lộ trình phát triển hoàn chỉnh kéo dài 10 năm. Khi hoàn thiện “thành phố trong thành phố” này sẽ tập trung 770 biệt thự – nhà phố, hơn 16,200 căn hộ trung cấp, cao cấp và hạng sang nhằm phục vụ khoảng 70,000 cư dân ở TP HCM.

Xây dựng theo hình mẫu thành phố thu nhỏ, cư dân tương lai của khu đô thị còn có thể tìm thấy đầy đủ các tiện ích từ trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa, hành chính và các dịch vụ ngân hàng, tài chính,….chỉ vài bước chân trong vài phút di chuyển. Tại đô thị còn bố trí các trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu tiện ích thể thao, hàng trăm mảng xanh từ lớn đến vi mô xen kẽ trong từng con phố.

Theo đại diện ông lớn bất động sản Hàn Quốc, Nhà Bè có nhiều tiềm năng phát triển trở thành một đô thị chuẩn quốc tế.

Do đo, Zeitgeist bên cạnh đáp ứng các tiêu chí về xây dựng, kiến túc, quy hoạch bài bản thì còn cân bằng được yếu tố công nghệ và thiên nhiên. Dự án khi hoàn thiện sẽ tạo nên một diện mạo mới cho vùng đất Nhà Bè, trở thành điểm đến cho cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, đón đầu được dòng nhập cư và mở rộng.

“Đặc biệt với lộ trình chuyển thành quận của huyện Nhà Bè vào giai đoạn sắp tới thì Zeitgeist City sẽ càng là một mảnh ghép phù hợp, hoàn thiện bức tranh về vùng đô thị phía Nam thành phố sầm uất, thịnh vượng” – đại diện VGSI khẳng định. Và vị đại diện này cho biết thêm doanh nghiệp sẽ đầu tư tạo quy hoạch một thành phố thu nhỏ, tầm nhìn 10 năm tới kiến tạo phong cách sống hiện đại cho cư dân, đồng thời tạo tiềm năng sinh lợi cho nhà đầu tư.

Ra mắt phân khu đầu tiên – Zeit River County 1

 

 

 

Để khởi đầu cho tầm nhìn một thập kỷ, VGSI dự kiến sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường phân khu đầu tiền của dự án, mang tên Zeit River County 1 với quy mô 17.6 ha. Dự án sẽ cung ứng cho thị trường khu Nam 359 sản phẩm nhà liền thổ, đa dạng loại hình từ nhà phố zeit, shophouse zeitgeist, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

Trong đó có 66 căn nhà phố thương mại tại Zeit River County 1 phù hợp vừa an cư và tối ưu công năng doanh thương từ ngôi nhà. Trong đó, tầng trệt và tầng 1 của mỗi ngôi nhà có thể sử dụng cho mục đích kinh doanh, mở cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe hoặc siêu thị mini. Trong khi hai tầng còn lại nằm tách biệt, đảm bảo sự riêng tư cho các gia đình. Với mặt tiền phía trước rộng thoáng ngay đường Nguyễn Hữu Thọ, nơi đây hứa hẹn sẽ đón dòng lưu thông của hàng nghìn cư dân và khách hàng vãn lai mỗi ngày, hình thành một tuyến phố thương mại sầm uất và nhộn nhịp.

Nếu chỉ có nhu cầu tìm chốn an cư, các căn nhà phố 3 tầng tại dự án sẽ là lựa chọn đáng cân nhắc.

Phòng khách và phòng bếp với thiết kế mở, đón gió mát và ánh sáng tự nhiên, giúp không gian sống vừa riêng biệt, vừa có sự kết nối với khu đô thị.

Chủ đầu tư này còn đo ni đóng giày loạt sản phẩm biệt thự đơn lập và song lập diện tích từ 162 – 300m2 cho các khách hàng doanh nhân hoặc gia đình nhiều thế hệ mong muốn tìm kiếm nơi an cư sang trọng, gần công viên, mảng xanh nội khu, thuận tiện kết nối với các khu trung tâm cho nhu cầu công tác, kinh doanh. Nắm bắt nhu cầu chuẩn sống sang của giới thượng lưu, đằng sau cánh cửa của mỗi căn biệt thự được bố trí những tiện ích đặc biệt như phòng ngủ master sang trọng, phòng thay đồ, chỗ đậu ô tô,….

Nhờ toàn bộ phân khu đều là sản phẩm thấp tầng cùng mật độ xây dựng thấp mà mỗi sáng, cư dân trong các biệt thự Zeit River County 1 có thể phóng thẳng tầm nhìn ra bờ sông hoặc các khu công viên nội khu, hít thở khí trời trong lành,….Những buổi tiệc BBQ của gia đình có thể tổ chức ngay trong khuôn viên mỗi biệt thự mà không lo lắng tình trạng khói bụi từ các phương tiện giao thông.

Đặc biệt, công dân cư Zeit River County 1 còn được hưởng các đặc quyền hạng sang với các tiện ích nội khu được chú trọng xây dựng.

Có thể kể đến như 3 khu tiện ích tập trung (clubhouse) theo phong cách nghỉ dưỡng tại gia. Tại đây, cư dân có thể vừa thưởng thức cafe, vừa đắm mình trong bể bơi sang trọng và tập thể dục giữa không gian xanh mát. Các gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi còn có thể dạo bộ, hít thở không khí trong lành tại công viên nội khu Sense Park ven sông, hay các công viên chủ đề Pocket Garden. Vị trí của các tiện ích được bố trí hợp lý ngay trước cửa nhà, để mỗi cư dân đều có thể đi bộ trong vài phút, hạn chế việc sử dụng phương tiện giao thông.

Dự án hiện đang trong quá trình triển khai hạ tầng, chuẩn bị kế hoạch kinh doanh trong quý cuối năm 2020. Những ưu thế của Zeit River County 1 chính là kết quả từ kinh nghiệm của GS E&C – nhà xây dựng và phát triển hàng loạt dự án bất động sản đô thị và nghỉ dưỡng, các công trình công nghiệp và hạ tầng tại hơn 24 quốc gia trên thế giới.

Được thành lập từ năm 1969, GS E&C Hàn Quốc là một trong những nhà đầu tư đa lĩnh vực lớn nhất tại Hàn Quốc.

Tập đoàn đã đánh dấu sự xuất hiện tại 20 quốc gia với 207 dự án và 24 thương hiệu con trên khắp thế giới. Với tầm nhìn chiến lược và uy tín vững vàng, công ty nhiều nhận được nhiều sự quan tâm, tin tưởng từ đối tác và khách hàng. GS E&C giữ vững vị thế với 9 năm liên tiếp lọt vào top những công ty có chỉ số phát triển bền vững cao nhất Châu Á – Thái Bình Dương. Tại Việt Nam, VGSI – Công ty con của tập đoàn GS E&C Hàn Quốc đã triển khai dự án Xi River View tại Quận 2, TP HCM.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bên trong thiết kế nội thất ZeitGeist Nhà Bè có gì?

BÊN TRONG THIẾT KẾ NỘI THẤT ZEITGEIST NHÀ BÈ CÓ GÌ????

Dự án nhà phố ZeitGeist Nhà Bè là một dự án được thực hiện bởi tập đoàn GS E&C Hàn Quốc với quy mô diện tích 350ha. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP.HCM

Dự án ZeitGeist được phân ra thành nhiều phân khu cao tầng, thấp tầng. Phân bố nhiều loại hình như căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, trung tâm thương mại, công viên trường học, bệnh viện……

Thiết kế dự án Zeitgeist được chủ đầu tư chú trọng đến từng chi tiết nhỏ. Từ thiết kế tổng quan đến thiết kế nội thất. nói về thiết kế tổng quan thì khỏi phải bàn cãi khi mà đơn vị thiết kế là Ong&Ong.

Và các dòng sản phẩm ZeitGeist City được thiết kế theo nhiều phong cách hiện đại bật nhất.

 Dự án ZeitGeist được phát triển từ ý tưởng thiết kế của kiến trúc sư tài ba đến từ Hàn Quốc. Với sự kết hợp hài hòa với công ty Ong&Ong đến từ Singapore.

Kiến trúc mang phong cách chuẩn Hàn Quốc, hòa hợp từ kiến trúc công trình sắc sảo và thiên nhiên hoang dã.

Mang vẻ đẹp hiện đại giữa đặc trưng vùng sông nước phía Nam Sài Gòn.

Chắc chắn những căn biệt thự nhà phố shophouse nơi đây sẽ trở thành những tác phẩm đặc sắc nhất Việt Nam.

Thiết kế nội thất ZeitGeist Nhà Bè thông minh tinh tế kết hợp nhiều yếu tố hiện đại

Nội thất ZeitGeist Nhà Bè được thiết kế kiến trúc theo phong cách châu Âu hiện đại.

Với từng chi tiết nhỏ trong căn nhà đều tối giản, giúp tận dụng tối đa không gian sống.

Việc bố trí cửa sổ, khoảng không, giếng trời và ban công hợp lí giúp dẫn nguồn ánh sáng tự nhiên len lỏi vào từng ngóc ngách của căn nhà.

Vì những căn nhà tại ZeitGeist Xii City luôn đón được luồng gió trời tốt cho sức khỏe và nâng niu cuộc sống thịnh vượng.

 

 

⚜️ CÓ 3 PHONG CÁCH THIẾT KẾ NỘI THẤT ZEITGEIST NHÀ BÈ ??

 

Có một cái nhìn tinh tế về thẩm mỹ, ZEITGEIST sử dụng 3 phong cách thiết kế nội thất được xem là xu hướng của thế giới.

Nhằm mang đến cho những cư dân GS Metro City một không gian sống thoải mái và mang phong cách thời thượng. 

✅ THIẾT KẾ NỘI THẤT ZEITGEIST THEO PHONG CÁCH NEO-CLASSIC – TÂN CỔ ĐIỂN.

Một trong những xu hướng thiết kế được các kiến trúc sư ưa chuộng nhất vì sự sang trọng, lịch lãm nhưng không kém phần giản dị.

Neo-classic được lựa chọn bởi tính cân xứng không cầu kỳ, rườm rà mà không kém phần sang trọng lịch lãm. 

 

 

✅ THIẾT KẾ NỘI THẤT ZEITGEIST THEO PHONG CÁCH TROPICAL – PHONG CÁCH NHIỆT ĐỚI

 

Thiết kế nội thất ZeitGeist theo phong cách Tropical – phong cách Nhiệt đới.

Ý tưởng này dành cho những cư dân ZeitGeist yêu thích sự độc đáo, tươi tắn và sống động.

Một không gian Tropical sẽ mang đến cho người dân Zeit cảm giác thoải mái, thư giãn và gần gũi khi được kết nối với thiên nhiên. 

 

 

✅ THIẾT KẾ NỘI THẤT ZEITGEIST THEO PHONG CÁCH SCANDINAVIAN

Một thiết kế luôn được xem là phong cách thiết kế chuẩn mực cho sự sang trọng, hoàn mỹ, mực thước nhưng cũng đầy nhã nhặn đường nét và tinh tế.

Một căn phòng với phong cách Scandinavian sẽ mang lại cảm giác ấm cúng, hài hòa và lịch lãm.

 

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

 

  • Tên dự án: ZeitGeist Nhà Bè
  • Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè. Công ty thuộc tập đoàn GS Hàn Quốc.
  • Quy mô: tổng diện tích 349.36 ha.
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền, nhà phố ZeitGeistbiệt thự ZeitGeist, Shophouse.
  • Pháp lý: sở hữu vĩnh viễn.
  • Khởi công: năm 2019
  • Mở bán đợt 2: tháng 4/2020
  • Dự kiến bàn giao: Quý I/2022

Vị trí Dự án GS Zeitgeist Nhà Bè

 

Dự án Gs Zeitgeist Nhà Bè nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP HCM.

Những căn biệt thự trong dự án GS ZeitGeist được bố trí gần bờ sông, view đẹp, thoáng mát, yên tĩnh và thanh bình.

Chuẩn không gian sống nghỉ dưỡng sau những ngày làm việc nhưng lại ngay lòng thành phố.

Có thể nói biệt thự ZeitGeist Nhà Bè sở hữu một vị trí đắc địa mà nhiều dự án khác mong muốn có được.

Sự tinh tế trong thiết kế cùng với sử dụng công nghệ thông minh, áp dụng công nghệ 4.0, mang đến cho gia đình bạn cuộc sống thú vị và sang trọng.

Những căn biệt thự được thiết kế sang trọng bật nhất, view mặt nước tĩnh lặng, yên tĩnh thiết kế dạng compound an ninh.

Với không gian mở hoàn hảo giúp đời sống mỗi chủ nhân luôn được chăm chút đến từng chi tiết và luôn hòa mình với thiên nhiên.

Thiết kế nội thất ZeitGeist Nhà Bè tinh tế sang trọng giúp tối đa diện tích sử dụng, diện tích lớn đem lại sự thoải mái cho cả gia đình.

Một lối sống lành mạnh hòa quyện với không gian xanh, giúp cho cư dân Zeitgeist có cuộc sống thanh bình.

Những khách hàng chọn mua biệt thự thường thích sự rộng rãi, có không gian sân vườn yên tĩnh và an ninh.

Thế nên chủ đầu tư đã bố trí biệt thự dọc theo bờ sông, là nơi có vị trí duy nhất và đẹp nhất. Do đó, giá trị và giá bán của biệt thự cũng cao hơn so với các sản phẩm khác của dự án đã triển khai.

 

Để hiểu tìm hiểu rõ hơn về giá bán, chính sách bán hàng, hình thức thanh toán của dự án hãy tìm hiểu tại trang chủ Dự Án ZeitGeist Nhà Bè

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH

𝟎𝟗𝟎𝟗.𝟒𝟕𝟕.𝟐𝟖𝟖 🌟 𝟎𝟕𝟗.𝟔𝟕𝟗.𝟔𝟕𝟖𝟗

DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ

 

 

 

 

 

Nhà Bè chuẩn bị kế hoạch lên quận vào năm 2025

Nhà Bè chuẩn bị kế hoạch lên quận vào năm 2025. Ngày 17/7, UBND huyện Nhà Bè (TP.HCM) tổ chức Hội thảo Phát triển Kinh tế đô thị nhằm lắng nghe các ý kiến đóng góp của các chuyên gia, nhà đầu tư, doanh nghiệp để chuẩn bị các điều kiện cần thiết đưa huyện Nhà Bè lên quận vào năm 2025.

“Khai thác tiềm năng và nguồn lực để phát triển kinh tế – xã hội, chuẩn bị các điều kiện cơ bản để Nhà Bè sớm trở thành quận là một trong những mục tiêu trọng yếu của huyện thời gian tới”, Phó Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè – ông Võ Phan Lê Nguyễn – nói tại Hội nghị Phát triển kinh tế – đô thị trên địa bàn huyện sáng ngày 17/7. TP HCM với tốc độ tăng trưởng hơn 12%, thu ngân sách luôn đạt và vượt kế hoạch, huyện Nhà Bè chuẩn bị kế hoạch lên quận vào năm 2025

 

 

Nhà Bè chuẩn bị kế hoạch lên quận vào năm 2025

 

Nhấn mạnh đây cũng là mục tiêu mà Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện Nhà Bè nhiệm kỳ 2020 – 2025 hồi tháng 5 đã đặt ra. Ông Nguyễn bày tỏ mong muốn các doanh nghiệp, các nhà đầu tư quan tâm đầu tư phát triển kinh tế – đô thị tại huyện.

“Chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư, tạo điều kiện để thúc đẩy đầu tư phát triển, nhất là các lĩnh vực nhà ở, giao thông, môi trường, y tế, logistics,….”, lãnh đạo huyện Nhà Bè nói.

Theo ông Nguyễn, thời gian qua huyện đã có sự chuyển mình vượt bậc với tốc độ tăng trưởng cao nhất. Bộ mặt nông thôn, đô thị thay đổi nhanh chóng. Đời sống người dân được nâng lên cả về vật chất lẫn tinh thần.

Trong giai đoạn tới, Nhà Bè tiếp tục thực hiện mục tiêu phát triển huyện theo định hướng đô thị bền vững, phù hợp với chủ trương phát triển đô thị thông minh của thành phố. Phát triển đô thị hạ tầng kỹ thuật nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế định hướng theo hướng thương mại – dịch vụ – công nghiệp.

Về định hướng phát triển nhà ở, ông Nguyễn cho biết, huyện sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu đô thị mới Phước Kiểng – Nhơn Đức.

Phát triển các dự án dọc tuyến đường 15B từ cầu Phú Xuân đến cầu Cần Giờ. Các dự án dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ; khuyến khích phát triển các dự án nhà ở dọc theo hành lang đường Nguyễn Bình, quy hoạch nối dài đường – cầu Phước Lộc và đường Phạm Hùng là một trong những trục hành lang chính song song với Quốc lộ 50 để kết nối TP.HCM và Long An, Tiền Giang. Khu quy hoạch đô thị mới xã Phước Kiểng với định hướng kết nối Quận 7 và Nhà Bè,….

Khu đô thị Nhơn Đức – Phước Kiển Nhà Bè

Cũng theo lãnh đạo huyện Nhà Bè, địa phương này có lợi thế về sông nước, kênh rạch. Các tuyến giao thông đường thủy có thể kết nối với bến Bạch Đằng, Cần Giờ và các tỉnh miền Đông, Tây Nam Bộ. Do đó, các doanh nghiệp có thể đầu tư các công trình thủy; khai thác quỹ đất dọc các tuyến sông, rạch, kết hợp với du lịch sông nước.

Ngoài ra, huyện đã quy hoạch các khu đất để mời gọi các nhà đầu tư như: 166 ha tại xã Long Thời với định hướng là khu công viên du lịch. 50 ha tại xã Nhơn Đức với tiềm năng phát triển loại hình hoa viên nghĩa trang. Khu vực phát triển công nghiệp phụ trợ và bến bãi logistics tại khu vực xã Long Thới (tiếp giáp với cao tốc Bến Lức – Long thành, đường Nguyễn Hữu Thọ).

Khu đào tạo đại học khoảng 116 ha và trung tâm y tế kỹ thuật cao khoảng 41.9 ha tại xã Long Thới.

Huyện cũng mong muốn các doanh nghiệp đầu tư một số khu tái định cư, các khu nhà ở xã hội tại xã Nhơn Đức và Phú Xuân để bố trí tái định cư các hộ dân phải giải tỏa trong các dự án.

