Hiểu đúng về khu đô thị, top các khu đô thị mới đáng sống

Hiểu đúng về khu đô thị, top các khu đô thị mới đáng sống. Khi nói về các khu đô thị, chúng ta không chỉ tính đến sự đồng bộ và hoàn thiện của hạ tầng kỹ thuật mà còn đảm bảo mỹ quan về kiến trúc và không gian để đáp ứng nhu cầu một nơi đáng sống, một nơi an cư lý tưởng của cư dân.

Khu đô thị là gì?

Theo khoảng 3 mục 1.2 Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, khu đô thị (tiếng anh gọi là Urban Centre) là khu vực xây dựng một hay nhiều khu chức năng. Thường được giới hạn bởi các gianh giới tự nhiên, nhân tạo hoặc các đường chính đô thị.

Khu đô thị bao gồm các đơn vị ở, công trình dịch vụ cho khu hành chính khu đô thị đó, các công trình dịch vụ chung của toàn đô thị hoặc cấp vùng (có thể).

Khi xây dựng khu đô thị, đòi hỏi phải có sự quy hoạch chặt chẽ theo những tiêu chuẩn đã đề ra. Cùng với đó là sự đồng bộ trong thiết kế hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông,…đã góp phần khoác một chiếc áo mới để nâng cấp diện nào của Việt Nam lên một tầm cao mới.

Khu dân cư là gì?

Khu dân cư (tiếng anh là Residential Quarter/area), đây là nơi tập hợp cư dân hoặc hộ gia đình lưu trú, tập trong trong phạm vi một khu vực nhất định. Bao gồm tổ dân phố, bản, thôn, xóm, làng, ấp, phum, buôn, sóc, khóm và đơn vị dân cư tương đương (theo khoản 1 Điều 3 của Thông tư 23/1012/TT-BCA).

Top những khu đô thị đáng sống

Khu đô thị Sala

Vị trí: Trung tâm đại đô thị Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, quận 2, TP HCM.
Chủ đầu tư: CTCP Đại Quang Minh.
Vốn đầu tư: 2.2 tỷ USD

Khu đô thị Sala

Khu đô thị Sala

 

Mặc dù khu đô thị Sala nằm ở trung tâm nhưng trong suốt quá trình xây dựng và thiết kế đều áp dụng nguyên tắc “mảng xanh – sinh thái – tự nhiên” nhắm đến một môi trường sống thư thái, trong lành. Mật độ xây dựng toàn khu chỉ ở mức 24%, hệ số sử dụng đất rất thấp khoảng 0.8 và mật độ cây xanh 63m2/ người.

Khu đô thị Sala còn có 150.25ha rừng sinh thái và 15.77 ha công viên nội khu và không gian xanh đường phố. Ngoài ra còn được thiết kế vỉa hè rộng 7m – 15m, bố trí tán che nắng mưa, đường đi bộ trong công viên, đường đi bộ xuyên Lâm viên sinh thái khoảng 4km. Nhờ những mảng xanh trải rộng khắp nên khu đô thị Sala được xem là một trong những nơi an cư có môi trường sống thân thiện.

Khu đô thị Sala quận 2 cũng là nơi đầu tiên áp dụng công nghệ cột đất gia cố xi măng và bậc thấm hút nước chân không để giải quyết triệt để hiện tượng sụt lún nền đất ở vùng đất yếu. Không chỉ vậy Sala còn đảm bảo rằng những cư dân sống ở đây sẽ không còn lo lắng chuyện ngập nước trong khu vực.

Một thế mạnh khác của khu đô thị là hạ tầng kỹ thuật ngầm cực kỳ hiện đại. Sala sẽ có những con đường nội đô đẹp nhất thành phố trong tương lai. Về tiện ích nội khu, thật khó có khu đô thị nào có tiện ích vượt trội so với khu đô thị Sala Quận 2, bao quanh là những hệ thống trung tâm thương mại, nhà hàng sang trọng, khách sạn 5 sao…

Khu đô thị Sala còn có những chính sách chăm sóc sức khỏe cư dân bằng việc xây dựng hệ thống bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm tập thể hình, khu vui chơi giải trí…

Khu đô thị Zeitgeist City Nhà Bè

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng – xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM.
Quy mô: 349ha.
Chủ đầu tư: VGSI thuộc Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc.

