Cập nhật bảng giá Zeitgeist City tháng 9/2025
Zeitgeist City, hay còn gọi là GS Metrocity, là một trong những khu đô thị lớn nhất khu Nam Sài Gòn. Không gian sống hiện đại, đẳng cấp, sánh ngang với khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Zeitgeist City tích hợp đa dạng các loại hình bất động sản như căn hộ chung cư, nhà phố, shophouse, biệt thự và các tiện ích công cộng như trường học quốc tế, công viên, trung tâm thương mại, và hệ thống giao thông đồng bộ.
Dự án được chia thành nhiều phân khu, trong đó giai đoạn 1 (Zeit River County 1) đã hoàn thiện và bàn giao, còn các phân khu mới như Zeit River Edu County đang thu hút sự chú ý nhờ xu hướng sống xanh và thông minh. Vị trí chiến lược của Zeitgeist City giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM, quận 7, và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Cập nhật bảng giá Zeitgeist City tháng 09/2025
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Zeitgeist City, được cập nhật mới nhất vào cuối tháng 08/2025. Lưu ý rằng giá bán và chính sách có thể thay đổi theo từng tháng, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đơn vị phân phối chính thức qua hotline 0909.477.288 hoặc 079.679.6789 để nhận thông tin chính xác.
💥 Nhà phố
Diện tích: 7x17m (119m²)
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng áp mái
Giá bán: 13.5 – 16.2 tỷ VNĐ
Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong, phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh nhỏ.
💥 Shophouse
Diện tích: 7x18m (126m²)
Kết cấu: 1 trệt + lửng + 3.5 lầu
Giá bán: 18.5 – 26 tỷ VNĐ
Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ hoặc các tuyến đường nội khu, tiềm năng kinh doanh cao.
💥 Biệt thự song lập
Diện tích:
9,5x17m (162m²): 17,5 – 22 tỷ VNĐ
10x20m (200m²): 19,5 – 25,5 tỷ VNĐ
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
Thiết kế hiện đại, không gian mở, phù hợp cho gia đình đông thành viên.
💥 Biệt thự đơn lập
Diện tích:
12.5x20m (250m²): 28 – 37 tỷ VNĐ
15x20m (300m²): 45 – 52 tỷ VNĐ
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
View sông thoáng mát, thiết kế sang trọng, phù hợp cho giới thượng lưu.
💥 Dinh thự
Diện tích: 300 – 400m² (bao gồm sân vườn ven sông)
Giá bán: 64 – 110 tỷ VNĐ
Sản phẩm cao cấp nhất, tích hợp sân vườn riêng, view sông Tôm, thiết kế độc bản.
💥 Căn hộ GS (Zeit River Edu County)
Diện tích: 60 – 120m² (1 – 3 phòng ngủ)
Giá bán: 50 – 80 triệu VNĐ/m² (ước tính 3 – 9.6 tỷ VNĐ/căn)
Tích hợp công nghệ thông minh, tối ưu ánh sáng tự nhiên, gần trường học quốc tế Chadwick.
Chính sách bán hàng và ưu đãi tháng 08/2025
⚡ Thanh toán linh hoạt: Chia thành nhiều đợt, mỗi đợt phụ thuộc vào tiến độ xây dựng, giúp khách hàng dễ dàng quản lý tài chính.
⚡ Hỗ trợ vay vốn: Hợp tác với các ngân hàng lớn như Vietcombank và BIDV, lãi suất ưu đãi.
⚡ Ưu đãi đặc biệt: Chiết khấu 2-5% cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua số lượng lớn. Các chính sách cụ thể cần liên hệ trực tiếp để cập nhật.
⚡ Phí quản lý: Khoảng 18.000 VNĐ/m²/tháng (điện, nước tính theo khung giá nhà nước).
Tiến độ dự án Zeitgeist City
Tính đến tháng 08/2025
Phân khu Zeit River County 1: Đã hoàn thiện và bàn giao từ quý 1/2023. Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh với đường nội bộ, vỉa hè, cây xanh, và các tiện ích như clubhouse, hồ bơi, phòng gym, công viên ven sông.
