Lợi thế cạnh tranh khi đầu tư bất động sản Nhà Bè

Kinh tế phát triển, môi trường sống thoáng mát, yên tĩnh, quỹ đất còn nhiều, giá mềm là những yếu tố khiến nhà đầu tư rót tiền vào thị trường nhà đất Nhà Bè. Lợi thế cạnh tranh khi đầu tư bất động sản Nhà Bè.

 

 

Lý do nên đầu tư và bất động sản Nhà Bè?

 

Bất động sản Nhà Bè được đánh giá là thị trường tiềm năng, có khả năng mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Nhà Bè là huyện gần trung tâm TP HCM, với lợi thế về mặt giao thông thuận tiện và đang ngày càng hoàn chỉnh. Từ Nhà Bè có thể di chuyển bằng nhiều hướng để đến trung tâm thành phố và các quận huyện lân cận.

Bên cạnh đó, vị trí huyện Nhà Bè giáp quận 7, cơ sở hạ tầng được hưởng lợi từ các dự án và khu đô thị Phú Mỹ Hưng mang lại. Ngoài ra, nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai nhằm phục vụ mục đi đi lại cho người dân như trục đường Bắc – Nam, cầu Nguyễn Khoái, xây mới cầu Long Kiểng, cầu Rạch Dơi, cầu Rạch Đỉa, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4, cầu Thủ Thiêm 4,…Tạo nên một cơ sở hạ tầng bền vững và phát triển dài lâu.

 

 

Qua đó, hàng loạt các dự án bất động sản được xây dựng và quy hoạch dựa trên lợi thế này để đón đầu hạ tầng. Thị trường bất động sản Nhà Bè đang trong giai đoạn phát triển và bứt phá.

Khả năng sinh lời cao

Thị trường nhà đất Nhà Bè có biên độ tăng giá cao nhờ quỹ đất còn lớn, nhiều không gian để phát triển. Đặc biệt, thành phố đã chủ trương phát triển đô thị vệ tinh về phía Nam, thực hiện giãn dân ra xa trung tâm, phát triển đô thị hóa song song với giữ gìn bản sắc sinh thái sông nước vốn có. Đó là lý do Nhà Bè ngày càng thu hút nhiều ông lớn đổ bộ để phát triển dự án, thu hút cư dân, chuyên gia nước ngoài đến đây sinh sống không chỉ trong ngắn hạn và còn dành cho các nhà đầu tư lớn, có tầm nhìn sâu rộng và muốn an cư ổn định.

Mặt bằng giá bất động sản Nhà Bè còn khác mềm so với huyện của thành phố trong khi hạ tầng hoàn thiện, môi trường sống “chuẩn xanh”, thừa hưởng và tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp của khu Nam Sài Gòn. Đầu tư bất động sản Nhà Bè hiện nay đang được đánh giá cao bởi mang trên mình nhiều tiềm năng và đang mở ra nhiều triển vọng.

Các dự án nổi bật của thi trường bất động sản Nhà Bè

Bất động sản Nhà Bè luôn thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi sự đa dạng sản phẩm từ đất nền, căn hộ, biệt thự, nhà phố, shophouse đều có. Từ những sản phẩm bình dân đến các sản phẩm cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng,….phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

Thị trường bất động sản Nhà Bè luôn được đánh giá là một khu vực hấp dẫn hiện nay và được các nhà đầu tư đánh giá. Các sản phẩm chào bán thị trường luôn trong tình trạng hút khách và được nhiều người săn đón.

Một số dự án đang khiến nhiều khách hàng xếp hàng đợi “gọi tên” tại Nhà Bè.

 

Zeitgeist City Nhà Bè

 

Tên thương mại: Zeitgeist city

Chủ đầu tư: Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc.

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.

Tổng diện tích: 349.36 ha.

Loại hình sản phẩm: nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ, đất nền.

Quy mô: chia thành 3 phân khu lớn:

Khu A: Khu đô thị tuyến tính Linear. Với tổng diện tích phân khu này là 115.155 ha.

