Zeit Edu County là phân khu tiếp theo sau Zeit River County 1 trong khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè. Phần lớn thông tin hiện có xuất phát từ tài liệu giới thiệu năm 2021, nên bài này tách rõ điều đã được công bố, điều chỉ là kế hoạch dự kiến và điều chủ đầu tư chưa công bố, nhất là giá và chính sách bán hàng.
Thông tin tổng quan theo tài liệu năm 2021
- Vị trí: trên trục Nguyễn Hữu Thọ, thuộc khu vực xã Phước Kiểng cũ, huyện Nhà Bè.
- Quy mô: khoảng 49 ha trong tổng thể 349 ha.
- Chủ đầu tư: GS E&C (Hàn Quốc).
- Loại hình dự kiến: biệt thự, nhà phố và căn hộ.
- Số sản phẩm dự kiến: khoảng 1.678.
- Khởi công: tài liệu 2021 ghi dự kiến cuối năm 2021; mốc này cần đối chiếu lại với thực tế.
- Giá bán và chính sách: chủ đầu tư chưa công bố chính thức.
Vị trí và kết nối
Phân khu nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, lộ giới quy hoạch 60 m, cạnh Phú Mỹ Hưng. Tài liệu giới thiệu nêu khoảng cách đến Quận 1 vào khoảng 9 km theo đường chim bay. Các tuyến liên quan như metro số 4, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Nguyễn Khoái và cầu Kênh Tẻ 2 được nhắc đến ở thời điểm đó là chủ trương hoặc đang triển khai; tình trạng hiện nay xem ở bài hạ tầng khu Nam 2026.
Mặt bằng và cảnh quan
Phân khu được giới thiệu là khu phức hợp nhà ở thấp tầng và căn hộ, ven sông. Toàn khu đô thị quy hoạch hơn 39 ha cây xanh, khoảng 10 ha mặt nước và khoảng 35 ha cho tiện ích; tài liệu cũng nhắc đến khoảng 15% diện tích là không gian mở. Mặt bằng chi tiết của riêng phân khu xem thêm ở bài Zeit Edu County 1.2: quy hoạch dự kiến và tình trạng 2026.
Thiết kế: phần lớn còn đang chờ công bố
Tại thời điểm viết tài liệu, thiết kế chi tiết của biệt thự, nhà phố và căn hộ Zeit Edu County ghi là đang cập nhật. Các hình dưới đây chỉ là phối cảnh minh hoạ, không phải bản vẽ chính thức của từng căn.
Tiện ích dự kiến
Theo tài liệu giới thiệu, tiện ích nội khu gồm khu vui chơi trẻ em, trung tâm mua sắm, hồ bơi, hồ cảnh quan và hồ điều hòa, khu thể thao đa năng, khu chăm sóc sức khỏe và trường học các cấp, cùng hệ camera an ninh. Ngoài khu, cư dân có thể dùng hệ thống trường, bệnh viện và thương mại của Phú Mỹ Hưng trong bán kính vài km. Danh mục đang hoạt động và còn chờ được cập nhật ở bài tiện ích Zeitgeist.
Giá, thanh toán và chính sách bán hàng
Đến ngày 08/11/2026, chủ đầu tư chưa công bố giá chính thức cũng như lịch thanh toán và chính sách bán hàng của Zeit Edu County, vì vậy bài không nêu bất kỳ con số nào cho phân khu này. Bạn nên thận trọng với những thông tin giá không có nguồn xác thực. Hai hình dưới đây là tài liệu minh hoạ cũ, không thể hiện giá hiện hành.
Chủ đầu tư và pháp lý
Dự án do GS E&C phát triển; theo giới thiệu, đơn vị đã xin giấy phép dự án từ năm 2007 và sản phẩm sở hữu lâu dài. Tình trạng pháp lý từng phân khu thay đổi theo giai đoạn, nên với phân khu chưa có thông tin chính thức bạn nên chờ văn bản của chủ đầu tư thay vì dựa trên giới thiệu cũ. Xem checklist ở bài pháp lý và sổ hồng Zeitgeist.
Xem video liên quan
Video: Phân khu 1.2 Zeitgeist Nhà Bè, kênh Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor. Xem trên YouTube · Kênh YouTube
Video: Phân khu 1.2 Zeitgeist Nhà Bè, góc nhìn khác, kênh Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor. Xem trên YouTube · Kênh YouTube
Đọc tiếp trong hệ thống bài viết
- Zeit Edu County 1.2 năm 2026: quy hoạch dự kiến và tình trạng.
- GS Metrocity giai đoạn 2: điều đã biết và điều còn chờ.
- Quy hoạch 349 ha, năm giai đoạn: vị trí của phân khu trong tổng thể.
- Căn hộ Zeitgeist Nhà Bè: giai đoạn, giá và mở bán.
- Mặt bằng Zeitgeist 349 ha: cách bố trí các phân khu.
Giới thiệu chung ở trang tổng quan Zeitgeist Nhà Bè.
Sản phẩm đang giao dịch và mức giá tham khảo
Zeit Edu County chưa có giá chính thức. Nhóm sản phẩm thấp tầng của phân khu đầu tiên hiện giao dịch chuyển nhượng, mức tham khảo như sau.
| Loại hình | Diện tích đất | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Nhà phố | 7x17 m | từ khoảng 17 tỷ |
| Shophouse | 7x18 m | 23–25 tỷ |
| Biệt thự song lập | 162 m² | từ 23 tỷ |
| Biệt thự song lập | 200 m² | từ khoảng 26 tỷ (có thương lượng) |
| Biệt thự đơn lập | 250 m² | từ 34 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 300 m² | khoảng 52 tỷ |
| Dinh thự | 600 m² | trên 60 tỷ |
Căn hộ và phân khu Zeit Edu County: chủ đầu tư chưa công bố giá chính thức.
Giá tham khảo theo bảng giá cập nhật 31/10/2026 (mới nhất tính đến 08/11/2026), có thể thay đổi theo vị trí căn và thời điểm; vui lòng xác nhận với tư vấn viên.
Bạn có thể để lại thông tin trên trang để nhận cập nhật khi có thông báo chính thức, hoặc xem trang tổng quan Zeitgeist Nhà Bè.