Khu đô thị Zeitgeist City Nhà Bè

Khu đô thị Zeitgeist City Nhà Bè

Dự Án GS Metrocity Nhà Bè là một trong những dự án lớn đang rất được quan tâm trên thị trường bất động sản. Căn hộ là khu đô thị lớn tầm cỡ quốc tế tại Phía Nam Sài Gòn được đầu tư bởi Công Ty TNHH MTV phát triển GS Nhà Bè (GS Hàn Quốc). Dự án có quy mô lớn chú trọng vào chất lượng và kết cấu bền vững tiện sử dụng và đáp ứng nhu cầu của số đông đại chúng. Sở hữu quy mô lớn lên đến 350 ha được trông đợi sẽ là khu đô thị lớn nhất vùng Nam Sài Gòn sau khi hoàn thành.

GS Metrocity Nhà Bè được chia làm 3 phân khu chính như sau:

+ Khu A: Khu đô thị tuyến tính ( Linear) với diện tích 115.15ha.
+ Khu B dự án chính là khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City, với diện tích 57.804ha.
+ Khu C dự án: chính là khu đô thị công viên Park City, với diện tích 76.482ha.

Các khu chức năng của dự án GS Metrocity Nhà Bè

+ Khu dân cư: diện tích 155.6ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc (Khu đô thị Tuyến tính). Khu vực phía Nam (Khu đô thị Công Viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (Khu Cửa Ngõ). Với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây xanh cấp khu ở và diện tích giao thông, bãi xe nội bộ.

+ Khu công trình công cộng: diện tích 34.4ha, bao gồm hai loại hình: một là công trình công cộng cấp khu ở 19.2ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại. Và 15.2ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.
+ Khu cây xanh: có tổng diện tích 39.46ha, bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.
+ Đất giao thông: tổng diện tích là 66.03ha. Gồm 34.9ha đất giao thông đơn vị ở và 31.62ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị.
+ Các khu chức năng khác: bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12.58ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0.64ha; mặt nước: 40.008ha.

Khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà nơi đây còn được xây dựng thiết kế hệ thống các khu vực nhà ở hiện đại với nhiều công năng hiện đại, tiện nghi. Cảnh quan cho mỗi ô phố được xây dựng tại dự án hình thành như sau: Cây xanh cần chiếm tối thiểu 15% độ rộng không Gian mở, cây xanh bóng mát hay cây bụi đều không được cao quá 10m mang đến cuộc sống xanh mát, thuận lợi cho quý khách hàng tận hưởng không khí trong lành, khỏe mạnh.

Ngoài ra, dự án còn có các công trình phục vụ cho việc quản lý, điều hành các khu địa điểm xanh cũng như tiện nghi dịch vụ cho khách tham quan. Các bãi đậu xe được quy hoạch dọc theo địa điểm xanh ở gần bờ sông và tại các nhóm nhà, bố trí dọc các tuyến giao thông không cần là các tuyến giao thông chính mang đến sự thuận lợi cho quý khách hàng khi sống tại khu đô thị này.

Khu đô thị Thanh Hà

Vị trí: điểm giao lưu giữa các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên đến trung tâm thành phố Hà Nội.
Vốn đầu tư: 18,000 tỷ VND
Chủ đầu tư: Mường Thanh Group.