Cách trung tâm TP.HCM khoảng 10km về phía Nam, Nhà Bè có diện tích hơn 10,000 ha (xếp thứ 5 trong tổng số 24 quận huyện của thành phố. Huyện Nhà Bè được coi là cửa ngõ ra biển và cũng là trung tâm giao thông chính kết nối thành phố với các tỉnh miền Tây và đông Nam Bộ bằng cả đường bộ và đường thủy.

Đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông

Những công trình trọng điểm đã và đang triển khai như: hầm chui – cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ kết nối Nhà Bè với các quận 7, Q4, Q1. Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cầu Cần Giờ kết nối Nhà Bè và Cần Giờ với các tỉnh miền Đông, Tây Nam Bộ. Bên cạnh đó, khu đô thị cảng Hiệp Phước được kết nối giao thông cùng với tuyến Metro số 4 sẽ tạo bước đột phá phát triển đô thị mạnh mẽ trong tương lai.

Khu công nghiệp – cảng biển lớn nhất tại TP HCM gồm các cụm cảng nằm dọc theo sông Soài Rạp, gồm cảng container quốc tế SPCT, Tân cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An và khu công nghiệp Hiệp Phước đã thu hút hàng trăm dự án đầu tư với tổng số vốn hơn 43,000 tỷ đồng, giải quyết việc làm hơn 10,000 lao động,….

Theo Bí thư Thành ủy TP HCM – ông Nguyễn Thiện Nhân cho biết, huyện Nhà Bè chỉ còn 350 ha đất nông nghiệp (chiếm 3% tổng diện tích), dự báo 5 năm nữa chỉ còn 109 hộ làm nông nghiệp (chiếm 0.1%) và đến năm 2030, Nhà Bè không còn hộ nào làm nông nghiệp.

Do cơ cấu đất và số hộ làm nông nghiệp quá ít nên Nhà Bè có thể là huyện lên quận sớm nhất.

Theo Điều 6 Nghị định 62/2011, điều kiện để được lên quận thuộc thành phố phố trực thuộc Trung ương, gồm: mật độ dân số đạt từ 10,000 người mỗi km2 trở lên; tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đạt từ 90% trở lên so với tổng số lao động; tỷ trọng công nghiệp – xây dựng và thương mại – dịch vụ – du lịch trong cơ cấu kinh tế đạt từ 90% trở lên; hệ thống các công trình hạ tầng đô thị được xây dựng đồng bộ và hoàn chỉnh; có quy hoạch phân khu đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

#bdshungphtat

Theo vnexpress

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thời điểm chín muồi để đầu tư bất động sản Nhà Bè

Nhà Bè đang sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi để nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng tại Nam Sài Gòn. Bất động sản Nhà Bè sẽ là lựa chọn đầy tiềm năng đối với các nhà đầu tư tinh anh.

Nhà Bè – Điểm sáng đầu tư mới tại Nam Sài Gòn

Theo các chuyên gia trong giới bất động sản, để đảm bảo khả năng tăng giá theo thời gian thì cần đặc biệt chú ý đến các yếu tố hạ tầng khu vực, quy hoạch chung và sự hình thành cộng đồng dân cư xung quanh.

Nằm về phía Nam Thành phố, ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, bức tranh về cơ sở hạ tầng của Nhà Bè đang ngày thêm sáng sủa, sống động hơn khi đón nhận hàng loạt các công trình trọng điểm. Kể đến như hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã khởi công giai đoạn 1; cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ đưa vào khai thác sử dụng trong năm 2021; tuyến Metro số 4 đã quy hoạch và đang được kiến nghị điều chỉnh kéo dài từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu đô thị cảng Hiệp Phước; đường Lê Văn Lương nằm trong quy hoạch mở rộng; những cây cầu huyết mạch như cầu Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Đỉa 1, cầu Rạch Tôm, cầu Rạch Dơi, cầu Phước Long,….đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Thừa hưởng bước đệm lớn từ hạ tầng, Nhà Bè bùng nổ hàng loạt dự án, các công trình thương mại dịch vụ,….kéo theo một lượng lớn dân cư đổ về đây sinh sống. Đặc biệt, với lộ trình lên quận trước năm 2025, Nhà Bè hứa hẹn trở thành điểm đến thu hút của một lượng lớn nguồn nhân lực trong và ngoài nước đến đây sinh sống – làm việc lâu dài.

Sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi, Nhà Bè đang đứng trước cơ hội “thay da đổi thịt” nhanh chóng trong thời gian tới.

 

Theo đó, thị trường bất động sản Nhà Bè cũng sẵn sàng bứt phá trong năm 2020 và các năm tới.

Cụ thể, bất động sản Nhà Bè đang có đà tăng trưởng vượt bậc khi sở hữu không khí giao dịch sôi động. Tỉ lệ hấp thụ các dự án trong khu vực Nhà Bè luôn ở mức cao bởi sự săn đón nồng nhiệt của đông đảo giới đầu tư. Từng được đánh giá là khu vực có mức giá “khá mềm” nhưng Nhà Bè đang liên tục xác lập mặt bằng giá mới.

Từ cuối năm 2019 đến đầu năm nay, giá đất tại Nhà Bè tăng 15 – 20% tùy theo từng khu vực. Trong đó, đoạn đường chính như Lê Văn Lương, giáp ranh quận 7, đoạn cao tốc Bến Lức – Long An là các khu vực có mức tăng đáng kể, biên độ tăng giá cao nhất có thể đạt gần 30%.

Thành phố bên sông đẳng cấp quốc tế phía Nam Sài Gòn

Zeitgeist là một khu đô thị đẳng cấp quốc tế, một khu đô thị “khỏe” sở hữu những giá trị thực đang được kiến tạo từng ngày.

Khu đô thị Zeitgeist được đầu tư 100% vốn nước ngoài, do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Cùng với sự góp mặt của các đối tác là những cái tên nổi tiếng trong thiết kế, hạ tầng cảnh quan, quản lý như đơn vị thiết kế kiến trúc Công ty Ong&Ong (Singapore), Đơn vị thiết kế cảnh quan đô thị Công ty EDAW (Mỹ), Công ty Kunhwa Engineering & Consulting (Hàn Quốc), Công ty Chang-jo Architecht (Hàn Quốc), Công ty DA Group (Hàn Quốc).

Không dừng lại ở việc đảm bảo quy hoạch và thiết kế sản phẩm theo phong cách, tiêu chuẩn quốc tế. GS còn triển khai một hệ thống tiện ích – dịch vụ quy mô được phân bố đều trong khu dự án. Cư dân chỉ cần vài bước chân để tiếp cận được.

Không chỉ tập trung tại vùng lõi, hệ thống tiện ích gắn liền với địa hình ven sông cũng được bố trí trải đều.

Các hạng mục như khu thể thao ngoài trời, công viên ven sông, đường dạo bộ, khu vui chơi ngoài trời,….giúp mọi người có thể rèn luyện sức khỏe, gặp gỡ giao lưu.

Zeitgeist City Nhà Bè sẽ cung cấp ra thị trường những sản phẩm nhà ở, sản phẩm thương mại được kỳ vọng không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư cho thị trường. Mà dự án còn góp phần thay đổi diện mạo cho Nhà Bè trong thời gian tới.

Khu đô thị Zeitgeist GS với chất lượng chuẩn quốc tế, dự án sống khỏe với những giá trị thực. Zeitgeist Xii xứng đáng là điểm hẹn đầu tư, điểm hẹn an cư lý tưởng cho người dân và nhà đầu tư.

 

 

Tổng quan dự án

🔹 Tên dự án: Zeitgeist Nhà Bè

🔹 Vị trí: thuộc địa bàn 2 xã Nhơn Đức và Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, Tp.HCM.

🔹 Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè (thuộc tập đoàn GS E&C Hàn Quốc).

🔹 Tổng diện tích: 349.36 ha.

🔹 Loại hình: nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ.

🔹 Quy mô: GS Nhà Bè được chia thành 3 phân khu chính cùng với các phân khu chức năng được bố trí hợp lý.

▪️ Khu A: Khu đô thị Tuyến tính (The Linear City) có diện tích 115.155ha.

▪️ Khu B: Khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City. Có tổng diện tích là 57.804 ha.

▪️ Khu C: Khu đô thị Công viên The Park city có diện tích 76.482 ha.

🔹 Các phân khu chức năng của dự án GS Metro City

▪️ Khu dân cư: Chủ đầu tư quy hoạch 155.62 ha để hình thành khu dân cư.

▪️ Khu công trình công cộng: diện tích 34.43 ha. Bao gồm các công trình công cộng cấp khu ở (19.12 ha – các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại) và 15.24 ha còn lại là các công trình công cộng cấp đô thị.

▪️ Khu cây xanh: diện tích 39.46 ha, bao gồm khu cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.

▪️ Diện tích đất giao thông: Diện tích 66 ha. Gồm 34.97 ha đất giao thông đơn vị ở và 31.62 ha đất giao thông đô thị, bao gồm cả diện tích quảng trường.

▪️ Các khu chức năng khác: bao gồm khu cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12.58 ha. Hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0.64 ha. Mặt nước: 40 ha.

Dự án đang chuẩn bị mở bán giai đoạn 2 với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Quý khách hàng quan tâm dự án, vui lòng liên hệ 079.679.6789 để được tư vấn.

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH: 079.679.6789 – 0909.477.288

Khu Nam TP.HCM thành đại đô thị, bất động sản lân cận thăng hạng

Hàng ngàn tỷ đồng đang đổ vào hạ tầng đưa khu Nam Sài Gòn trở thành một đại đô thị tầm cỡ, đồng thời mở lối cho các đô thị vệ tinh lân cận cùng tăng tốc phát triển.

 

 

Liên tục mở đường, xây cầu

Những năm qua, TP.HCM đã liên tục đầu tư hạ tầng hàng ngàn tỷ đồng để mở rộng, nâng cấp mạng lưới giao thông kết nối của khu Nam. Trong đó, hơn 830 tỷ đồng xây dựng nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ vừa khởi công giai đoạn 1. Khi hoàn thành, công trình giúp lưu thông thông suốt trên trục Bắc – Nam và cùng với trục Đông – Tây có thể kết nối toàn bộ thành phố một cách nhanh chóng.

Đồng thời, các tuyến đường hiện hữu của khu Nam cũng không ngừng được mở rộng. Cụ thể như phê duyệt chủ trương mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ từ 4 lên 6 – 8 làn xe; xây dựng cầu số 1, cầu số 2, cầu Phước Kiểng, cầu Bà Chiêm. Trục đường Lê Văn Lương sẽ mở rộng thêm 15m và khởi công xây dựng cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Dơi, cầu Rạch Tôm. Tuyến Nguyễn Văn Tạo quy hoạch lộ giới 60m, rộng thực tế 16m đã được thành phố giao Ban Quản lý khu Nam, UBND huyện Nhà Bè xây dựng kế hoạch mở rộng. Ngoài ra, một tuyến đường song hành với Nguyễn Văn Tạo chạy từ đường Nguyễn Bình đến đường Vành đai 4 cũng đang được xem xét.

 

Bên cạnh đó, tuyến Metro số 4 nối Quận 12 với Hiệp Phước – Nhà Bè, cầu Thủ Thiêm 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường xe điện (tramway) số 2,…trong tương lai sẽ đẩy nhanh tốc độ hình thành hành lang kinh tế Nam Sài Gòn.

Tiến ra biển đông

Ngoài đường bộ, khu Nam còn thuận lợi phát triển vận tải đường thủy và cảng biển. Nơi đây có bốn cảng lớn của Việt Nam nằm dọc theo sông Soài Rạp gồm: cảng container quốc tế SPTC, cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An. Việc khai thông luồng sông Soài Rạp từ năm 2014 là động thái quan trọng giúp Hiệp Phước trở thành bến cảng tổng hợp thay thế các cảng hiện có trên sông Sài Gòn.

Song hành với các cảng, TP.HCM cũng đang khẩn trương xây dựng khu đô thị cảng Hiệp Phước để phát triển kinh tế và đưa TP.HCM “tiến ra biển Đông”. Dự án này thuộc top lớn nhất Đông Nam Á, khi có quy mô lên đến 3,900 ha. Gồm hệ thống cảng – khu công nghiệp – khu đô thị. Trong đó, khu đô thị chiếm 1/3 diện tích, đáp ứng nhu cầu sinh sống của gần 250,000 chuyên gia, người lao động.

Đồng thời, tuyến phà biển TP.HCM – Vũng Tàu đã được khởi công cùng với hệ thống bến bãi, cầu dẫn mới, kết hợp với các tuyến phà hiện hữu như phà Bình Khánh, phà Cần Giờ – Cần Giuộc sẽ góp phần phát triển kinh tế – xã hội và du lịch Nam Sài Gòn.

Khu Nam như đại công trường không ngủ, liên tục bị đánh thức bởi các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm để đáp ứng kịp thời tốc độ gia tăng dân số theo quá trình đô thị hóa sôi động bậc nhất TP.HCM.

Đại đô thị kiểu mẫu chuyển mình

Nhờ sở hữu vị trí chiến lược cùng mạng lưới hạ tầng liên tục được hoàn thiện, khu Nam ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển bất động sản lớn. Trong đó, dẫn đầu về mức độ an ninh, đồng bộ và quy hoạch bài bản phải kể đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Hiện nay, dọc các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, các nhà phát triển bất động sản cũng quy hoạch các chuỗi đô thị, dự án lớn. Sắp tới đây, dự án khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè (Tập đoàn GS E&C) quy mô 350 ha sẽ được triển khai.

 

 

Ngoài ra, khu Nam cũng là nơi định hướng phát triển làng đại học. Hiện những trường đã đi vào hoạt động như Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng,….và các trường sắp ra mắt như Đại học Văn Hiến, Đại học Kinh tế, Học viện Kỹ Thuật Mật mã,…

Với nền tảng hạ tầng, giao thông, xã hội, tiện ích, bất động sản khu Nam luôn được thị trường chú ý. Hiện, giá đất đường Nguyễn Hữu Thọ khoảng 100 – 120 triệu đồng/m2, tăng 60 – 70% so với năm 2016. Còn đường Lê Văn Lương, từ 30 – 50 triệu đồng/m2, tăng trung bình 80 – 100% so với giá đất cuối năm 2016.

Lan tỏa sức nóng từ khu Nam, các khu đô thị vệ tinh cũng ngày càng được quan tâm, thu hút nhà đầu tư.

Đơn cử như thị trường bất động sản Cần Giuộc đang được đánh giá cao về mức sôi động và tiềm năng tăng trưởng. Loại hình đất nền tại đây xoay quanh giá 8 – 25 triệu đồng/m2 tùy từng khu vực, chỉ 3 năm, mặt bằng giá đã điều chỉnh tăng lên gấp đôi.

 

 

 

Anh B., một nhà đầu tư cá nhân chia sẻ: “Tháng 10 năm ngoái, tôi quyết định đầu tư lô đất nền sổ đỏ trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài, cách Nhà Bè chỉ 1 cây cầu. Thời điểm đó, giá trên dưới 1.3 tỷ đồng mà còn được trả dài trong vòng 24 tháng. Đến tuần trước, có người liên hệ hỏi tôi bán không, sẵn sàng mua lai giá 1.47 tỷ. Nhẩm tính thì đến nay khả năng sinh lời đâu đó tầm 30%/năm, vượt mong đợi của tôi. Nhưng với tiềm năng phát triển của khu vực này, tôi quyết định giữ lại vì có khi bán đi rồi, chưa chắc tôi mua lại được lô đất đẹp như vậy”.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tiềm năng phát triển ở tuyến đường huyết mạch Lê Văn Lương, Nhà Bè

Khi nhắc đến những tuyến đường giao thông chính tại khu vực Nhà Bè phía Nam của thành phố, chúng ta thường nghĩ ngay tới những cái tên như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ,… Tuy nhiên, nên nói đến tiềm năng phát triển nhanh chóng và mang lại nhiều tiện ích nhất thì đó phải là con đường Lê Văn Lương. Hãy cùng tìm hiểu tiềm năng phát triển của tuyến đường Lê Văn Lương, Nhà Bè.

 

 

Trục đường huyết mạch kết nối Nhà Bè và Quận 7

Lê Văn Lương là một trong ba tuyến đường chính yếu nhất trong sự kết nối giữa huyện Nhà Bè và Quận 7. Đối với vị trí cách xa trung tâm thành phố như huyện Nhà Bè thì điều này có ý nghĩa hết sức quan trọng khi mang đến nhiều tiện ích cho cư dân hơn, tạo điều kiện phát triển kinh tế và giúp thu nhỏ khoảng cách với các vùng lân cận.

Đúng vậy, thông qua đường Lê Văn Lương, thời gian đến quận 7 chỉ mất khoảng 7 phút, từ đó, tuyến đường đến trung tâm thành phố cũng trở nên dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, nhờ vào tuyến đường huyết mạch này, sự kết nối đến các tỉnh miền Tây cũng trở nên đơn giản. Nhờ vậy, cơ hội phát triển đến với huyện Nhà Bè mỗi lúc một nhiều hơn. Và quá trình thay da đổi thịt so với các quận trung tâm ngày càng rút ngắn.

Mở rộng đường Lê Văn Lương Nhà Bè

TP.HCM cho biết, sắp tới sẽ mở rộng đường Lê Văn Lương dài hơn 10km, có điểm đầu giáp quận 4, đi qua quận 7, Nhà Bè đến điểm cuối là Long Hậu, Cần Giuộc (Long An). Đường Lê Văn Lương đoạn qua quận 7 được mở rộng lên 6 – 8 làn xe, lộ giới của đoạn này là 40m. Đoạn chạy trên địa bàn Nhà Bè dài gần 7.4km, có hai phân đoạn: Đoạn từ cầu Rạch Đỉa đến Cầu Long Kiểng có lộ giới mở rộng là 40m; đoạn từ cầu Long Kiểng đến cầu Rạch Dơi có lộ giới là 30m. Dự kiến, sau khi hoàn thành mở rộng lên 40m, thời gian di chuyển từ Long Hậu đến Quận 1 chỉ khoảng 25 phút.

Xây dựng mới 4 cầu sắt cũ

Tuyến đường đi ngang huyện Nhà Bè chỉ trên 7km nhưng lại bao gồm đến 4 cây cầu xuống cấp trầm trọng là nỗi lo chung của nhiều người. Đây hẳn là điều e ngại của chúng ta khi đi qua tuyến đường này, tuy nhiên, vướng mắc này sẽ được chấm dứt trong thời gian sắp tới.