Phân khu Zeit River Edu County: Đang thi công các tòa căn hộ cao tầng, dự kiến bàn giao từ quý 4/2025. Khu vực này tập trung vào giáo dục với trường quốc tế Chadwick TP.HCM.
Hạ tầng giao thông: Đường Nguyễn Hữu Thọ đang được mở rộng lên 6-8 làn xe, kết nối với cao tốc Bến Lức – Long Thành và tuyến Metro số 4, tăng cường khả năng liên kết vùng.
Vì sao nên đầu tư vào Zeitgeist City?
👉 Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, gần Phú Mỹ Hưng và các khu vực trung tâm, đảm bảo tiềm năng tăng giá.
👉 Chủ đầu tư uy tín: GS E&C là tập đoàn hàng đầu Hàn Quốc, nổi tiếng với các dự án tích hợp công nghệ xanh và thông minh.
👉 Tiện ích đẳng cấp: Công viên 39 ha, trường học quốc tế, trung tâm thương mại, và các khu vui chơi giải trí cao cấp.
👉 Tiềm năng sinh lời: Giá trị bất động sản tại Zeitgeist City đã tăng 25-37% từ năm 2020 đến 2022, dự kiến tiếp tục tăng nhờ hạ tầng phát triển.
👉 Phong cách sống xanh: Thiết kế hiện đại, không gian mở, tích hợp công viên và hồ cảnh quan, mang lại môi trường sống trong lành.
BẢNG GIÁ ZEITGEIST CITY – THÁNG 08/2025
| Loại hình | Diện tích | Kết cấu | Giá chỉ từ | Ghi chú |
| Shophouse | 7 x 18m | 1 trệt 3 lầu + áp mái | 25,x tỷ | Giá cực tốt – Giảm sâu so với thị trường |
| Nhà phố liền kề | 7 x 17m | 1 trệt 2 lầu + áp mái | 17,x tỷ | Ưu đãi mạnh tay |
| Biệt thự song lập | 162m² | 3 tầng | 23,x tỷ | Có thể thương lượng |
| Biệt thự song lập | 200m² | 3 tầng | 26,x tỷ | Giá tốt – còn ít sản phẩm |
| Biệt thự đơn lập | 250m² | 3 tầng | 33,x tỷ | Cạnh tranh nhất khu |
| Biệt thự đơn lập | 300m² | 3 tầng | 50 tỷ | Sản phẩm hiếm tại khu compound |
| Dinh thự độc bản | 600m² (300m² XD + 300m² sân vườn) | 1 trệt, 1 lầu | 66 tỷ | Hàng độc – Duy nhất – Đẳng cấp |
| STT | Khu | Mã Căn | Thông tin thêm | Giá bán / Thuê | Ghi chú |
| 1 | D1 | – | – | 16 – 19 tỷ | Khoảng giá chung |
| 2 | C2 | 36 | Đang cho thuê | 35 triệu/tháng | Căn hộ cho thuê |
| 3 | C2 | 20 | – | 24 tỷ | Giá bán |
| 4 | D1 | 19 | – | 17,8 tỷ | Giá bán |
| 5 | B2 | 12A | 10×20 | 27 tỷ | Biệt thự diện tích lớn |
| 6 | B3 | 15 | – | 30 tỷ (thương lượng) | Có thể đàm phán thêm |
| 7 | A1 | 28 | Chủ A. Du | 35 tỷ | Giá chào bán |
| 8 | A1 | 12 | Chủ chị Nga | 70 tỷ | Giá cao, căn đặc biệt |
| 9 | E1 | 32 | Shophouse góc, ngay cổng | 38 tỷ | Vị trí đắc địa |
| 10 | B5 | 01 | – | 40,8 tỷ | Giá cập nhật mới |
| 11 | C1 | 12A | – | 58 tỷ | Giá chào bán |
HOTLINE: 0909.477.288 – 079.679.6789
Sales Manager