Khu đô thị Thanh Hà

Khu đô thị Thanh Hà

Đô thị Thanh Hà là khu phức hợp với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm: nhà phố, biệt thự, cao ốc thương mại và căn hộ chung cư. Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại đang được phát triển trên diện tích rộng lớn được xem là một điểm mạnh thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Khu đô thị Thanh Hà đã và đang là sự lựa chọn hàng đầu trong phân khúc bất động sản trung cấp. Tuy nhiên, không phải vì giá rẻ mà dự án này không sở hữu các ưu điểm vượt trội. Ngược lại, khu đô thị Thanh Hà trở thành dự án lý tưởng với mức giá hợp lý và các dịch vụ công cộng hàng đầu..
Nếu bạn có một chỗ ở ổn định và bạn không chịu áp lực về tiền bạc chắc chắn cuộc sống sẽ trở nên thoải mái hơn rất nhiều. Chính vì vậy, những khu đô thị tầm trung như khu đô thị Thanh Hà chính là sự lựa chọn đúng đắn của mọi gia đình Việt, giấc mơ về một tổ ấm tiện nghi dễ thành hiện thực hơn bao giờ hết.

Khu đô thị Vạn Phúc

Vị trí: 375 Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM.
Vốn đầu tư: 2 tỷ USD
Chủ đầu tư: Đại Phúc Group.

 

Khu đô thị Vạn Phúc

Khu đô thị Vạn Phúc

Khu đô thị Vạn Phúc hay gọi tắt là Vạn Phúc City được xây dựng trên diện tích 198ha. Toàn bộ dự án hiện lên như một thành phố thu nhỏ với các dịch vụ công cộng phong phú giúp cư dân có một cuộc sống trọn vẹn. Vạn Phúc City là dự án đẹp nhất bên sông Sài Gòn, là khu đô thị lớn nhất ở phía Đông TP HCM.

Mặt bằng dự án Khu đô thị Vạn Phúc được bao bọc bởi 3 mặt sông Sài Gòn. Khu đô thị được chia thành các phân khu, bao gồm: Golden Shophouse, Sunlake Shop Villas, Mansion Vạn Phúc, Royal Vạn Phúc, Vạn Phúc Center. Các phân khu này được bố trí hợp lý, bao bọc hồ Đại Nhật ở giữa nên có Phong Thủy rất tốt.

Ngoài hồ Đại Nhật, khu đô thị Vạn Phúc còn có các tiện ích khác như: công viên Ocean World, công viên ven sông dài hơn 2km và kênh đào nội khu….

Khu đô thị Việt Hưng

Vị trí: Thị trấn Đức Giang, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công Ty Đầu tư và phát triển Nhà và Đô thị (HUD).
Vốn đầu tư: 8,997.45 tỷ VNĐ

 

Khu đô thị Việt Hưng

Khu đô thị Việt Hưng

Khu đô thị Việt Hưng có tổng diện tích xây dựng lên tới 302.5ha, trong đó đất dành cho đường giao thông là 46.88ha; đất công cộng khu dân cư 8.47ha; đất công cộng hỗn hợp, cơ quan hành chính 55.43ha; 34.64ha cho diện tích đất trồng cây xanh che mát, 21.75ha còn lại được dành cho các khu vực khác…

Giải pháp xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới được duyệt theo quy hoạch chung của Hà Nội, tính đến nhu cầu phát triển trong tương lai. Các khu nhà được bao phủ bởi không gian xanh, gần các khu dịch vụ tiện ích như trường học, trung tâm dạy nghề, bệnh viện, bưu điện, bể bơi, câu lạc bộ thể thao, khu mua sắm, nhà hàng, dịch vụ, sân tennis,…

Với mục tiêu xây dựng khu đô thị thương mại hấp dẫn trong tương lai, khu đô thị Việt Hưng mong muốn mình là một địa chỉ tốt tại Hà Nội để giao dịch kinh doanh và tạo ra một môi trường yên tĩnh, thoải mái và thuận tiện cho cư dân.