Cụ thể, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM đã khởi công dự án tái xây dựng 4 chiếc cầu, bao gồm: cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Tôm, cầu Rạch Dơi. Những dự án này đang được tiến hành xây dựng mới với nguồn kinh phí lớn. Trong đó, khởi công cầu Long Kiểng là tiên phong và có mức đầu tư dự kiến 602 tỷ đồng. Với những phương án đầu tư trên, khoảng cách từ Long Hậu, huyện Cần Giờ để tiến vào trung tâm Quận 1, TP.HCM chỉ còn mất khoảng 25 phút.

Sau khi xây dựng cầu Long Kiểng, thành phố sẽ xây mới tiếp cầu Rạch Đỉa 1, cầu Rạch Tôm và cùng với tỉnh Long An xây mới cầu Rạch Dơi. Kinh phí mới xây cầu Rạch Đỉa dự kiến khoảng 470 tỉ đồng. Cầu Rạch Tôm đang lên phương án đầu tư. Riêng cầu Rạch Dơi nối với Long Hậu, huyện Cần Giuộc có dự toán kinh phí xây dựng là 602 tỷ đồng từ nguồn vốn trái phiếu Chính phủ.

Liên kế vùng thông suốt

Cũng nằm trong kết nối với TP.HCM – Cần Giuộc còn được hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo lên 6 làn xe kết nối quận 7 đến KCN Long Hậu (Cần Giuộc). Dự án đầu tư nâng cấp tuyến Quốc lộ 50, bắt đầu từ cầu Nhị Thiên Đường Quận 8 nối thẳng tới trung tâm Cần Giuộc.

Ngoài ra, nhiều tuyến đường trọng điểm được nâng cấp và mở rộng như: 835B, 826C, 830,…giúp kết nối giao thương thuận lợi đến trung tâm hành chính huyện và khu vực lân cận. Một số công trình trọng điểm như đường Tân Lập – Long Hậu, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Đức Hòa – Tân Lập được triển khai thực hiện, kết nối các khu, cụm công nghiệp trong huyện với TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Tiền Giang. Bên cạnh đó, theo đề án Quy hoạch vùng TP.GCM, 3 huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa trong tương lai sẽ là đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Dự án lớn đổ bộ

Cần Giuộc hiện có nhiều khu công nghiệp quy mô lớn như: KCN Đông Nam Á Long An, KCN Long Hậu, KCN Tân Kim,…và nhiều khu nhà xưởng lớn nhỏ với hơn 40,000 lao động, có tiềm năng rất lớn trở thành một trong những đô thị sầm uất khu vực phía nam TP.HCM. Mới đây, công ty Tân Thuận IPC vừa phát triển KCN Long Hậu 3 với quy mô 123.98 ha theo mô hình hệ sinh thái khu đô thị công nghiệp.

Trước đó, Tập đoàn Him Lam đầu tư khu kinh tế mở quy mô hơn 32,300 ha. Toàn bộ quy mô nằm trên địa bàn huyện Cần Đước và Cần Giuộc. Khu kinh tế bao gồm KCN công nghệ cao, khu đô thị sinh thái, khu cảng biển quốc tế với trọng tâm là khu đô thị sinh thái 15,000 ha.

Cuối năm 2018, UBND tỉnh Long An đã thống nhất về chủ trương để Tập đoàn Vạn Thịnh Phát tiếp nhận, đầu tư trên địa bàn huyện Cần Giuộc. Ngoài ra, không thể không nhắc tới dự án T&T Long Hậu của Tập đoàn T&T Group với quy mô 237 ha, Saigon Village của Công ty Lộc Thành với 37 ha, Saigon Riverpark của công ty Lộc Thành có diện tích 32 ha,….

Các dự án hạ tầng khác của huyện Nhà Bè

Bên cạnh đó, huyện Nhà Bè còn có sự phát triển mạnh mẽ khi thuộc về vị trí chiến lược có thể khai thác cảng nước sâu đáp ứng tàu biển trọng tải lớn. Ngoài ra, huyện còn dành được nhiều mối quan tâm đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng khác như: công trình hầm chui – cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; PAX Residence Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo; Cao tốc Bến Lức – Long An, trục đường Bắc Nam thành phố Hồ Chí Minh,…

Chính những yếu tố trên giúp huyện Nhà Bè ngày càng thu hút được nhiều sự đầu tư với các nhà đầu tư lớn. Bởi giá đất và nhà ở tại huyện Nhà Bè ngày càng có chiều hướng gia tăng. Hơn nữa, mức sống của người dân được cải thiện đáng kể, tạo công căn việc làm, rút ngắn khoảng cách tiếp cận với các khu vực phát triển và gia tăng tốc độ phát triển của huyện.

 

Nhà Bè trước cơ hội vươn lên tầm cao mới

Nhà Bè đang hội tụ nhiều điều kiện quan trọng để phát triển nhanh chóng và bền vững trong thời gian tới. Những điều đó cho thấy Nhà Bè trước cơ hội vươn lên tầm cao mới

 

 

Bước tiến lớn về hạ tầng giao thông

 

Trong buổi làm việc của Chính phủ với lãnh đạo chủ chốt TP.HCM ngày 8/5/2020, Phó Thủ tướng Thường trực Chính Phủ Trương Hòa Bình nhấn mạnh TP.HCM giữ vị trí trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cần phát triển hạ tầng giao thông, tạo điều kiện cho thành phố hình thành chuỗi đô thị kết nối – tiền đề để phát triển mạnh cơ sở hạ tầng kinh tế – xã hội.

Với chiến lược tập trung phát triển kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ của thành phố. Nhà Bè đang thừa hưởng nhiều lợi thế từ các công trình trọng điểm, tăng cường hoàn thiện mạng lưới kết nối, phát huy vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Thành phố.

Đầu tháng 4/2020, dự án hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã chính thức khởi công. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 830 tỷ đồng, đã chính thức khởi công từ cuối tháng 3.

Đường cao tốc đoạn Bến Lức – Long Thành, đoạn qua Hiệp Phước – Nhà Bè cũng được UBND TP.HCM kiến nghị đẩy nhanh tiến độ thực hiện, hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2021.

Đường Vành đai 4, đoạn từ Bến Lức – Hiệp Phước dài 35.8km cũng đang được Bộ Giao thông Vận tải nghiên cứu đầu tư, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021 – 2025.

 

 

Khả năng lên quận trước năm 2025.

 

Trong báo cáo chính trị tại Đại hội đại biểu Đảng bộ huyện Nhà Bè lần thứ XII, nhiệm kỳ 2020 – 2025, Bí thư Thành ủy Thành phố Nguyễn Thiện Nhân biểu dương và đánh giá cao những thành quả huyện đã được trong nhiệm kỳ qua.

Kinh tế tăng trưởng ổn định 12.14%, cao hơn chỉ tiêu 12%; Dịch vụ có tốc độ tăng trưởng cao nhất, bình quân 12.53%; Kết cấu hạ tầng từng bước hoàn thiện, quản lý đất đai xây dựng có nhiều kết quả khả quan,….Trong nhiệm kỳ mới, Nhà Bè sẽ khai thác mọi nguồn lực để xây dựng huyện theo cơ cấu kinh tế thương mại – dịch vụ – công nghiệp.

Về định hướng phát triển lên quận của Nhà Bè, Nhà Bè đứng trước mục tiêu trước năm 2025 được duyệt quy hoạch lên quận và trước năm 2030 sẽ được công nhận là quận.

 

 

 

Thị trường bất động sản chuyển mình mạnh mẽ

 

Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, cơ hội lên quận sớm nhất, quỹ đất thu hẹp, khan hiếm nguồn cung,….Tất cả đang giúp Nhà Bè ngày càng sáng giá với những đợt sóng tăng giá mạnh, liên tục xác lập mặt bằng giá mới trên toàn thị trường.

Đặc biệt thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, thị trường bất động sản Nhà Bè đang sôi động từng ngày khi chứng kiến sự xuất hiện của hàng loạt dự án giá trị. Đáng chú ý là dự án siêu đô thị Zeitgeist do Công ty VGSI – Công ty con của Tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Và hiện đã triển khai hạ tầng phân khu 1.1 Zeit River County 1. Với tổng diện tích quy mô là gần 350ha, trong đó 35 ha quy hoạch hệ thống tiện ích đẳng cấp tiêu chuẩn quốc tế, 39 ha hình thành mảng xanh. Zeitgeist định hướng sẽ là một biểu tượng mới của Nhà Bè. Hiện nay, chủ đầu tư đã bắt đầu mở cửa tham quan sa bàn dự án và nhà mẫu tại khu đô thị Sala Quận 2.

Nằm ngay tâm điểm phát triển sôi động của Nhà Bè, Zeitgeist City không chỉ được lòng gia đình trẻ mong muốn tìm một không gian sống hoàn hảo mà còn thỏa mãn nhu cầu tích lũy tài sản, đầu tư tăng trưởng dòng vốn của giới đầu tư nhạy bén.

Liền kề siêu đô thị Zeitgeist, và chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng vài phút di chuyển là dự án La Partenza.

Là dự án căn hộ cao cấp nằm ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương, Nhà Bè. Dự án nổi bật với cảnh quan sinh thái ven sông trong lành, diện tích xây xanh bao phủ rộng lớn cùng hệ thống tiện ích phong phú tiêu chuẩn resort,…Đặc biệt, La Partenza còn là dự án tiên phong đưa club house vào phân khúc căn hộ với quy mô lên đến 3,000m2. Hội tụ các tiện ích lần đầu tiên có mặt tại Nam Sài Gòn như thư viện sách cafe, gallery nghệ thuật, không gian sáng tạo nghệ thuật.

 

 

Hoàn thiện quy hoạch để đưa huyện Nhà Bè lên quận

Nhiệm kỳ 2020 – 2025, Nhà Bè sẽ khai thác mọi nguồn lực để xây dựng huyện này thành quận có cơ cấu kinh tế thương mại – dịch vụ – công nghiệp là chủ yếu của TP.HCM. Từ đó để hoàn thiện quy hoạch để đưa huyện Nhà Bè lên quận

Ngày 6-5-2020, huyện Nhà Bè, TP.HCM tổ chức Đại hội Đại biểu Đảng bộ huyện Nhà Bè lần thứ XII nhiệm kỳ 2020 – 2025. Dự Đại hội có Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân.

Những kết quả đáng khích lệ

Theo báo cáo chính trị tại đại hội, kết quả thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện Nhà Bè lần thứ XI nhiệm kỳ 2015 – 2020. Về kinh tế tiếp tục tăng trưởng ổn định hàng năm từ 12% đến 12.2%. Công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, đất đai, đô thị ngày càng chặt chẽ, từng bước nâng cao hiệu lực, hiệu quả. Cùng với việc tập trung lập các đồ án quy hoạch mới để phủ kín quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, địa phương cũng thường xuyên thực hiện cập nhật, điều chỉnh nội dung các quy hoạch còn bất cập để đảm bảo giải quyết nhu cầu chính đáng của người dân về đất đai, xây dựng và quản lý tốt địa bàn. Quy hoạch xây dựng cũng tiếp tục được hoàn thiện, ngày càng sát với tình hình thực tế, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Số trường hợp vi phạm trật tự xây dựng hàng năm được kéo giảm.

 

 

Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân (thứ ba từ phải sang) tham quan mô hình các dự án nhà ở trên địa bàn huyện Nhà Bè

 Ngoài ra, trong nhiệm kỳ vừa qua, huyện Nhà Bè đã triển khai thực hiện 3 chương trình trọng điểm.

Đó là chương trình học chữ, học nghề và giải quyết việc làm gắn với mục tiêu giảm nghèo bền vững; Chương trình nâng cao chất lượng, hoàn thiện các tiêu chí xây dựng nông thôn mới; Chương trình tập trung đầu tư kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Các chương trình thực hiện đã đạt nhiều kết quả quan trọng. Trong đó, chương trình tập trung đầu tư kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã triển khai một số công trình như: Khởi công xây dựng cầu Long Kiểng bắc qua kênh Cây Khô; Hoàn thành đưa vào sử dụng đường Nguyễn Văn Tạo, Nguyễn Bình, Phạm Hữu Lầu, Phan Văn bảy, cầu Giáp Qua và các tuyến hẻm theo chương trình xây dựng nông thôn mới,…

Nhiệm kỳ 2020 – 2025, huyện Nhà Bè đề ra mục tiêu tổng quát là phát huy truyền thống cách mạng, dân chủ, đoàn kết, năng động, sáng tạo xây dựng Đảng bộ và hệ thống chính trị trong sạch.

Nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước. Giữ vững an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội. Xây dựng đời sống văn hóa phong phú, lành mạnh, gia đình hạnh phúc, bảo đảm an sinh xã hội, nhân dân có việc làm và cuộc sống ổn định. Nâng cao chất lượng giáo dục – đào tạo và nguồn nhân lực. Đặc biệt, khai thác mọi nguồn lực để xây dựng huyện Nhà Bè trở thành quận có cơ cấu kinh tế thương mại – dịch vụ – công nghiệp là chủ yếu. Giai đoạn này sẽ tiến hành 3 chương trình trọng điểm, đó là chương trình xây dựng đô thị thông minh gắn với cải cách hành chính; Chương trình phát triển đô thị và Chương trình xây dựng gia đình hạnh phúc.

Phải làm thật kỹ, thật sát

Phát biểu chỉ đạo đại hội, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM – ông Nguyễn Thiện Nhân biểu dương, ghi nhận và đánh giá cao những kết quả đạt được của huyện Nhà Bè trong nhiệm kỳ 2015 – 2020. Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân cũng chỉ ra một số chỉ tiêu chưa đạt, trong đó đáng chú ý nhất là thu nhập bình quân đầu người chỉ đạt 65.5 triệu đồng/người/năm, trong khi chỉ tiêu là 76 triệu đồng/người/năm. “Đây là chỉ tiêu rất quan trọng, vì vậy lãnh đạo huyện Nhà Bè cần bám sát, sâu hoặc trong lãnh đạo, chỉ đạo để đạt được chỉ tiêu đề ra,…Ngoài ta, cần phát huy vai trò của mặt trận và các tổ chức, đoàn thể, làm tốt hơn nữa để đáp ứng nhu cầu cuộc sống của người dân, gắn với các phong trào thi đua phát huy ý kiến sáng tạo trong nhân dân” – Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân chỉ rõ.

Về định hướng sắp tới, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân đồng tình với mục tiêu, phương hướng nhiệm vụ, giải pháp của huyện Nhà Bè theo báo cáo chính trị.

Về quy hoạch phát triển huyện Nhà Bè, Bí thư Thành ủy cho rằng Nhà Bè đang ở giai đoạn chuyển từ huyện thành quận và đây là đặc điểm lớn nhất của Nhà Bè. “Một đơn vị mà kinh tế không phải là nông nghiệp thì không gọi là huyện được nhưng hiện nay Nhà Bè chưa đạt quận. Do đó, việc quy hoạch lên quận phải duyệt trước năm 2025, còn lên quận phải trước năm 2030” – ông Nguyễn Thiện Nhân gợi ý và cho rằng địa phương cần sớm phải quy hoạch lại việc sử dụng đất, hạ tầng.

Theo Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân, muốn phát triển theo hướng dịch vụ thì Nhà Bè cần thành lập hội đồng phát triển dịch vụ để mời các doanh nghiệp dịch vụ tiêu biểu tham gia, mời các chuyên gia kinh tế để bàn về những dịch vụ cũng như hạ tầng sắp tới. Ngoài ra, huyện Nhà Bè nên thành lập trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo, hình thành khu dịch vụ công nghệ cao 4.0, tăng diện tích hạ tầng công cộng, diện tích công viên cây xanh, tỉ lệ đường giao thông, nâng cấp cơ sở y tế, xây dựng nhà ở,…Đặc biệt, cần tập trung phát triển các dự án kinh tế – xã hội trên địa bàn huyện, nhất là dự án khu đô thị cảng Hiệp Phước, khu đô thị Phước Kiển – Nhơn Đức.

Kiểm tra 100% công trình xây dựng – Hoàn thiện quy hoạch để đưa huyện Nhà Bè lên quận

Trong nhiệm kỳ 2020 – 2025, huyện Nhà Bè đề ra mục tiêu tốc độ tăng trưởng bình quân hằng năm các ngành kinh tế là 12%. Bảo đảm 100% công trình xây dựng trên địa bàn huyện được kiểm tra, các công trình xây dựng không phép, sai phép được phát triển và xử lý kịp thời, đúng quy định của pháp luật.

Hằng năm, giải quyết việc làm từ 6,300 đến 6,500 lượt lao động. Trong đó có từ 3,000 đến 3,200 lượt lao động làm mới trong lĩnh vực công nghiệp – dịch vụ, tỉ lệ thất nghiệp đô thị dưới 3.5%. Đảm bảo giải quyết thủ tục hành chính cho tổ chức, công dân đúng hẹn hơn 99%, tỉ lệ hài lòng của người dân đối với sự phục vụ của các cơ quan hành chính nhà nước, đơn vị sự nghiệp, công an đạt 95% trở lên.

 

 

Khu đô thị thông minh Zeitgeist Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh

Khu đô thị thông minh Zeitgeist Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh khu đô thị đẹp nhất Nam Sài Gòn. Giữa nhiều cao ốc căn hộ mọc lên khắp nơi, Zeit River County 1 đại diện cho một hướng đi riêng. Một khu đô thị thông minh với điểm nhấn cho các loại hình dự án như biệt thự, nhà phố, shophouse,…quy mô lên đến 350 ha.

Tên gọi ZEITGEIST không còn xa lạ đối với thị trường bất động sản Sài Gòn cũng như toàn Việt Nam. Nhất là cuối năm 2019 đầu năm 2020 khách hàng được biết đến dự án này rất nhiều. ZEITGEIST NHÀ BÈ là dự án từ chủ đầu tư VGSI (Vietnam GS Industry), cũng là công ty con của tập đoàn GS E&C danh tiếng tại Hàn Quốc. ZEITGEIST CITY đã và đang triển khai và sẽ là dự án có quy mô lớn tại khu Nam Sài Gòn, đánh dấu bước chuyển mình lớn của quận Nhà Bè tương lai sẽ chuyển thành Quận mới.

