Shophouse ZeitGeist Nhà Bè (GS Metrocity) – Điểm vàng đầu tư tại khu Nam Sài Gòn

Shophouse ZeitGeist Nhà Bè – Điểm vàng đầu tư tại khu Nam Sài Gòn.Shophouse vẫn được coi là lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư với lợi ích 2 trong 1 – vừa ở vừa kinh doanh.

Shophouse hay nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kết hợp với kinh doanh và đầu tư. Khi sở hữu loại hình sản phẩm này, chủ nhân có thể đảm bảo việc kinh doanh sinh lời ổn định bằng việc cho thuê hoặc tự kinh doanh tại tầng 1 và sinh hoạt biệt lập từ tầng 2 trở lên.

Tại nhiều nước ở khu vực Đông Nam Á và trên thế giới, các căn shophouse từ lâu đã làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản. Xuất hiện tại Việt Nam, mô hình này luôn thu hút khách hàng bởi tỉ suất sinh lời lớn.

Sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện phát triển kinh doanh

Trong lĩnh vực bất động sản thì vị trí dự án, sản phẩm vô cùng quan trọng. Thì riêng với phân khúc shophouse, có thể nói vị trí quyết định giá trị của sản phẩm. Loại hình bất động sản này được hưởng lợi thế từ kết cấu hạ tầng và giao thông quy hoạch tổng thể, hiện đại, không gian linh hoạt. Hơn nữa, các dự án có sản phẩm shophouse thường nằm ở khu vực tiềm năng tăng giá. Thế nên, thường thì giá của nhà phố thương mại cao gấp 2 – 3 lần so với nhà phố thông thường.

Cùng với sự phát triển của các đô thị, loại hình bất động sản này được xây dựng trong các khu đô thị khép kín. Khu vực, dự án có lượng người sinh sống và qua lại đông, chất lượng sống cao, dân trí văn minh, an ninh an toàn. Đây là những lợi thế mà hiếm loại hình nhà ở truyền thống nào có được.

Các căn shophouse tận dụng được tối đa nguồn khách hàng sẵn có tại khu vực đông dân cư hoặc trong dự án khu đô thị. Thúc đẩy hoạt động kinh doanh phát triển mạnh. Nhờ ưu thế và tiềm năng vượt trội của loại hình nhà phố thương mại, đó là lý do mà shophouse hấp dẫn được khách hàng là nhà đầu tư cá nhân và tổ chức (các doanh nghiệp đa ngành nghề)

 

Tính thanh khoản cao – nguồn thu ổn định

So với các loại hình bất động sản khác như đất nền, biệt thự hay chung cư,…thì shophouse có nguồn cung hạn chế hơn cả.

Việc đầu tư để sinh lời là điều không thể phủ nhận ở phân khúc này bởi khả năng kinh doanh cao, thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Sự gia tăng của khách hàng kéo theo sự tăng trưởng của doanh thu là tất yếu. Từ đó, giá trị của nhà phố thương mại shophouse tăng lên đáng kể.

Trung bình kể từ khi mở bán cho đến khi đưa vào kinh doanh, chỉ trong 1 – 2 năm, giá trị của shophouse đã tăng từ 15 – 30%, cá biệt có những căn tăng đến 50%.

Ngoài ra, theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam vào năm 2017, phân khúc shophouse đã có doanh thu cho thuê từ 8 – 12% mỗi năm. Biên độ sinh lời cao, thiết kế thông minh, quỹ đất ngày càng khan hiếm cùng với tính thanh khoản tốt giúp các nhà đầu tư đổ nhau đi tìm các dự án và không ngần ngại rót tiền vào loại hình nhà phố thương mại shophouse.

Khả năng rủi ro thấp

Dòng tiền nhàn rỗi của mọi người lâu nay thường gửi tiết kiệm hoặc mua vàng, ngoại tệ. Đây là cách tiết kiệm an toàn nhưng lợi nhuận không được cao.

