Salacia Villas nổi lên như một “viên kim cương” tọa lạc tại tâm điểm giao thương quốc tế. Không chỉ là một nơi an cư, đây còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, mang hơi thở của những khu nghỉ dưỡng cao cấp (Tropical Resort Lifestyle) đến với thành phố cảng tương lai.
Salacia Villas Phú Mỹ (tên pháp lý là Khu dân cư Vũ Việt) là dự án nhà ở cao cấp được phát triển bởi VinaLiving – thương hiệu bất động sản uy tín thuộc Tập đoàn VinaCapital. Dự án được quy hoạch bài bản trên quỹ đất rộng 7,2ha, mang đến một không gian sống bán compound (semi-compound) an ninh và biệt lập.
Salacia Villas
SALACIA VILLAS
🔸 Tên thương mại: Salacia Villas.
🔸 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Vũ Việt.
🔸 Đơn vị phát triển: VinaLiving (VinaCapital).
🔸 Quy mô: 7,2 ha – Gồm 333 sản phẩm cao cấp.
🔸 Mật độ xây dựng: 34%
🔸 Loại hình: Nhà phố liên kế (Town Villas), Nhà phố lớn (Deluxe Villas), Biệt thự song lập và đơn lập.
🔸 Tiện ích nội khu: Hồ bơi, gym, spa, sân thể thao, VinaLiving Club, trường mầm non, TTTM 5 tầng.
🔸 Thiết kế: Neo-Classic & Indochine tinh tế, kiến trúc mở đón nắng gió tự nhiên.
🔸 Tiến độ: Hạ tầng hoàn thiện, nhà mẫu sẵn sàng, bàn giao dự kiến Q4/2028.
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài, giấy phép bán hàng đầy đủ.
VỊ TRÍ
Salacia Villas sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Hắc Dịch – Tóc Tiên, thuộc Phường Tân Thành, Thị xã Phú Mỹ (đang trong lộ trình lên Thành phố loại II). Đây là trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp các cụm khu công nghiệp lớn và hệ thống cảng biển quốc tế.
Vị trí Salacia Villas
Kết nối giao thông:
✔️ Chỉ mất 15-20 phút di chuyển đến Sân bay Quốc tế Long Thành.
✔️ 5-10 phút → cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Long Thành – Hồ Tràm.
✔️ Giao thương cảng biển: Nằm liền kề hệ thống Cảng Cái Mép – Thị Vải (Cảng nước sâu top 19 thế giới).
✔️ Liên kết vùng: Dễ dàng di chuyển về TP.HCM qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hoặc QL51 chỉ trong 60 phút.
Vị trí này giúp cư dân Salacia Villas đón đầu dòng chảy của các chuyên gia quốc tế và tầng lớp trí thức đang đổ về làm việc tại khu vực cảng biển và sân bay.
Đặc biệt, sau khi Phú Mỹ chính thức sáp nhập vào TP.HCM năm 2025, Salacia Villas trở thành “tâm điểm vàng” của siêu đô thị mới, kết nối logistics – công nghiệp – du lịch.
MẶT BẰNG
Salacia Villas là dự án biệt thự compound bán khép kín do VinaLiving (thành viên VinaCapital) phát triển, nằm tại phường Tân Thành, TP. Thủ Đức mở rộng (trước là TP. Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu), trên trục đường Hắc Dịch – Tóc Tiên.
Mặt bằng Salacia Villas
Mật độ xây dựng tại Salacia Villas Phú Mỹ chỉ 34-35%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, công viên, hạ tầng và tiện ích. Sản phẩm: 333 căn nhà thấp tầng (4 loại).
| Loại hình | Số lượng | Diện tích đất | Quy mô | |
| Town Villa (Nhà phố liền kề) | 192 căn | 85 m² (5x17m) | 4 tầng |
Giải pháp hoàn hảo cho gia đình 2-3 thế hệ.
|
| Deluxe Villa (Nhà phố lớn) | 48 căn | 110 – 112 m² | 4 tầng |
Vị trí góc đẹp, view công viên hoặc trường học. Diện tích sàn 272-298m2.