 

 

👉 Zeitgeist Nhà Bè sở hữu quy mô của một siêu đô thị thông minh bật nhất tại Nhà Bè.

 

Giai đoạn đầu tiên triển khai là phân khu 1.1 của dự án với tên gọi zeit RIVER COUNTY 1. Phân khu Zeitgeist Nhà bè đợt 1 có diện tích 17.9 hecta, gồm 359 biệt thự, nhà phố, shophouse. Với mật độ xây dựng chỉ 30% dự án luôn chú trọng vào mảng xanh, xây dựng một khu đô thị thông minh với nhiều tiện ích vượt trội.

Zeitgeist City Nhà Bè hội tủ đủ mọi ưu điểm của một siêu đô thị thông minh với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hệ sinh thái và các cảnh quan thiên nhiên được quan tâm, chăm chút mang đến nhiều đặc quyền cho cư dân dự án.

 

👉 Xây dựng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng – Động lực tăng giá của ZeitGeist Nhà Bè

 

Khu Nam Sài Gòn chính là một tâm điểm cho những đột phá của cơ sở hạ tầng đô thị trong thời gian sắp tới.

Những con đường lớn gồm 6 làn đường như Nguyễn Hữu Thọ, cây cầu huyết mạch như Nguyễn Khoái, những nút giao thông quan trọng như Hầm chui Nguyễn Văn Linh. Đó là những yếu tố góp phần nâng tầm giá trị kết nối chiến lược về mặt lợi thế cho cả khu vực Nam Sài Gòn và ZEIT RIVER COUNTY 1.

Nhiều cơ sở hạ tầng thuộc khu Nam Sài Gòn đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư đến năm 2020 như: dự án cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4; hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư khoảng 2.700 tỷ đồng); dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 nối liền quận 4 (vốn đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng). 

 

 

Đặc biệt, khi cầu Nguyễn Khoái hoàn thành sẽ giúp hạn chế kẹt xe, việc ra vào trung tâm cũng sẽ thông thoáng, thuận tiện hơn cho người dân khi di chuyển đến các vực khác.

Mở rộng đường Long Hậu, kết nối thuận tiện về Long An.

Khả năng kết nối linh hoạt

Từ Zeit River County 1 chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển đến Phú Mỹ Hưng. 20 phút đến trung các quận trung tâm và 10 phút đến khu đô thị cảng Hiệp Phước.

Việc di chuyển đến các quận trung tâm từ dự án càng trở nên thuận tiện với tuyến Metro số 4 nối liền 8 quận trong nội thị Sài Gòn Trong đó có quận 7 và Nhà Bè sẽ được hưởng lợi nhiều nhất từ cơ sở hạ tầng khi hoàn thiện. Các cây cầu huyết mạch và đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây hoàn thiện, Nhà Bè – Cần Giờ các quận trong thành phố và các tỉnh thành Bắc Trung Nam ngày càng được gia tăng và lợi thế.

Xây cầu Bình Khánh nối Cần Giờ và Nhà Bè.

Trong tương lai gần, khi cảng Sài Gòn và cảng quốc tế Hiệp Phước mở rộng thì rất nhiều chuyên gia trong nước và quốc tế sẽ cần chỗ an cư lạc nghiệp. Vì vậy Khu Nam Sài Gòn sẽ đáp ứng được nhu cầu cấp bách đó. Và Zeitgeist Nhà Bè sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo với khả năng kết nối thuận tiện.

👉 Zeitgeist – Tinh thần của thời đại

VGSI mong muốn mang đến cho khách hàng những ngôi nhà căn hộ, không chỉ tiện nghi, đẳng cấp mà còn in đậm dấu ấn cá nhân và phản ứng được phong cách sống của cư dân.

Các căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố, shophouse tại ZEIT RIVER COUNTY 1 đều được trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp.  Với bãi đỗ xe hơi trong khu dân cư, bếp ướt và bếp khô, khu vực xây thang máy riêng cùng phòng khách. Từ đó dự án có không gian khoáng đạt, rộng rãi, phòng ngủ ấm áp… và đặc biệt là sự hiện diện của nhiều mảng xanh mang một sức sống riêng đến cho toàn dự án.

Yếu tố an ninh cũng đề cao nhằm mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân Zeit RIVER COUNTY 1.

Áp dụng những công nghệ tiên tiến nhất công nghệ 4.0 trong khu dan cư. Hệ thống camera an ninh thông minh được bố trí khắp các khu tiện ích, công viên nội khu. Bên cạnh đó, hệ thống nhận diện xe tối tân cùng cổng bảo vệ hai lớp càng góp phần nâng cao tính riêng tư cho cư dân toàn bộ khu vực.

 Yếu tố “công nghệ cao” và “thiên nhiên xanh” cũng được chủ đầu tư chú trọng đầu tư giúp cho cuộc sống cư dân thêm phần dễ dàng, tiện nghi

 


👉 Mặt bằng thiết kế dự án Zeitgeist Nam Sài Gòn

ZEIT RIVER COUNTY 1 gồm các biệt thự thấp tầng, nhà phố, shophouse,….Do đó dự án đạt được độ thoáng cao, không bị che khuất bởi các tòa nhà cao tầng san sát.

Ngoài việc đạt mật độ cây xanh toàn khu hơn 70% trong khu dân cư. Tạo một bộ lọc tránh ô nhiễm môi trường hiệu quả. Kết hợp hệ thống kênh rạch thoáng mát, dự án Zeitgeist Xii Nhà bè còn sử dụng các tấm pin năng lượng mặt trời để tạo ra nguồn năng lượng thân thiện với môi trường. Sử máy nước nóng và dự trữ phòng khi mất điện để đáp ứng cho cư dân những tình huống khẩn cấp.

Những khu vườn bốn mùa được thiết kế, chăm chút tỉ mỉ, với cảnh quan ấn tượng thoáng mát, giúp cư dân thỏa mái thân thiện. Các công viên ánh sáng, công viên hoang dã, công viên bí mật với những cung đường ẩn mình trong khu siêu đô thị thông minh đầy sắc sắc màu. Với những công viên cây xanh tươi của cỏ cây, được tô điểm bởi những gam màu tươi sáng của các loại hoa dọc lối đi nội khu và nhiều tiểu cảnh thú vị.  

 

 

 

 

Tại ZEIT RIVER COUNTY 1 những ước mơ về cuộc sống vẹn tròn, tiện nghi nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên tránh xa với ô nhiễm và kẹt xe.

 Thân thiện với thiên nhiên cỏ cây, hoa lá giảm tiếng ồn đã được hiện thực hóa trong khu đô thị GS City Nhà Bè.

Dự án khu đô thị mới Nhà Bè hiện được nhiều sàn giao dịch bất động sản giới thiệu với rất nhiều tên gọi như GS Metropoly, GS City Nhà Bè, Zeit Geist Nhà Bè, GS Metrocity.

Khu đô thị thông minh của chủ đầu tư Hàn Quốc tại Nhà Bè

 

👉 Quy hoạch kiểu mẫu chuẩn Singapore.

 

Tại Zeitgeist City, không gian xanh chiếm 70% diện tích toàn khu. Các biệt thự, nhà phố, shophouse… sẽ được xây dựng với bê tông xanh, ít carbon, thân thiện, thoáng mát.

 

 

 

▪️ Các căn biệt thự tại đây được xây dựng với hệ thống bảo mật thông minh, có lối vào riêng biệt cho từng căn nhà. Vì vậy đảm bảo môi trường sống an toàn cho cộng đồng cư dân tương lai của dự án.

▪️ Yếu tố thiên nhiên và môi trường luôn được chú trọng trong toàn dự án Zeit Geist Nhà Bè. Nhằm tạo nên một môi trường sống cân bằng cho cộng đồng cư dân tại đây. Các khu công viên được bao phủ bởi mảnh xanh rộng lớn và những tiện ích đa chức năng ngoài trời, phù hợp với từng đối tượng của cư dân. Zeit Geist Nhà Bè mang đến không gian sống đẳng cấp, thuần khiết với thiên nhiên và gần gũi với mọi người.

▪️ Công nghệ tiết kiệm năng lượng và hệ thống thu gom chất thải tự động cũng được đưa vào thực tiễn trong khu dân cư. Hơn hết, nền tảng năng lượng thành phố thông minh Zero cũng sẽ áp dụng khi xây dựng tại ZEITGEIST.

▪️ Công viên đa giác quan – Chạm đến mọi cảm xúc.

▪️ Điểm nhấn nổi bật có thể kể đến là hệ thống phủ xanh toàn khu. Được thiết kế chuẩn Singapore. Quy hoạch được chia thành nhiều khu khác nhau, xen kẽ giữa các khu là hồ sinh thái, sông nhân tạo, hài hòa không khí trong lành.

 

👉 Quản lý đồng bộ Hệ thống tiện ích đẳng cấp – khép kín

 

▪️ Dự án còn phát triển hàng loạt tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thư giãn cho cư dân. Đặc biệt, Zeit River County 1 có 3 khu club house, với đầy đủ tiện ích cao cấp phục vụ cho cư dân. Rất nhiều tiện ích nổi bật như hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, hồ bơi đáy cát, phòng gym, khu tập yoga, khu spa. Tiện ích đa dạng kèm theo hệ thống nhà hàng – cà phê thư giãn theo nhiều phong cách riêng biệt.

▪️ Ngoài ra, hệ thống trường học, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại cũng có mặt ngay trong khu đô thị Zeit Geist Nhà Bè. Dự án gs nhà bè giúp nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn, kết nối cộng đồng của người dân trở nên trọn vẹn và ấm cúng.

 

Những lợi thế trên giúp Zeitgeist City trở thành khu đô thị thông minh Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh.

👉 Khu đô thị mới Phước Kiển Nhà Bè nối bật ở điểm nào???

Quy mô lớn – Sản phẩm đa dạng

Khu đô thị thông minh Nhà bè thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích khu đô thị Metrocity Nhà Bè được chia làm 3 khu chính. Khu A (khu đô thị Tuyến tính Linear) diện tích 115.155 ha; khu B với khu bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) cùng một khu đô thị Gateway City diện tích 57.804 ha và khu C dành làm khu đô thị công viên Park City rộng 76.482 ha.

▪️ Dự án Zeitgeist Xii Nhà Bè bao gồm: 760 biệt thự, 770 căn hộ tầm trung và 13,000 căn hộ.

▪️ Ngoài ra dự án có tới 2.600 tòa nhà đa chức năng, bao gồm trường học nhiều cấp, bệnh viện và trung tâm văn hóa – hành chính.

▪️ Khu công trình công cộng trong dự án diện tích 34.438 ha, bao gồm 2 loại hình. Một là công trình công cộng cấp khu ở rộng gần 20ha với công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính và công trình công cộng cấp ở đô thị chiếm gần 15ha còn lại.

Khu đất giao thông có diện tích 66.036 ha gồm đất giao thông đơn vị ở 35 ha và 31ha đất giao thông đô thị cầu đường. Bao gồm cả quảng trường công viên; khu cây xanh rộng 39.460 ha và các khu chức năng khác chiếm 53.233 ha.

Dự án đã chính thức bắt đầu triển khai hạ tầng, đã lên mô đường của khu A32, hệ thống điện đang được hạ thế.

Ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà dự án Zeitgeist

▪️ Hai đơn vị ngân hàng đồng hành cùng Zeit River County 1 là ngân hàng BIDV và Vietcombank. Trong đó BIDV là ngân hàng bảo lãnh toàn dự án và cho vay mua nhà, còn Vietcombank là ngân hàng cho vay mua nhà. 

▪️ Ngân hàng BIDV Ba Tháng Hai cho vay giai đoạn 1 siêu dự án Zeit River County 1

 

Nhà Bè sắp lên quận, sốt đất lan nhanh về Nam Sài Gòn – Cơ hội đầu tư sinh lời

Riêng về Nhà Bè, hiện huyện này có diện tích hơn 10,000 ha, trong đó đất nông nghiệp còn 350 ha (chiếm 3%). Chỉ cần qua 5 năm nữa, tỉ lệ hộ làm nông tại Nhà Bè sẽ xuống còn 0,1% nên không thể gọi là huyện được. Với những đặc trưng và lợi thế hiện có, nhiều chuyên gia nhận định Nhà Bè sẽ là huyện đầu tiên lên quận trong số 5 huyện được kiến nghị.

Như vậy, việc nâng một huyện lên thành quận, không đơn thuần chỉ là một quyết định, mà là một bài toán quy hoạch bài bản với sự tham mưu của khá nhiều cấp, đơn vị và đoàn thể. Theo đó, Nhà Bè đang tiến tới xây dựng một bộ mặt mới đến năm 2025 với điểm nhấn là các đô thị thông minh kiểu mẫu với hạ tầng đồng bộ.

 

👉 Nhà Bè khu Nam Sài Gòn nhà đất sẽ tăng giá

 

Giá trị BĐS sẽ tăng nhanh tại các khu vực được nâng cấp quy hoạch từ huyện trở thành quận, thị xã lên thành phố hay đặc khu kinh tế… Vì vậy Nhà Bè sẽ là tâm điểm cho vài năm tới đây, trước thông tin lên quận giá nhà đất tăng trung bình 20 – 30% trong vòng 1 năm sau đó. 

Nhìn chung Nhà Bè, là nơi có sức bật mạnh nhất trong nhóm các khu vực sẽ lên quận. Giá BĐS tại đây sẽ tăng đáng kể trong tiến trình lên quận và là tâm điểm lớn nhất cho khu Nam Sài Gòn dậy sóng. Chỉ riêng từ năm 2017 đến nay, biên độ tăng giá đất cao nhất đã đạt mức gần 45% cho nhiều khu vực tại Nhà Bè. Trên địa bàn Nhà Bè, nhất là khu vực giáp ranh quận 7 đã bùng nổ đô thị hóa với các dự án nhà ở mới, khu dân cân mới. Nhiều công trình thương mại dịch vụ mọc lên san sát nhau, hút theo một lượng lớn dân cư đổ về mua nhà và sinh sống tại Nhà Bè.

Thêm vào đó, Nhà Bè còn là cửa ngõ của khu vực phía Nam Sài Gòn đón tiếp nhiều làn sóng tăng giá từ khu vực đã hình thành như Phú Mỹ Hưng. Nhà Bè liền kề các dòng sông lớn và những mảng xanh tự nhiên giúp nhiều dự án lớn có những khu dân cư cao cấp sang trọng. Đặc biệt hứa hẹn sẽ là một thị trường bất động sản liền thổ sôi động nhất Việt Nam trong thời gian tới.

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ

💥 Chính thức nhận Booking giai đoạn 2 cho khách hàng quan tâm dự án ZeitGeist

💦 Hỗ trợ thông tin chi tiết – Tư vấn mua sản phẩm.

Hotline: 0̲9̲0̲9̲.̲4̲7̲7̲.̲2̲8̲8̲ ̲ ̲0̲9̲1̲3̲.̲9̲9̲9̲.̲0̲0̲3̲ ̲⭐ ̲0̲7̲9̲.̲6̲7̲9̲.̲6̲7̲8̲9̲

 

 

 

 

 

3 tiêu chí lớn trong chương trình Chủ nhà thời Covid-19

1️⃣ Đồng cảm (thấu hiểu hoàn cảnh)

2️⃣ Cảm thông (muốn làm điều gì đó)

3️⃣ Hành động (thực hiện giải pháp thay gì đang cân nhắc, xem tình hình dịch, cân đo được và mất).

Đó là 3 tiêu chí lớn trong chương trình Chủ nhà thời Covid-19

 

3 tiêu chí lớn trong chương trình Chủ nhà thời Covid-19

3 tiêu chí lớn trong chương trình Chủ nhà thời Covid-19

 

Đứng trước tình thế AI CŨNG ĐIÊU ĐỨNG như hiện nay. Trước đây khi đi ngang căn nhà mặt tiền khu trung tâm hay các quận ngoại thành, nhìn thấy số điện thoại chủ treo trước nhà chưa hẳn chủ muốn làm việc qua môi giới. Đa phần rất khó làm việc được với chủ nhà, ngoại trừ những môi giới đó có trình, có kinh nghiệm, có giải pháp lợi cho chủ nhà hơn khách tự tìm họ trực tiếp, thì họ sẽ cân nhắc. Hoặc môi giới phải theo tiêu chí họ đưa ra, tìm khách được chi phí môi giới là chừng này. Được thì làm không được thì thôi. Đặc biệt hơn nữa là những căn mặt tiền góc lúc nào cũng khan hiếm, có khi phải đặt hàng ngầm vài tháng đến cả năm trước đó. Điều khoản cũng căng, biên độ tăng giá dao động (+/-) 10/20% tùy vào mức độ HOT của mặt bằng. Hơn 11 năm trong nghề mình chỉ thấy (+) không thấy (-). Có lẽ đây là lần đầu tiên mình thấy có cơ hội sử dụng (-) rồi. Tức là giảm giá thay vì tăng giá như mọi lần.

Hiện nay thời thế đã khác, cung dư cầu thiếu.

Chủ nhà đi đầu trong chiến dịch “Chủ nhà thời Covid” sẽ sớm giải quyết được nhiều ách tắc nhằm không để nhà trống quá lâu, kích cầu, đồng cảm thời kinh tế khó khăn chung. Giải pháp như sau:

👉 Giá thuê ký hợp đồng 50% giá thị trường trong (x) tháng đầu. Cụ thể là mấy tháng tùy vào thuê gấp hay không cũng như thuê bao lâu?

👉 Trợ giá tiếp tục nếu tình hình dịch bệnh còn diễn biến phức tạp vào những tháng kế tiếp. Có thể ấn định giá thuê sẽ tăng lên X% trên giá ban đầu sau mỗi tháng, đến lúc có hết dịch đi chăng nữa việc kinh doanh cũng chưa hẳn quay lại ngay liền thời hoàng kim.

👉 Cho thời gian sửa chữa rộng ra xíu hoặc dễ dàng hơn cho người thuê thay vì thời gian trước đây chỉ cho ít thời gian, khó sửa chữa. Thời Covid dễ dàng hơn cho khách thuê cũng là cách dễ dàng có khách muốn thuê hơn.

👉 Tiền đặt cọc có thể cho cọc 2 lần thay vì trước đây đặt cọc một lần ngay khi ký hợp đồng thuê nhà. Khoảng cách 3, hoặc 6 tháng hoặc 1 năm sau tùy vào ký thuê bao lâu.