Một vài năm trở lại đây, các hình thức đầu tư mới như Bitcoin, chứng khoán cũng dần trở nên phổ biến hơn. Tuy nhiên, các hình thức này đòi hỏi các nhà đầu tư phải có kiến thức nhất định về tài chính, độ nhạy cảm về các con số để tránh rủi ro. Vì vậy, kênh đầu tư bất động sản, điển hình là dự án nhà phố thương mại shophouse đang được đánh giá như một kênh đầu tư được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để đảm bảo mức độ sinh lời cao, nguồn vốn an toàn.

Theo phân tích của các chuyên gia, việc đầu tư vào shophouse có thể mang lại lợi nhuận “một vốn bốn lời”. Một căn nhà mà có được môi trường sống tiện ích – khai thác kinh doanh sinh lời – dễ dàng cho thuê – tính thanh khoản cao. Đó là lý do khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang loại hình bất động sản này.

 

https://www.youtube.com/watch?v=11Zj3nXyjDk&feature=youtu.be

 

Shophouse ZeitGeist Nhà Bè – Điểm vàng đầu tư tại khu Nam Sài Gòn

 

Shophouse ZeitGeist Nhà Bè

Shophouse ZeitGeist Nhà Bè

 

Hiện tại khu Nam Sài Gòn không có nhiều dự án bất động sản có loại hình nhà phố thương mại. Lại càng ít dự án có được vị trí độc tôn để phát triển loại hình này.

Mới đây, thị trường nhà đất xôn xao về thông tin dự án ZeitGeist Nhà Bè tái khởi công và mở bán trong tháng 7/2019 này. Là khu đô thị khép kín với đa dạng loại hình nhà ở, trong đó có nhà phố thương mại shophouse.

Shophouse ZeitGeist Nhà Bè nằm trong khu đô thị ZeitGeist City được phát triển bởi tập đoàn GS E&C Hàn Quốc.

Dự án nằm dọc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển và Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM. Tuyến đường huyết mạch, nối trung tâm thành phố với khu đô thị Cảng Hiệp Phước, và các khu đô thị mới, khu công nghiệp lớn thuộc Long An. Tạo thành vành đai phía Nam Sài Gòn.

Có thể nói, shophouse GS Metrocity Nhà Bè sở hữu một vị trí mà không dự án nào có được. Nằm trong quần thể dự án rộng 350ha với cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, đẳng cấp. Ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường với lưu lượng người qua lại nhiều nhất khu vực. Bên cạnh đó là hàng loạt dự án nhà ở hiện hữu trước đó mà không có loại hình shophouse.

Hơn thế, dự án shophouse ZeitGeist là một phần của quần thể khu đô thị ZeitGeist Nhà Bè được đầu tư bài bản với cơ sở hạ tầng tiện ích, dịch vụ xã hội đồng bộ và hiện đại.

Trong giai đoạn 1 Zeit River County 1 chủ đầu tư đưa ra thị trường 75 căn nhà phố thương mại shophouse.

Tỉ lệ booking loại hình này trong giai đoạn 1 đạt 100%. Chưa đến ngày mở bán, dự án đã cháy hàng nhà phố thương mại.

Thiết kế shophouse ZeitGeist Nhà Bè theo phong cách tân cổ điển gồm 3 tầng 1 lửng và 1 áp mái. Diện tích đất là 126m2. Một mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, một mặt tiền hướng vào trung tâm dự án ZeitGeist với hệ thống tiện ích, khu vui chơi và cả một cộng đồng dân cư dự án. Vỉa hè rộng, rợp bóng cây, thuận tiện cho việc dừng đỗ xe.

Giá bán nhà phố thương mại shophouse ZeitGeist Nhà Bè dự kiến từ 11 – 13 tỷ/căn

Mọi thông tin chi tiết về dự án shophouse ZeitGeist, vui lòng liên hệ 0913999003

Hotline: 0909.477.288 – 0913.999.003 – 0965.241.419

Facebook: https://www.facebook.com/zeitgeistnhabe/

 

Bài viết liên quan