Khu đô thị Ecopark

Vị trí: Đường Trúc, Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên.
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng.
Vốn đầu tư: 8.2 tỷ USD

Khu đô thị Ecopark

Khu đô thị Ecopark

 

Khu đô thị Ecopark cách Hồ Gươm chỉ 14km, đang vươn mình từ một khu đô thị xanh trở thành một khu đô thị sinh thái đầy đủ các chức năng, là nơi đáng sống hàng đầu Việt Nam trong hai năm qua. Khu đô thị có tổng diện tích 500ha, tọa lạc tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Khu đô thị do công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng làm chủ đầu tư, với số vốn dự kiến hơn 8.2 tỷ USD, dự kiến triển khai trong vòng 20 năm.

Dựa vào lợi thế vị trí không quá xa trung tâm Hà Nội, có thảm thực vật được chăm sóc kỹ lưỡng, đa dạng và cộng hưởng với không gian cảnh quan xung quanh, hệ thống công viên trải khắp len lỏi đến từng phân khu. Các công trình tiện ích nội khu như bệnh viện, trường học, trung tâm giáo dục,… do trung tâm giáo dục vận hành. Không khó hiểu khi chỉ trong vòng chục năm, khu đô thị Ecopark đã dần trở thành nơi đi và chốn về cho cộng đồng cư dân hiện đại và tri thức…

Các chủ đầu tư khác xem yếu tố xanh dường như chỉ là một thứ làm đẹp cho dự án hay một chiêu trò marketing thì tại Ecopark, không gian xanh xuất hiện hầu như khắp mọi nơi, mọi ngóc ngách và đúng nghĩa là “thành phố trong công viên”. Khu đô thị Ecopark được mệnh danh là lá phổi xanh với 110ha không gian xanh và hồ điều hòa.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Vị trí: Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
Vốn đầu tư: chưa công khai.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

 

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là một trong những khu đô thị hiện đại, có quy mô lớn đầu tiên tại TP.HCM, Phú Mỹ Hưng là nơi tập trung những người có thu nhập cao.

Nhắc đến các khu đô thị chúng ta không chỉ tính đến sự đồng bộ và hoàn thiện của hạ tầng kỹ thuật mà còn phải đảm bảo mỹ quan về kiến trúc và không gian để đáp ứng nhu cầu về nơi đáng sống của cư dân.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 gây ấn tượng mạnh với mọi người bởi khu đô thị này sở hữu một công viên hoa anh đào duy nhất tại Việt Nam mang đến cho cư dân một không gian sống trong lành, yên bình bên dòng sông êm đềm. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng còn đầu tư về cảnh quan với các loại cây xanh như me, bàng, liễu…được trồng trong công viên và luôn mang lại sắc xanh cùng với bầu không khí trong lành cho cư dân.
Tiện ích nội khu đa dạng: bể bơi vô cực, khu tiệc nướng, thư viện, phòng vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung, phòng mô phỏng đánh golf, xông hơi, massage, có công viên trên nóc tòa nhà.

Khu đô thị Vinhome Central Park

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Vị trí: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Vốn đầu tư: 37,712 tỷ VND

 

Khu đô thị Vinhome Central Park

Khu đô thị Vinhome Central Park

Nằm ngay gần đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, Vinhomes Central Park sở hữu mặt tiền trải dài 1,1km dọc theo bờ sông Sài Gòn. Dự án được quy hoạch trên diện tích đất hơn 43ha với gần 14ha dành cho công viên và cây xanh với tổng vốn đầu tư trên 30 tỷ đồng.
Các phân khu chính của Vinhomes Central Park bao gồm căn hộ và biệt thự hạng nhất, văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ, trung tâm mua sắm… Vinhomes Central Park là dự án nhà ở lý tưởng và đáng sống dành cho mọi người.
Vinhomes Central Park có nhiều tiện ích chất lượng cao. Đặc biệt dự án này sử dụng 86% diện tích quy hoạch cho việc xây dựng các không gian xanh, mang lại những lợi ích đặc biệt cho những cư dân sinh sống tại đây.

Rate this post

Leave a Reply

For security, use of Google's reCAPTCHA service is required which is subject to the Google Privacy Policy and Terms of Use.

If you agree to these terms, please click here.

0909.477.288