👉 Điều khoản đền bù chi phí đầu tư, đền cọc hai bên tự thỏa thuận.

👉 Các điều khoản khác cứ như trước thực thi.

Việc giảm giá bao nhiêu %, thông cảm và thiện chí cho thuê đến mức nào còn phụ thuộc vào ngành nghề kinh doanh, mức độ muốn cho thuê của chủ nhà thay vì để nhà trống chờ đến hết dịch cho thuê được cao, không tiếc và sốt ruột nhà trống không người thuê, mỗi tháng mất bao nhiêu là thu nhập. Có còn hơn không, vừa cho thuê được vừa tạo thiện cảm với bên thuê. Qua mùa dịch cùng nhau kiếm tiền, thu nhập trở lại như xưa.

Về phí môi giới, trả phí theo giá thuê tháng đầu tiên, thanh toán theo tiến độ của tiền đặt cọc.

Đối với những hợp đồng đang có hiệu lực. “Chủ nhà thời Covid” cho thuê kinh doanh, người kinh doanh đang lỗ, lên bờ xuống ruộng, điêu đứng vì dịch chủ nhà nên:

■ Giảm giá ngay từ tháng 3 này mức độ giảm đồng cảm 10%, giảm thấu hiểu 20%, giảm chia sẻ 30%, giảm yêu thương 40%…tùy vào đánh giá mức độ ảnh hưởng của loại hình kinh doanh đó.

■ Có thể cho đóng tiền nhà chậm trễ hơn bình thường 5-10-30… ngày vào phương thức thanh toán hàng tháng hay quý hay năm.

■ Có thể trả lại nhà nếu như bên thuê không có khả năng tiếp tục thuê nữa. Thay vì bên thuê mất cọc hoàn toàn thì họ có thể lấy lại 50% cọc. Chủ nhà giữ 50% cọc xem như là chi phí đã chi trả cho môi giới cũng như chờ đợi tìm kiếm khách mới.

Đại dịch đến là điều không một ai mong muốn. Hơn hết trong lúc này là lúc hai phía chủ nhà và khách thuê nên đoàn kết cùng nhau bước qua mùa dịch an toàn nhất, tình cảm gắn kết lâu dài sẽ bền chặt hơn.

Tuy dịch xảy ra không lâu nhưng đã có rất nhiều khó khăn, nếu không nói là chồng chất.

Nếu chỉ than thôi sẽ không giải quyết được vấn đề. Người không than không phải họ “khỏe” mà họ đang gồng đó. Thay vì ai cũng than thì hãy hành động cùng nhau thắt lưng buộc bụng, vượt qua mùa dịch an toàn còn sức khỏe. Tới lúc đó cày tiếp tục, khắc phục hậu quả sớm nhất có thể.

‼️ Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo chung chung, tương đối. Thực tế cụ thể giải pháp như thế nào thì tùy vào từng trường hợp cụ thể cần phải phân tích đánh giá và đưa ra giải pháp xác thực nhất.

Nguồn: #LinhKona

 

 

 

 

Bán đất: Coi chừng dính bẫy đặt cọc với những pha “bẻ kèo” bất ngờ.

Trong mua bán bất động sản, thường người mua sẽ là bên phải thận trọng với hợp đồng đặt cọc. Nhưng ngược lại, không ít trường hợp chính người bán cũng bị “giăng bẫy”. Vậy nên, những người bán đất: Coi chừng dính bẫy đặt cọc với những pha “bẻ kèo” bất ngờ.

 

 

 

Đặt cọc mua bán nhà đất là việc bên mua (dự định mua) sẽ chuyển cho bên có quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà (bên bán) tài sản đặt cọc (thường sẽ là tiền) để bảo đảm việc ký kết và thực hiện hợp đồng mua bán. Khoản tiền đặt cọc sẽ do hai bên thỏa thuận và không nên vượt qua 20% giá trị hợp đồng. Như vậy, về bản chất, tiền đặt cọc sẽ giúp giao dịch không bị “bẻ kèo”, ràng buộc người mua và người bán. Tuy nhiên, do giá trị khoản tiền đặt cọc khá lớn nên các bên tham gia giao dịch thường vận dụng sơ hở của hợp đồng cọc để “bẻ kèo” trục lợi, thậm chí cả bên mua cũng giăng bẫy bên bán.

 

Phá cọc đòi bồi thường

 

Một trong những chiêu giăng bẫy của người mua chính là tìm cách phá cọc….hợp lệ để đòi bên bán bồi thường. Trường hợp của ông Phạm An B. ở TP.HCM là một ví dụ điển hình.

 

Năm 2017, ông B rao bán một lô đất tại Cần Giờ (Tp.HCM), sau đó ông Nguyễn Phan Hoàng L. liên hệ mua và đến đặt cọc. Ông L. hẹn ông B. ngày hôm sau đến văn phòng công chứng làm hợp đồng nhưng lại không đến. Oái ăm là sau đó, chính ông L. lại kiến ngược ông B. ra tòa, cho rằng bên bán phá cọc và đòi bồi thường gấp đôi. Trong đơn khởi kiện, ông L. cho biết đã đặt cọc bên bán 800 triệu đồng, khi ký hợp đồng chuyển nhượng sẽ trả nốt số tiền còn lại. Ông L. đã tố ông B. tự ý phá cọc, chuyển tiền nhưng ông B. không nhận.

 

Vụ việc được TAND huyện Nhà Bè thụ lý hồ sơ vào tháng 5/2017, đồng thời ngăn chặn giao dịch với thửa đất. Tại tòa, ông L. đòi ông B. phải hoàn cọc 800 triệu đồng và bồi thường thêm 800 triệu đồng nữa.

 

Sau khi nhận được thông báo về vụ kiện, ông B. đã cung cấp các bằng chứng như tin nhắn, cuộc gọi với ông L. trước thời điểm hẹn ra làm công chứng. Để chuẩn bị cho phiên toàn vào tháng 3/2018, viện KSND huyện cũng có công văn yêu cầu tòa thu nhận chứng cứ, căn cứ giải quyết vụ kiện như: nội dung ông B. đòi thêm tiền mới chịu bán đất; tài liệu thể hiện việc chuyển tiền qua giao dịch điện tử cho ông B. để đặt cọc thêm nhưng ông B. không nhận; kết quả trả lời của Văn phòng đăng ký đất đai huyện Cần Giờ,…

 

Tuy nhiên, đến gần cuối năm 2019, vụ kiện vẫn chưa xét xử xong sau nhiều lần mở rồi lại hoãn vì TAND huyện Nhà Bè không thu thập được đủ chứ cứ.

 

Do vướng vào vụ kiện nên ông B. không thể bán lô đất ảnh hưởng đến các kế hoạch đã định. Ông cũng không hiểu vì sao nguyên đơn không đưa ra bằng chứng nào thể hiện việc ông phá cọc mà tòa vẫn thụ lý.

 

Gài bẫy người bán

 

Cũng tại huyện Cần Giờ, thời điểm thị trường sốt nóng có không ít trường hợp người bán đất bị “cò” gài bẫy nhận tiền cọc, sau đó họ tìm cách phá cọc và đòi bên bán bồi thường. Một trong những nạn nhân của chiêu trò này là anh Vũ Thế Thành, ngụ tại huyện Cần Giờ.

 

Anh Thành cho biết, những “cò” đất thường hoạt động theo nhóm, họ tìm chủ đất đặt cọc lấy giá, sau đó bán lại cho khách. Nếu được giá cao hơn họ sẽ sang tay kiếm lợi, nhưng nếu thị trường đi xuống, không có khách mua hoặc giá rẻ hơn lúc mua vào thì họ sẽ phá cọc, đổ lỗi cho người bán để vòi tiền.

 

Để có thể lật kèo, nhóm “cò” này sẽ sử dụng mánh khóe rất tinh vi, gài bẫy ngay từ hợp đồng đặt cọc.

Như trong trường hợp của anh Thành, khi làm hợp đồng, họ gài vào cụm từ “đất trong khu dân cư hiện hữu” trong khi miếng đất ở xã Lý Nhơn của anh đều là đất nuôi trồng thủy sản và làm muối. Khi đó, anh Thành không để ý đến cụm từ này vì hợp đồng dài 4 trang nên anh không soát kỹ. Hơn nữa, nhóm cò này đến xem tận nơi, chốt giá rõ ràng và đặt cọc 300 triệu đồng nên anh Thành khá yên tâm.

 

Sau đó, khi không có khách mua lại mảnh đất, nhóm “cò” đã không đến phòng công chứng ký hợp đồng mua bán như đã hẹn, lại còn đòi hủy cọc và kiện anh Thành ra tòa. Tại tòa, những người này vin vào chữ “khu dân cư hiện hữu” để tố chủ bán đất không đúng vị trí, trong khi thực tế họ đã đến tận nơi xem xét, biết rõ tình trạng đất rồi mới đặt cọc. Thấy việc đi lại hầu tòa mất quá nhiều thời gian, công sức, cuối cùng anh Thành tặc lưỡi trả tiền cọc và bồi thường để tránh rắc rối.

 

Hợp đồng cọc là mấu chốt để người bán không bị lật kèo trước những đối tượng làm giá hoặc không có thiện chí mua bán.

Do đó người bán cần đọc thật kỹ hợp đồng, xem xét các điều khoản, phần mô tả có đúng như hiện trạng không,…Tốt nhất nên tự soạn thảo hợp đồng rồi thống nhất với người mua, tránh dùng hợp đồng do “cò” tự soạn thảo. Bởi trên thực tế hợp đồng cọc thường khá sơ sài, có nhiều sơ hở để “cò” dùng làm cơ sở phá cọc. Nếu được, nên tìm luật sư soạn thảo hợp đồng, không ký vào biên bản do một bên đưa ra mà chưa soát kỹ thông tin.

 

 

Ngân hàng BIDV Ba Tháng Hai cho vay giai đoạn 1 dự án Zeitgeist Nhà Bè

Cuối tháng 2, ngân hàng BIDV Ba Tháng Hai đã ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện và phối hợp với Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry (VGSI) tổ chức mở bán dự án Zeit River County 1 (Hạng mục đầu tiên của giai đoạn 1 của siêu dự án đô thị thông minh ZeitGeist Nhà Bè, TP.HCM).

 

Theo thỏa thuận hợp tác toàn diện đã ký kết, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Ba Tháng Hai (BIDV Ba Tháng Hai) là ngân hàng bảo lãnh của dự án, đồng thời là đơn vị hỗ trợ cho vay đối với khách hàng mua nhà tại dự án.

BIDV Ba Tháng Hai cũng đưa ra cam kết tài trợ cho vay khách hàng mua nhà dự án với mức lãi suất ưu đãi hấp dẫn và cạnh tranh, thủ tục đơn giản, nhanh gọn.

 

Zeit River county 1 nằm trong siêu đô thị thông minh Zeitgeist, tọa lạc tại huyện Nhà Bè, TP.HCM với tổng diện tích gần 350 ha. Dự án có mật độ xây dựng 30 – 4%, kết hợp với công nghệ hiện đại và thiên nhiên xanh một cách hài hòa. Zeitgeist hướng đến quy mô và tầm vóc của một khu đô thị kiểu mẫu hội tụ đầy đủ các loại hình nhà ở như biệt thự, nhà phố, căn hộ chung thấp tầng và cao tầng. Cùng với các tòa nhà đa chức năng gồm khu thương mại, trường học, bệnh viện, khách sạn với nhiều tiện ích thư giãn vượt trội.

Phân khu Zeit County 1 có tổng diện tích 17.9 hecta, gồm 359 căn biệt thự (song lập, đơn lập), nhà phố, shophouse. Cùng các tiện ích tiêu chuẩn đẳng cấp như công viên ánh sáng, hồ bơi, phòng gym, nhà hàng, cafe, khu đa chức năng.

Dự án được phát triển bởi VGSI, là đơn vị thành viên thuộc Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc. Năm 2007, GS E&C đã thành lập VGSE và VGSI là hai đơn vị 100% vốn đầu tư nước ngoài. GS E&C là công ty kỹ thuật và xây dựng hàng đầu tại Hàn Quốc, được thành lập năm 1969 và bắt đầu niêm yết trên sàn chứng khoán Hàn Quốc KRX (mã cổ phiếu:006360) từ năm 1981. GS E&C trực thuộc tập đoàn GS, Tập đoàn đa quốc gia, đa ngành lớn thứ 7 của Hàn Quốc vào cuối năm 2018 và được xếp hạng tín nhiệm AA (trái phiếu doanh nghiệp tháng 09/2019, hãng định hạng tín nhiệm NICE Investors Service và Korea Investors Service).

Khách hàng muốn vay vốn mua nhà tại dự án Zeit River County 1, có thể liên hệ BIDV Ba Tháng Hai tại các địa chỉ:

 

🍂 Hội Sở chi nhánh: Số 456 đường 3/2, phường 12, Quận 10, TP.HCM.

☎ Tel: (84.028) 38.630.555 – 38.633.262.

 

🍂 Phòng giao dịch An Dương Vương: Số 177 – 179 Lê Hồng Phong, Phường 3, Quận 5, TP.HCM

☎ Tel: (84.028) 38.335.853

 

🍂 Phòng giao dịch Quận 1: Số 67 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM.

☎ Tel: (84.028) 39.252.225

 

🍂 Phòng giao dịch Quận 5: Số 47 Phạm Viết Chánh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM.

☎ Tel: (84.028) 39.256.995

 

 

Nguồn https://etime.danviet.vn/tphcm-bidv-ba-thang-hai-cho-vay-giai-doan-1-sieu-do-thi-thong-minh-zeitgeist-20200225105930372.htm

 

 

 

 

 

Xây dựng huyện Nhà Bè trở thành đô thị

Ngày 8/3, 4 Đảng bộ (xã Nhơn Đức, xã Long Thới, xã Hiệp Phước và Bệnh viện huyện Nhà Bè) của huyện Nhà Bè, TP.HCM đã tổ chức Đại hội Đảng bộ nhiệm kỳ 2020 – 2025. Cùng nhau phát triển, Xây dựng huyện Nhà Bè trở thành đô thị.

Phát biểu chỉ đạo tại Đại hội Đại biểu Đảng bộ xã Nhơn Đức, đồng chí Phạm Minh Huấn, Phó Bí thư Thường trực Huyện ủy, đề nghị Đảng bộ xã đề ra các giải pháp thực hiện thắng lợi Nghị quyết Đại hội Đảng bộ xã. Góp phần cùng với huyện thực hiện mục tiêu xây dựng huyện Nhà Bè thành đô thị, có cơ cấu kinh tế thương mại dịch vụ là chủ yếu, phát triển hệ thống dịch vụ logistics gắn với Khu đô thị – Cảng Hiệp Phước. Nâng cao chất lượng giáo dục – đào tạo và nguồn nhân lực. Xây dựng đời sống văn hóa phong phú, lành mạnh, đảm bảo an sinh xã hội, nhân dân có việc làm và cuộc sống ổn định. Nhiệm kỳ mới, Đảng bộ xã Nhơn Đức đặt mục tiêu tăng trưởng bình quân dịch vụ – thương mại tăng 0.6%. Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tăng 1.5%. Nông nghiệp giữ ở mức 0.5%. Năm 2025, thu nhập bình quân đầu người đạt 1.5 lần so với năm 2020, phấn đấu cuối nhiệm kỳ tỷ lệ hộ nghèo còn dưới 0.5%.

Cụ thể tại các Đảng bộ xã:

Xã Long Thới

Trong nhiệm kỳ 2020 – 2025 của Đảng bộ xã Long Thới, Khu đô thị – Cảng Hiệp Phước tiếp tục được đầu tư với việc hoàn thành cao tốc Bến Lức – Long Thành. Hạ tầng giao thông được đầu tư, các khu quy hoạch mới hình thành sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư, phát triển kinh tế – xã hội xã Long Thới. Phấn đấu cuối năm 2025 thu nhập bình quân đầu người tăng từ 1.5 lần so với năm 2020. Tỷ lệ thu gom chất thải, rác thải đạt 100%.

Xã Hiệp Phước

Trong khi đó, Đảng bộ xã Hiệp Phước phấn đấu trong nhiệm kỳ 2020 – 2025, mỗi năm tăng 10% cơ sở sản xuất, kinh doanh. Duy trì và nâng cao chất lượng hoạt động hợp tác xã sản xuất, kinh doanh trên lĩnh vực nông nghiệp, xây dựng một sản phẩm nông nghiệp đạt chuẩn theo chương trình OCOP. Đồng thời, thu nhập bình quân đầu người năm 2025 sẽ tăng 1.5 lần so với năm 2020. Toàn xã phấn đấu phủ kín mạng lưới cấp nước trên địa bàn xã, 100% hộ dân được sử dụng nước sạch, 100% hộ dân được lắp đặt đồng hồ nước và đồng hồ tổng (đối với những tuyến hẻm dân cư phân tán)

Bệnh viện huyện Nhà Bè

Báo cáo tại Đại hội, Bệnh viện Huyện Nhà Bè cho biết hiện đã đạt chuẩn bệnh viện hạng II, đạt chỉ tiêu Nghị quyết Đại hộ Đảng bộ đề ra. Thực hiện được hơn 75% các kỹ thuật chuyên môn của bệnh viện hạng III theo phân tuyến của Bộ Y tế. Cơ bản cấp cứu, điều trị được các bệnh lý nội khoa, nhi khỏa, phụ sản, mắt, tai, mũi họng, nha khoa, ngoại khoa và các bệnh cấp cứu. Các kỹ thuật cận lâm sàng đã cơ bản đáp ứng nhu cầu khám, chữa bệnh.

 

 

 

 

 

Bán biệt thự đơn lập dự án Zeitgeist Nhà Bè

Bán biệt thự đơn lập dự án Zeitgeist Nhà Bè, vị trí lô B1, thuộc phân khu Zeit River County 1, mở bán đợt 1.

Chi tiết sản phẩm:

💦 Dự án: Zeitgeist Nhà Bè

💦 Tổng quy mô: 349.6 ha.

💦 Diện tích: 250m2

💦 Thiết kế: 1 trệt 2 lầu.

💦 Bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

💦 Dự kiến bàn giao: năm 2022.