+ Khu B: Gồm khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ The Gateway City.  Hai khu này có tổng diện tích là 57.804 ha.

Khu C: Khu đô thị công viên The Park City với diện tích 76.482 ha.

Và một số phân khu chức năng:

+ Khu công cộng: bao gồm các công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính,… Khu này có diện tích là 34.438 ha.

+ Khu đất giao thông: Diện tích 66.036 ha.

+ Khu cây xanh: diện tích 39.46 ha.

+ Các khu chức năng khác: diện tích 53.233 ha.

Giá bán:

Giá nhà phố dự án Zeitgeist: 9.6 – 11.4 tỷ/căn.

Shophouse Zeitgeist: 12.8 – 14.8 tỷ/căn

Biệt thự song lập (162m2): giá bán dự kiến 11.8 – 14.9 tỷ.

Biệt thự song lập (200m2): giá bán dự kiến 13.9 – 16.5 tỷ.

Biệt thự đơn lập (250m2): giá bán dự kiến 16.6 – 18.8 tỷ.

Biệt thự song lập (300m2): giá bán dự kiến 20 – 27 tỷ.

 

Tiện ích nội khu đẳng cấp: hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, công viên cây xanh, đường dạo bộ, phòng gym, sân thể thao đa năng, trung tâm mua sắm, quán cafe,….

Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.

 

 

Dự án căn hộ Celesta Rise

 

Tên thương mại: Celesta Rise

Chủ đầu tư: Keppel Land và Công ty CP Địa ốc Phú Long

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè.

Quy mô: 6.2 ha

Quy hoạch: 3 giai đoạn, gồm 5 block cao 21 tầng.

Tổng số căn hộ: 2,400 căn.

Diện tích điển hình: 48.8 – 105m2

Thiết kế: căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, căn hộ thương mại.

Nội khu dự án có các tiện ích như: hồ bơi, công viên cây xanh, công viên nước, sân thể thao đa năng, trung tâm mua sắm, khu vực thư giãn,….

Giá bán: 45 triệu/m2 đối với căn hộ bàn giao thô.

50 triệu/m2 đối với căn hộ bàn giao hoàn thiện.

 

Dự án Lavila Kiến Á Nhà Bè

 

Tên dự án: Biệt thự Lavila Kiến Á Nhà Bè

Vị trí: số 5 đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP HCM.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Kiến Á (thuộc Kiến Á Group)

Đơn vị xây dựng: Công ty CP Sài Gòn Xây Dựng Cosaco

Quản lý dự án: CBRE – thương hiệu quản lý bất động sản đẳng cấp quốc tế.

Thiết kế cảnh quan: Sala Design Group, lấy ý tưởng từ công viên Keukenhof – Hà Lan.

Kiến trúc dự án: do SWA. Thiết kế theo phong cách Đông Dương đương đại, tông màu chủ đạo là trắng, đen, nâu xám.

Quy mô: 16.4ha.

Mật độ xây dựng: 27%. Bao gồm các loại sản phẩm điển hình:

192 căn biệt thự liền kề, diện tích 6x17m, 6x18m.

26 căn biệt thự song lập quanh hồ, diện tích 10x20m.

20 căn biệt thự đơn lập quanh hồ. Diện tích 300m2 – 340m2 – 400m2.

Tiêu chuẩn xây dựng: 1 trệt 2 lầu.

Tiện ích nội khu dự án: Công viên cây xanh; hồ bơi tràn, đảo nhỏ ngoài hồ để tập yoga; khu dành cho cắm trại. Hồ điều tiết nội khu, công viên ven sông, đường đi bộ ven sông. Trung tâm thể dục thể thao, đài phun nước, khu vực để đọc sách, thư giãn. BBQ ngoài trời, quán café, nhà hàng

 

Vị trí liền kề trung tâm thành phố, môi trường sống xanh, quỹ đất sạch còn nhiều, các công trình tiện ích đáp ứng nhu cầu của người dân nhưng giá còn khá mềm. Chừng đó yếu tố cho thấy bạn có thể yên tâm khi xuống tiền đầu tư bất động sản khu vực Nhà Bè.