|
| Garden Villa (Biệt thự song lập) | 83 căn | 133 – 196 m² | 3 tầng |
Sân vườn rộng rãi. Lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống nghỉ dưỡng sang trọng.
|
| Grand Villa (Biệt thự đơn lập) | 10 căn (siêu hiếm) | 297 – 412 m² | 4 tầng |
Đẳng cấp tối thượng, có thể thiết kế sân vườn, hồ bơi riêng.
|
☑️ Deluxe Villa (Nhà phố lớn)
☑️ Garden Villa (Biệt thự song lập)
☑️ Grand Villa (Biệt thự đơn lập)
☑️ Town Villa (Nhà phố liền kề)
Mặt bằng điển hình (ví dụ khu A/Zone A) thường sắp xếp:
Town & Deluxe Villas dọc các trục đường chính (mật độ cao hơn nhưng vẫn thoáng).
Garden Villas và Grand Villas nằm ở vị trí view xanh, sân vườn rộng hơn.
TIỆN ÍCH
Cư dân tại Salacia Villas được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích “All-in-one” hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng đến làm việc:
✴️ Trung tâm thương mại 5 tầng VinaLiving Lifestyle Club: Điểm đến mua sắm và giải trí sầm uất ngay trong nội khu.
Trung tâm thương mại
✴️ Biểu tượng Super Coral: Hệ thống phun sương thông minh và cây xanh bao phủ giúp điều hòa không khí.
✴️ Vườn thể thao đa năng: Sân yoga, gym ngoài trời và đường dạo bộ cho người cao tuổi.
✴️ Khu vui chơi trẻ em, vườn thiền, BBQ ngoài trời, sân chơi nước.
✴️ Trường mầm non quốc tế: Môi trường giáo dục an toàn cho con trẻ.
✴️ An ninh 24/7: Hệ thống camera và bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
BẢNG GIÁ
| Loại hình | Diện tích đất |
Giá bán tham khảo
|
| Town Villa (Nhà phố liền kề) | 85 m² | Từ 4,8 Tỷ |
| Deluxe Villa (Nhà phố lớn) | 110 – 112 m² | Từ 6,6 Tỷ |
| Garden Villa (Biệt thự song lập) | 133 – 196 m² | Từ 6,8 Tỷ |
| Grand Villa (Biệt thự đơn lập) | 297 – 412 m² | Từ 16 Tỷ |
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
⚜️ Booking chỉ từ 50 triệu (nhà phố) / 100 triệu (biệt thự).
⚜️ Chiết khấu 3-5% tùy tiến độ.
⚜️ Ưu đãi đặc biệt booking sớm tháng 4/2026.
⚜️ Tặng 25 ngày nghỉ dưỡng chuỗi resort Fusion Life.
⚜️ Cam kết pháp lý rõ ràng, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.
CHỦ ĐẦU TƯ
VinaLiving – thành viên của Tập đoàn VinaCapital – là nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam với hơn 18 giải thưởng quốc tế. Các dự án tiêu biểu: Maia Resort Quy Nhơn, The Ocean Villas Đà Nẵng, Ixora Hồ Tràm. Với kinh nghiệm hơn 15 năm, VinaLiving cam kết mang đến không gian sống bền vững, đẳng cấp và giá trị gia tăng lâu dài cho cư dân.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Salacia Villas đang nằm trong “vùng trũng giá” cực kỳ hấp dẫn khi:
Phú Mỹ chính thức trở thành phường Tân Thành – TP.HCM (2025).
Sân bay Long Thành vận hành Q2/2026.
Cảng Cái Mép – Thị Vải đón hàng triệu TEU/năm.
Nhu cầu nhà ở cao cấp và cho thuê từ 15.000 chuyên gia FDI tại 10 khu công nghiệp lân cận.
Lợi suất cho thuê dự kiến 7-8%/năm, giá trị tài sản tăng 20-30% mỗi năm trong 3-5 năm tới. Đây chính là cơ hội sở hữu biệt thự compound cao cấp với chi phí hợp lý nhất khu vực Đông Nam Bộ hiện nay.
Sales Manager