 

Biệt thự Zeitgeist Nhà Bè – Khu đô thị phức hợp cao cấp

Chủ đầu tư uy tín – Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc

Đã mở bán chính thức giai đoạn 1 hồi tháng 1/2020

Giai đoạn 2 mở bán chính thức vào tháng 4/2020

Khu đô thị kiểu mẫu – Hệ thống cây xanh đạt chuẩn Singapore

Hotline 079.679.6789

Nằm trong khuôn viên dự án lớn nhất Nhà Bè, được thiết kế sang trọng, đẳng cấp với nhiều dịch vụ và tiện ích vượt trội, tiêu chuẩn quốc tế.

 

Vị trí bán biệt thự đơn lập dự án Zeitgeist Nhà Bè

Bán biệt thự đơn lập dự án Zeitgeist Nhà Bè tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc xã Phước Kiển, Nhà Bè. Vị trí thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố và các khu vực lân cận với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện.

▪️ Cách trung tâm thành phố khoảng 25 phút.

▪️ 10 phút đến trung tâm quận 7.

▪️ 7 phút đến khu đô thị Cảng Hiệp Phước

▪️ Lợi thế nằm gần cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp cho việc kết nối dễ dàng về các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ.

Từng căn biệt thự được chủ đầu tư chăm chút từng khía cạnh. Đặc biệt chú ý và tạo sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại hài hòa với thiên nhiên trong lành, xanh mát.

Dịch vụ và tiện ích vượt trội

Toàn dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị “all in one” với đầy đủ chức năng, tiện ích dịch vụ.

▪️ Trung tâm dịch vụ dành cho cư dân dự án.

▪️ Công viên cây xanh

▪️ Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em.

▪️ Phòng gym sang trọng, khu thể thao đa năng.

▪️ Khu ăn uống, nhà hàng, quán cafe,..

▪️ Bảo vệ 3 lớp, đảm bảo an toàn tuyệt đối, an ninh tuyệt mật.

 

 

 

Quý khách muốn đầu tư dự án hoặc xem thêm những sản phẩm khác, vui lòng liên hệ:

📞 Hotline/Zalo: 079.679.6789 💎 0909.477.288

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TP.HCM khởi công Dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh vào cuối tháng 3

Cuối tháng 3 sẽ khởi công dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh, ngay nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7. Dự án nhằm giải tỏa ùn tắc giao thông cửa ngõ phía Nam Sài Gòn.

Chiều ngày 25/3, Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng công trình giao thông đô thị TP.HCM cho biết. Cuối tháng 3 sẽ khởi công dự án hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7 nhằm giải tỏa ùn tắc giao thông ở cửa ngõ phía Nam của thành phố.

 

 

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 830 tỷ đồng, dự kiến thi công trong 3 tháng.

Theo thiết kế, dự án gồm xây dựng mới 2 hầm chui trên đường Nguyễn Văn Linh với tổng chiều dài mỗi hầm khoảng 480m, rộng 3 làn xe. Hầm chui 1 gồm: phần hầm kín dài 60m, phần cầu chìm dài 36m; phần hầm hở phía KCX Tân Thuận dài gần 200m, phía QL 1 dài 184m. Hầm chui 2 gồm: hầm kín dài 64m; phần cầu chìm dài 36m; phần hầm hở KCX Tân Thuận dài 200m, phía QL1 dài 180m.

 

 

Ngoài ra, dự án còn xây dựng hệ thống thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, tổ chức giao thông và một số công trình hạ tầng kỹ thuật khác hoàn chỉnh theo cấp công trình.

Đồng thời cải tạo khu vực giải phân cách giữa đường Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Hữu Thọ để bố trí các làn chờ, làn rẽ trái, quay đầu xe, tăng năng lực thông hành.

Ông Nguyễn Vĩnh Ninh, Phó Giám đốc Ban Quản lý đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM cho biết, dự án này ban đầu được Sở Giao thông Vận tải phê duyệt thực hiện từ năm 2017 – 2018, bằng vốn ngân sách Thành phố.

Tuy nhiên, do quá trình tiến hành phê duyệt phương án cấp vốn, đấu thầu chọn nhà thầu thi công có nhiều vướng mắc, sau đó dự án được giao về Ban.

“Khó khăn hiện nay của dự án là vừa phải đảm bảo tiến độ do thi công vừa phải đảm bảo di dời hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, cáp viễn thông. Nhiều công trình hạ tầng phức tạp như điện cao thế 220kV và ống cấp nước D1200, các đơn vị di dời chậm”, ông Ninh nói.

Theo ông Ninh, sau khi xây dựng hoàn thiện nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ thì đây sẽ là nút giao thông 3 tầng.

Đầu tiên là hai đường hầm đi thẳng ở đường Nguyễn Văn Linh cho ô tô, xe tải để không bị kẹt xe, từ đó giảm ùn tắc giao thông. Sang giai đoạn 2 của dự án là hạng mục cầu cống, hầm chui cho xe máy.

Nguồn: https://baomoi.com/tp-hcm-khoi-cong-nut-giao-thong-3-tang-nguyen-van-linh-cuoi-thang-3/c/34448305.epi

 

 

 

 

 

Sa bàn dự án Zeitgeist Nhà Bè

Từ ngày ra mắt và mở bán đợt 1, dự án Zeitgeist Nhà Bè thực sự tạo nên sức nóng cho thị trường BĐS khu Nam Sài Gòn. Dự án của tập đoàn GS E&C thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Sau thành công mở bán giai đoạn 1 vào tháng 1 vừa qua, theo kế hoạch thì dự án sẽ mở bán giai đoạn 2 vào tháng 4/2020. Và câu hỏi được nhiều người đặt ra là sa bàn dự án Zeitgeist Nhà Bè đặt ở đâu?

Đăng ký tham quan sa bàn dự án: 079.679.6789

 

Sa bàn dự án Zeitgeist Nhà Bè

Sa bàn dự án Zeitgeist Nhà Bè

 

Chuẩn bị có sa bàn và nhà mẫu Zeitgeist

Mới đây, thông tin từ chủ đầu tư là chuẩn bị có sa bàn dự án Zeitgeist Nhà Bè. Vị trí đặt sa bàn dự án, mô hình mẫu nhà phố, biệt thự được đặt tại Sari Town – Khu đô thị Sala Quận 2. Hiện nay sa bàn đã khai trương và dự kiến thì trong tháng 4 khách hàng sẽ được chính thức tham quan.

Với những hình ảnh phối cảnh trước đó, chắc chắn khách hàng sẽ phải “thổn thức” khi ngắm toàn cảnh trên sa bàn.

Chủ đầu tư mô phỏng sinh động toàn cảnh dự án trên sa bàn, qua đó, quý khách sẽ có thể hình dung tổng thể về cuộc sống đẳng cấp trong tương lai khi sở hữu căn hộ Zeitgeist Nhà Bè. Tất cả kiến trúc, mặt bằng thiết kế, cách bố trí các mảng xanh, tiện ích,…sẽ hiện lên cụ thể và sinh động.

Các bố trí mô phỏng hiện thực, các tòa tháp căn hộ có gắn đèn led. Thiết kế mảng xanh len lõi khắp các khuôn viên.

Có mô hình từng loại sản phẩm để quý khách dễ dàng mường tượng ra căn nhà tương lai của mình. Hướng nhìn, ban công, các thiết kế đều thể hiện chi tiết.

 

Nhà mẫu dự án Zeitgeist Nhà Bè

Nhà mẫu dự án Zeitgeist Nhà Bè

 

Zeitgeist Nhà Bè – Dự án cao cấp đáng mua nhất năm 2020

Theo đánh giá của giới chuyên gia, Zeitgeist là dự án đáng sở hữu bởi hội tụ nhiều yếu tố vượt trội, thích hợp để ở cũng như đầu tư sinh lời.

💢 Vị trí đắc địa

Zeitgeist tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè. Đây là siêu dự án lớn thứ 2 Nam Sài Gòn, sau Phú Mỹ Hưng.

Từ đây, những cư dân tương lai có thể di chuyển thuận lợi về trung tâm thành phố và cũng dễ dàng kết nối với các tỉnh miền Tây.

💢 Tiện ích nội khu đạt chuẩn Quốc tế

Dự án Zeitgeist Nhà Bè tự hào mang đến cho cư dân dự án một cuộc sống xứng tầm đẳng cấp với không gian sống hiện đại, hệ thống tiện ích đạt chuẩn quốc tế. Tất cả đều hiện hữu ngay trước cửa nhà bạn, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân bất cứ lúc nào.

▪️ Trung tâm thương mại, mua sắm, nhà hàng, cafe,…

▪️ Trường học quốc tế, bệnh viện,…

▪️ Hồ bơi, khu thể thao đa năng,

▪️ Công viên, đường bộ ven sông, diện tích cây xanh lên đến 39 ha, mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ.

Mọi thông tin chi tiết về dự án cũng như đăng ký tham quan sa bàn dự án zeitgeist Nhà Bè, quý khách vui lòng liên hệ:

📞 Hotline: 0913.999.003 – 079.679.6789

Toàn cảnh dự án Zeitgeist Nhà Bè, TP.HCM

Dự án Zeitgeist Nhà Bè

 

 

Tên dự án: ZeitGeist Nhà Bè

Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè. Công ty thuộc tập đoàn GS Hàn Quốc.

Quy mô: tổng diện tích 349.36 ha.

Loại hình sản phẩm: Đất nền, nhà phố ZeitGeist, biệt thự ZeitGeist, Shophouse.

Pháp lý: sở hữu vĩnh viễn.

Quy mô dự án được chia thành 3 phân khu chính:

+ Khu A: Khu đô thị tuyến tính Linear. Với tổng diện tích phân khu này là 115.155 ha.

+ Khu B: Gồm khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ The Gateway City. Hai khu này có tổng diện tích là 57.804 ha.

+ Khu C: Khu đô thị công viên The Park City với diện tích 76.482 ha.

Và một số phân khu chức năng:

+ Khu công cộng: bao gồm các công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính,… Khu này có diện tích là 34.438 ha.

+ Khu đất giao thông: Diện tích 66.036 ha.

+ Khu cây xanh: diện tích 39.46 ha.

+ Các khu chức năng khác: diện tích 53.233 ha.

Xem thêm: https://zeitgeistnhabe.vn/mat-bang-du-an-zeitgeist-nha-be/

Một số hình ảnh mới nhất tại dự án Zeitgeist Nhà Bè tháng 3/2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Cập nhật tiến độ dự án Zeitgeist Nhà Bè tháng 3/2020

Cập nhật tiến độ dự án Zeitgeist Nhà Bè tháng 3/2020

 

Một số hình ảnh thực tế

 

 

 

 

 

 

Sang nhượng nhà phố dự án Zeitgeist Nhà Bè

Sang nhượng nhà phố dự án Zeitgeist Nhà Bè. Cập nhật giao dịch và giỏ hàng được CHIẾT KHẤU 3%/giá gốc CĐT dự án GS NHÀ BÈ – ZEITGEIST RIVER COUNTY. Giữa tháng 4 thanh toán 10%, ký hợp đồng cọc CĐT.

 

Sang nhượng nhà phố dự án Zeitgeist Nhà Bè

Sang nhượng nhà phố dự án Zeitgeist Nhà Bè

 

 

💯 Sang nhượng nhà phố dự án Zeitgeist Nhà Bè – Chênh lệch cực ít

💯 Ký hợp đồng thanh toán 10%, cọc CĐT.

Hotline/Zalo/Viber: 0909.477.288 – 0913.999.003

 

💥💥  Giỏ hàng cần chuyển nhượng 

 

🌴 Nhà phố zeitgeist: giá gốc từ 9.6 – 10.1 tỷ giá bán chênh 600tr so với giá gốc.

🌴  Biệt thự song lập 162m2 và 200m2: giá gốc từ 12 tỷ – 16 tỷ giá bán chênh lệch 500-800tr so với giá gốc. Rẻ hơn song lập Nine South, Lavila 20%.

🌴  Biệt thự đơn lập 250m2: giá gốc từ 16 -18 tỷ giá bán chênh lệch 600-900tr so với giá gốc.

🌴  Biệt thự đơn lập ven sông 300m2: giá gốc từ 22 – 27 tỷ, giá bán chênh lệch 1.1 – 1.2 tỷ so với giá gốc.

👉 Quy trình thủ tục an toàn, tư vấn rõ ràng đầy đủ.

 

 

 

 

Anh/Chị có SP cần KÍ GỬI, CHUYỂN NHƯỢNG, MUA VÀO liên hệ:

0️⃣9️⃣1️⃣3️⃣▪️9️⃣9️⃣9️⃣▪️0️⃣0️⃣3️⃣

Phân khu Zeit River County 1

Dự án Zeit River County 1 thuộc siêu dự án Zeitgeist Nhà Bè. Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM. Tổng diện tích toàn dự án là 349 ha, trong đó phân khu Zeit River County 1 có diện tích là 12.7ha.

Zeit River County 1 mang đến một không sống trong lành, lý tưởng cho cư dân mọi lứa tuổi. Khuôn viên quy hoạch với 39 ha dành cho cây xanh, đảm bảo không khí luôn trong lành, mát mẻ, điều mong ước của đông đảo cư dân chốn đô thị. Và 36 ha để phát triển các hạ tầng tiện ích như hồ bơi, khu vui chơi giải trí, công viên dọc bờ sông, đường dạo bộ,…

 

Zeit River County 1 – mảnh ghép hoàn hảo của khu đô thị thông minh Zeitgeist City

Phân khu Zeit River County 1 là dự án thuộc siêu đô thị mới Zeitgeist Nhà Bè do Công ty VGSI (Thành viên Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Tổng quy mô khu đô thị là 350 ha, được chia làm 5 giai đoạn thi công. Trong đó Zeit County 1 là phân khu đầu tiên của Zeitgeist City Nhà Bè. 

Dự án tự hào là siêu đô thị hiện đại, đẳng cấp với quy mô lớn thứ 2 tại khu Nam Sài Gòn. Đây là điểm sáng cho sự phát triển của huyện Nhà Bè và toàn khu Nam. Độ HOT của dự án được minh chứng bởi sự chờ đợi của khách hàng và đặc biệt là lượng khách hàng tham gia buổi event mở bán hôm 12/1/2020.

 

zeit river county 1

 

Zeit River County 1 – mảnh ghép hoàn hảo của một siêu đô thị đẳng cấp quốc tế.

Sự cân bằng giữa gia đình và công việc

Dự án Zeit River County 1 sẽ thiết lập một hệ tiêu chuẩn tin cậy về chất lượng, mang đến cho khách hàng trải nghiệm sống sang trọng bậc nhất. Cụ thể, dự án sẽ xây dựng cho cư dân mộ tổ ấm đích thực – không gian cân bằng giữa cuộc sống hàng ngày và công việc. Hình thành một không gian sống yên bình, nơi mọi người luôn mong muốn trở về, tận hưởng không gian riêng, được thư giãn những ngày nghỉ cuối tuần ngay tại ngôi nhà của mình.

Trong tương lai gần, khi Cảng quốc tế Hiệp Phước và Cảng Sài Gòn được nâng cấp thì Zeit River County 1 được dự đoán sẽ quy tụ nhiều chuyên gia trong nước và quốc tế lựa chọn để an cư nhờ vào tầm vóc dự án, địa thế và uy tín của chủ đầu tư.

Từ vị trí dự án Zeit River County 1, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố thông qua tuyến Metro số 4 nối liền 8 quận, trong đó có Quận 7 và Nhà Bè. Khi hệ thống các cây cầu huyết mạch và hệ thống đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây được hoàn thiện, tính kết nối từ Nhà Bè với Cần Giờ và các quận trong thành phố sẽ được gia tăng. Với tất cả các thế mạnh về vị trí cũng như kết nối, Zeit River County 1 sẽ trở thành một thành phố thông minh, hiện đại hoàn hảo tại khu Nam Sài Gòn.

 

VGSI còn phát triển hàng loạt tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thư giãn thường ngày của cư dân tại Zeit River County 1.

Đặc biệt, tại nội khu có đến 3 khu club house với đầy đủ tiện ích cao cấp phục vụ cư dân cùng nhiều tiện ích nổi bật:

  • Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu tập yoga, khu spa.
  • Hệ thống nhà hàng, cafe thư giãn.
  • Hệ thống trường học, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại cũng có mặt ngay trong khu đô thị.
  • Tất cả giúp nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi, kết nối cộng đồng của người dân tại dự án Zeitgeist Nhà Bè được trọn vẹn.

Sự cân bằng giữa công nghệ và thiên nhiên

Với tầm nhìn từ công ty mẹ GS E&C – “người khổng lồ” trong mảng đầu tư đa lĩnh vực tại Hàn Quốc. VGSI luôn áp dụng thế mạnh về công nghệ để nâng tầm cuộc sống cho cư dân, đồng thời chung tay bảo vệ môi trường xanh – sạch – đẹp.

Tại siêu dự án Zeitgeist Nam Sài Gòn, không gian xanh chiếm đến 70% diện tích toàn khu.

Các biệt thự, nhà phố, shophouse,…sẽ được xây dựng với bê tông xanh, ít carbon, thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, công nghệ thiết kế kết hợp tối ưu giữa hệ thống nguồn nhiệt xây dựng và năng lượng tái tạo mới cũng được ứng dụng. Đưa công nghệ tiết kiệm năng lượng, hệ thống thu gom chất thải tự động vào thực tiễn. Đặc biệt, chủ đầu tư cũng áp dụng nền tảng năng lượng thành phố thông minh Zero tại Zeitgeist.

 

 

Sự cân bằng giữa tính riêng tư và sự kết nối

Mỗi căn nhà tại Zeit River County 1 là một tổ ấm xanh giữa đô thị sầm uất, nơi tính riêng tư và an ninh của mỗi cư dân luôn được đặt lên hàng đầu. Các căn biệt thự tại đây được xây dựng với hệ thống bảo mật thông tin tối tân. Lối vào riêng biệt và an ninh đảm bảo môi trường sống an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tương lai của dự án.

 

 

Khả năng kết nối vượt trội cũng là một điểm cộng giúp Zeit River County 1 nhận được nhiều sự quan tâm trong thời gian qua.

Khi bức tranh cơ sở hạ tầng tại khu Nam Sài Gòn đang ngày càng phát triển, siêu đô thị Zeitgeist Nam Sài Gòn càng được hưởng lợi với giá trị địa thế gia tăng.

Theo báo cáo của Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam Sài Gòn đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư trong năm 2020. Như: Dự án cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4; Dự án xây mới nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ dự kiến hoàn thiện năm 2022 với số vốn đầu tư lên đến hơn 830 tỷ đồng.

Thêm một tín hiệu lạc quan, sau khi cầu Nguyễn Khoái hoàn thành, giao thông khu vực này cũng sẽ thông thoáng, thuận tiện hơn cho người dân khi di chuyển đến các khu vực trung tâm.

Giải tỏa áp lực giao thông cho cầu Kênh Tẻ và các tuyến đường như Nguyễn Hữu Thọ, Khánh Hội. Đây được xem là các công trình trọng điểm, giúp hoàn chỉnh hệ thống cơ sở hạ tầng và thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội tại khu Nam thành phố.

 

 

Tháng 11/2019, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành GS E&C Hàn Quốc – ông Yongsoo Huh – cùng các lãnh đạo công ty đã có buổi gặp gỡ và trao đổi cùng Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức của ông tại Seoul, Hàn Quốc. Hai bên đã có những trao đổi, chia sẻ về tình hình phát triển và những đóng góp của GS E&C đối với kinh tế, – xã hội Việt Nam. Đồng thời mở ra nhiều triển vọng hợp tác trong thời gian sắp tới.

GS cúng động thổ dự án Zeitgeist City Nhà Bè

Sau event mở bán hoành tráng và thành công vào ngày 12/1 vừa qua, ngày 3/2/2020,

GS cúng động thổ dự án Zeitgeist City Nhà Bè và chính thức thi công làm cơ sở hạ tầng. Sắp tới, GS sẽ đưa đường điện đi ngầm để bắt đầu xây dựng.  

 

 

 

 

Dự án sẽ được mở bán đợt 2 vào tháng 4/2020. Quý khách quan tâm đến dự án, vui lòng liên hệ:

Hotline: 0️⃣7️⃣9️⃣ ▪️ 6️⃣7️⃣9️⃣ ▪️ 6️⃣7️⃣8️⃣9️⃣

 

 

Đầu năm mới, khởi công dự án 830 tỉ đồng xóa ùn tắc giao thông khu Nam

Dự án xây dựng hầm chui và vòng xoay tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ nhằm giải tỏa ách tắc khu vực khu Nam thành phố sẽ được khởi công vào đầu năm nay. Đầu năm mới, khởi công dự án 830 tỉ đồng xóa ùn tắc giao thông khu Nam.

 

Khởi công dự án 830 tỉ đồng xóa ùn tắc giao thông khu Nam.

 

Ngày 10/1, ông Nguyễn Vĩnh Ninh, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM (BQLDA) cho biết, đơn vị này sẽ trình Sở Giao thông Vận tải phê duyệt thiết kế dự án xây dựng hầm chui tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7 nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông nghiêm trọng thường xuyên xảy ra tại khu vực này.

Theo thiết kế, dự án sẽ xây dựng đảo tròn trung tâm (đường kính 60m) và 2 hầm chui cùng các nhánh trên đường Nguyễn Văn Linh. Hai hầm chui trên đường Nguyễn Văn Linh sẽ đi ngầm qua khu vực nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ dài khoảng 480m (bao gồm đường dẫn 2 đầu hầm và hầm kín).

Trong đó, hầm kín chui dưới giao lộ đường Nguyễn Văn Linh với đường Nguyễn Hữu Thọ, dài khoảng 80m.

Hầm hở phía khu chế xuất Tân Thuận dài khoảng 200m, phía quốc lộ 1A khoảng 200m.

Mặt cắt ngang hầm gồm 3 làn xe lưu thông với tốc độ 60km/h, bề rộng hầm là 13.75m. Vận tốc thiết kế 60km/h, tĩnh không thông xe dưới hầm là 4.75m và chịu được động đất cấp 7. Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 830 tỉ đồng.

Theo ông Ninh, dự án đã được UBND Thành phố phê duyệt phương án cấp vốn.

Hiện nay Ban Quản lý dự án đã hoàn thành đấu thầu chọn nhà thầu thi công. Dự kiến sau Tết Nguyên đán 2020, dự án sẽ chính thức khởi công hai hầm chui.

Giai đoạn hoàn thiện sẽ được triển khai ngay sau đó.

Trước đó, UBND thành phố Hồ Chí Minh đã lập dự án xây dựng nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ với tổng mức đầu tư là 3,834 tỉ đồng để giải quyết kẹt xe. Và giao cho Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) làm chủ đầu tư.

Tháng 12/2017, Sở Giao thông Vận tải phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình hầm chui nút giao thông nói trên với tổng vốn đầu tư 830 tỉ đồng (nguồn vốn thực hiện bằng ngân sách thành phố), thời gian thực hiện từ năm 2017 – 2018. Đầu năm 2018, Sở Giao thông Vận tải điều chỉnh thời gian thực hiện dự án là giai đoạn 2018 – 2019. Tuy nhiên, tháng 8/2018, Thanh tra Thành phố vào cuộc thanh tra IPC phát hiện nhiều sai phạm trong việc bàn giao dự án “khủng” cho một đơn vị không đủ năng lực, hồ sơ dự án vẫn còn nằm trên giấy khi mà thời hạn thực hiện sắp hết. Dự án này sau đó đã được bàn giao về Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông.

 

 

 

Ra mắt siêu đô thị thông minh Zeitgeist tại Nhà Bè

Ngày 12/1/2020, chủ đầu tư VGSI – Công ty con của Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc – đã ra mắt siêu đô thị thông minh Zeitgeist Nhà Bè, với giai đoạn 1 có tên gọi là Zeit River County 1.

 

 

Phân khu Zeit River County 1

Phân khu Zeit River County 1 gồm 359 căn, với các sản phẩm thấp tầng như nhà phố, nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự. Dự kiến giai đoạn 1 sẽ hoàn thành vào năm 2022.

Đây là dòng sản phẩm đáp ứng được nhu cầu đang tăng cao của thị trường, đặc biệt trong tình hình nguồn cung nhà liền thổ đang ngày khan hiếm. Buổi giới thiệu đã cho thấy nhu cầu rất lớn của thị trường đối với dòng sản phẩm này với con số người tham gia event lên đến hàng ngàn người.

Vị trí tọa lạc ngay cửa ngõ phía Nam thành phố, siêu đô thị Zeitgeist sở hữu nhiều lợi thế địa điểm nhờ tính kết nối vùng cao. Thuận tiện cho việc di chuyển vào các quận trung tâm TP.HCM cũng như các khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông hoàn thiện và ngày càng phát triển mạnh.

Dự án sở hữu quỹ đất cuối cùng nằm tại vị trí chiến lược của khu Nam với quy mô lên đến 349 ha và được phát triển bởi Tập đoàn hàng đầu Hàn Quốc. Khách hàng rất kỳ vọng chủ đầu tư sẽ thay đổi hoàn toàn bức tranh khu Nam khi dự án hoàn thành. Từ siêu đô thị thông minh Zeitgeist, chỉ cần khoảng 10 phút để di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Thủ Thiêm và dễ dàng liên kế với một số tỉnh miền Tây. Trong tương lai, khi sân bay Long Thành được hoàn thiện, Zeitgeist sẽ càng được hưởng nhiều điểm cộng về địa thế khi vị trí dự án chỉ cách sân bay quốc tế này chỉ tầm 30 phút.

Từ hạ tầng hoàn thiện…

Nhờ vào sự phát triển vượt bậc của huyện Nhà Bè trong thời gian qua, Zeitgeist sẽ được hưởng lợi từ những thay đổi tích cực, khởi sắc về mặt cơ sở hạ tầng giao thông khu Nam. Tạo tiền đề để chất lượng cuộc sống người dân và giá trị bất động sản khu vực tiếp tục nâng cao.

Một số dự án hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm như Cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4. Hay là dự án nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đang là một trong những dự án trọng điểm sẽ khởi công sớm trong năm 2020.

…cho đến tiện ích đẳng cấp

Dựa trên báo cáo tổng kết về thị trường bất động sản hạng sang tháng 1/2020 của CBRE. Tiện nghi hiện đại, vượt trội và yếu tố an ninh, riêng tư chính là một trong những tiêu chuẩn để đánh giá các dự án hạng sang.

Tại Zeit River County 1, cổng bảo vệ 2 lớp, camera an ninh thông minh được lắp đặt chặt chẽ tại các khu tiện ích, công viên nội khu, cùng hệ thống nhận diện xe tự động đều được áp dụng với những công nghệ tiên tiến.

Nhằm mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, thư thái, hệ thống tiện ích còn được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng.

Tại Zeit River County 1 có đến 3 khu clubhouse với nhiều không gian mở. Bóng cây xanh, vừa trong lành, yên tĩnh nhưng đồng thời lại góp phần quan trọng trong việc tăng tính kết nối ở cộng đồng dân cư. Với các hồ bơi trẻ em, hồ bơi người lớn, phòng gym cùng nhiều trang thiết bị hiện đại, khu spa thư giãn, hầm rượu, cùng các nhà hàng – cafe được trang trí nhẹ nhàng, tao nhã.

 

 

Ngày 3 – 2 vừa qua, dự án đã chính thức bắt đầu triển khai hạ tầng. Hai đơn vị ngân hàng cùng đồng hành cùng Zeit River County 1 là BIDV và Vietcombank. Trong đó, ngân hàng BIDV là ngân hàng bảo lãnh dự án và cho vay mua nhà và Vietcombank là ngân hàng cho vay mua nhà.

 

 

 

GIÁ BÁN DỰ ÁN GS METROCITY ZEITGEIST NHÀ BÈ NĂM 2020

Dự án GS Metrocity Zeitgeist Nhà Bè chính thức mở bán vào ngày 12/1/2020. Chỉ còn 10 ngày nữa là quý khách có thể “chạm một tay” đến căn nhà mơ ước tại siêu dự án được mong chờ nhất năm 2020 trên thị trường bất động sản khu Nam. Giá bán dự án GS MetroCity Zeitgeist Nhà Bè năm 2020 đã được chủ đầu tư công bố khung giá min – max. Hưng Phát Land gửi đến quý khách hàng bảng giá chi tiết:

Khung giá min – max

⚜️ LOẠI HÌNH NHÀ PHỐ

=> Giá từ 9.6 đến 14.4 tỷ

⚜️ LOẠI HÌNH SHOPHOUSE

=> Giá từ 12.8 đến 14.8 tỷ

⚜️ LOẠI HÌNH BIỆT THỰ SONG LẬP 〽️ 162m2

=> Giá từ 11.8 đến 14.9 tỷ

⚜️ LOẠI HÌNH BIỆT THỰ SONG LẬP 〽️ 200m2

=> Giá từ 13.9 tới 16.9 tỷ

⚜️ LOẠI HÌNH BIỆT THỰ ĐƠN LẬP 〽️ 250m2

=> Giá từ 16.6 đến 18.8 tỷ

⚜️ LOẠI HÌNH BIỆT THỰ ĐƠN LẬP 〽️ 300m2

=> Giá từ 20 đến 27 tỷ

🔔🔔 LƯU Ý

=> Giá trên đã bao gồm VAT và chưa gồm chính sách chiết khấu event

=> Khung giá max – min dựa trên căn rẻ nhất và cao nhất

=> Khách hàng sẽ chọn căn theo khung giá trên và ký file Lựa Chọn Ký Kết Thỏa Thuận Đặt Cọc

 

 

‼️ CÁC LƯU Ý QUAN TRỌNG TẠI EVENT 12/01/2020 ZEITGEIST

 

👉 KHÁCH HÀNG PHẢI CÓ MẶT CHECKIN TRONG KHUNG GIỜ TỪ 7H30 ĐẾN 8H30

👉 CHỦ ĐẦU TƯ SẼ GỌI MỖI LƯỢT LÀ 6 KHÁCH/1 LOẠI HÌNH

=> vd: shophouse 6 khách hàng, nhà phố 6 khách hàng

👉 MỖI KHÁCH VÀO PHÒNG CHỌN CHỈ CÓ ĐÚNG 1 PHÚT ÁP CĂN

=> Hết 1 phút không chọn tự động hết lượt

👉 KHÁCH HÀNG XÁC NHẬN CHỌN MUA THEO KHUNG GIÁ ĐÃ CÓ

👉 KHÁCH HÀNG  KHÔNG CHỌN ĐƯỢC, KHÔNG TRÚNG THĂM SẼ KÝ FORM HOÀN BOOK KHI KẾT THÚC EVENT

Ngân hàng hỗ trợ vay: VIETCOMBANK VÀ BIDV

🍀  Bảo lãnh dự án là BIDV

 

Phương thức thanh toán

Chủ đầu tư chia thành từng đợt thanh toán để khách hàng linh động được tài chính. Chia thành 7 đợt thanh toán, quý khách sẽ không bị áp lực tài chính.

1️⃣ Đợt 1: Hợp đồng đặt cọc. Thanh toán 10% (đã bao gồm phí đăng ký 10%). Trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo ký hợp đồng đặt cọc. Dự kiến tháng 4/2020.

2️⃣ Đợt 2: Hợp đồng đặt cọc. Thanh toán 10 % và phải thanh toán trước tháng 10/2020.

3️⃣ Đợt 3: Hợp đồng mua bán. Thanh toán 10% trong vòng 14 ngày khi nhận thông báo ký hợp đồng mua bán. Dự kiến quý IV/2020.

4️⃣ Đợt 4: Hợp đồng mua bán. Thanh toán 10% trong vòng 06 tháng sau khi thanh toán đợt 3.

5️⃣ Đợt 5: Hợp đồng mua bán. Thanh toán 10% trong vòng 06 tháng sau khi thanh toán đợt 4.

6️⃣ Đợt 6: Bàn giao nhà. Thanh toán 45% trong vòng 14 ngày kể từ khi nhận được thông báo bàn giao nhà, dự kiến quý II/2022.

7️⃣ Đợt 7: Nhận sổ hồng. Thanh toán 5% trong vòng 14 ngày kể từ khi nhận thông báo làm sổ hồng.

 

Liên hệ: 𝟎𝟕𝟗.𝟔𝟕𝟗.𝟔𝟕𝟖𝟗 để mua được sản phẩm HOT nhất Khu Nam Sài Gòn

 

Event mở bán dự án Zeitgeist Nhà Bè

Khuấy động thị trường bất động sản khu Nam những ngày cận Tết Nguyên đán Canh Tý 2020, dự án Zeitgeist Nhà Bè của Chủ đầu tư VGSI đang là điểm nóng của khu Nam Sài Gòn. Và sau bao ngày chờ đợi, Event mở bán dự án Zeitgeist Nhà Bè đợt 1 với mức giá rẻ bất ngờ và tiến độ thanh toán vô cùng hấp dẫn diễn ra hôm qua, ngày 12/1/2020.

🔥 Hơn 2,000 khách hàng có mặt tham dự event, với 1,200 booking. Nhưng chỉ có 200 người may mắn được gọi tên chọn căn. 1000 khách hàng còn lại phải ra về trong sự tiếc nuối. Kết thúc buổi event, rất nhiều khách hàng tiếc nuối và rất mong chờ lần mở bán đợt 2. Hẹn gặp lại các anh chị khách hàng quan tâm đến dự án tại đợt bùng nổ tiếp theo vào tháng 4/2020.

Liên hệ ngay 079.679.67890909.477.288

⚜️ Một số hình ảnh tại buổi event ngày 12/1/2020

 

Dự án thu hút được đông đảo khách hàng và đang trở thành “hiện tượng” tại thị trường bất động sản khu Nam. Minh chứng cho độ HOT của dự án và sự tin tưởng của khách hàng với Công ty GS là số lượng khách hàng tham dự event và chỉ trong ngày mở bán đợt 1 đã bán cháy giỏ hàng. Có khách hàng không được bốc thăm nên vẫn chấp nhận mua chênh lệch ngay tại event là biết niềm tin của khách hàng với dự án là 100%.

 

Khung giá sản phẩm trong ngày mở bán dự án Zeitgeist Nhà Bè đợt 1 | Giá đã bao gồm VAT

▪️ Nhà phố zeitgeist: giá từ 9.6 tỷ đến 11.4 tỷ.

▪️ Shophouse zeitgeist: giá từ 12.8 tỷ đến 14.8 tỷ.

▪️ Song lập diện tích 162m2: giá từ 11.8 tỷ đến 14.9 tỷ.

▪️ Song lập diện tích 200m2: giá từ 13.9 tỷ đến 16.5 tỷ.

▪️ Đơn lập diện tích 250m2: giá từ 16.6 tỷ đến 18.8 tỷ.

▪️ Đơn lập diện tích 300m2: giá từ 20 tỷ đến 27 tỷ.

👉 Phân khu mở bán: A32 và 1 phần A31

 

 

 

Lịch thanh toán dự kiến.

✔️ Ngày 12/1: Chuyển booking có hoàn lại thành không hoàn lại (Ký phiếu chuyển booking trong ngày event)

Đợt 1️⃣: Thanh toán 10% dự kiến T04/2020 (Ký Hợp Đồng Đặt Cọc)

Đợt 2️⃣: Thanh toán 10% dự kiến không trễ hơn T10/2020

Đợt 3️⃣: Thanh toán 10% dự kiến Quý IV/2020 (Ký Hợp Đồng Mua Bán)

Đợt 4️⃣: Thanh toán 10% dự kiến 6 tháng sau đợt 3

Đợt 5️⃣: Thanh toán 10% dự kiến 6 tháng sau đợt 4

Đợt 6️⃣: Thanh toán 45% dự kiến Quý II/2022 (Trong vòng 14 ngày kể từ ngày thông báo nhận nhà)

Đợt 7️⃣: Thanh toán 5% Thông báo nhận sổ hồng

‼️‼️ KH thanh toán 30% (Ký HĐMB) mới được phép chuyển nhượng

 

 

💥 Ngân hàng hỗ trợ cho vay Vietcombank, BIDV (BIDV là ngân hàng bảo lãnh cho dự án)

 

 


 

Hiện tượng cháy hàng cho thấy sự thu hút của dự án đối với thị trường bất động sản khu Nam là rất lớn.  
Quý khách hàng nhanh tay liên hệ 079 679 6789 để đầu tư vào bất động sản khu vực Nhà Bè – Nam Sài Gòn và tư vấn, tìm hiểu về dự án Zeitgeist Nhà Bè.

 

 

Xác nhận thông tin khách hàng

📣📣📣 XÁC NHẬN THÔNG TIN KHÁCH HÀNG BOOKING DỰ ÁN ZEITGEIST CITY NHÀ BÈ 📣📣📣

—–

Anh/Chị có Khách hàng (KH) đã booking dự án Zeitgeist City Nhà Bè (Metropoly Nhà Bè) vui lòng điền đầy đủ thông tin vào file bên dưới. Chủ Đầu Tư (CĐT) cần thông tin KH chính xác để in sẵn hợp đồng. Sau khi KH chọn được căn chỉ việc ký xác nhận để rút ngắn thời gian trong Event 12/01/2020.

Anh/ Chị vui lòng tuân thủ theo các Quy định từ phía CĐT như sau:

👉 Cập nhật CMND/CCCD/ Hộ chiếu còn hiệu lực mới nhất của Khách hàng bằng cách chụp ảnh và gửi lại cho ADM ( Do có nhiều trường hợp khách hàng đổi mới CMND, CCCD)

👉 Cập nhật ĐẦY ĐỦ và CHÍNH XÁC các thông tin: địa chỉ gửi thư,email, Số điện thoại, Số tài khoản của KH

👉 TUYỆT ĐỐI KHÔNG ĐIỀN THÔNG TIN KHÔNG PHẢI CỦA KHÁCH HÀNG đã booking.

👉 Việc làm đúng các Quy định này rất quan trọng vì chỉ cần sai sót bất kì thông tin nào cũng sẽ làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới khả năng chọn căn cho KH.

‼ ️ HẠN CHÓT GỬI LẠI THÔNG TIN KHÁCH HÀNG LÀ 9H SÁNG NGÀY THỨ 2, 09/12/2019.

—–

 Lưu ý: CĐT sẽ không chịu trách nhiệm trong việc KH khiếu nại thông tin bị sai. Tất cả các thông tin sẽ dựa vào file Anh/Chị cung cấp. Nếu sau này có gì sai sót trên hợp đồng sẽ không thể sửa đổi lại được. Quý khách hàng nào đã có hợp đồng booking, liên hệ để chủ đầu tư soạn hợp đồng, nếu bốc thăm trúng sẽ ký hợp đồng mua bán luôn.  

Trân trọng!!

 

 

 

 

 

 

 

 

Dự án Zeitgeist Nhà Bè – Điểm nóng của khu Nam sài Gòn

Sau bao ngày ngóng đợi, Dự án Zeitgeist Nhà Bè chính thức mở bán, với tiến độ thanh toán cực kì hấp dẫn. Chỉ thanh toán 50% trong vòng 24 tháng. Nhận nhà thanh toán 45%, rất thích hợp cho các nhà đầu tư

📣📣 Thời gian 7:30-12:00 ngày 12/01/2020 tại White Place

⭐ Khung giá sản phẩm/Giá bên dưới đã bao gồm VAT

+Nhà phố: giá từ 9,6 tỷ đến 11,4 tỷ.
+Shophouse: giá từ 12,8 tỷ đến 14,8 tỷ.
+Song lập 162m2: giá từ 11,8 tỷ đến 14,9 tỷ.
+Song lập 200m2: giá từ 13,9 tỷ đến 16,5 tỷ.
+Đơn lập 250m2: giá từ 16,6 tỷ đến 18,8 tỷ.
+Đơn lập 300m2: giá từ 20 tỷ đến 27 tỷ.

Phân khu mở bán: A32 và 1 phần A31

⭐ Lịch thanh toán dự kiến dự án Zeitgeist Nhà Bè

+Ngày 12/1: Chuyển booking có hoàn lại thành không hoàn lại ( Ký phiếu chuyển booking trong ngày event)
+ Đợt 1: Thanh toán 10% dự kiến 04/2020 ( Ký Hợp Đồng Đặt Cọc)
+ Đợt 2: Thanh toán 10% dự kiến không trễ hơn 10/2020
+ Đợt 3: Thanh toán 10% dự kiến Quý 4/2020 (Ký Hợp Đồng Mua Bán)
+ Đợt 4: Thanh toán 10% dự kiến 6th sau đợt 3
+Đợt 5: Thanh toán 10% dự kiến 6th sau đợt 4
+Đợt 6: Thanh toán 45% dự kiến quý II/2022 ( Trong vòng 14 ngày kể từ ngày thông báo nhận nhà)
+ Đợt 7:Thanh toán 5% Thông báo nhận sổ hồng

KH thanh toán 30% (Ký HĐMB) mới được phép chuyển nhượng
:Ngân hàng hỗ trợ cho vay Vietcombank, BIDV (BIDV là ngân hàng bảo lãnh cho dự án)
LH : 079.679.6789

 

 

 

 

 

Đầu năm 2020, các tỉnh thành trên toàn quốc phải công bố bảng giá mới

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ, Trưởng ban Chỉ đạo điều hành giá, vừa có chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường khẩn trương hoàn thiện trình Chính phủ ban hành Nghị định thay thế Nghị định số 104/2014/NĐ-CP quy định về khung giá đất mới, đảm bảo phù hợp với thực tế để UBND cấp tỉnh thành kịp thời xây dựng và công bố bảng giá đất vào ngày 1-1-2020 theo quy định của Luật Đất đai.

 

 

Ngoài ra, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ còn yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải sớm báo cáo Chính phủ tổng thể về phương án giá dịch vụ BOT, tác động của việc điều chỉnh (nếu có) đến tình hình lạm phát, đời sống người dân và xã hội. Hoàn thành triển khai việc thu phí không dừng theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Tăng cường kiểm tra, kiểm soát nội bộ để phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi tiêu cực, gian lận trong quản lý. Hạch toán doanh thu của các dự án BOT.

Đối với các sản phẩm dịch vụ chuyển từ phí sang giá (Gồm 9 dịch vụ tại địa phương), Phó Thủ tướng đề nghị các địa phương rà soát, đánh giá tình hình ban hành, mức giá dịch vụ và dự kiến mức điều chỉnh giá, lộ trình điều chỉnh (nếu có) theo hướng tính đúng tính đủ các chi phí cấu thành giá, đảm bảo hài hòa lợi ích nhà đầu tư và người sử dụng.

 

 

 

ERA VIETNAM LÀ ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHIẾN LƯỢC DỰ ÁN “zeit RIVER COUNTY 1”

Sáng 27/12/2019, tại văn phòng Chủ Đầu Tư VGSI đã tổ chức Lễ ký kết hợp tác đại lý chiến lược dự án “Zeit RIVER COUNTY 1”. ERA Vietnam hân hạnh trở thành một trong những đơn vị phân phối chiến lược dự án Zeit RIVER COUNTY 1” của chủ đầu tư đến từ Hàn Quốc.

 

Tại lễ ký kết, đại diện chủ đầu tư kỳ vọng dự án “Zeit RIVER COUNTY 1” sẽ vượt trội hơn khu đô thị Phú Mỹ Hưng về cả quy mô và tính kết nối. Đây là dự án cuối cùng và có quy mô lớn nhất được xây dựng tại vị trí kết nối chiến lược của khu vực Nam Sài Gòn.

 

CEO ERA Vietnam – Ông Phạm Thanh Tuấn nhận hoa chúc mừng từ đại diện phía Chủ Đầu Tư

 

“Zeit RIVER COUNTY 1” là phân khu đầu tiên tại dự án ZEITGEIST được triển khai bao gồm nhà phố, biệt thự, Shophouse và được quy hoạch thiết kế bởi Ong&Ong Singapore – đơn vị thiết kế đô thị hàng đầu Châu Á.

“Zeit RIVER COUNTY 1” có thiết kế với nhiều mảng xanh, nổi bật là công viên ven sông với tổng diện tích trên 40 ha, được chủ đầu tư linh hoạt bố trí rộng khắp trên toàn dự án, là lá phổi xanh với 1 bầu không gian xanh mát, tự nhiên và mát mẻ.

Trung tâm thương mại và các dãy phố thương mại Shophouse là nơi tập trung của đa dạng các loại hình dịch vụ, các sản phẩm đến từ những thương hiệu nổi tiếng có mặt tại siêu thị, Showroom, chuỗi cửa hàng, … với các loại thời trang, mỹ phẩm, thực phẩm,…

 

Phối cảnh tổng thể dự án ZEITGEIST

 

Bên cạnh đó, dự án ZEITGEIST còn sở hữu không gian xanh, mật độ cư dân thấp, cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, giúp các cư dân tương lai nơi đây có thể cân bằng trọn vẹn giữa công việc và cuộc sống.

 

Một số hình ảnh phối cảnh về dự án ZEITGEIST:

 

 

 

 

 

 

Thông tin thêm về dự án, vui lòng liên hệ:

Hotline: 𝟎𝟗𝟏𝟑.𝟗𝟗𝟗.𝟎𝟎𝟑𝟎𝟗𝟎𝟗.𝟒𝟕𝟕.𝟐𝟖𝟖𝟎𝟗𝟏𝟖.𝟎𝟖𝟗.𝟏𝟔𝟗

 

Nguồn: http://www.eravn.vn/era-vietnam-la-don-vi-phan-phoi-chien-luoc-du-an-zeit-river-county-1/

TP.HCM đề xuất giá đất bằng 41% giá thị trường

Giá đất trong bảng giá được TP.HCM ban hành từ năm 2015 chỉ bằng 15% giá thị trường, sắp tới theo đề xuất mới có thể TP.HCM đề xuất giá đất bằng 41% giá thị trường. 

 

 

Sở Tài nguyên và Môi trường vừa có tờ trình gửi UBND TP.HCM về ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2020 – 2024. Dự kiến bảng giá đất mới này sẽ được công bố vào ngày 01-01-2020.

 

Bảng giá đất 2015 chỉ bằng 15% giá thị trường

 

Theo Sở TN&MT, bảng giá các loại đất trên địa bàn Thành phố xây dựng từ năm 2015 theo Quyết định 51/2014 của UBND TP về cơ bản đã đáp ứng được yêu cầu trong công tác quản lý và tạo nguồn thu cho ngân sách. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại nhiều bất cập như bảng giá đât ở một số quận, huyện vẫn còn thấp so với điều kiện cơ sở hạ tầng, kinh tế kỹ thuật. Mặt bằng giá đất giữa các quận, huyện chưa đồng đều. Giá đất quy định tại bảng giá đất năm 2015 được xây dựng thấp, chỉ bằng 15% so với giá thị trường.

Từ đó, về phương án bảng giá đất theo dự thảo khung giá đất của Chính phủ, tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường cho thấy giá đất tăng gần gấp 3 lần so với bảng giá đất năm 2015.

Trong tờ trình, Sở TN&MT cho biết, cơ sở dữ liệu để đưa ra giá đất mới là từ hơn 9,600 phiếu thu thập thông tin giá đất trên các tuyến đường. Các phiếu này được kèm theo giấy chứng nhận, phiếu thu thuế trước bạ để chứng minh giao dịch thành công. Ngoài ra, thông tin còn thu thập từ khoảng 400,000 bất động sản giao dịch thành công tại các chi cục thuế.

Sở TN&MT cho biết, giá đất thực tế trên thị trường hiện nay cao nhất ở 19 quận là 800 triệu đồng/m2. Thuộc các tuyến đường Lê Lợi, Đồng Khởi, Nguyễn Huệ. Mức giá cao nhất ở năm huyện là 120 triệu đồng/m2, thuộc về khu dân cư Trung Sơn, huyện Bình Chánh.

So sánh với kết quả điều tra giá thị trường khi xây dựng bảng gía đất năm 2015 thì giá thị trường năm 2018, 2019 tăng.

Cụ thể, đối với mức giá tối thiểu, tỉ lệ tăng giá bình quân là 200%; Mức giá trung bình, tỉ lệ tăng giá là 142%; Mức giá tối đa, tỉ lệ tăng là 101%.

“Trong đó, mức độ tăng giá tập trung ở các Quận 2, 7, 8, 9, 12, Bình Thạnh, Tân Phú, Gò Vấp, Bình Tân, Thủ Đức, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ” – Sở TN&MT nhận định.

Hai huyện được xem là có tỉ lệ tăng giá bình quân tương ứng rất cao là Hóc Môn (mức giá tối thiểu, tỉ lệ tăng bình quân là 167%; Mức giá trung bình, tỉ lệ tăng là 650% và mức giá tối đa, tỉ lệ tăng là 131%) và Củ Chi (tương ứng lần lượt là 118% – 300% và 339%.

41%: Vẫn thấp hơn các tỉnh

 

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, cuối tháng 11-2019, trong góp ý khung giá đất của Chính phủ, thường trực UBND TPHCM đã thống nhất khi ban hàng bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 và hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn TP, chọn phương án xây dựng bảng giá đất bằng 41% so với giá thị trường và bằng với khung giá dự thảo của Chính phủ.

Với mức tăng này thì bảng giá các loại đất trên địa bàn của Thành phố cung có sự điều chỉnh tăng tương ứng.

Trong đó, với nhóm đất phi nông nghiệp, theo dự thảo khung giá của Chính phủ là từ 1.5 triệu đồng/m2 đến 330,660,000 triệu đồng/m2. Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, căn cứ vào tình hình giá đất thị trường đã thu thập, ban chỉ đạo thống nhất xây dựng bảng giá đất từ mức tối thiểu đến mức tối đa của khung giá. Lý do, mức giá tối đa của khung giá đất lử 330,660,000 triệu đồng/m2, chỉ bằng khoảng 41% so với giá thị trường do cơ quan tư vấn thu thập (tại đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi là khoảng 800 triệu đồng/m2)

Tờ trình cũng chỉ ra khung giá đất ở một số tỉnh, TP như Long An, Bình Dương, Đồng Nai đều trên 70% giá thị trường.

 

Sẽ ảnh hưởng đến người dân

 

Tờ trình cũng nhấn mạnh bảng giá các loại đất phi nông nghiệp giai đoạn 2015 – 2019 có giá khá thấp. “Trong khi đó, giá đất thị trường của các quận, huyện ngoại thành từ năm 2015 đến nay tăng nhanh rõ rệt. Do đó, việc bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 tăng 65% sẽ tác động rất lớn đến các quận, huyện ngoại thành” – tờ trình nêu.

Theo Sở TN&MT, đối với việc bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất, việc thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đều thực hiện xác định giá đất cụ thể nên không bị ảnh hưởng bởi bảng giá đất mới. Riêng những trường hợp áp dụng hệ số điều chỉnh để xác định giá đất cụ thể, TP sẽ chỉ đạo các sở, ngành có liên quan nghiên cứu, đề xuất hệ số điều chỉnh phù hơp. Qua đó, nhằm đảm bảo hài hòa lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất và nguồn thu ngân sách nhà nước.

Trong lĩnh vực thu thuế sử dụng đất nông nghiệp cũng được cho là ảnh hưởng “không đáng kể”.

Bởi dù mỗi gia đình sẽ phải đóng tiền sử dụng đất nông nghiệp khoảng 65% nhưng thuế suất đối với đất phi nông nghiệp trong hạn mức rất nhỏ (khoảng 0.03%) nên sẽ không ảnh hưởng nhiều.

Đối với thu các loại thuế luên quan đến chuyển nhượng bất động sản và thu lệ phí trước bạ đất, Sở TN&MT cho rằng giá đất giúp cho việc thực hiện nghĩa vụ tài chính công bằng, hợp lý hơn. “Ngoài ra, còn có tác động đến tâm lý của người dân vì cho rằng bảng giá đất tăng thì giá thị trường cũng tăng theo” – tờ trình nêu.

Được biết, hôm qua (5-12), Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND Thành phố sẽ thẩm tra tờ trình này tại UBND TP.

 

Đất phi nông nghiệp sẽ tăng 65%

Theo tờ trình, bảng giá các loại đất phi nông nghiệp giai đoạn 2015 – 2019 được xây dựng tương ứng 25% so với giá thị trường. “Như vậy, nếu xây dựng theo phương án trên thì tỉ lệ tăng tương đối của bảng giá đất phi nông nghiệp giai đoạn 2020 – 2024 sẽ tăng 65% so với giai đoạn trước” – Sở TN&MT nhận định.

Ngoài ra, đối với nhóm đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường được tính bằng 150% đất nông nghiệp của cùng loại đất. Đối với đất nông nghiệp khác được tính bằng giá của loại đất nông nghiệp liền kề. Trường hợp không có giá liền kề thì tính bằng giá đất của loại đất nông nghiệp trước khi chuyển sang loại đất nông nghiệp khác.

Hai phương án giá

Theo Sở TN&MT TP.HCM, do Chính phủ chưa ban hành Nghị định mới thay thế Nghị định 104/2014/NĐ-CP về khung giá đất nên hiện vẫn phải trình hai phương án:

✔️ Một là ban hành giá đất theo dự thảo khung giá của Chính phủ.

✔️ Hai là kiến nghị cho Thành phố được kéo dài việc áp dụng theo khung giá theo Nghị định 104/2014/NĐ-CP.

Về phương án kéo dài thời gian áp dụng theo Nghị định 104 thì bảng giá đất sẽ giữ nguyên theo Quyết định 51/2014 về bảng giá các loại đất trên địa bàn TP và Quyết định 30/2017 của UBND thành phố bổ sung, điều chỉnh bảng giá đất cho đến lúc Chính phủ ban hành Nghị định mới về khung giá đất.

Một trong hai phương án đó là đề xuất giá đất bằng 41% so với giá thị trường và bằng khu giá đất trong dự thảo của Chính phủ.

Tránh “sập bẫy” dự án ma với 7 kinh nghiệm không thể qua

Trước thực trạng “dự án ma” lộng hành khắp nơi, người dân cần trang bị những bí kíp sau để không mất tiền oan vào những bất động sản “ma” như Alibaba từng rao bán. Cùng tham khảo một số cách tránh “sập bẫy” dự án ma với 7 kinh nghiệm không thể qua.

 

 

1️⃣ Nghiên cứ hồ sơ pháp lý dự án

 

Theo quy định của pháp luật, tất cả các dự án hợp lệ đều phải được cơ quan chức năng phê duyệt. Vì vậy, đây là căn cứ đầu tiên mà bạn cần xem xét để nhận biết những “dự án ma”. Đối với đất nền, khách hàng cần yêu cầu bên bán cho xem bản chính giấy tờ chứng minh quyền sở hữu lô đất đó như: sổ đỏ, sổ hồng, thông báo và biên lai nộp thuế trước bạ, bản vẽ hiện trạng,….Để chắc chắn, bạn có thể đến